Тази самостоятелна вила в Естепона, Малага, предлага изключителна възможност: просторен парцел от 17 800 m². Готова за незабавно нанасяне още от завършването ѝ през 1998 г., имотът се предлага с фиксирана обявена цена от €1 600 000. С 3 спални и 1 баня, разпределени в 266 m² жилищна площ, тя съчетава спокоен и уединен характер с близост до основни удобства. Просторната земя на имота и съществуващата инфраструктура, включваща собствен кладенец и членство в напоително дружество, подсказват значителен потенциал за развитие, земеделско използване или разширяване, което я прави привлекателна както за купувачи, търсещи определен начин на живот, така и за инвеститори, които търсят имот с големи бъдещи възможности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в района Ел Велерин в Естепона, този имот се намира в зелена естествена среда, като същевременно запазва достъпността си. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и е близо до градските удобства, като многобройни магазини и услуги са достъпни пеша или с велосипед. Този баланс осигурява усещане за усамотение, без откъснатост от ежедневните необходими неща.
Вилата е подходяща за хора или семейства, които търсят уединен дом с обширно открито пространство. Планировката ѝ включва три спални, основна дневна с трапезария и допълнителна самостоятелна дневна, което предлага гъвкавост при организирането на жилището. Големият парцел, плодовите дървета и обилното водоснабдяване са подходящи за онези, които се интересуват от градинарство, земеделие или просто се наслаждават на огромно собствено открито пространство.
Този имот е готов за нанасяне, съществуващ дом, завършен през 1998 г., а не ново строителство. Напълно е документиран и законово регистриран, което гарантира сигурна сделка. Въпреки че конструкцията е установена, значителният размер на земята и потенциалът за развитие предлагат възможности за модернизация или разширяване според виждането на собственика.
Това е имот втора употреба, а не ново строителство, и текущата конфигурация включва 3 спални и 1 баня. Жилищната площ е 266 m² на парцел от 17 800 m². Въпреки че имотът предлага потенциал за развитие, всякакви съществени промени или разширения подлежат на стандартни разрешения за планиране и разпоредби в община Естепона.
Това имение е много подходящо за купувачи, които дават приоритет на уединението и собствеността върху земя. То привлича хора или семейства, търсещи просторна частна резиденция с потенциал за отглеждане на градини или земеделски занимания, подкрепени от обилни водни ресурси. Инвеститорите могат да видят стойност в потенциала за развитие на големия парцел, обмисляйки варианти като агротуризъм, уелнес ретрити или наемане за почивка, при условие че съответстват на местното зониране. Онези, които търсят спокойна среда далеч от гъсто застроените градски райони, но все пак в близост до удобства и брега, ще намерят местоположението за изгодно. Готовността на имота за обитаване означава, че той може да служи като основно жилище, втора къща за почивка или база за развитие на нови начинания незабавно.
Вилата, завършена през 1998 г., е описана като в отлично състояние. Основната жилищна зона включва светла дневна с трапезария и отворена кухня. Резиденцията включва три спални и една баня, както и допълнителна самостоятелна дневна, която осигурява достъп до горен етаж с перално помещение и голяма покривна тераса. Имотът се възползва от покрита веранда, собствен басейн и селскостопански склад. Самата земя е засадена с плодови дървета. Подробности относно конкретните материали, използвани за подове, стени или обзавеждане по времето на строителството, не са предоставени, но статусът „отлично състояние“ подсказва добре поддържани довършителни работи, съответстващи на датата на завършване.
Вилата се предлага на фиксирана обявена цена от €1 600 000. Като установен имот, завършен през 1998 г., тази цена отразява текущото състояние на жилището и значителния размер на парцела от 17 800 m². За разлика от новите строителства с вариращи цени, това представлява директната цена за придобиване на цялото имение. Наличността е незабавна, като имотът е готов за нанасяне. Тази ценова структура се различава от продажбите на зелено и предлага прозрачност за купувачите, обмислящи тази значителна инвестиция.
Естепона предлага типичното преживяване на Коста дел Сол, балансирайки традиционното андалуско очарование с модерни удобства. Този имот, разположен в района Ел Велерин, е потопен в привилегирована естествена среда, но остава свързан с пулса на града. Жителите могат да се наслаждават на спокойствието на голямо частно имение с плодови дървета и обширни територии, като същевременно имат многобройни удобства, включително магазини, ресторанти и здравни заведения, на лесно разстояние. Близостта до плажовете Плая де Естепона и Ла Рада означава, че животът край морето е централна част от начина на живот. Районът може да се похвали със средиземноморски климат със средни температури от 15-25°C и дълъг плажен сезон, който насърчава дейностите на открито целогодишно. Съчетанието от спокойна среда, значителна земя и близост до услуги прави местоположението подходящо за тези, които търсят спокоен начин на живот с възможности за лични проекти или инвестиции.
Районът Ел Велерин в Естепона предлага съчетание от естествена среда и градска достъпност. Непосредствената среда на имота се характеризира с обширните си територии, плодови дървета и усещане за усамотение. На кратко разстояние жителите имат достъп до многобройни удобства: 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки и 4 банки се намират в рамките на 2 km. За ежедневните нужди супермаркет е само на 104 метра, а основни услуги като болница са на 1,1 km. Районът се урбанизира, като много съоръжения са достъпни пеша или с велосипед, поддържайки начин на живот, който балансира частното усамотение с удобството.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в Естепона, Малага. Тя подчертава близостта на имота до различни удобства, включително плажове, супермаркети и здравни заведения. Разстояния до ключови местоположения като голф игрища и летища също са посочени, предоставяйки географски контекст за разбиране на достъпността и възможностите за начин на живот в тази част на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е значим град в региона Коста дел Сол на провинция Малага, Андалусия. Разположен е между по-големите градски центрове като Марбела (25 km по права линия) и Алхесирас (42 km по права линия), с град Малага (73 km по права линия) по-нататък на изток. Районът се характеризира с разнообразен пейзаж, от плодородни долини до планинската Сиера Бермеха. Самата Естепона предлага баланс между традиционна градска атмосфера и модерна туристическа инфраструктура, с население от приблизително 79 621 жители. Областта покрива 137 km², предлагайки разнообразие от среди, от крайбрежни райони до вътрешни природни паркове.
Тази вила предлага добра свързаност. Разположена е на пешеходно разстояние от основни услуги, със супермаркет на 104 m и аптеки на 236 m. Няколко плажа, включително Плая де Естепона (524 m) и Ла Рада (769 m), също са на лесно пешеходно разстояние. За по-дълги разстояния имотът е на 34 km от летището в Малага (AGP) и приблизително на 36 km от летището в Гибралтар (GIB). Наличен е обществен транспорт с 50 спирки и 8 линии в обхват. С кола се осигурява достъп до голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 km) и Azata Golf (4,4 km). Местоположението на имота осигурява директен достъп до крайбрежната пътна мрежа.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се наслаждава на средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,2°C и месечни средни стойности от 15-25°C. Регионът получава обилно слънце, което допринася за дълъг плажен сезон от приблизително 5 месеца, с температури на водата, останали над 20°C. Самият имот е разположен на надморска височина от 19 метра, с лек наклон от 2,4% към близкия плаж, осигуряващ комфортни условия. Планинската верига Сиера Бермеха, достигаща до 1 449 m, се намира навътре в сушата, предлагайки контраст на крайбрежната среда и влияейки на местните микроклимати.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа. Плая де Естепона е на 524 m, следвана от Ла Рада на 769 m и Плая дел Кристо на 1,6 km. Районът също така е център за спорт и отдих, с 134 спортни съоръжения на разположение. Близките спортни центрове включват Better Bodies (0,3 km) и Polideportivo Municipal (0,6 km). За почитателите на голфа Valle Romano Golf е на 4,1 km, с игрищата Azata Golf на 4,4 km и 4,6 km. Яхтени пристанища като Puerto Estepona са на 1,6 km, осигурявайки достъп до водни спортове и развлекателно плаване.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL346268
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Естепона, тази вила се откроява преди всичко с изключително големия си парцел от 17 800 m². Проекти като Sakura, Swing and Sea Villas и Balcon del Mediterraneo, всички разположени в Естепона и с цени от €1,3 милиона до €1,4 милиона, обикновено предлагат значително по-малки парцели, фокусирайки се върху модерен дизайн и директна близост до брега или голф игрището. Този имот от вторичния пазар, оценен на €1 600 000, предоставя значителна земя, която е рядкост в райони с многобройни по-нови, по-малки комплекси. Докато тези проекти може да предлагат съвременни характеристики и директна гледка към морето, тази вила представя възможност за разширяване, земеделско използване или по-уединен, просторен начин на живот, който е по-рядко срещан. Статусът на готовност за нанасяне и установената инфраструктура, включително значителните водни ресурси, я отличават от новите строителства, които може да изискват по-дълги срокове за завършване и не разполагат с площта за такива разнообразни потенциални употреби.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID