Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Estepona της Málaga προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία σε εκτεταμένο οικόπεδο 17.800 τ.μ. Έτοιμη για άμεση κατοίκηση από την ολοκλήρωσή της το 1998, το ακίνητο προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή 1.600.000 €. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο σε επιφάνεια κατοικίας 266 τ.μ., συνδυάζει μια ήρεμη, ιδιωτική τοποθεσία με εγγύτητα σε βασικές παροχές. Το εκτεταμένο οικόπεδο και η υπάρχουσα υποδομή του κτήματος, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού φρέατος και της συμμετοχής σε κοινότητα άρδευσης, υποδηλώνουν σημαντική δυναμική για ανάπτυξη, αγροτική χρήση ή επέκταση, προσελκύοντας τόσο αγοραστές που αναζητούν ποιότητα ζωής όσο και επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με σημαντικές μελλοντικές προοπτικές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή El Velerín της Estepona, τοποθετημένο σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, με πολλές παροχές και καταστήματα προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Αυτή η ισορροπία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης χωρίς αποκοπή από τις καθημερινές ανάγκες.
Η βίλα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ιδιωτικό καταφύγιο με εκτεταμένο εξωτερικό χώρο. Η διαρρύθμισή της περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, έναν κύριο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας και ένα επιπλέον ανεξάρτητο σαλόνι, προσφέροντας ευελιξία στις συνθήκες διαβίωσης. Το μεγάλο οικόπεδο, τα οπωροφόρα δέντρα και η άφθονη παροχή νερού είναι κατάλληλα για όσους ενδιαφέρονται για κηπουρική, γεωργία ή απλώς για την απόλαυση ενός απέραντου ιδιωτικού εξωτερικού χώρου.
Το ακίνητο αυτό είναι ένα ετοιμοπαράδοτο, υπάρχον σπίτι που ολοκληρώθηκε το 1998, όχι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών. Διαθέτει πλήρη τεκμηρίωση και είναι νομικά κατοχυρωμένο, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή συναλλαγή. Ενώ η κατασκευή είναι ήδη υλοποιημένη, το σημαντικό μέγεθος του οικοπέδου και η δυναμική ανάπτυξης προσφέρουν ευκαιρίες εκσυγχρονισμού ή επέκτασης σύμφωνα με το όραμα του ιδιοκτήτη.
Πρόκειται για υπάρχον ακίνητο, όχι νέα κατασκευή, και η τρέχουσα διαμόρφωση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Ο χώρος διαβίωσης είναι 266 τ.μ. σε οικόπεδο 17.800 τ.μ. Ενώ το ακίνητο προσφέρει δυναμική ανάπτυξης, κάθε σημαντική τροποποίηση ή επέκταση θα υπόκειται στις συνήθεις άδειες πολεοδομίας και τους κανονισμούς του δήμου της Estepona.
Το κτήμα αυτό ταιριάζει ιδανικά σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και την ιδιοκτησία γης. Προσελκύει άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια εκτεταμένη ιδιωτική κατοικία με δυνατότητα καλλιέργειας κήπων ή αγροτικών δραστηριοτήτων, υποστηριζόμενη από άφθονους υδατικούς πόρους. Οι επενδυτές ενδέχεται να διακρίνουν αξία στη δυναμική ανάπτυξης του μεγάλου οικοπέδου, εξετάζοντας επιλογές όπως ο αγροτουρισμός, τα κέντρα ευεξίας ή οι ενοικιάσεις διακοπών, εφόσον συνάδουν με την τοπική πολεοδομία. Όσοι αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον μακριά από πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές, αλλά παράλληλα σε εύκολη πρόσβαση από ανέσεις και την ακτή, θα βρουν τη θέση αυτή επωφελή. Η ετοιμότητα του ακινήτου για κατοίκηση σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμεύσει ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή βάση για την ανάπτυξη νέων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων άμεσα.
Η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 1998, περιγράφεται ως βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Ο κύριος χώρος διαβίωσης διαθέτει ένα φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία και μια κουζίνα ανοιχτού τύπου. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με ένα επιπλέον ανεξάρτητο σαλόνι που παρέχει πρόσβαση σε ανώτερο επίπεδο με πλυσταριό και μεγάλη ταράτσα. Το ακίνητο επωφελείται από σκεπασμένη βεράντα, ιδιωτική πισίνα και αγροτική αποθήκη. Το οικόπεδο είναι φυτεμένο με οπωροφόρα δέντρα. Λεπτομέρειες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για δάπεδα, τοίχους ή εξαρτήματα την εποχή της κατασκευής δεν παρέχονται, αλλά η «άριστη κατάσταση» υποδηλώνει καλά συντηρημένα φινιρίσματα συνεπή με την ημερομηνία ολοκλήρωσης.
Η βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.600.000 €. Ως καθιερωμένο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1998, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση της κατοικίας και το σημαντικό μέγεθος του οικοπέδου των 17.800 τ.μ. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα με μεταβλητή τιμολόγηση, αυτό αντιπροσωπεύει το άμεσο κόστος απόκτησης ολόκληρου του κτήματος. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με το ακίνητο να είναι ετοιμοπαράδοτο. Αυτή η τιμολογιακή δομή διαφέρει από τις πωλήσεις ακινήτων επί σχεδίου και προσφέρει διαφάνεια στους αγοραστές που εξετάζουν αυτή τη σημαντική επένδυση.
Η Estepona προσφέρει μια χαρακτηριστική εμπειρία της Costa del Sol, εξισορροπώντας την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο αυτό, που βρίσκεται στην περιοχή El Velerín, είναι αγκαλιασμένο με ένα προνομιακό φυσικό περιβάλλον, παραμένοντας ωστόσο συνδεδεμένο με τον παλμό της πόλης. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός μεγάλου ιδιωτικού κτήματος, με οπωροφόρα δέντρα και εκτεταμένους ανοιχτούς χώρους, ενώ έχουν πολλές παροχές, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών υγείας, σε εύκολη απόσταση. Η εγγύτητα στις παραλίες Playa de Estepona και La Rada σημαίνει ότι η παραθαλάσσια ζωή αποτελεί κεντρικό μέρος του τρόπου ζωής. Η περιοχή διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C και μακρά κολυμβητική περίοδο, ενθαρρύνοντας υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Ο συνδυασμός ειρηνικού περιβάλλοντος, εκτεταμένου οικοπέδου και εγγύτητας σε υπηρεσίες καθιστά την τοποθεσία αυτή κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν χαλαρό τρόπο ζωής με ευκαιρίες για προσωπικά σχέδια ή επένδυση.
Η περιοχή El Velerín της Estepona προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος και αστικής προσβασιμότητας. Το άμεσο περιβάλλον του ακινήτου χαρακτηρίζεται από τους εκτεταμένους χώρους του, με οπωροφόρα δέντρα και μια αίσθηση απομόνωσης. Σε μικρή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλές παροχές: 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες βρίσκονται εντός 2 χλμ. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, και βασικές υπηρεσίες όπως το νοσοκομείο απέχουν 1,1 χλμ. Η περιοχή αστικοποιείται, με πολλές εγκαταστάσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής που εξισορροπεί το ιδιωτικό καταφύγιο με την ευκολία.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει τη θέση της ανεξάρτητης βίλας στην Estepona της Málaga. Επισημαίνει την εγγύτητα του ακινήτου σε διάφορες παροχές, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, σούπερ μάρκετ και υπηρεσιών υγείας. Ενδεικνύονται επίσης οι αποστάσεις από βασικές τοποθεσίες όπως γήπεδα γκολφ και αεροδρόμια, παρέχοντας γεωγραφικό πλαίσιο για την κατανόηση της προσβασιμότητας και των επιλογών τρόπου ζωής που διατίθενται σε αυτό το τμήμα της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona είναι μια σημαντική πόλη στην περιοχή Costa del Sol της επαρχίας Málaga, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως η Marbella (25 χλμ. ευθείας γραμμής) και η Algeciras (42 χλμ. ευθείας γραμμής), με την πόλη της Málaga (73 χλμ. ευθείας γραμμής) πιο ανατολικά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ποικιλόμορφο τοπίο, από εύφορες κοιλάδες έως την ορεινή Sierra Bermeja. Η ίδια η Estepona παρέχει ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ατμόσφαιρας μικτής πόλης και σύγχρονης τουριστικής υποδομής, με πληθυσμό περίπου 79.621 κατοίκων. Η περιφέρεια καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, προσφέροντας μια ποικιλία περιβαλλόντων από παραθαλάσσιες περιοχές έως φυσικά πάρκα της ενδοχώρας.
Η βίλα αυτή προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ στα 104 μ. και φαρμακεία στα 236 μ. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.), βρίσκονται επίσης σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Για μεγαλύτερες αποστάσεις, το ακίνητο απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Málaga (AGP) και περίπου 36 χλμ. από το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB). Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα με 50 στάσεις και 8 γραμμές σε κοντινή απόσταση. Με το αυτοκίνητο υπάρχει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Η θέση του ακινήτου παρέχει εύκολη πρόσβαση στο παραθαλάσσιο οδικό δίκτυο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 15-25°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που παραμένουν άνω των 20°C. Το ίδιο το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 2,4% προς την κοντινή παραλία, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες. Η οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει έως τα 1.449 μ., εκτείνεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια αντίθεση με το παραθαλάσσιο περιβάλλον και επηρεάζοντας τα τοπικά μικροκλίματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες. Η Playa de Estepona απέχει 524 μ., ακολουθούμενη από τη La Rada στα 769 μ. και την Playa del Cristo στα 1,6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για αθλητισμό και αναψυχή, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες. Κοντινά αθλητικά κέντρα περιλαμβάνουν τα Better Bodies (0,3 χλμ.) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4,1 χλμ., με τα γήπεδα Azata Golf στα 4,4 χλμ. και 4,6 χλμ. Μαρίνα όπως το Puerto Estepona απέχουν 1,6 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και ναυταναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL346268
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Estepona, αυτή η βίλα ξεχωρίζει κυρίως λόγω του εξαιρετικά μεγάλου μεγέθους του οικοπέδου της, 17.800 τ.μ. Συγκροτήματα όπως τα Sakura, Swing and Sea Villas και Balcon del Mediterraneo, όλα στην Estepona με τιμές από 1,3 έως 1,4 εκατομμύρια ευρώ, προσφέρουν συνήθως σημαντικά μικρότερα οικόπεδα, εστιάζοντας σε σύγχρονο σχεδιασμό και άμεση εγγύτητα στην ακτή ή το γκολφ. Αυτό το υπάρχον ακίνητο, με τιμή 1.600.000 €, παρέχει μια εκτεταμένη έκταση γης που είναι σπάνια σε περιοχές με πολλά νεότερα, μικρότερα συγκροτήματα. Ενώ εκείνα τα έργα ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονα χαρακτηριστικά και άμεση θέα στη θάλασσα, αυτή η βίλα παρουσιάζει μια ευκαιρία για επέκταση, αγροτική χρήση ή έναν πιο ιδιωτικό, εκτεταμένο τρόπο ζωής που είναι λιγότερο συνηθισμένος. Το ετοιμοπαράδοτο καθεστώς και η καθιερωμένη υποδομή, συμπεριλαμβανομένων σημαντικών υδατικών πόρων, τη διαφοροποιούν από τις νέες κατασκευές που ενδέχεται να απαιτούν μεγαλύτερους χρόνους ολοκλήρωσης και να στερούνται της έκτασης για τόσο ποικίλες πιθανές χρήσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID