Αυτή η υφιστάμενη ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στην Estepona της Μάλαγας, προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε επιφάνεια διαβίωσης 236 τ.μ. Ολοκληρώθηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως πριν από πέντε χρόνια, συνδυάζοντας τον ανδαλουσιανό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις. Τοποθετημένη σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό βολικής διαβίωσης και παραδοσιακής γοητείας.
Η αγορά ακινήτων της Estepona παρουσιάζει μια σειρά επιλογών, με αυτή την ανεξάρτητη βίλα κοστολογημένη στα €697.000. Αυτό την τοποθετεί πάνω από τις εισαγωγικές προσφορές όπως τα Adagio (από €492.000), Acqua Gardens (από €524.600) και Isidora Living Las Mesas (από €519.000), τα οποία είναι συνήθως νέα συγκροτήματα κατοικιών με μορφή διαμερισμάτων ή μεζονετών σε συγκρότημα. Η τιμή της υφιστάμενης βίλας αντικατοπτρίζει πιθανότατα το μέγεθός της, την ανεξάρτητη δομή της, την πρόσφατη ολική ανακαίνιση και την καθιερωμένη θέση της μέσα σε μια ήσυχη γειτονιά. Ενώ τα νέα συγκροτήματα προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό και ανέσεις εξαρχής, αυτό το ακίνητο παρέχει ένα ανακαινισμένο σπίτι γεμάτο χαρακτήρα με άμεση διαθεσιμότητα. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Estepona προσφέρει συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και αναπτυσσόμενης υποδομής, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ παράκτιας διαβίωσης και βολικής πρόσβασης σε υπηρεσίες, με υγιή αγοραία δραστηριότητα που τεκμηριώνεται από πάνω από 3.000 ετήσιες συναλλαγές κατοικιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην Estepona, αυτή η βίλα απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και τα τοπικά καταστήματα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση μιας καθιερωμένης γειτονιάς. Η εγγύτητα στα βασικά καταστήματα και υπηρεσίες υποστηρίζει μια πρακτική καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα καθιερωμένο σπίτι με σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη, που περιλαμβάνει ανακαινισμένη κουζίνα και χώρους καθιστικού, εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία. Χαρακτηριστικά όπως το έξυπνο τζάμι και οι ηλιακοί συλλέκτες ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες για ιδιωτικότητα, ενεργειακή απόδοση και άνεση.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970 και υπέστη ολική ανακαίνιση πριν από περίπου πέντε χρόνια. Είναι έτοιμο για άμεση χρήση, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα ενός ώριμου ακινήτου με ενημερωμένα χαρακτηριστικά και συστήματα, και όχι ενός έργου νέας κατασκευής.
Ως υφιστάμενο ακίνητο, αυτή η βίλα δεν διαθέτει τους τελευταίους οικοδομικούς κανονισμούς ή τα εντελώς νέα δομικά υλικά που συναντώνται συνήθως στα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Η ημερομηνία ολοκλήρωσής της το 1970 σημαίνει ότι προηγείται των σημερινών προτύπων ενεργειακής απόδοσης και ενδέχεται να μην προσφέρει τις ίδιες σύγχρονες διατάξεις χώρων με τις νεόδμητες κατοικίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικία σε μια παράκτια πόλη με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Ελκύει όσους εκτιμούν τον συνδυασμό παραδοσιακού ανδαλουσιανού χαρακτήρα και σύγχρονων αναβαθμίσεων, όπως το έξυπνο τζάμι και τους ηλιακούς συλλέκτες. Η εγγύτητα σε σχολεία, υπηρεσίες υγείας (νοσοκομείο 1,1 χλμ.) και καθημερινές υπηρεσίες την καθιστά πρακτική επιλογή για οικογένειες. Για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον τρόπο ζωής, η προσβασιμότητα με τα πόδια στην παραλία, στα εστιατόρια και στις αθλητικές εγκαταστάσεις όπως Better Bodies (0,3 χλμ.) και στους δημοτικούς αθλητικούς χώρους (0,6 χλμ.) είναι πλεονέκτημα. Το κλειστό συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστες πισίνες προσφέρει επίσης αίσθηση ασφάλειας και αναψυχής στους κατοίκους. Ταιριάζει επίσης σε αγοραστές που προτιμούν ανακαινισμένα, έτοιμα για μετοίκηση σπίτια αντί για νέα κατασκευή, εκτιμώντας τον χαρακτήρα ενός παλαιότερου ακινήτου εμπλουτισμένου με σύγχρονη τεχνολογία.
Η βίλα υπέστη σημαντική ανακαίνιση πριν από περίπου πέντε χρόνια, η οποία διατήρησε τον ανδαλουσιανό της χαρακτήρα ενσωματώνοντας παράλληλα σύγχρονες λειτουργίες. Οι βασικές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν έξυπνο τζάμι στο σαλόνι και στην κουζίνα, που προσφέρει ιδιωτικότητα, θερμομόνωση και ηχομόνωση, μαζί με ενεργειακή εξοικονόμηση. Έχουν εγκατασταθεί ηλιακοί συλλέκτες για περαιτέρω μείωση των εξόδων λειτουργίας. Ο εσωτερικός σχεδιασμός δίνει έμφαση στους ανοιχτούς χώρους και το φυσικό φως, με λειτουργική κουζίνα ανοιχτού τύπου που συνδέεται αρμονικά με ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι. Στον επάνω όροφο, τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα με εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κύρια σουίτα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, ντουλάπα τύπου walk-in και ιδιωτική βεράντα. Κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης έχει εγκατασταθεί στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια για εποχιακή άνεση. Το ακίνητο διαθέτει γκαράζ δύο αυτοκινήτων και άφθονες αποθήκες.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €697.000. Ως υφιστάμενο σπίτι, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το ακίνητο στην τρέχουσα κατάστασή του, συμπεριλαμβανομένων των πρόσφατων ανακαινίσεων. Η αγορά της Estepona εμφανίζει μεγάλο όγκο συναλλαγών, με 3.163 πωλήσεις κατοικιών ετησίως, γεγονός που δείχνει ενεργή κίνηση ακινήτων. Συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens και Adagio, ξεκινούν από €492.000 έως €524.600, κάτι που υποδηλώνει ότι αυτή η προσφορά τοποθετείται σε υψηλότερη αποτίμηση, πιθανότατα λόγω των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών της, της κατάστασης ανακαίνισης και της θέσης της.
Η Estepona προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον όπου η αστική ευκολία συναντά τη παράκτια διαβίωση. Η θέση αυτής της βίλας την τοποθετεί εντός εύκολης πρόσβασης από τις καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει σημαντικό αριθμό εστιατορίων (50 εντός 2 χλμ.) και καφέ, δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται επαρκώς, με 8 γραμμές και 50 στάσεις προσβάσιμες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Η ήπια κλίση προς την κοντινή παραλία La Rada (0,8 χλμ.) κάνει την πρόσβαση στην ακτή εύκολη. Ενώ η πόλη είναι δραστήρια, το ακίνητο βρίσκεται σε μια γειτονιά γνωστή για την ησυχία της, προσφέροντας έναν ειρηνικό προορισμό κοντά στις ανέσεις μιας καθιερωμένης ισπανικής παράκτιας πόλης.
Η Estepona προσφέρει μια ζωντανή αλλά διαχειρίσιμη ζωή, υποστηριζόμενη από τις ολοκληρωμένες ανέσεις και την προσβάσιμη υποδομή της. Η άμεση περιοχή είναι αστικοποιημένη, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε πολύ κοντινές αποστάσεις. Η ίδια η πόλη παρέχει μεγάλη ποικιλία επιλογών εστίασης και κοινωνικής ζωής, με πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ. Για αναψυχή, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως πτέρες πάντεν μέσα στο συγκρότημα και διάφορα κέντρα κοντά. Το υψόμετρο της πόλης στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η θέση της σε κοιλάδα κοντά στα βουνά Sierra Bermeja συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα. Ο πληθυσμός της περιοχής, σχεδόν 80.000 κάτοικοι, εξασφαλίζει σταθερό επίπεδο τοπικής δραστηριότητας και υπηρεσιών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση της Estepona στην Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στη Μεσόγειο Θάλασσα, στις βασικές παραλίες και στις βασικές αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες υγείας. Ο χάρτης υποδηλώνει επίσης τις αποστάσεις από τις γύρω πόλεις και την περιφερειακή υποδομή, παρέχοντας μια οπτική εικόνα της προσβασιμότητας και των ευκαιριών τρόπου ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona είναι σημαντική πόλη της επαρχίας της Μάλαγας, situated στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως η Marbella (25 χλμ. ευθεία γραμμή) και το Algeciras (42 χλμ. ευθεία γραμμή). Πιο μακριά, η πόλη της Μάλαγας απέχει 73 χλμ. Η ίδια η Estepona καλύπτει σημαντική έκταση 137 τ.χλμ., περιλαμβάνοντας τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές ζώνες που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους ισορροπία μεταξύ των ανέσεων μιας καθιερωμένης παράκτιας πόλης και της πρόσβασης στη φυσική ομορφιά του γύρω ανδαλουσιανού τοπίου.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση για πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους. Απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από το Playa de Estepona (524 μ.) και την παραλία La Rada (769 μ.). Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα και φαρμακείο βρίσκεται 237 μέτρα από το ακίνητο. Νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά, στα 36 χλμ. περίπου. Η οδική πρόσβαση διευκολύνεται από την εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A7. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας περιλαμβάνουν 8 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις, καθιστώντας τις τοπικές μετακινήσεις εφικτές χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, όπως το Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona ωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 15°C έως 25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που παραμένουν άνω των 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, ενισχύοντας την ελκυστικότητά της ως παράκτιος προορισμός. Τα κοντινά βουνά Sierra Bermeja δημιουργούν ένα φόντο και επηρεάζουν το τοπικό μικροκλίμα. Το υψόμετρο της πόλης στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στις ήπιες παράκτιες συνθήκες. Η περιοχή έχει 34 τοπικές αργίες ετησίως, διάσπαρτες μέσα στη γενικά ευχάριστη οικονομική και κλιματική συγκυρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση για να απολαύσετε τις παράκτιες προσφορές της Estepona. Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, όπως το Playa de Estepona (524 μ.) και το La Rada (769 μ.), και οι δύο προσβάσιμες με τα πόδια. Το Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ. Η Estepona είναι γνωστή για την καλά διατηρημένη ακτογραμμή της, με παραλίες που προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Το συγκρότημα διαθέτει δύο κοινόχρηστες πισίνες και εγκαταστάσεις πτέρας πάντεν. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Πολυάριθμα αθλητικά κέντρα και μαρίνα, όπως το Puerto Estepona (1,6 χλμ.), ενισχύουν περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής στην περιοχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL038845
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID