Tato existující samostatně stojící vila, nacházející se v Esteponě v provincii Málaga, nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na 236 m² obytné plochy. Dokončena v roce 1970 a před pěti lety kompletně zrenovovaná, spojuje andaluský charakter s moderním vybavením. Díky poloze v pěší dostupnosti od pláže i městského zázemí tato nemovitost nabízí spojení pohodlného bydlení a tradičního kouzla.
Trh s nemovitostmi v Esteponě nabízí širokou škálu možností, přičemž tato samostatně stojící vila je oceněna na 697 000 €. To ji řadí nad vstupní nabídky jako Adagio (od 492 000 €), Acqua Gardens (od 524 600 €) a Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), které jsou typicky novostavbami ve formě bytů nebo řadových domů. Cena existující vily pravděpodobně odráží její velikost, samostatnou strukturu, nedávnou komplexní rekonstrukci a zavedenou polohu v klidné rezidenci. Zatímco novostavby nabízejí od začátku moderní design a vybavení, tato nemovitost poskytuje zrenovovaný domov plný charakteru s okamžitou dostupností. Ve srovnání se širším regionem Costa del Sol nabízí Estepona spojení tradičního kouzla a rozvíjející se infrastruktury, což přitahuje kupující hledající rovnováhu mezi životem u moře a pohodlným přístupem ke službám, se zdravou aktivitou trhu doloženou více než 3 000 ročními transakcemi s bydlením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Esteponě, v pěší dostupnosti od pláže a místního zázemí. Její lokalita umožňuje snadný přístup ke službám a zároveň zachovává pocit zavedeného sousedství. Blízkost základního zázemí podporuje praktický každodenní životní styl.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají zavedený domov s moderním komfortem. Dispozice včetně zrenovované kuchyně a obytných prostor vyhovuje jak každodennímu životu, tak společenským událostem. Prvky jako chytré sklo a solární panely odpovídají současným požadavkům na soukromí, efektivitu a pohodlí.
Jde o existující nemovitost, dokončenou v roce 1970 a přibližně před pěti lety podrobenou komplexní rekonstrukci. Je připravena k okamžitému nastěhování a nabízí výhody zralé nemovitosti s aktualizovanými prvky a systémy, nikoliv projekt novostavby.
Jako existující nemovitost tato vila nedisponuje nejnovějšími stavebními předpisy ani zcela novými stavebními materiály typickými pro novostavby. Rok dokončení 1970 znamená, že předchází současným standardům energetické účinnosti a nemusí nabízet stejné moderní dispozice jako nově postavené domy.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající zavedené bydlení v dobře propojeném přímořském městě. Osloví ty, kteří si cení spojení tradičního andaluského charakteru a moderních vylepšení, jako je chytré sklo a solární panely. Blízkost škol, zdravotnických zařízení (nemocnice 1,1 km) a každodenních služeb z ní činí praktickou volbu pro rodiny. Pro kupující upřednostňující životní styl je výhodou pěší dostupnost pláže, restaurací a sportovních zařízení jako Better Bodies (0,3 km) a městských sportovních center (0,6 km). Uzavřený rezidenční areál se společnými bazény navíc obyvatelům poskytuje pocit bezpečí a možnost odpočinku. Hodí se také kupujícím, kteří dávají přednost zrenovovaným domovům připraveným k nastěhování před novostavbou a oceňují charakter starší nemovitosti doplněný o současnou technologii.
Vila prošla významnou rekonstrukcí přibližně před pěti lety, která zachovala její andaluský charakter a zároveň integrovala moderní funkce. Mezi klíčové aktualizace patří chytré sklo v obývacím pokoji a kuchyni, které nabízí soukromí, tepelnou i akustickou izolaci a zároveň úsporu energie. Solární panely byly instalovány pro další snížení nákladů na energie. Interiérový design klade důraz na otevřené prostory a přirozené světlo, s funkční kuchyní plynule propojenou s prostorným obývacím pokojem s krbem. V patře jsou ložnice velkorysých rozměrů s vestavěnými skříněmi. Hlavní ložnice zahrnuje vlastní koupelnu u ložnice, šatnu a soukromou terasu. Klimatizace je nainstalována v obývacím pokoji i ložnicích pro celoroční pohodlí. Nemovitost zahrnuje garáž pro dvě auta a dostatek úložných prostor.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 697 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav včetně nedávných rekonstrukcí. Trh v Esteponě vykazuje vysoký objem transakcí, ročně proběhne 3 163 prodejů bydlení, což svědčí o aktivním pohybu na trhu nemovitostí. Srovnatelné nemovitosti v oblasti, jako Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens a Adagio, jsou nabízeny od 492 000 € do 524 600 €, což naznačuje, že tato nabídka je umístěna na vyšší cenové úrovni, pravděpodobně díky svým specifickým prvkům, stavu rekonstrukce a poloze.
Estepona představuje vyvážené prostředí, kde se setkává městské pohodlí s životem u moře. Poloha této vily ji řadí do dosahu každodenních potřeb, supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárny jsou na krátké chůzi. Oblast se pyšní významným počtem restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren, což vytváří živou atmosféru. Veřejná doprava je dobře pokryta, k dispozici je 8 linek a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb po městě i do okolních oblastí. Mírný sklon k nedaleké pláži La Rada (0,8 km) činí přístup k moři snadným. Přestože je město živé, samotná nemovitost se nachází v komunitě proslulé svým klidem a nabízí poklidný útočiště v blízkosti zázemí dobře zavedeného španělského přímořského města.
Estepona nabízí živý, ale zvladatelný životní styl, podpořený komplexním zázemím a dostupnou infrastrukturou. Bezprostřední okolí je urbanizované, se základními službami jako supermarket a lékárna ve velmi krátké vzdálenosti. Samotné město poskytuje širokou škálu gastronomických a společenských možností, s mnoha restauracemi a kavárnami. Pro rekreaci mají obyvatelé přístup k mnoha sportovním zařízením, včetně padelu v rámci rezidence a různých center v okolí. Nadmořská výška města 19 metrů a poloha v údolí poblíž hor Sierra Bermeja přispívají k příjemnému podnebí. Populace oblasti o téměř 80 000 obyvatelích zajišťuje stálou úroveň místní aktivity a služeb po celý rok, včetně 19 základních a 10 středních škol.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu Estepony na Costa del Sol. Zobrazuje blízkost nemovitosti ke Středozemnímu moři, klíčovým plážím a základnímu městskému zázemí, jako jsou supermarkety a zdravotnická zařízení. Mapa také uvádí vzdálenosti do okolních měst a regionální infrastruktury a poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a životních příležitostech.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významné město v provincii Málaga, situované na západní části Costa del Sol. Nachází se mezi většími městskými centry jako Marbella (25 km přímá vzdálenost) a Algeciras (42 km přímá vzdálenost). Dále je město Málaga vzdáleno 73 km. Samotná Estepona zabírá rozsáhlé území 137 km², zahrnující úrodné údolní oblasti i hornaté zóny dominované pohořím Sierra Bermeja. Tato poloha obyvatelům nabízí rovnováhu mezi zázemím dobře zavedeného přímořského města a přístupem k přírodní kráse okolní andaluské krajiny.
Vila je výhodně situována pro přístup ke klíčovému zázemí a dopravním spojením. Je v pěší dostupnosti od pláže Playa de Estepona (524 m) a pláže La Rada (769 m). Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 104 metrů a lékárna se nachází 237 metrů od nemovitosti. Nemocnice je situována 1,1 km daleko. Pokud jde o cestování, letiště Málaga (AGP) je přibližně 64 km daleko ve vzdušné vzdálenosti, avšak letiště Gibraltar (GIB) je blíže, asi 36 km. Silniční přístup usnadňuje blízkost dálnice A7. Možnosti veřejné dopravy zahrnují 8 autobusových linek s 50 zastávkami, což umožňuje místní přepravu i bez auta. Pro milovníky golfu je v krátké době jízdy autem několik hřišť, včetně Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí charakterizovaného průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15 °C až 25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Plavecká sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což přispívá k její přitažlivosti jako přímořské destinace. Nedaleké hory Sierra Bermeja tvoří kulisu a ovlivňují místní mikroklima. Nadmořská výška města 19 metrů přispívá k jeho mírným přímořským podmínkám. Region má ročně 34 místních státních svátků, prolínajících se s obecně příjemným počasím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je ideálně umístěna pro využívání přímořských možností Estepony. Několik pláží je snadno dosažitelných, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obou přístupných pěšky. Playa del Cristo je 1,6 km daleko. Estepona je známá svým dobře udržovaným pobřežím, s plážemi poskytujícími možnosti ke koupání, opalování a vodním sportům. Rezidence má dva společné bazény a k dispozici jsou padelové kurty. Pro milovníky golfu je v okolí více hřišť, jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Mnohá sportovní centra a přístavy pro jachty, jako Puerto Estepona (1,6 km), dále rozšiřují rekreační možnosti v okolí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL038845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID