Ova samostojeća vila u Esteponi, u Málagi, nudi jedinstvenu priliku na prostranom zemljištu od 17.800 m². Spremna za odmah useljenje od dovršetka 1998. godine, nekretnina ima fiksnu traženu cijenu od 1.600.000 €. Sa 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom na 266 m² stambenog prostora, kombinira mirnu, privatnu okolinu s blizinom osnovnih sadržaja. Prostrano zemljište i postojeća infrastruktura, uključujući privatni bunar i članstvo u zajednici za navodnjavanje, upućuju na značajan potencijal za razvoj, poljoprivrednu upotrebu ili proširenje, privlačan i za kupce koji traže određeni stil života i za ulagače koji traže nekretninu sa znatnim budućim mogućnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u području El Velerín u Esteponi, ova se nekretnina nalazi u zelenom prirodnom okruženju uz zadržavanje dostupnosti. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i u blizini gradskih sadržaja, s brojnim sadržajima i trgovinama dostupnima pješice ili biciklom. Ova ravnoteža pruža osjećaj povučenosti bez izolacije od svakodnevnih potreba.
Vila je pogodna za pojedince ili obitelji koje traže privatno utočište s prostranim vanjskim prostorom. Njezin tlocrt uključuje tri spavaće sobe, glavni dnevni prostor s blagovaonom te dodatni neovisni dnevni boravak, što nudi fleksibilnost u rasporedu stanovanja. Velika parcela, voćke i obilna opskrba vodom pogodni su za one zainteresirane za vrtlarstvo, poljoprivredu ili jednostavno uživanje u prostranom privatnom vanjskom prostoru.
Ova nekretnina useljiv je postojeći dom dovršen 1998. godine, a ne novogradnja. U potpunosti je dokumentirana i zakonski registrirana, što jamči sigurnu transakciju. Iako je struktura već uspostavljena, znatna veličina zemljišta i potencijal za razvoj nude mogućnosti za modernizaciju ili proširenje prema viziji vlasnika.
Ovo je postojeća nekretnina, a ne nova gradnja, a trenutačni raspored uključuje 3 spavaće sobe i 1 kupaonicu. Stambeni prostor iznosi 266 m² na parceli od 17.800 m². Iako nekretnina nudi razvojni potencijal, sve značajnije izmjene ili proširenja podliježu standardnim građevinskim dozvolama i propisima općine Estepona.
Ovo imanje vrlo je pogodno za kupce koji prioritet daju privatnosti i vlasništvu nad zemljištem. Privlači pojedince ili obitelji koje traže prostranu privatnu rezidenciju s mogućnošću uzgoja vrtova ili bavljenja poljoprivredom, uz potporu obilnih vodenih resursa. Ulagači mogu vidjeti vrijednost u razvojnom potencijalu velike parcele, razmatrajući opcije poput agro-turizma, wellness odmora ili najma za odmor, pod uvjetom da se poklapaju s lokalnom namjenom prostora. Oni koji traže mirno okruženje dalje od gusto urbaniziranih područja, ali ipak u dosegu sadržaja i obale, pronaći će lokaciju povoljnom. Spremnost nekretnine za useljenje znači da može odmah služiti kao stalna rezidencija, kuća za odmor ili baza za razvoj novih pothvata.
Vila, dovršena 1998. godine, opisuje se kao u izvrsnom stanju. Glavni stambeni prostor ima svijetli dnevni boravak s blagovaonom i otvorenu kuhinju. Rezidencija uključuje tri spavaće sobe i jednu kupaonicu, s dodatnim neovisnim dnevnim boravkom koji omogućuje pristup katu s praonicom rublja i velikom krovnom terasom. Nekretnina ima natkrivenu verandu, privatni bazen i poljoprivredno spremište. Samo zemljište zasađeno je voćkama. Detalji o specifičnim materijalima za podove, zidove ili instalacije iz vremena gradnje nisu navedeni, ali „izvrsno stanje” sugerira dobro održavane završne radove u skladu s datumom dovršetka.
Vila se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 1.600.000 €. Kao uspostavljena nekretnina dovršena 1998. godine, ova cijena odražava trenutačno stanje nekretnine i znatnu veličinu parcele od 17.800 m². Za razliku od novih projekata s promjenjivim cijenama, ovo predstavlja izravni trošak stjecanja cijelog imanja. Dostupnost je neposredna, nekretnina je useljiva. Ova struktura cijene razlikuje se od prodaje nekretnina u izgradnji i nudi transparentnost kupcima koji razmatraju ovo značajno ulaganje.
Estepona nudi tipično iskustvo Costa del Sola, uravnotežujući tradicionalni andaluški šarm s modernim sadržajima. Ova nekretnina, smještena u području El Velerín, nalazi se u povlaštenom prirodnom okruženju, ali ostaje povezana s pulsom grada. Stanovnici mogu uživati u miru velikog privatnog imanja, s voćkama i prostranim terenom, dok su brojni sadržaji, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove, lako dostupni. Blizina plaža Playa de Estepona i La Rada znači da je život uz more središnji dio životnog stila. Područje se može pohvaliti sredozemnom klimom s prosječnim temperaturama od 15-25°C i dugom sezonom kupanja, potičući aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Kombinacija mirnog okruženja, znatnog zemljišta i blizine usluga čini ovu lokaciju pogodnom za one koji traže opušten životni stil s mogućnostima za osobne projekte ili ulaganje.
Područje El Velerín u Esteponi nudi kombinaciju prirodnog okruženja i urbane dostupnosti. Neposredno okruženje nekretnine karakteriziraju prostrani tereni, voćke i osjećaj povučenosti. U kratkoj udaljenosti stanovnici imaju pristup brojnim sadržajima: 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 4 banke nalaze se unutar 2 km. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen samo 104 metra, a bitne usluge poput bolnice 1,1 km. Područje je urbanizirano, s mnogim sadržajima dostupnima pješice ili biciklom, podupirući životni stil koji uravnotežuje privatno utočište s praktičnošću.
Ova karta prikazuje lokaciju samostojeće vile u Esteponi, u Málagi. Ističe blizinu nekretnine raznim sadržajima, uključujući plaže, supermarkete i zdravstvene ustanove. Udaljenosti do ključnih lokacija poput golf igrališta i zračnih luka također su naznačene, pružajući geografski kontekst za razumijevanje dostupnosti i mogućnosti životnog stila u ovom dijelu Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je značajan grad u regiji Costa del Sol, u pokrajini Málagi, u Andaluziji. Nalazi se između većih urbanih središta poput Marbelle (25 km zračne linije) i Algecirasa (42 km zračne linije), s gradom Málagom (73 km zračne linije) istočnije. Područje karakterizira raznolik krajolik, od plodnih dolina do planinskog masiva Sierra Bermeja. Sam grad Estepona pruža ravnotežu između tradicionalnog gradskog ozračja i moderne turističke infrastrukture, s oko 79.621 stanovnika. Okrug pokriva 137 km², nudeći niz okruženja od obalnih područja do prirodnih parkova u unutrašnjosti.
Ova vila nudi dobru povezanost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od bitnih usluga, sa supermarketom na 104 m i ljekarnama na 236 m. Nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Radu (769 m), također je unutar lako pješačke udaljenosti. Za veće udaljenosti, nekretnina je 34 km od zračne luke Málaga (AGP) i približno 36 km od zračne luke Gibraltar (GIB). Javni prijevoz dostupan je s 50 stajališta i 8 linija u dosegu. Automobilom se dolazi do golf igrališta poput Valle Romano Golfa (4,1 km) i Azata Golfa (4,4 km). Lokacija nekretnine omogućuje izravan pristup obalnoj cestovnoj mreži.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u sredozemnoj klimi, karakteriziranoj prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i mjesečnim prosjecima u rasponu od 15-25°C. Regija prima obilje sunca, pridonoseći dugoj sezoni kupanja od oko 5 mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagim nagibom od 2,4% prema obližnjoj plaži, osiguravajući ugodne uvjete. Planinski masiv Sierra Bermeja, visine do 1.449 m, leži u unutrašnjosti, nudeći kontrast obalnom okruženju i utječući na lokalne mikroklime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju lak pristup nekoliko plaža. Playa de Estepona je udaljena 524 m, zatim La Rada na 769 m i Playa del Cristo na 1,6 km. Područje je i središte sporta i rekreacije, s 134 sportska objekta dostupna. Obližnji sportski centri uključuju Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf je na 4,1 km, s igralištima Azata Golf na 4,4 km i 4,6 km. Marine poput Puerto Estepona udaljene su 1,6 km, pružajući pristup vodenim sportovima i rekreacijskom jedrenju.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL346268
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u području Estepone, ova se vila ističe prvenstveno zbog iznimno velike parcele od 17.800 m². Projekti poput Sakura, Swing and Sea Villas i Balcon del Mediterraneo, svi u Esteponi i u rasponu cijena od 1,3 do 1,4 milijuna eura, obično nude znatno manje parcele, fokusirajući se na moderni dizajn i izravnu blizinu obale ili golfa. Ova postojeća nekretnina, po cijeni od 1.600.000 €, pruža znatnu površinu zemljišta koja je rijetka u područjima s mnogo novijih, manjih projekata. Dok ti projekti možda nude suvremene značajke i izravan pogled na more, ova vila predstavlja priliku za proširenje, poljoprivrednu upotrebu ili privatniji, prostraniji životni stil koji je manje uobičajen. Status useljivosti i uspostavljena infrastruktura, uključujući znatne vodene resurse, razlikuju je od novih gradnji koje mogu zahtijevati dulje vrijeme dovršetka i nemaju površinu za tako raznolike potencijalne namjene.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID