Ова постојећа самостојећа вила, смештена у Estepona, Málaga, нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 236 m² стамбеног простора. Завршена 1970. године и потпуно реновирана пре пет година, спаја андалузијски карактер са модерним садржајима. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, а ова некретнина пружа комбинацију практичног живота и традиционалног шарма.
Тржиште некретнина у Estepona пружа низ опција, а ова самостојећа вила котирана је на €697.000. То је позиционира изнад почетничких понуда попут Adagio (од €492.000), Acqua Gardens (од €524.600) и Isidora Living Las Mesas (од €519.000), које су обично новоградње у формату станова или кућа у низу. Цена постојеће виле вероватно одражава њену величину, самосталну структуру, недавну свеобухватну реновацију и утврђену локацију у мирном насељу. Док новоградње од почетка нуде модерне дизајне и садржаје, ова некретнина пружа реновиран дом пун карактера са могућношћу одмах усељења. У поређењу са ширим подручјем Costa del Sol, Estepona нуди мешавину традиционалног шарма и развијајуће инфраструктуре, привлачећи купце који траже равнотежу између живота на обали и погодног приступа услугама, са здравом тржишном активношћу потврђеном са преко 3.000 годишњих стамбених трансакција.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Estepona, ова вила је у пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Њена локација омогућава лак приступ услугама уз очуван осећај живота у уређеном комшилуку. Близина основних садржаја подржава практичан, свакодневни начин живота.
Ова некретнина је погодна за оне који траже утврђен дом са модерним комфором. Распоред, укључујући реновирану кухињу и просторије за боравак, подржава како свакодневни живот тако и дочекивање гостију. Карактеристике попут паметног стакла и соларних панела одговарају савременим потребама за приватношћу, ефикасношћу и удобношћу.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1970. године и подвргнута свеобухватној обнови пре отприлике пет година. Спремна је за одмах усељење и нуди предности зреле некретнине са ажурираним карактеристикама и системима, уместо пројекта новоградње.
Као постојећа некретнина, ова вила не поседује најновије грађевинске прописе ни потпуно нове грађевинске материјале који су типични за новоградњу. Њен датум завршетка 1970. године значи да претходи актуелним стандардима енергетске ефикасности и да можда не нуди исте модерне распореде као новоизграђени домови.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже утврђено пребивалиште у добро повезаном приморском граду. Привлачи оне који цене мешавину традиционалног андалузијског карактера и модерних надоградњи, као што су паметно стакло и соларни панели. Близина школа, здравствених установа (болница на 1,1 km) и свакодневних услуга чини је практичним избором за породице. За купце који дају приоритет начину живота, погодност је што се плажа, ресторани и спортски објекти попут Better Bodies (0,3 km) и градских спортских центара (0,6 km) могу достићи пешке. Ограђено насеље са заједничким базенима такође пружа осећај безбедности и рекреације за станаре. Такође одговара купцима који преферирају реновиране, спремне за усељење домове уместо новоградње, ценећи карактер старије некретнине обогаћене савременом технологијом.
Вила је прошла значајну обнову пре отприлике пет година, која је задржала њен андалузијски карактер уз интегрисање модерних функционалности. Кључне надоградње укључују паметно стакло у дневној соби и кухињи, које нуди приватност, топлотну и акустичну изолацију, уз уштеду енергије. Соларни панели су инсталирани ради додатног смањења трошкова комуналија. Ентеријер наглашава отворене просторе и природну светлост, са функционалном кухињом која је беспрекорно повезана са простором дневном собом са камином. На спрату су спаваће собе пространих димензија са уграђеним ормарима. Главска спаваћа соба укључује купатило уз спаваћу собу, гардеробер и приватну терасу. Клима-уређај (грејање и хлађење) је инсталиран у дневној соби и спаваћим собама ради комфор током целе године. Некретнина укључује гаражу за два аутомобила и просторе оставе.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €697.000. Као постојећи дом, ова цена одражава некретнину у њеном тренутном стању, укључујући недавне реновације. Тржиште у Estepona показује велики обим трансакција, са 3.163 продаја станова годишње, што указује на активно кретање некретнина. Упоредиве некретнине у области, као што су Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и Adagio, цене се од €492.000 до €524.600, што сугерише да је ова понуда позиционирана на вишој вредности, вероватно због својих специфичних карактеристика, статуса реновације и локације.
Estepona нуди уравнотежену средину у којој се градска погодност сусреће са животом на обали. Локација ове виле ставља је у домету свакодневних потреба, са супермаркетом на свега 104 метра и апотекама на краткој шетњи. Област се може похвалити значајним бројем ресторана (50 унутар 2 km) и кафића, што ствара живу атмосферу. Јавни превоз је добро покривен, са 8 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду и околним областима. Благ нагиб према оближњој плажи La Rada (0,8 km) чини приступ обали лаким. Иако је град активан, сама некретнина се налази у заједници познатој по тишини, пружајући мирно уточиште у близини садржаја добро уређеног шпанског приморског града.
Estepona нуди живописан али управљив начин живота, подржан свеобухватним садржајима и приступачном инфраструктуром. Непосредна околина је урбанизована, са основним услугама попут супермаркета и апотеке на веома малим удаљеностима. Сам град пружа широк избор опција за исхрану и друштвени живот, са бројним ресторанима и кафићима. За рекреацију, станари имају приступ бројним спортским објектима, укључујући падел тенис у оквиру насеља и разне центре у близини. Надморска висина града од 19 метара и положај у долини близу планина Sierra Bermeja доприносе пријатној клими. Популација области од скоро 80.000 становника осигурава сталан ниво локалне активности и услуга током целе године, укључујући 19 основних и 10 средњих школа.
Ова мапа истиче стратешки положај Estepona на Costa del Sol. Приказује близину некретнине Средоземном мору, кључним плажама и основним градским садржајима попут супермаркета и здравствених установа. Мапа такође указује на удаљености до околних градова и регионалне инфраструктуре, пружајући визуелни преглед приступачности и могућности начина живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Estepona је значајан град у покрајини Málaga, смештен на западном делу Costa del Sol. Налази се између већих урбаних центара попут Marbella (25 km директном линијом) и Algeciras (42 km директном линијом). Даље, град Málaga је на 73 km. Сама Estepona обухвата значајну површину од 137 km², укључујући како плодно долинска подручја тако и планинске зоне које доминира планина Sierra Bermeja. Овај положај нуди станарима равнотежу између садржаја добро уређеног приморског града и приступа природним лепотама околног андалузијског предела.
Ова вила је погодно позиционирана за приступ кључним садржајима и саобраћајним везама. Налази се у пешачкој удаљености од плаже Playa de Estepona (524 m) и плаже La Rada (769 m). Најближи супермаркет је на свега 104 метра, а апотека на 237 метара од некретнине. Болница се налази на 1,1 km. За путовања, аеродром Málaga (AGP) је на отприлике 64 km ваздушном линијом, док је аеродром Gibraltar (GIB) ближи, на око 36 km. Приступ путевима олакшан је близином аутопута A7. Опције јавног превоза укључују 8 аутобуских линија са 50 стајалишта, чиме је локално путовање приступачно и без аутомобила. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој вожњи, укључујући Valle Romano Golf на 4,1 km.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona има користи од медитеранске климе коју карактеришу просечне месечне температуре од 15°C до 25°C и просечна годишња температура од 19,2°C. Сезона купања обично траје 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Област прима обиље сунца, што доприноси њеној привлачности као приморске дестинације. Оближње планине Sierra Bermeja чине позадину и утичу на локалну микроклиму. Надморска висина града од 19 метара доприноси благим приморским условима. Регион има 34 локална државна празника годишње, у складу са углавном пријатним временом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина је идеално позиционирана за уживање у приморским понудама Estepona. Неколико плажа је лако доступно, укључујући Playa de Estepona (524 m) и La Rada (769 m), обе доступне пешке. Playa del Cristo је на 1,6 km. Estepona је позната по уредно одржаваној обали, са плажама које пружају могућности за пливање, сунчање и водене спортове. Насеље има два заједничка базена, а доступни су и терени за падел тенис. За љубитеље голфа, у близини је више терена, као што су Valle Romano Golf (4,1 km) и Azata Golf (4,4 km). Бројни спортски центри и марине, попут Puerto Estepona (1,6 km), додатно обогаћују рекреативне могућности у окружењу.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL038845
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID