에스테포나 부동산 시장은 다양한 선택지를 제공하며, 이 단독 빌라는 697,000유로에 책정되어 있습니다. 이는 주로 아파트나 타운하우스 형태의 신축 분양인 Adagio(시작가 492,000유로), Acqua Gardens(시작가 524,600유로), Isidora Living Las Mesas(시작가 519,000유로) 같은 입문급 매물보다 높은 위치입니다. 기존 빌라의 가격은 그 규모, 독립 구조, 최근 전면 리모델링, 조용한 단지 내 정착된 입지를 반영한 것으로 보입니다. 신축 분양이 처음부터 현대적 디자인과 편의시설을 제공하는 반면, 이 부동산 매물은 개성 넘치는 리모델링 주택을 즉시 입주 가능하게 제공합니다. 코스타 델 솔 전체와 비교하면 에스테포나는 전통적 매력과 발전하는 인프라가 어우러져 해안 생활과 편리한 서비스 접근의 균형을 찾는 구매자를 끌어들이고 있으며, 연 3,000건 이상의 주택 거래로 건강한 시장 활동을 보여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나에 위치해 있으며 해변과 주변 편의시설까지 도보 거리입니다. 이 입지는 각종 서비스에 접근이 용이하면서도 정착된 동네의 분위기를 그대로 간직하고 있습니다. 필수 편의시설과의 근접성이 실용적인 일상 생활을 뒷받침합니다.
이 부동산 매물은 현대적 편안함을 갖춘 정착형 주거지를 찾는 분들에게 적합합니다. 리모델링된 주방과 거실 공간으로 구성된 평면은 일상 생활과 손님 접대 모두에 알맞습니다. 스마트 글라스와 태양광 패널 같은 시설은 프라이버시, 효율성, 쾌적함에 대한 현대적 요구를 충족시킵니다.
이 부동산 매물은 1970년에 준공되어 약 5년 전에 전면 리모델링을 거친 기존 주택입니다. 즉시 입주가 가능하며, 신축 공사 프로젝트가 아닌 최신 시설과 시스템을 갖춘 성숙한 주택만의 장점을 제공합니다.
기존 주택이므로 신축 분양에서 볼 수 있는 최신 건축 규정이나 새 건축 자재가 적용되어 있지 않습니다. 1970년 준공으로 현재의 에너지 효율 기준 이전에 지어졌으며, 신축 주택과 같은 현대적 평면 설계를 갖추지 못할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 교통이 잘 갖춰진 해안 도시에서 정착형 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 스마트 글라스와 태양광 패널 같은 전통적 안달루시아 분위기와 현대적 업그레이드의 조화를 중시하는 분들께 어필합니다. 학교, 의료 시설(병원 1.1 km), 일상 서비스와의 근접성은 가족에게 실용적인 선택이 됩니다. 라이프스타일을 중시하는 구매자에게는 해변, 레스토랑, Better Bodies(0.3 km) 및 시립 스포츠 센터(0.6 km) 같은 스포츠 시설까지 도보로 갈 수 있다는 점이 장점입니다. 공용 수영장을 갖춘 보안 게이트 단지는 거주자에게 안전감과 여가를 제공합니다. 또한 신축보다 리모델링된, 즉시 입주 가능한 주택을 선호하며 현대 기술로 업그레이드된 기존 주택의 개성을 높이 사는 구매자에게도 적합합니다.
이 빌라는 약 5년 전에 대규모 리모델링을 거쳐 안달루시아 특유의 분위기를 유지하면서 현대적 기능을 통합했습니다. 핵심 업데이트로는 거실과 주방의 스마트 글라스로, 프라이버시와 단열·방음 효과는 물론 에너지 절약까지 제공합니다. 태양광 패널이 설치되어 공과금 부담을 더욱 줄였습니다. 인테리어는 개방감과 자연광을 강조하며, 벽난로가 있는 넓은 거실과 기능적인 주방이 매끄럽게 연결됩니다. 2층의 침실은 널찍하고 붙박이장을 갖추고 있습니다. 주 침실에는 침실 전용 욕실, 드레스룸, 전용 테라스가 있습니다. 거실과 침실 전역에 냉난방 에어컨이 설치되어 계절별 쾌적함을 제공합니다. 차 2대용 차고와 넉넉한 창고도 포함되어 있습니다.
이 단독 빌라는 697,000유로의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 최근 리모델링을 포함한 현재 상태를 반영합니다. 에스테포나 시장은 연간 3,163건의 주택 거래로 거래량이 많아 부동산 매물 이동이 활발함을 보여줍니다. 이 지역의 유사 매물인 Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens, Adagio는 492,000유로에서 524,600유로 사이의 시작가로 제공되어, 이 매물이 고유한 특징, 리모델링 상태, 입지를 감안해 더 높은 가격대에 위치함을 시사합니다.
에스테포나는 도심의 편리함과 해안 생활이 조화를 이루는 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 이 빌라의 위치는 일상생활에 필요한 시설과 가까우며, 슈퍼마켓이 단 104 m 거리에 있고 약국도 가까운 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 (2 km 이내에 50곳의) 레스토랑과 카페가 많아 활기찬 분위기를 자아냅니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 8개 노선과 50개 정류장을 이용할 수 있어 시내 및 주변 지역 이동이 수월합니다. 인근 라 라다 해변(0.8 km)까지 완만한 경사로 해안 접근이 쉽습니다. 도시는 활기차지만, 이 부동산 매물 자체는 조용하기로 알려진 공동체 단지에 자리해 잘 정착된 스페인 해안 도시의 편의시설과 가까운 평온한 안식처를 제공합니다.
에스테포나는 완비된 편의시설과 접근성 좋은 인프라를 바탕으로 활기차면서도 관리 가능한 라이프스타일을 제공합니다. 주변은 도시화되어 있어 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스가 아주 가까운 거리에 있습니다. 도시 자체는 수많은 레스토랑과 카페가 있는 다채로운 식사·사교 옵션을 제공합니다. 여가 활동으로는 단지 내 패들 테니스와 인근 다양한 센터 등 수많은 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 해발 19 m의 고도와 Sierra Bermeja 산맥 근처 계곡에 위치한 탓에 쾌적한 기후를 자랑합니다. 약 8만 명의 인구는 초등학교 19곳, 중등학교 10곳을 포함해 연중 일정한 수준의 지역 활동과 서비스를 보장합니다.
이 지도는 코스타 델 솔에서 에스테포나가 지닌 전략적 위치를 보여줍니다. 지중해, 주요 해변, 슈퍼마켓과 의료 시설 같은 필수 도심 편의시설과의 근접성을 확인할 수 있습니다. 또한 주변 도시 및 지역 인프라까지의 거리를 표시해 접근성과 라이프스타일 기회를 한눈에 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주의 중요한 도시로, 코스타 델 솔 서쪽에 자리합니다. 마르베야(직선 25 km)와 알헤키라스(직선 42 km) 같은 더 큰 도시 사이에 위치합니다. 더 멀리 말라가 시내는 73 km 거리입니다. 에스테포나 자체는 137 km²의 광활한 면적을 차지하며, 비옥한 계곡 지역과 Sierra Bermeja가 지배하는 산악 지대를 모두 포괄합니다. 이러한 입지는 잘 정착된 해안 도시의 편의시설과 주변 안달루시아 자연경관에 대한 접근성의 균형을 거주자에게 제공합니다.
이 빌라는 주요 편의시설과 교통망 접근이 편리한 위치에 있습니다. Playa de Estepona(524 m)와 라 라다 해변(769 m)이 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 단 104 m 거리에, 약국은 매물에서 237 m 거리에 있습니다. 병원은 1.1 km 떨어져 있습니다. 여행 관련해서는 말라가 공항(AGP)이 직선 거리 약 64 km이며, 지브롤터 공항(GIB)이 약 36 km로 더 가깝습니다. A7 고속도로와의 근접성으로 도로 접근이 용이합니다. 대중교통으로는 8개 버스 노선과 50개 정류장이 있어 자동차 없이도 시내 이동이 가능합니다. 골프 애호가에게는 Valle Romano Golf(4.1 km) 등 여러 코스가 가까운 차량 이동 시간 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 월평균 기온이 15°C에서 25°C, 연평균 기온이 19.2°C인 지중해성 기후의 혜택을 누립니다. 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되며 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 이 지역은 풍부한 일조량으로 해안 휴양지로서의 매력을 더합니다. 인근 Sierra Bermeja 산맥이 배경을 이루며 지역 미기후에 영향을 줍니다. 해발 19 m의 고도는 온화한 해안 환경에 기여합니다. 이 지역에는 연간 34일의 지역 공휴일이 있으며, 대체로 쾌적한 날씨 속에 흩어져 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물은 에스테포나의 해안 명소를 즐기기에 이상적인 위치에 있습니다. Playa de Estepona(524 m)와 라 라다(769 m) 등 여러 해변이 도보 거리 내에 있습니다. Playa del Cristo는 1.6 km 거리에 있습니다. 에스테포나는 잘 관리된 해안선으로 유명하며, 해변에서는 수영, 일광욕, 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 단지에는 공용 수영장 2개가 있으며 패들 테니스 시설도 이용할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Valle Romano Golf(4.1 km)와 Azata Golf(4.4 km) 등 여러 코스가 가까이 있습니다. 수많은 스포츠 센터와 Puerto Estepona(1.6 km) 같은 마리나가 주변의 여가 가능성을 한층 높여줍니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL038845
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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