Ez a meglévő önálló villa Esteponában, Málagában található, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 236 m² hasznos alapterülettel. 1970-ben készült el, és öt éve teljesen felújították, ötvözve az andalúz jelleget a modern kényelemmel. Sétatávolságra a tengerparttól és a városi szolgáltatásoktól, ez az ingatlan a kényelmes élést és a hagyományos bájt kínálja együtt.
Az esteponai ingatlanpiac számos lehetőséget kínál, ez az önálló villa pedig 697 000 €-ért kerül kínálásra. Ez a belépő szintű ajánlatok fölé helyezi, mint az Adagio (492 000 €-tól), az Acqua Gardens (524 600 €-tól) és az Isidora Living Las Mesas (519 000 €-tól), amelyek jellemzően lakás vagy sorház formátumú újépítésű ingatlanok. A meglévő villa ára valószínűleg a méretét, önálló szerkezetét, nemrégiben végzett teljes felújítását és csendes lakóparkon belüli beépült elhelyezkedését tükrözi. Míg az újépítésű ingatlanok eleve modern dizájnt és felszerelést kínálnak, ez az ingatlan felújított, karakteres otthont ad azonnali hozzáféréssel. A tágabb Costa del Solhoz képest Estepona a hagyományos báj és a fejlődő infrastruktúra keverékét nyújtja, vonzva azokat a vásárlókat, akik a tengerparti élet és a kényelmes szolgáltatás-elérés egyensúlyát keresik, egészséges piaci aktivitással, amit az évi több mint 3 000 lakástranzakció bizonyít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Esteponában elhelyezkedő villa, amely sétatávolságra van a tengerparttól és a helyi boltoktól. A lokáció könnyű hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a beépült környék hangulatát. Az alapvető szolgáltatások közelsége a gyakorlatias, mindennapi életmódot támogatja.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik beépült otthont keresnek modern kényelemmel. A elrendezés, beleértve a felújított konyhát és nappalit, a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz is megfelelő. Az okosüveg és a napelemek kielégítik a magánélet, a hatékonyság és a kényelem iránti modern igényeket.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 1970-ben készült el, és körülbelül öt évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. Azonnali beköltözésre kész, egy érett ingatlan előnyeit kínálja korszerűsített felszereltséggel és rendszerekkel, nem pedig új építésű projekt.
Meglévő ingatlanként ez a villa nem rendelkezik a legújabb építési előírásokkal vagy az újépítésű ingatlanokra jellemző vadonatúj építőanyagokkal. Az 1970-es befejezési dátum azt jelenti, hogy megelőzi a jelenlegi energiahatékonysági szabványokat, és nem feltétlenül kínálja az újonnan épített lakások modern elrendezéseit.
Ez az ingatlan magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik beépült otthont keresnek egy jól kiépített tengerparti városban. Azoknak vonzó, akik értékelik a hagyományos andalúz jelleg és a modern fejlesztések, például az okosüveg és a napelemek, ötvözését. Az iskolák, egészségügyi intézmények (kórház 1,1 km) és a mindennapi szolgáltatások közelsége gyakorlatias választássá teszi a családok számára. Az életmódot előtérbe helyező vásárlók számára előnyös a tengerpart, az éttermek és sportlétesítmények, mint a Better Bodies (0,3 km) és a önkormányzati sportközpontok (0,6 km) sétatávolsága. A közös medencés zárt lakópark biztonság- és kikapcsolódási érzést nyújt a lakóknak. Azoknak is megfelel, akik a felújított, azonnal beköltözhető otthonokat részesítik előnyben az új építéssel szemben, és értékelik egy idősebb ingatlan modern technológiával feldobott karakterét.
A villa körülbelül öt évvel ezelőtt jelentős felújításon esett át, amely megőrizte andalúz jellegét, miközben modern funkciókat épített be. A legfontosabb újdonságok közé tartozik az okosüveg a nappaliban és a konyhában, amely magánélet-védelmet, hő- és hangszigetelést, valamint energiamegtakarítást biztosít. Napelemeket telepítettek a rezsidíjak további csökkentésére. A belső terek a nyitott terekre és a természetes fényre helyezik a hangsúlyt, egy funkcionális konyhával, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a tágas, kandallós nappalihoz. Az emeleten a hálószobák tágasak, beépített szekrénnyel. A fő hálószoba saját fürdőszobával, gardrób helyiséggel és privát terasszal rendelkezik. A nappaliban és a hálószobákban légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosított a szezonális kényelemhez. Az ingatlanhoz kétkocsis garázs és bőséges tárolók tartoznak.
Ez az önálló villa 697 000 € fix irányáron kínálható. Meglévő otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözi, beleértve a nemrégiben végzett felújításokat. Az esteponai piacon magas a tranzakciók száma, évente 3 163 lakástranzakció, ami aktív ingatlanforgalomra utal. A hasonló ingatlanok a környéken, mint az Isidora Living Las Mesas, az Acqua Gardens és az Adagio, 492 000 €-tól 524 600 €-ig terjedő áron kaphatók, ami azt sugallja, hogy ez az ajánlat magasabb értékelésű, valószínűleg sajátos jellemzői, felújítottsága és elhelyezkedése miatt.
Estepona kiegyensúlyozott környezetet kínál, ahol a városi kényelem találkozik a tengerparti élettel. A villa elhelyezkedése a mindennapi szükségletek hatótávolságán belül van, a szupermarket mindössze 104 méterre, a patikák pedig rövid sétára találhatók. A környéken jelentős számú étterem (50 db 2 km-en belül) és kávézó működik, élénk hangulatot teremtve. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 járat és 50 megálló érhető el, ami megkönnyíti a közlekedést a városon belül és a környező területekre. A közeli La Rada tengerpartra (0,8 km) vezető enyhe emelkedő megkönnyíti a partra jutást. Bár a város aktív, maga az ingatlan egy csendességéről ismert zárt lakóparkban helyezkedik el, így békés menedéket nyújt egy jól bevált spanyol tengerparti város szolgáltatásainak közelében.
Estepona élénk, de kezelhető életmódot kínál, átfogó szolgáltatásaival és könnyen elérhető infrastruktúrájával. A közvetlen környék beépített, a legfontosabb szolgáltatások, szupermarket és patika, nagyon rövid távolságon belül elérhetők. Maga a város széles étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál, számos étteremmel és kávézóval. A kikapcsolódáshoz a lakók számos sportlétesítményt érhetnek el, beleértve a lakóparkon belüli pádelezést és a közeli különböző központokat. A város 19 méteres tengerszint feletti magassága és a Sierra Bermeja-hegység közeli völgyben való elhelyezkedése kellemes éghajlatot eredményez. A környék közel 80 000 fős lakossága egész évben stabil helyi életet és szolgáltatásokat garantál, beleértve 19 általános és 10 középiskolát.
Ez a térkép Estepona stratégiai elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon. Bemutatja az ingatlan közelségét a Földközi-tengerhez, a legfontosabb strandokhoz és az alapvető városi szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és egészségügyi intézmények. A térkép a környező városok és a regionális infrastruktúra távolságait is jelzi, vizuális áttekintést nyújtva az elérhetőségről és az életmodbeli lehetőségekről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona jelentős város Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. Nagyobb városközpontok között helyezkedik el, mint Marbella (25 km légvonalban) és Algeciras (42 km légvonalban). Távolabb Málaga városa 73 km-re van. Estepona maga 137 km²-nyi jelentős területet ölel fel, termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja által uralt hegyes zónákat is magában foglalva. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a lakóknak egy jól bevált tengerparti város szolgáltatásai és a környező andalúz táj természeti szépségeinek elérése között.
A villa kiváló elhelyezkedésű a legfontosabb szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok eléréséhez. Sétatávolságra van a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m). A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 237 méterre van az ingatlantól. Kórház 1,1 km-re található. Utazáshoz a Málaga repülőtér (AGP) légvonalban kb. 64 km-re van, de a Gibraltári repülőtér (GIB) közelebb, kb. 36 km-re. Az úthozzáférést az A7 autópálya közelsége könnyíti meg. Tömegközlekedési lehetőségek: 8 buszjárat 50 megállóval, ami autó nélkül is elérhetővé teszi a helyi közlekedést. Golf szerelmeseinek több pálya is rövid autóútra van, beleértve a Valle Romano Golfot 4,1 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, havi átlaghőmérsékletek 15 °C-tól 25 °C-ig, éves átlaghőmérséklete 19,2 °C. A strand szezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20 °C felett marad. A terület bőséges napsütést kap, ami hozzájárul tengerparti célpontként való vonzerejéhez. A közeli Sierra Bermeja-hegység hátteret ad és befolyásolja a helyi mikroklímát. A város 19 méteres tengerszint feletti magassága enyhe parti viszonyokat biztosít. A régióban évente 34 helyi munkaszüneti nap van, beépítve az általánosan kellemes időjárásba.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan ideálisan elhelyezett Estepona tengerparti kínálatának élvezetéhez. Több strand is könnyen elérhető, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m), mindkettő gyalog megközelíthető. A Playa del Cristo 1,6 km-re van. Estepona jól karbantartott tengerpartjáról ismert, strandjai úszási, napozási és vízisport-lehetőségeket kínálnak. A lakópark két közös medencével rendelkezik, és pádelező létesítmények is elérhetők. Golf szerelmeseinek több pálya van a közelben, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Számos sportközpont és jachtkikötő, mint a Puerto Estepona (1,6 km), tovább növeli a környékbeli rekreációs lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL038845
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID