Esta moradia isolada já existente, localizada em Estepona, Málaga, oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 236 m². Concluída em 1970 e totalmente renovada há cinco anos, combina o carácter andaluz com comodidades modernas. Situada a poucos minutos a pé da praia e das comodidades urbanas, este imóvel oferece um equilíbrio entre vida prática e encanto tradicional.
O mercado imobiliário de Estepona apresenta uma gama de opções, com esta moradia isolada avaliada em €697.000. Isto posiciona-a acima das ofertas de entrada como Adagio (desde €492.000), Acqua Gardens (desde €524.600) e Isidora Living Las Mesas (desde €519.000), que são tipicamente novos empreendimentos em formato de apartamento ou moradia em banda. O preço da moradia já existente provavelmente reflete o seu tamanho, estrutura independente, renovação abrangente recente e localização estabelecida numa comunidade tranquila. Embora os novos empreendimentos ofereçam designs e comodidades modernas desde o início, este imóvel proporciona uma casa renovada e cheia de carácter com disponibilidade imediata. Comparada com a Costa del Sol em geral, Estepona oferece uma mistura de encanto tradicional e infraestrutura em desenvolvimento, atraindo compradores que procuram um equilíbrio entre a vida costeira e o acesso conveniente aos serviços, com uma atividade de mercado saudável evidenciada por mais de 3.000 transações habitacionais anuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionada em Estepona, esta moradia está a poucos minutos a pé da praia e das conveniências locais. A sua localização oferece acesso fácil aos serviços, mantendo um ambiente de bairro estabelecido. A proximidade de comodidades essenciais suporta um estilo de vida prático do dia a dia.
Este imóvel é adequado para quem procura uma casa estabelecida com confortos modernos. A disposição, incluindo uma cozinha e áreas de estar renovadas, serve tanto a vida diária como o recebimento de convidados. Caraterísticas como vidro inteligente e painéis solares respondem às necessidades contemporâneas de privacidade, eficiência e conforto.
Este é um imóvel já existente, concluído em 1970 e objeto de uma renovação abrangente há aproximadamente cinco anos. Está pronto a habitar de imediato, oferecendo as vantagens de um imóvel maduro com características e sistemas atualizados, em vez de um projeto de construção nova.
Como imóvel já existente, esta moradia não apresenta as mais recentes normas de construção nem materiais totalmente novos tipicamente encontrados em novos empreendimentos. A data de conclusão de 1970 significa que antecede as atuais normas de eficiência energética e pode não oferecer os mesmos layouts de design modernos das casas recentemente construídas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência estabelecida numa cidade costeira bem ligada. Atraí quem valoriza uma combinação de carácter andaluz tradicional e melhorias modernas, como vidro inteligente e painéis solares. A proximidade de escolas, instalações de saúde (hospital a 1,1 km) e serviços do dia a dia torna-o uma escolha prática para famílias. Para compradores que priorizam o estilo de vida, a caminhabilidade até à praia, restaurantes e instalações desportivas como Better Bodies (0,3 km) e centros desportivos municipais (0,6 km) é vantajosa. O condomínio fechado com piscinas comuns também oferece uma sensação de segurança e lazer para os residentes. Também serve compradores que preferem casas renovadas e prontas a habitar em vez de construção nova, apreciando o carácter de um imóvel mais antigo enriquecido com tecnologia contemporânea.
A moradia sofreu uma renovação significativa há cerca de cinco anos, que manteve o seu carácter andaluz ao integrar funcionalidades modernas. As atualizações principais incluem vidro inteligente na sala de estar e na cozinha, oferecendo privacidade, isolamento térmico e acústico, além de poupança de energia. Foram instalados painéis solares para reduzir ainda mais os custos de utilities. O design interior enfatiza espaços abertos e luz natural, com uma cozinha funcional ligada de forma fluida a uma sala de estar espaçosa com lareira. No piso superior, os quartos são generosos com roupeiros embutidos. A suíte principal inclui casa de banho privativa, um closet walk-in e um terraço privativo. O ar condicionado está instalado na sala de estar e nos quartos para conforto sazonal. O imóvel inclui uma garagem para dois carros e arrecadações amplas.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €697.000. Como habitação usada, este preço reflete o imóvel no seu estado atual, incluindo renovações recentes. O mercado em Estepona mostra um elevado volume de transações, com 3.163 vendas de habitação anuais, indicando um movimento imobiliário ativo. Imóveis comparáveis na área, como Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens e Adagio, têm preços desde €492.000 até €524.600, sugerindo que esta oferta está posicionada numa valorização mais elevada, provavelmente devido às suas características específicas, estado de renovação e localização.
Estepona apresenta um ambiente equilibrado onde a conveniência urbana encontra a vida costeira. A localização desta moradia coloca-a ao alcance das necessidades diárias, com um supermercado a apenas 104 metros e farmácias a uma curta caminhada. A área possui um número significativo de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés, fomentando uma atmosfera animada. O transporte público está bem servido, com 8 linhas e 50 paragens acessíveis, facilitando a circulação dentro da cidade e para as áreas circundantes. O declive suave até à praia próxima de La Rada (0,8 km) torna o acesso costeiro fácil. Embora a cidade seja ativa, o imóvel está situado numa comunidade conhecida pela sua tranquilidade, oferecendo um refúgio pacífico perto das comodidades de uma cidade costeira espanhola bem estabelecida.
Estepona oferece um estilo de vida vibrante mas gerível, apoiado pelas suas comodidades abrangentes e infraestrutura acessível. A envolvente imediata é urbanizada, com serviços essenciais como supermercado e farmácia a distâncias muito curtas. A cidade em si oferece uma ampla variedade de opções de restauração e socialização, com inúmeros restaurantes e cafés. Para lazer, os residentes têm acesso a numerosas instalações desportivas, incluindo padel dentro da comunidade e vários centros nas proximidades. A elevação da cidade de 19 metros acima do nível do mar e a sua localização num vale perto da serra de Sierra Bermeja contribuem para um clima agradável. A população da área de quase 80.000 habitantes garante um nível consistente de atividade e serviços locais ao longo do ano, incluindo 19 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário.
Este mapa destaca a posição estratégica de Estepona na Costa del Sol. Mostra a proximidade do imóvel ao Mar Mediterrâneo, praias principais e comodidades urbanas essenciais como supermercados e instalações de saúde. O mapa também indica as distâncias às cidades circundantes e à infraestrutura regional, fornecendo uma visão geral visual da acessibilidade e das oportunidades de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona é uma cidade importante na província de Málaga, situada na parte ocidental da Costa del Sol. Localiza-se entre centros urbanos maiores como Marbella (25 km em linha reta) e Algeciras (42 km em linha reta). Mais longe, a cidade de Málaga fica a 73 km. Estepona em si cobre uma área substancial de 137 km², englobando regiões de vale fértil e zonas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. Este posicionamento oferece aos residentes um equilíbrio entre as comodidades de uma cidade costeira bem estabelecida e o acesso à beleza natural da paisagem andaluza circundante.
Esta moradia está convenientemente situada para o acesso a comodidades-chave e ligações de transporte. Está a poucos minutos a pé da Playa de Estepona (524 m) e da praia de La Rada (769 m). O supermercado mais próximo fica a apenas 104 metros, e uma farmácia está localizada a 237 metros do imóvel. Um hospital situa-se a 1,1 km. Para viagens, o Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 64 km em linha reta, embora o Aeroporto de Gibraltar (GIB) esteja mais perto, a cerca de 36 km. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade da autoestrada A7. As opções de transporte público incluem 8 linhas de autocarro com 50 paragens, tornando as deslocações locais acessíveis sem carro. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro, incluindo o Valle Romano Golf a 4,1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias mensais entre 15°C e 25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A área recebe bastante sol, contribuindo para o seu apelo como destino costeiro. A serra próxima de Sierra Bermeja fornece um pano de fundo e influencia o microclima local. A elevação da cidade de 19 metros acima do nível do mar contribui para as suas suaves condições costeiras. A região tem 34 feriados locais anuais, intercalados com o clima geralmente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel está idealmente localizado para desfrutar das ofertas costeiras de Estepona. Várias praias estão ao alcance, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas acessíveis a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estepona é conhecida pelo seu litoral bem conservado, com praias que oferecem oportunidades para natação, banhos de sol e desportos aquáticos. A comunidade dispõe de duas piscinas comuns, e há instalações de padel. Para os entusiastas de golfe, há vários campos próximos, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Inúmeros centros desportivos e marinas, como o Puerto Estepona (1,6 km), reforçam ainda mais as possibilidades recreativas na envolvente.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL038845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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