에스테포나(말라가)에 위치한 이 단독 빌라는 17,800 m²의 넓은 대지 면적 위에 특별한 기회를 제공합니다. 1998년 준공 이후 즉시 입주 가능한 상태이며, 이 부동산 매물의 확정 호가는 €1,600,000입니다. 침실 3개와 욕실 1개가 266 m²의 거주 공간에 분포되어 있어, 편안하고 사적인 환경과 필수 편의시설과의 근접성을 동시에 갖추고 있습니다. 전용 우물과 관개 조합 회원 자격을 포함한 광활한 토지와 기존 인프라는 개발, 농업 활용 또는 증축의 상당한 잠재력을 시사하며, 라이프스타일을 중시하는 구매자와 상당한 미래 가능성을 지닌 부동산 매물을 찾는 투자자 모두에게 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 에스테포나의 엘 벨레린(El Velerín) 지역에 위치하여 접근성을 유지하면서도 푸르른 자연 환경 속에 자리 잡고 있습니다. 해변까지 도보 거리에 있으며, 수많은 편의시설과 상점을 도보 또는 자전거로 이용할 수 있어 도심의 편리함과 가까운 위치에 있습니다. 이러한 균형은 일상적 필수 요소에서 멀어지지 않으면서도 고요한 안식처와 같은 느낌을 제공합니다.
이 빌라는 넓은 야외 공간을 갖춘 사적인 휴식처를 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 3개, 메인 거실 겸 식당 공간, 별도의 독립 거실로 구성되어 있어 다양한 생활 배치가 가능합니다. 넓은 대지, 과수 및 풍부한 용수 공급은 정원 가꾸기, 농업에 관심이 있는 분이나 단순히 광활한 전용 야외 공간을 즐기고자 하는 분에게 적합합니다.
이 부동산 매물은 신축 분양이 아닌 1998년에 준공된 즉시 입주 가능한 기존 주택입니다. 완전한 서류를 갖추고 법적으로 등록되어 있어 안전한 거래를 보장합니다. 건물은 이미 완성된 상태이지만, 상당한 대지 면적과 개발 잠재력을 바탕으로 소유주의 비전에 따라 현대화 또는 증축의 기회를 제공합니다.
이 부동산 매물은 신축이 아닌 기존 주택이며, 현재 구성은 침실 3개와 욕실 1개입니다. 거주 공간은 17,800 m² 대지 위에 266 m²입니다. 이 부동산 매물은 개발 잠재력을 제공하지만, 중대한 변경이나 증축은 에스테포나 시의 표준 건축 허가 및 규정의 적용을 받습니다.
이 대지는 프라이버시와 토지 소유를 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 풍부한 용수 자원을 바탕으로 정원 가꾸기나 농업 활동이 가능한 규모 있는 전용 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 매력적입니다. 투자자는 광활한 대지의 개발 잠재력에서 가치를 발견할 수 있으며, 지역 토지 이용 규정에 부합한다면 농촌 체험 관광, 웰니스 리트리트, 휴양지 임대 등의 옵션을 고려할 수 있습니다. 밀집 도심에서 벗어난 고요한 환경을 원하면서도 편의시설과 해안에 접근하기 쉬운 위치를 찾는 분에게 이상적입니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주가 가능하여 본거지, 휴양 주택 또는 새로운 사업을 개발하기 위한 거점으로 바로 활용할 수 있습니다.
1998년에 준공된 이 빌라는 상태가 매우 우수한 것으로 알려져 있습니다. 메인 생활 공간에는 밝은 거실 겸 식당과 개방형 주방이 있습니다. 주택에는 침실 3개와 욕실 1개가 있으며, 별도의 독립 거실을 통해 다용도실과 넓은 옥상 테라스가 있는 상부 층으로 이어집니다. 이 부동산 매물은 지붕 있는 현관, 전용 수영장, 농업용 창고를 갖추고 있습니다. 대지에는 과수가 심어져 있습니다. 준공 당시의 바닥, 벽, 설비에 사용된 구체적인 자재에 대한 세부 정보는 제공되지 않지만, '상태 매우 우수'라는 표현은 준공 시점에 부합하는 잘 관리된 마감 상태를 시사합니다.
이 빌라는 €1,600,000의 확정 호가로 제공됩니다. 1998년에 준공된 기존 부동산 매물로서, 이 가격은 주택의 현재 상태와 17,800 m² 대지의 상당한 규모를 반영합니다. 가격이 변동되는 신축 분양과 달리, 이는 전체 대지를 취득하는 직접적인 비용입니다. 즉시 입주 가능한 상태로 이용 가능합니다. 이러한 가격 구조는 선분양 매물과 구별되며, 이 중요한 투자를 고려하는 구매자에게 투명성을 제공합니다.
에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적 편의시설의 균형을 이루는 전형적인 코스타 델 솔 경험을 제공합니다. 엘 벨레린 지역에 위치한 이 부동산 매물은 특별한 자연 환경에 둘러싸여 있으면서도 도심의 활기와 연결되어 있습니다. 거주자는 과수와 광활한 부지를 갖춘 넓은 전용 대지의 고요함을 누리면서도 상점, 레스토랑, 의료 시설을 포함한 수많은 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona) 및 라 라다(La Rada) 해변과의 근접성 덕분에 해안 생활이 라이프스타일의 중심을 이룹니다. 이 지역은 평균 기온이 15~25°C인 지중해성 기후와 긴 수영 시즌을 자랑하며, 연중 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 평화로운 환경, 광활한 토지, 편의시설과의 근접성이 어우러져 개인 프로젝트나 투자의 기회를 원하는 여유로운 라이프스타일을 찾는 분에게 적합한 위치입니다.
에스테포나의 엘 벨레린 지역은 자연 환경과 도시적 접근성이 조화를 이룹니다. 부동산 매물 주변 환경은 과수와 고요한 안식감이 특징인 광활한 대지입니다. 가까운 거리 내에 레스토랑 50곳, 카페 22곳, 약국 18곳, 은행 4곳이 2km 이내에 있습니다. 일상적인 필요에 대해서는 슈퍼마켓이 단 104미터 거리에 있고, 병원과 같은 필수 서비스는 1.1km 떨어져 있습니다. 이 지역은 개발이 진행 중이며 많은 시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있어, 사적인 휴식과 편리함의 균형을 이루는 라이프스타일을 지원합니다.
이 지도는 말라가 에스테포나에 위치한 단독 빌라의 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 의료 시설을 포함한 다양한 편의시설과의 근접성을 강조합니다. 골프장 및 공항과 같은 주요 장소까지의 거리도 표시되어 있어, 코스타 델 솔 이 지역의 접근성과 라이프스타일 옵션을 이해할 수 있는 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 안달루시아 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에서 중요한 도시입니다. 마르베랴(직선 거리 25km)와 알헤시라스(직선 거리 42km) 사이에 위치하며, 말라가 시내(직선 거리 73km)는 동쪽으로 더 떨어져 있습니다. 이 지역은 비옥한 계곡에서 산악 지대인 시에라 베르메하까지 다양한 지형을 특징으로 합니다. 에스테포나 자체는 약 79,621명의 인구와 함께 전통적인 도시 분위기와 현대적인 관광 인프라의 균형을 제공합니다. 이 지역은 137 km²의 면적을 차지하며 해안 지역부터 내륙 자연 공원까지 다양한 환경을 제공합니다.
이 빌라는 우수한 연결성을 제공합니다. 필수 서비스는 도보 거리 내에 있으며, 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있습니다. 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m)를 포함한 여러 해변도 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 장거리 이동의 경우, 말라가 공항(AGP)까지 34km, 지브롤터 공항(GIB)까지 약 36km 떨어져 있습니다. 대중교통은 접근 가능한 범위 내에 정류장 50곳과 노선 8개가 이용 가능합니다. 차량 이동 시간으로는 발레 로마노 골프(4.1km) 및 아사타 골프(4.4km)와 같은 골프장에 접근할 수 있습니다. 이 부동산 매물의 위치는 해안 도로망으로의 손쉬운 접근을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 월평균 15~25°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 풍부한 일조량 덕분에 약 5개월간 지속되는 긴 수영 시즌을 제공하며, 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 이 부동산 매물 자체는 해발 19미터에 위치하며, 인근 해변을 향해 2.4%의 완만한 경사를 이루어 쾌적한 환경을 보장합니다. 최대 1,449m에 이르는 시에라 베르메하 산맥이 내륙에 위치하여 해안 환경과 대비를 이루고 지역 미기후에 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 에스테포나는 524m, 라 라다는 769m, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 1.6km 거리에 있습니다. 이 지역은 스포츠와 레크리에이션의 중심지이기도 하며, 134곳의 스포츠 시설이 이용 가능합니다. 인근 스포츠 센터로는 Better Bodies(0.3km)와 Polideportivo Municipal(0.6km)이 있습니다. 골프 애호가에게는 발레 로마노 골프가 4.1km 거리에 있으며, 아사타 골프 코스는 4.4km와 4.6km에 있습니다. 푸에르토 에스테포나(Puerto Estepona)와 같은 마리나는 1.6km 거리에 있어 수상 스포츠와 레저 보팅을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL346268
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 지역의 다른 부동산 매물과 비교할 때, 이 빌라는 17,800 m²라는 특히 넓은 대지 면적으로 두드러집니다. 모두 에스테포나에 위치하고 €130만~€140만 대의 시작가로 제공되는 Sakura, Swing and Sea Villas, Balcon del Mediterraneo와 같은 개발 프로젝트는 일반적으로 훨씬 작은 대지를 제공하며 현대적 디자인과 해안 또는 골프장과의 직접적인 근접성에 초점을 맞춥니다. €1,600,000에 책정된 이 기존 부동산 매물은 최신 소규모 개발 단지가 많은 지역에서 희소한 광활한 토지 면적을 제공합니다. 그러한 프로젝트가 현대적인 특징과 직접적인 바다 전망을 제공할 수 있는 반면, 이 빌라는 증축, 농업 활용 또는 덜 흔한 더 사적이고 광활한 라이프스타일의 기회를 제시합니다. 즉시 입주 가능한 상태와 풍부한 용수 자원을 포함한 구축된 인프라는 더 긴 준공 기간이 필요하고 이러한 다양한 잠재적 용도를 위한 대지 면적이 부족할 수 있는 신축 분양과 차별화됩니다.
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ZH
RU
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TR
CS
RO
HU
LT
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