Această vilă individuală existentă, situată în Estepona, Málaga, oferă 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață locuibilă de 236 m². Finalizată în 1970 și complet renovată acum cinci ani, combină caracterul andaluz cu facilitățile moderne. Situată la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, această proprietate oferă o combinație între traiul convenabil și farmecul tradițional.
Piața imobiliară din Estepona prezintă o gamă de opțiuni, această vilă individuală fiind evaluată la 697.000 €. Asta o plasează peste ofertele de intrare precum Adagio (de la 492.000 €), Acqua Gardens (de la 524.600 €) și Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 €), care sunt de obicei ansambluri rezidențiale noi cu format de apartament sau casă înșiruită. Prețul vilei existente reflectă probabil dimensiunea sa, structura independentă, renovarea comprehensivă recentă și amplasarea consacrată într-un complex liniștit. În timp ce ansamblurile rezidențiale noi oferă design și facilități moderne de la început, această proprietate oferă o locuință renovată, plină de caracter, cu disponibilitate imediată. Comparativ cu întregul Costa del Sol, Estepona oferă o combinație între farmecul tradițional și infrastructura în dezvoltare, atrăgând cumpărători care caută un echilibru între viața pe coastă și accesul convenabil la servicii, cu o activitate de piață sănătoasă demonstrată de peste 3.000 de tranzacții imobiliare anual.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în Estepona, această vilă se află la distanță de mers pe jos de plajă și de magazinele locale. Amplasarea sa oferă acces ușor la servicii, păstrând totodată sentimentul unui cartier consacrat. Proximitatea față de facilitățile esențiale susține un stil de viață practic, de zi cu zi.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință consacrată cu confort modern. Amplasarea, inclusiv o bucătărie renovată și zone de zi, susține atât viața de zi cu zi, cât și primirea oaspeților. Elemente precum sticla inteligentă și panourile solare răspund nevoilor contemporane de intimitate, eficiență și confort.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970 și supusă unei renovări comprehensive acum aproximativ cinci ani. Este gata de mutare imediată, oferind avantajele unei proprietăți mature cu facilități și sisteme actualizate, în locul unui proiect de construcție nouă.
Fiind o proprietate existentă, această vilă nu prezintă cele mai recente reglementări de construcție sau materiale de construcție complet noi, tipice ansamblurilor rezidențiale noi. Data finalizării din 1970 înseamnă că precedă standardele actuale de eficiență energetică și este posibil să nu ofere aceleași amenajări moderne ca locuințele nou construite.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință consacrată într-un oraș costier bine conectat. Atrage pe cei care apreciază o combinație între caracterul andaluz tradițional și îmbunătățirile moderne, precum sticla inteligentă și panourile solare. Proximitatea față de școli, unități medicale (spital la 1,1 km) și serviciile cotidiene o face o alegere practică pentru familii. Pentru cumpărătorii care prioritizează stilul de viață, accesul pe jos la plajă, restaurante și facilități sportive precum Better Bodies (0,3 km) și centrele sportive municipale (0,6 km) constituie un avantaj. Complexul rezidențial închis cu piscine comune oferă, de asemenea, rezidenților un sentiment de siguranță și de recreere. Se potrivește și cumpărătorilor care preferă locuințe renovate, gata de mutare, în locul construcțiilor noi, apreciind caracterul unei proprietăți mai vechi îmbogățit cu tehnologie contemporană.
Vila a suferit o renovare semnificativă acum aproximativ cinci ani, care i-a păstrat caracterul andaluz integrând totodată funcționalități moderne. Actualizările cheie includ sticlă inteligentă în living și bucătărie, oferind intimitate, izolare termică și beneficii acustice, precum și economii de energie. Panourile solare au fost instalate pentru a reduce și mai mult costurile utilităților. Designul interior pune accent pe spații deschise și lumină naturală, cu o bucătărie funcțională conectată fără întreruperi la un living spațios cu șemineu. La etaj, dormitoarele sunt generos dimensionate, cu dulapuri încorporate. Suita master include o baie proprie, un dressing și o terasă privată. Aerul condiționat este instalat în living și dormitoare pentru confort sezonier. Proprietatea include un garaj pentru două mașini și spații de depozitare ample.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 697.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă proprietatea în starea sa actuală, inclusiv renovările recente. Piața din Estepona arată un volum ridicat de tranzacții, cu 3.163 de vânzări de locuințe anual, indicând o mișcare activă a proprietăților. Proprietăți comparabile în zonă, precum Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens și Adagio, au prețuri de la 492.000 € la 524.600 €, sugerând că această ofertă este poziționată la o evaluare mai ridicată, probabil datorită caracteristicilor sale specifice, stării de renovare și amplasării.
Estepona prezintă un mediu echilibrat, unde conveniența urbană întâlnește viața de pe coastă. Amplasarea acestei vile o plasează în raza nevoilor zilnice, cu un supermarket la doar 104 metri și farmacii la o plimbare scurtă. Zona se mândrește cu un număr semnificativ de restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele, creând o atmosferă animată. Transportul public este bine asigurat, cu 8 linii și 50 de stații accesibile, facilitând deplasarea în oraș și în zonele învecinate. Panta blândă către plaja apropiată La Rada (0,8 km) face accesul la coastă ușor. Deși orașul este activ, proprietatea este situată într-un complex cunoscut pentru liniștea sa, oferind un refugiu pașnic în apropierea facilităților unui oraș costier spaniol bine consolidat.
Estepona oferă un stil de viață vibrat, dar manejabil, susținut de facilități comprehensive și infrastructură accesibilă. Vecinătatea imediată este urbanizată, cu servicii esențiale precum supermarket și farmacie la distanțe foarte scurte. Orașul în sine oferă o gamă largă de opțiuni de dining și socializare, cu numeroase restaurante și cafenele. Pentru recreere, rezidenții au acces la numeroase facilități sportive, inclusiv padel în complex și diverse centre în apropiere. Altitudinea orașului de 19 metri deasupra nivelului mării și amplasarea sa într-o vale lângă munții Sierra Bermeja contribuie la o climă plăcută. Populația zonei de aproape 80.000 de locuitori asigură un nivel constant de activitate și servicii locale pe tot parcursul anului, inclusiv 19 de școli primare și 10 gimnazii.
Această hartă evidențiază poziția strategică a Esteponei pe Costa del Sol. Prezintă proximitatea proprietății față de Marea Mediterană, plajele cheie și facilitățile urbane esențiale precum supermarketuri și unități medicale. Harta indică, de asemenea, distanțele față de orașele înconjurătoare și infrastructura regională, oferind o imagine de ansamblu vizuală a accesibilității și oportunităților de stil de viață.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este un oraș important în provincia Málaga, situat în partea de vest a Costa del Sol. Se află între centre urbane mai mari precum Marbella (25 km în linie dreaptă) și Algeciras (42 km în linie dreaptă). Mai departe, orașul Málaga este la 73 km. Estepona însăși acoperă o zonă substanțială de 137 km², cuprinzând atât regiuni de vale fertilă, cât și zone montane dominate de Sierra Bermeja. Această poziționare oferă rezidenților un echilibru între facilitățile unui oraș costier bine consolidat și accesul la frumusețea naturală a peisajului andaluz înconjurător.
Această vilă este situată convenabil pentru accesul la facilități cheie și legături de transport. Se află la distanță de mers pe jos de Playa de Estepona (524 m) și plaja La Rada (769 m). Cel mai apropiat supermarket este la doar 104 metri, iar o farmacie este situată la 237 metri de proprietate. Un spital se află la 1,1 km. Pentru călătorii, aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 64 km în linie dreaptă, însă aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la aproximativ 36 km. Accesul rutier este facilitat de proximitatea autostrăzii A7. Opțiunile de transport public includ 8 linii de autobuz cu 50 de stații, făcând deplasarea locală accesibilă fără mașină. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la o distanță scurtă de mers cu mașina, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană caracterizată de temperaturi medii lunare cuprinse între 15°C și 25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei rămânând peste 20°C. Zona primește mult soare, contribuind la atractivitatea sa ca destinație costieră. Munții aproopiați Sierra Bermeja oferă o culise de fundal și influențează microclima locală. Altitudinea orașului de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la condițiile sale coastiere blânde. Regiunea are 34 de sărbători publice locale anual, intersperse cu vremea în general plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată ideal pentru a bucura de ofertele de coastă ale Esteponei. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele accesibile pe jos. Playa del Cristo este la 1,6 km. Estepona este cunoscută pentru linia sa de coastă bine întreținută, plajele oferind oportunități de înot, plajă și sporturi nautice. Complexul dispune de două piscine comune, iar facilitățile de padel sunt disponibile. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Numeroase centre sportive și porturi de agrement, precum Puerto Estepona (1,6 km), sporesc și mai mult posibilitățile recreative în vecinătate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL038845
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID