Ta obstoječa samostojna vila se nahaja v Esteponi v Málagi in ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na 236 m² bivalnega prostora. Zgrajena leta 1970 in pred petimi leti popolnoma prenovljena, združuje andaluzijski značaj z sodobnimi udobji. Nekaj minut hoje od plaže in mestnih storitev, ta nepremičnina ponuja kombinacijo priročnega življenja in tradicionalnega čara.
Nepremičninski trg v Esteponi ponuja vrsto možnosti, ta samostojna vila pa je cenjena 697.000 €. To jo postavlja nad vstopne ponudbe, kot so Adagio (od 492.000 €), Acqua Gardens (od 524.600 €) in Isidora Living Las Mesas (od 519.000 €), ki so običajno novogradnje v formatu stanovanj ali vrstnih hiš. Cena obstoječe vile verjetno odraža njeno velikost, samostojno zgradbo, nedavno obsežno prenovo in ustaljeno lego v mirnem naselju. Medtem ko novogradnje od začetka ponujajo sodobne dizajne in udobje, ta nepremičnina nudi prenovljen, značajski dom z takojšnjo razpoložljivostjo. V primerjavi s širšim Costa del Solom Estepona ponuja mešanico tradicionalnega čara in razvijajoče se infrastrukture ter privlači kupce, ki iščejo ravnovesje med obmorskim življenjem in priročnim dostopom do storitev, z zdravo tržno dejavnostjo, ki jo dokazuje več kot 3.000 letnih stanovanjskih transakcij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila v Esteponi je od plaže in lokalnih trgovin oddaljena peš. Njena lega omogoča enostaven dostop do storitev, hkrati pa ohranja občutek ustaljenega soseskega življenja. Bližina osnovnih storitev podpira praktičen vsakdanji življenjski slog.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo ustaljen dom s sodobnim udobjem. Tloris, vključno s prenovljeno kuhinjo in dnevno sobo, podpira tako vsakdanje življenje kot sprejemanje gostov. Elementi, kot so pametno steklo in sončni paneli, ustrezajo sodobnim potrebam po zasebnosti, učinkovitosti in udobju.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970 in pred približno petimi leti temeljito prenovljena. Je takoj vseljiva in ponuja prednosti zorele nepremičnine z posodobljenimi elementi in sistemi, ne pa novogradnje.
Kot obstoječa nepremičnina ta vila nima najnovejših gradbenih predpisov ali povsem novih gradbenih materialov, značilnih za novogradnje. Leto dokončanja 1970 pomeni, da je starejša od sedanjih standardov energetske učinkovitosti in morda ne ponuja enakih sodobnih tlorisov kot na novo zgrajeni domovi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo ustaljeno bivališče v dobro povezanem obmorskem mestu. Privlačna je za tiste, ki cenijo kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega značaja in sodobnih nadgradenj, kot so pametno steklo in sončni paneli. Bližina šol, zdravstvenih ustanov (bolnišnica 1,1 km) in vsakdanjih storitev jo dela praktično izbiro za družine. Za kupce, ki dajejo prednost življenjskemu slogu, je prednost hoja do plaže, restavracij in športnih objektov, kot so Better Bodies (0,3 km) in mestni športni centri (0,6 km). Zaprto naselje s skupnimi bazeni prav tako nudi občutek varnosti in razvedrila prebivalcem. Ustreza tudi kupcem, ki imajo raje prenovljene, takoj vseljive domove namesto novogradnje in cenijo značaj starejše nepremičnine, obogatene s sodobno tehnologijo.
Vila je bila pred približno petimi leti deležna obsežne prenove, ki je ohranila njen andaluzijski značaj in vključila sodobne funkcionalnosti. Ključne posodobitve vključujejo pametno steklo v dnevni sobi in kuhinji, ki nudi zasebnost, toplotno in zvočno izolacijo ter energetske prihranke. Sončni paneli so nameščeni za nadaljnje znižanje stroškov. Notranja zasnova poudarja odprte prostore in naravno svetlobo, s funkcionalno kuhinjo, ki brezšivno prehaja v prostorno dnevno sobo s kaminom. V nadstropju so spalnice prostorne, z vgrajenimi omarami. Glavna spalnica ima kopalnico ob spalnici, garderobno sobo in zasebno teraso. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) je nameščena v dnevni sobi in spalnicah za sezonsko udobje. Nepremičnima pripadata garaža za dve avtomobila in obilne shrambe.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 697.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža stanje nepremičnine, vključno z nedavnimi prenovami. Trg v Esteponi kaže visoko število transakcij, z 3.163 prodanimi stanovanji letno, kar kaže na aktivno gibanje nepremičnin. Primerljive nepremičnine na območju, kot so Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens in Adagio, so v razponu od 492.000 € do 524.600 €, kar nakazuje, da je ta ponudba postavljena višje, verjetno zaradi svojih posebnih lastnosti, stanja prenove in lege.
Estepona ponuja uravnovešeno okolje, kjer se mestna priročnost srečuje s obmorskim življenjem. Lega vile je v dosegu vsakdanjih potreb, supermarket je le 104 metrov stran, lekarne pa so na kratki hoji. Območje se ponaša s številnimi restavracijami (50 v 2 km) in kavarnami, kar ustvarja živahno vzdušje. Javni prevoz je dobro pokrit, z 8 linijami in 50 postajališči, kar omogoča gibanje po mestu in v okolico. Rahel naklon proti bližnji plaži La Rada (0,8 km) olajša dostop do morja. Čeprav je mesto živahno, je nepremičnina sama v naselju, znanim po miru, in ponuja miren zatočišče blizu storitev dobro ustaljenega španskega obmorskega mesta.
Estepona ponuja živahno a obvladljivo življenje, podprto z obsežnimi storitvami in dostopno infrastrukturo. Neposredna okolica je urbanizirana, osnovne storitve, kot sta supermarket in lekarna, so zelo blizu. Mesto samo ponuja široko paleto gostinskih in družabnih možnosti s številnimi restavracijami in kavarnami. Za rekreacijo imajo prebivalci dostop do številnih športnih objektov, vključno s padel tenisom v naselju in različnimi centri v bližini. Nadmorska višina mesta 19 metrov in lega v dolini blizu gorovja Sierra Bermeja prispevata k prijetni podnebi. Skoraj 80.000 prebivalcev območja zagotavlja dosledno raven lokalne dejavnosti in storitev skozi vse leto, vključno s 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami.
Ta karta poudarja strateški položaj Estepane na Costa del Solu. Prikazuje bližino nepremičnine Sredozemskemu morju, ključnim plažam in osnovnim mestnim storitvam, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove. Karta označuje tudi razdalje do okoliških mest in regionalne infrastrukture ter nudi vizualni pregled dostopnosti in življenjskih možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pomembno mesto v provinci Málaga, na zahodnem delu Costa del Sola. Nahaja se med večjimi urbanimi središči, kot sta Marbella (25 km v zračni črti) in Algeciras (42 km v zračni črti). Dalje je mesto Málaga 73 km daleč. Estepona sama obsega velikih 137 km² in zajema tako rodovitne doline kot gorata območja, ki jih dominira Sierra Bermeja. Ta lega prebivalcem nudi ravnovesje med storitvami dobro ustaljenega obmorskega mesta in dostopom do naravne lepote okoliške andaluzijske pokrajine.
Vila je ugodno locirana za dostop do ključnih storitev in prometnih povezav. Je v peš razdalji od plaže Playa de Estepona (524 m) in plaže La Rada (769 m). Najbližji supermarket je le 104 metrov stran, lekarna pa 237 metrov od nepremičnine. Bolnišnica je 1,1 km daleč. Za potovanja je letališče Málaga (AGP) približno 64 km v zračni črti, letališče Gibraltar (GIB) pa bližje, približno 36 km. Dostop po cestah olajšuje bližina avtoceste A7. Možnosti javnega prevoza vključujejo 8 avtobusnih linij s 50 postajališči, kar omogoča lokalno potovanje brez avtomobila. Za ljubitelje golfa je več igrišč na kratki vožnji, vključno z Valle Romano Golf na 4,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 15 °C do 25 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode ostanejo nad 20 °C. Območje prejema obilico sonca, kar prispeva k privlačnosti obmorske destinacije. bližnje gore Sierra Bermeja tvorijo kuliso in vplivajo na lokalno mikropodnebje. Nadmorska višina mesta 19 metrov prispeva k blagim obmorskim razmeram. Regija ima letno 34 lokalnih praznikov, prepletenih z na splošno prijetnim vremenom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je idealno locirana za uživanje v obmorski ponudbi Estepane. Več plaž je v lahnem dosegu, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), obe dostopni peš. Playa del Cristo je 1,6 km daleč. Estepona je znana po dobro vzdrževani obali, plaže ponujajo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. Naselje ima dva skupna bazena, na voljo so tudi objekti za padel tenis. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Številni športni centri in marine, kot je Puerto Estepona (1,6 km), še povečujejo rekreacijske možnosti v okolici.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL038845
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID