Тази съществуваща самостоятелна вила, разположена в Естепона, Малага, предлага 3 спални и 2 бани с 236 м² жилищна площ. Завършена през 1970 г. и напълно реновирана преди пет години, тя съчетава андалуски характер със съвременни удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, а имотът осигурява баланс между удобно ежедневие и традиционен чар.
Пазарът на имоти в Естепона предлага разнообразие от варианти, като тази самостоятелна вила е оценена на €697,000. Това я позиционира над входните предложения като Adagio (от €492,000), Acqua Gardens (от €524,600) и Isidora Living Las Mesas (от €519,000), които обикновено са нови строительства във формат апартамент или редова къща. Цената на съществуващата вила вероятно отразява размера ѝ, самостоятелната структура, скорошния цялостен ремонт и установеното местоположение в тих комплекс. Докато новите строительства предлагат модерни дизайни и удобства от самото начало, този имот предоставя реновиран дом с характер и незабавна наличност. В сравнение с по-широката Коста дел Сол Естепона предлага съчетание от традиционен чар и развиваща се инфраструктура, привличайки купувачи, търсещи баланс между крайбрежен живот и удобен достъп до услуги, със здрава пазарна активност, доказана от над 3000 годишни жилищни транзакции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Естепона, тази вила е на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства. Местоположението ѝ осигурява лесен достъп до услуги, като същевременно запазва усещането за установен квартален живот. Близостта до основни удобства подпомага практичен начин на живот.
Този имот е подходящ за тези, които търсят установен дом със съвременни удобства. Планировката, включваща реновирана кухня и дневни зони, е подходяща както за ежедневието, така и за посрещане на гости. Функции като умно стъкло и соларни панели отговарят на съвременните нужди от неприкосновеност, ефективност и комфорт.
Това е съществуващ имот, завършен през 1970 г. и подложен на цялостен ремонт преди около пет години. Готов е за незабавно нанасяне и предлага предимствата на зрял имот с актуализирани функции и системи, а не проект за ново строителство.
Като съществуващ имот, тази вила не отговаря на най-новите строителни разпоредби и не е изградена от съвсем нови материали, типични за новите строительства. Датата на завършване 1970 г. означава, че тя предхожда съвременните стандарти за енергийна ефективност и може да не предлага същите модерни планировки като новопостроените домове.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят установен дом в добре свързан крайбрежен град. Привлича тези, които ценят съчетанието от традиционен андалуски характер и модерни подобрения, като умно стъкло и соларни панели. Близостта до училища, здравни заведения (болница на 1,1 км) и ежедневни услуги го прави практичен избор за семейства. За купувачи, приоритизиращи начина на живот, пешеходната достъпност до плажа, ресторантите и спортните съоръжения като Better Bodies (0,3 км) и общинските спортни центрове (0,6 км) е предимство. Затвореният комплекс с общи басейни също предлага усещане за сигурност и отдих за жителите. Подхожда и на купувачи, които предпочитат реновирани, готови за нанасяне домове вместо ново строителство и ценят характера на по-стар имот, съчетан със съвременни технологии.
Вилата е преминала през значителен ремонт преди около пет години, който запазва андалуския ѝ характер, интегрирайки модерна функционалност. Ключови обновления включват умно стъкло в дневната и кухнята, осигуряващо неприкосновеност, топлоизолация и акустични предимства, както и икономия на енергия. Инсталирани са соларни панели за допълнително намаляване на разходите за комунални услуги. Интериорният дизайн акцентира върху отворени пространства и естествена светлина, с функционална кухня, безпроблемно свързана с просторна дневна с камина. На горния етаж спалните са просторни, с вградени гардероби. Главната спалня включва баня към спалнята, гардеробна стая и собствена тераса. Климатици за отопление и охлаждане са инсталирани в дневната и спалните за целогодишен комфорт. Имотът включва гараж за две коли и просторни складове.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €697,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява имота в неговото текущо състояние, включително скорошните реновации. Пазарът в Естепона показва голям обем транзакции, 3163 продажби на жилища годишно, което свидетелства за активен пазар. Сравними имоти в района, като Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и Adagio, се предлагат на цени от €492,000 до €524,600, което подсказва, че това предложение е позиционирано на по-висока оценка, вероятно поради специфичните му характеристики, статус на реновация и местоположение.
Естепона предлага балансирана среда, в която градското удобство се среща с крайбрежния живот. Местоположението на вилата я поставя в обхвата на ежедневните необходими неща, със супермаркет само на 104 метра и аптеки на кратка разходка. Районът се отличава със значителен брой ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета, създавайки жива атмосфера. Общественият транспорт е добре развит, с 8 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването в града и към околните райони. Полекият наклон към близкия плаж Ла Рада (0,8 км) прави достъпа до морето лесен. Въпреки че градът е оживен, самият имот се намира в комплекс, известен със своята тихота, предлагайки спокойно убежише близо до удобствата на добре установен испански крайбрежен град.
Естепона предлага оживен, но управляем начин на живот, подкрепен от изчерпателни удобства и достъпна инфраструктура. Непосредствената околност е урбанизирана, с основни услуги като супермаркет и аптека на много кратки разстояния. Самият град предлага широк набор от заведения за хранене и социални възможности, с многобройни ресторанти и кафенета. За отдих жителите имат достъп до множество спортни съоръжения, включително падел в рамките на комплекса и различни центрове наблизо. Надморската височина на града от 19 метра и разположението му в долина близо до планините Сиера Бермеха допринасят за приятен климат. Населението от почти 80,000 жители осигурява постоянна активност и услуги през цялата година, включително 19 начални и 10 средни училища.
Тази карта подчертава стратегическото положение на Естепона на Коста дел Сол. Тя показва близостта на имота до Средиземно море, ключови плажове и основни градски удобства като супермаркети и здравни заведения. Картата също така посочва разстоянията до околните градове и регионалната инфраструктура, предоставяйки визуален преглед на достъпността и възможностите за начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е значителен град в провинция Малага, разположен в западната част на Коста дел Сол. Намира се между по-големи градски центрове като Марбела (25 км по права линия) и Алхесирас (42 км по права линия). По-нататък град Малага е на 73 км. Самата Естепона обхваща значителна площ от 137 км², включваща както плодородни долини, така и планински зони, доминирани от Сиера Бермеха. Това позициониране предлага на жителите баланс между удобствата на добре установен крайбрежен град и достъпа до природната красота на околния андалуски пейзаж.
Вилата е удобно разположена за достъп до ключови удобства и транспортни връзки. Намира се на пешеходно разстояние от Playa de Estepona (524 м) и плажа Ла Рада (769 м). Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, а аптека, на 237 метра от имота. Болница се намира на 1,1 км. За пътувания летище Малага (AGP) е на около 64 км по права линия, макар че летище Гибралтар (GIB) е по-близо, около 36 км. Достъпът по пътя се улеснява от близостта до магистралата A7. Възможностите за обществен транспорт включват 8 автобусни линии с 50 спирки, което прави местното пътуване достъпно без кола. За почитателите на голфа няколко игрища са на кратко пътуване с кола, включително Valle Romano Golf на 4,1 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури от 15°C до 25°C и средна годишна температура от 19,2°C. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата остават над 20°C. Районът се радва на изобилна слънчева светлина, което допринася за неговата привлекателност като крайбрежна дестинация. Близките планини Сиера Бермеха създават живописен фон и влияят на местния микроклимат. Надморската височина на града от 19 метра допринася за меките крайбрежни условия. Регионът отбелязва 34 местни официални празници годишно, разпръснати сред обикновено приятното време.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е идеално разположен за ползване на крайбрежните offerings на Естепона. Няколко плажа са на лесен достъп, включително Playa de Estepona (524 м) и Ла Рада (769 м), и двата достъпни пеша. Playa del Cristo е на 1,6 км. Естепона е известна с добре поддържаната си крайбрежна ивица, а плажовете предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Комплексът разполага с два общи басейна, а налични са и съоръжения за падел. За почитателите на голфа наблизо са разположени множество игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Многобройни спортни центрове и яхтени пристанища, като Puerto Estepona (1,6 км), допълнително разширяват възможностите за отдых в околността.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL038845
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID