Táto existujúca samostatne stojaca vila v Estepone v provincii Málaga ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na 236 m² obytných priestorov. Dokončená v roku 1970 a pred piatimi rokmi kompletne zrenovovaná, spája andalúzsky charakter s moderným vybavením. Vďaka polohe v pešej dostupnosti od pláže a mestských vybaveností poskytuje táto nehnuteľnosť spojenie pohodlného bývania a tradičného šarmu.
Trh s nehnuteľnosťami v Estepone ponúka širokú škálu možností, pričom táto samostatne stojaca vila je ocenená na 697 000 €. To ju radí nad vstupné ponuky ako Adagio (od 492 000 €), Acqua Gardens (od 524 600 €) a Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), ktoré sú zvyčajne novostavby v podobe apartmánov alebo radových domov. Cena existujúcej vily pravdepodobne odráža jej veľkosť, samostatnú štruktúru, nedávnu komplexnú renováciu a etablovanú polohu v pokojnej komunite. Zatiaľ čo novostavby ponúkajú moderný dizajn a vybavenie od začiatku, táto nehnuteľnosť poskytuje zrenovovaný dom s charakterom a okamžitou dostupnosťou. V porovnaní so širším regiónom Costa del Sol ponúka Estepona spojenie tradičného šarmu a rozvíjajúcej sa infraštruktúry a priťahuje kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi pobrežným životom a pohodlným prístupom ku službám, pričom zdravú tržnú aktivitu dokladá viac ako 3 000 ročných transakcií s bývaním.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Estepone, v pešej dostupnosti od pláže a miestnych obchodu. Jej poloha umožňuje ľahký prístup ku službám a zároveň si zachováva charakter zabehaného susedstva. Blízkosť základných vybaveností podporuje praktický každodenný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, kto hľadajú zabehaný dom s moderným komfortom. Dispozícia vrátane zrenovovanej kuchyne a obývacích priestorov vyhovuje každodennému životu aj spoločenským príležitostiam. Prvky ako inteligentné sklo a solárne panely zodpovedajú súčasným potrebám súkromia, efektivity a pohodlia.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 1970, ktorá prešla komplexnou renováciou približne pred piatimi rokmi. Je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka výhody zrelej nehnuteľnosti s aktualizovanými prvkami a systémami namiesto novostavby.
Ako existujúca nehnuteľnosť táto vila nedisponuje najnovšími stavebnými predpismi ani úplne novými stavebnými materiálmi typickými pre novostavby. Rok dokončenia 1970 znamená, že predchádza súčasným štandardom energetickej efektívnosti a nemusí ponúkať rovnaké moderné dispozície ako novopostavené domy.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú etablované bývanie v dobre dostupnom pobrežnom meste. Osloví tých, kto si cení spojenie tradičného andalúzskeho charakteru a moderných vylepšení, ako inteligentné sklo a solárne panely. Blízkosť škôl, zdravotníckych zariadení (nemocnica 1,1 km) a každodenných služieb z nej robí praktickú voľbu pre rodiny. Pre kupujúcich uprednostňujúcich životný štýl je výhodou pešia dostupnosť pláže, reštaurácií a športových zariadení ako Better Bodies (0,3 km) a mestských športových centier (0,6 km). Uzavretý rezidenčný komplex so spoločnými bazénmi navyše poskytuje rezidentom pocit bezpečia a oddychu. Hodí sa aj kupujúcim, ktorí uprednostňujú zrenovované domy pripravené na nasťahovanie pred novou výstavbou a oceňujú charakter staršej nehnuteľnosti doplnenej o súčasnú technológiu.
Vila prešla významnou renováciou približne pred piatimi rokmi, pri ktorej si zachovala andalúzsky charakter a zároveň integrovala moderné funkcie. Kľúčové aktualizácie zahŕňajú inteligentné sklo v obývacej izbe a kuchyni, ktoré ponúka súkromie, tepelnú izoláciu a akustické výhody, ako aj úsporu energie. Solárne panely boli nainštalované s cieľom ďalšieho zníženia nákladov na energie. Interiérový dizajn kladie dôraz na otvorené priestory a prirodzené svetlo, s funkčnou kuchyňou plynulo prepojenou s priestrannou obývacou izbou s krbom. Hore sú spálne veľkorysých rozmerov s zabudovanými skriňami. Hlavná spálňa zahŕňa vlastnú kúpeľňu pri spálni, šatňu a súkromnú terasu. Klimatizácia je nainštalovaná v obývacej izbe a spálnach pre komfort v každom ročnom období. Nehnuteľnosť zahŕňa garáž pre dve autá a dostatok komôr.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 697 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža stav nehnuteľnosti vrátane nedávnych renovácií. Trh v Estepone vykazuje vysoký objem transakcií, ročne 3 163 predajov bytov, čo svedčí o aktívnom pohybe nehnuteľností. Porovnateľné nehnuteľnosti v okolí, ako Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens a Adagio, majú ceny od 492 000 € do 524 600 €, čo naznačuje, že táto ponuka je zaradená vo vyššej cenovej hladine, pravdepodobne vďaka svojim špecifickým vlastnostiam, stavu po renovácii a polohe.
Estepona predstavuje vyvážené prostredie, kde sa stretáva mestské pohodlie a pobrežný život. Poloha tejto vily zaisťuje dostupnosť každodenných potrieb, supermarket je vzdialený iba 104 metrov a lekárne sú na krátku prechádzku. Okres sa môže pochváliť významným počtom reštaurácií (50 v okruhu 2 km) a kaviarní, čo vytvára živú atmosféru. Verejná doprava je dobre pokrytá, k dispozícii je 8 liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje presuny po meste aj do okolia. Mierny sklon k neďalekej pláži La Rada (0,8 km) robí prístup k moru jednoduchým. Hoci je mesto aktívne, samotná nehnuteľnosť sa nachádza v komunite známej svojím pokojom a ponúka tiché útočisko v blízkosti vybaveností dobre etablovaného španielskeho pobrežného mesta.
Estepona ponúka živý, no zvládnuteľný životný štýl, ktorý podporujú komplexné vybavenosti a dostupná infraštruktúra. Bezprostredné okolie je urbanizované, základné služby ako supermarket a lekáreň sú vo veľmi krátkych vzdialenostiach. Samotné mesto poskytuje širokú ponuku stravovacích a spoločenských možností s množstvom reštaurácií a kaviarní. Na rekreáciu majú rezidenti prístup k mnohým športovým zariadeniam vrátane pádelového tenisu v komplexe a rôznych centier v okolí. Nadmorská výška mesta 19 metrov a poloha v údolí pri pohorí Sierra Bermeja prispievajú k príjemnému podnebi. Populácia takmer 80 000 obyvateľov zaisťuje konzistentnú úroveň miestnej aktivity a služieb počas celého roka vrátane 19 základných a 10 stredných škôl.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú pozíciu Estepony na Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť nehnuteľnosti k Stredozemnému moru, kľúčovým plážam a základným mestským vybavenostiam ako supermarkety a zdravotnícke zariadenia. Mapa tiež uvádza vzdialenosti k okolitým mestám a regionálnej infraštruktúre a poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a životných príležitostiach.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je významné mesto v provincii Málaga na západnej časti Costa del Sol. Nachádza sa medzi väčšími centrami ako Marbella (25 km priama vzdialenosť) a Algeciras (42 km priama vzdialenosť). Ďalej je mesto Málaga 73 km ďaleko. Samotná Estepona zaberá rozsiahle územie 137 km², zahŕňajúce úrodné údolia aj hornaté zóny dominované pohorím Sierra Bermeja. Táto poloha rezidentom ponúka rovnováhu medzi vybavenosťou etablovaného pobrežného mesta a prístupom k prírodnej kráse okolitej andalúzskej krajiny.
Vila je výhodne situovaná pre prístup ku kľúčovým vybavenostiam a dopravným spojeniam. V pešej dostupnosti sú Playa de Estepona (524 m) a pláž La Rada (769 m). Najbližší supermarket je vzdialený iba 104 metre a lekáreň 237 metrov od nehnuteľnosti. Nemocnica sa nachádza 1,1 km ďaleko. Na cestovanie je letisko Málaga (AGP) približne 64 km vzdušnou čiarou, bližšie je však letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km. Cestný prístup uľahčuje blízkosť diaľnice A7. Verejnú dopravu zastupuje 8 autobusových liniek s 50 zastávkami, čo umožňuje miestne presuny aj bez auta. Pre priaznivcov golfu je v krátkej jazde autom niekoľko ihrísk vrátane Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profituje zo stredomorského podnebia s priemernými mesačnými teplotami od 15 °C do 25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Oblast dostáva hojne slnečného žiarenia, čo prispiáva k jej príťažlivosti ako pobrežnej destinácie. Neďaleké pohorie Sierra Bermeja tvorí kulisu a ovplyvňuje miestne mikroklíma. Nadmorská výška mesta 19 metrov prispieva k miernym pobrežným podmienkam. Región má ročne 34 miestnych štátnych sviatkov, preložených v celkovo príjemnom počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je ideálne situovaná na vychutnávanie pobrežných ponúk Estepony. Niekoľko pláží je ľahko dostupných vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obe pešky. Playa del Cristo je 1,6 km ďaleko. Estepona je známa svojím dobre udržiavaným pobrežím, pláže ponúkajú možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Komplex má dva spoločné bazény a k dispozícii sú aj pádelové kurty. Pre priaznivcov golfu je v blízkosti viacero ihrísk, napríklad Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Početné športové centrá a maríny, ako Puerto Estepona (1,6 km), ďalej obohacujú rekreačné možnosti v okolí.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL038845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID