埃斯特波纳房产市场选择丰富,本独栋别墅定价697,000欧元。这使其高于入门级项目,如Adagio(起价492,000欧元)、Acqua Gardens(起价524,600欧元)和Isidora Living Las Mesas(起价519,000欧元),后者通常为公寓或联排别墅形式的新建项目。这栋现有别墅的价格可能反映了其面积、独立结构、近期的全面翻新以及静谧社区内的成熟地段。虽然新建项目从一开始就提供现代化设计和配套,但本房产提供的是翻新后、充满韵味的住宅,并可即刻入住。与太阳海岸整体相比,埃斯特波纳兼具传统魅力与发展中的基础设施,吸引寻求滨海生活与便利服务之间平衡的买家,每年超过3,000套的住宅交易量印证了市场的健康活跃度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于埃斯特波纳,步行即可到达海滩及周边生活设施。其位置交通便利,同时保留成熟社区的生活氛围。紧邻各类日常配套,满足务实的日常生活需求。
本房产适合寻求兼具现代舒适感的成熟居所的买家。其布局包括翻新后的厨房和起居区域,既满足日常生活,也适合招待宾客。智能玻璃和太阳能板等配置,满足当代人对私密性、能效和舒适度的需求。
这是一栋现有房产,建于1970年,约五年前经过全面翻新。现已可即刻入住,兼具成熟房产的优势与更新的设施和系统,而非新建项目。
作为一栋现有房产,本别墅不具备新建项目中最新的建筑规范或全新建材。其1970年的建成年代意味着早于现行能效标准,且可能无法提供与新建住宅相同的现代化设计布局。
本房产适合在交通便利的滨海小镇寻找成熟住所的个人或家庭。它吸引了重视传统安达卢西亚风情与现代升级(如智能玻璃和太阳能板)相结合的买家。临近学校、医疗设施(医院1.1公里)和日常服务,使其成为家庭的务实之选。对于注重生活方式的买家,步行可达海滩、餐厅以及Better Bodies健身房(0.3公里)和市政体育中心(0.6公里)等运动设施是一大优势。配备公共泳池的封闭式小区也为居民带来安全感和休闲空间。它同样适合偏好翻新后即可入住的住宅而非新建项目的买家,欣赏老房产在当代科技加持下的独特韵味。
别墅于约五年前经过大规模翻新,在保留安达卢西亚特色的同时融入了现代功能。主要升级包括客厅和厨房的智能玻璃,提供私密性、隔热和隔音效果,同时节约能源。已安装太阳能板以进一步降低水电费用。室内设计强调开放空间和自然采光,功能齐全的厨房与宽敞的带壁炉客厅无缝相连。楼上卧室宽敞,配有嵌入式衣柜。主卧套房配有套房卫生间、步入式衣帽间和私人露台。客厅和卧室均装有空调,保障四季舒适。房产配有两车位车库和充足的储藏室。
本独栋别墅以固定挂牌价697,000欧元出售。作为现有住宅,该价格反映了房产当前的状况,包括近期的翻新。埃斯特波纳市场交易量高,每年有3,163套住宅成交,显示房产交易活跃。该区域的可比项目,如Isidora Living Las Mesas、Acqua Gardens和Adagio,起价为492,000欧元至524,600欧元,表明本房源定位较高,可能得益于其独特配置、翻新状态和地理位置。
埃斯特波纳呈现了城市便利与滨海生活相平衡的环境。别墅位置可轻松满足日常所需,超市仅距104米,药房也在短距步行范围内。该区域餐饮资源丰富(2公里内有50家餐厅)和众多咖啡馆,营造了充满活力的氛围。公共交通发达,共有8条线路和50个站点,方便在镇内及周边地区出行。缓坡通往附近的La Rada海滩(0.8公里),海滨出行十分便利。虽然城镇热闹,但本房产所在的社区以安静著称,在成熟西班牙滨海小镇的配套近旁,提供一处静谧的居所。
埃斯特波纳提供充满活力又不失从容的生活方式,得益于其完善的配套和便利的基础设施。周边已城市化,超市和药房等基本服务近在咫尺。镇上提供丰富的餐饮和社交选择,餐厅和咖啡馆众多。在休闲方面,居民可使用众多运动设施,包括社区内的板式网球场及周边各类体育中心。小镇海拔19米,坐落于Sierra Bermeja山脉附近的山谷中,气候宜人。该地区近80,000名居民确保了全年稳定的本地活力和服务水平,包括19所小学和10所中学。
本地图突出展示了埃斯特波纳在太阳海岸的战略位置。它展示了房产临近地中海、主要海滩以及超市和医疗设施等基本城市配套的距离。地图还标示了与周边城镇和区域基础设施的距离,直观呈现其交通便利性和生活方式选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳是马拉加省的重要城镇,位于太阳海岸西部。它坐落在马尔贝拉(直线距离25公里)和阿尔赫西拉斯(直线距离42公里)等较大城市之间。更远处的马拉加市距离73公里。埃斯特波纳本身占地137平方公里,涵盖肥沃的谷地以及以Sierra Bermeja为主的山区。这一地理位置为居民提供了成熟滨海小镇的配套与周边安达卢西亚自然美景之间的平衡。
别墅位置便利,可轻松抵达主要配套和交通枢纽。步行即可到达Playa de Estepona海滩(524米)和La Rada海滩(769米)。最近的超市仅距104米,药房距房产237米。医院位于1.1公里外。出行方面,马拉加机场(AGP)直线距离约64公里,而直布罗陀机场(GIB)较近,约36公里。邻近A7高速公路,公路出行便捷。公共交通包括8条公交线路共50个站点,无车也可便捷出行。对于高尔夫爱好者,多个球场均在短程车程内,包括4.1公里外的Valle Romano高尔夫球场。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳属地中海气候,月平均气温在15°C至25°C之间,年平均气温为19.2°C。游泳季节通常持续5个月,水温保持在20°C以上。该地区阳光充足,是其作为海滨度假目的地的魅力所在。附近的Sierra Bermeja山脉构成天然背景,并影响当地小气候。小镇海拔19米,造就了温和的滨海气候。该地区每年有34个地方公共假日,与总体宜人的天气交织在一起。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
房产地理位置优越,可尽享埃斯特波纳的海滨资源。多个海滩近在咫尺,包括步行可达的Playa de Estepona(524米)和La Rada(769米)。Playa del Cristo距离1.6公里。埃斯特波纳以维护良好的海岸线著称,海滩提供游泳、日光浴和水上运动的绝佳机会。社区设有两个公共泳池,并提供板式网球设施。对于高尔夫爱好者,多个球场近在咫尺,如Valle Romano高尔夫球场(4.1公里)和Azata高尔夫球场(4.4公里)。众多体育中心和游艇码头,如Puerto Estepona游艇码头(1.6公里),进一步丰富了周边的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL038845
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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