Ši atskirai stovinti vila Esteponoje, Malagoje, siūlo išskirtinę galimybę dideliame 17 800 m² sklype. Nuo jos statybos pabaigos 1998 m. ji paruošta nedelsiant įsikurti, o prašoma kaina yra fiksuota, 1 600 000 €. Su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, išdėstytais 266 m² gyvenamojoje erdvėje, ji jungia ramų, privatų aplinkos kontekstą su artumu prie būtiniausių patogumų. Didelis sklypas ir esama infrastruktūra, įskaitant privatų šulinį ir narystę drėkinimo bendrijoje, rodo didelį potencialą plėtrai, žemės ūkio naudojimui arba išplėtimui, kas patrauklu tiek gyvenimo būdo pirkėjams, tiek investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su didelėmis ateities galimybėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas įsikūręs El Velerín rajone Esteponoje ir yra vešlioje natūralioje aplinkoje, išlaikydamas geras prieinamumo sąlygas. Jis yra pėsčiomis pasiekiamoje nuotolyje nuo paplūdimio ir arti miesto patogumų, daugybė įstaigų ir parduotuvių pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Šis balansas suteikia atskirties jausmą neišskiriant iš kasdienių būtinybių.
Vila tinka asmenims arba šeimoms, ieškantiems privataus prieglobsčio su didele lauko erdve. Jos išplanavimas apima tris miegamuosius, pagrindinę svetainę-valgomąjį ir papildomą atskirą svetainę, suteikiant lankstumo kasdienei buičiai. Didelis sklypas, vaismedžiai ir gausus vandens tiekimas tinka tiems, kurie domisi sodininkyste, žemės ūkiu arba tiesiog didžiulės privacios lauko erdvės mėgavimusi.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai esamas namas, baigtas statyti 1998 m., o ne naujos statybos būstas. Jis visiškai dokumentuotas ir teisiškai įregistruotas, užtikrinant saugų sandorį. Nors struktūra yra įsitvirtinusi, didelis žemės plotas ir plėtros potencialas suteikia galimybių modernizavimui arba išplėtimui pagal savininko viziją.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, o ne nauja statyba, ir dabartinė konfigūracija apima 3 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. Gyvenamasis plotas yra 266 m² 17 800 m² sklype. Nors turtas siūlo plėtros potencialą, bet kokie reikšmingi pakeitimai ar išplėtimai būtų pavaldūs įprastiems planavimo leidimams ir reglamentams Esteponos savivaldybėje.
Šis dvaras puikiai tinka pirkėjams, teikiantiems pirmenybę privatumui ir žemės nuosavybei. Jis patrauklus asmenims arba šeimoms, ieškantiems didelės privatumą teikiančios gyvenamosios vietos su potencialu auginti sodus arba užsiimti žemės ūkiu, pasikliaujant gausiais vandens ištekliais. Investuotojai gali įžvelgti vertės didelio sklypo plėtros potentiāle, svarstydami tokius variantus kaip agro-turizmas, sveikatos atokvėpiai ar atostogų nuoma, su sąlyga, kad jie atitinka vietinį zonavimą. Tiems, kurie ieško ramos toli nuo tankiai urbanizuotų zonų, bet vis dar pasiekiamų patogumų ir pakrantės, ši vieta bus naudinga. Turto paruoštumas gyvenimui reiškia, kad jis gali iš karto tarnauti kaip pagrindinė gyvenamoji vieta, atostogų namas arba naujų projektų kūrimo bazė.
Vila, baigta statyti 1998 m., apibūdinama kaip puikios būklės. Pagrindinėje gyvenamojoje erdvėje yra šviesi svetainė-valgomasis ir atvira virtuvė. Būstas apima tris miegamuosius ir vieną vonios kambarį, taip pat papildomą atskirą svetainę, kuri suteikia prieigą prie viršutinio aukšto su skalbykla ir didele stogo terasa. Turtas turi dengtą verandą, privatų baseiną ir žemės ūkio sandėliuką. Žemė pasodinta vaismedžiais. Išsamesnė informacija apie konkrečias statybos metu naudotas grindų, sienų ar apdailos medžiagas nepateikiama, tačiau „puiki būklė“ rodo gerai prižiūrėtą apdailą, atitinkančią baigimo datą.
Vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 600 000 €. Kaip esamas turtas, baigtas statyti 1998 m., ši kaina atspindi dabartinę būsto būklę ir didelį 17 800 m² sklypo dydį. Skirtingai nei naujos statybos projektai su kintančiomis kainomis, tai reiškia tiesioginę viso dvaro įsigijimo kainą. Jis prieinamas nedelsiant, turtas paruoštas gyventi. Ši kainų struktūra skiriasi nuo statomų objektų pardavimų ir suteikia skaidrumo pirkėjams, svarstantiems šią didelę investiciją.
Estepona siūlo autentišką Costa del Sol patirtį, suderindama tradicinį andalūzišką žavesį su moderniais patogumais. Šis turtas, esantis El Velerín rajone, įsikūręs privilegijuotoje natūralioje aplinkoje, tačiau išlieka prijungtas prie miesto pulso. Gyventojai gali mėgautis didelės privataus dvaro ramybe, su vaismedžiais ir plačiomis valdomis, turėdami daugybę patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir sveikatos priežiūros įstaigas, lengvai pasiekiamas. Artumas prie Playa de Estepona ir La Rada paplūdimių reiškia, kad gyvenimas prie jūros yra centrinė gyvenimo būdo dalis. Regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 15 iki 25 °C ir ilgas maudynių sezonas, skatinantis lauko veiklą ištisus metus. Ramios aplinkos, didelės žemės ir artumo paslaugoms derinys daro šią vietą tinkamą tiems, kurie ieško atpalaiduojančio gyvenimo būdo su asmeninių projektų ar investicijų galimybėmis.
Esteponos El Velerín rajonas siūlo natūralios aplinkos ir miško prieinamumo derinį. Pačios vietovės aplinką apibūdina plačios valdos su vaismedžiais ir atskirties jausmas. Netoliese gyventojai turi prieigą prie daugybės patogumų: 50 restoranų, 22 kavinių, 18 vaistinių ir 4 bankai yra 2 km spinduliuje. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra vos 104 metrų atstumu, o sveikatos priežiūros centras, 1,1 km. Rajonas urbanizuotas, daugybė objektų pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu, palaikant gyvenimo būdą, subalansuojantį privatų atsitraukimą su patogumu.
Šis žemėlapis rodo Esteponoje (Malaga) esančios atskirai stovinčios vilos vietą. Jis pabrėžia turto artumą prie įvairių patogumų, įskaitant paplūdimius, supermarketus ir sveikatos priežiūros įstaigas. Nurodyti atstumai iki svarbiausių vietų, tokių kaip golfo laukai ir oro uostai, suteikia geografinį kontekstą suprasti prieinamumą ir gyvenimo būdo galimybes šioje Costa del Sol dalyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra reikšmingas miestas Costa del Sol regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra tarp didesniųjų miestų centrų, tokių kaip Marbella (25 km tiesia linija) ir Algeciras (42 km tiesia linija), su Malagos miestu (73 km tiesia linija) toliau rytuose. Rajoną apibūdina įvairialypis kraštovaizdis, nuo derlingų slėnių iki kalnuotos Sierra Bermeja. Pati Estepona suteikia pusiausviro balanso tarp tradicinės miesto atmosferos ir modernios turistinės infrastruktūros, turėdama maždaug 79 621 gyventojų. Rajonas apima 137 km², siūlydamas įvairias aplinkas, nuo pakrantės zonų iki žemyno gamtos parkų.
Ši vila turi gerą susisiekimą. Ji yra pėsčiomis pasiekiama nuo būtiniausių paslaugų, supermarketas už 104 m, vaistinės už 236 m. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis. Ilgesniems atstumams turtas yra 34 km nuo Malagos oro uosto (AGP) ir maždaug 36 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB). Viešasis transportas prieinamas su 50 stotelių ir 8 maršrutais. Kelionės automobiliu trukmė suteikia prieigą prie golfo laukų, tokių kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Turto vieta suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės kelių tinklo.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdinga 19,2 °C vidutinė metinė temperatūra ir mėnesio vidurkiai nuo 15 iki 25 °C. Regione būna daug saulėtų dienų, prisidedančių prie maždaug 5 mėnesių maudynių sezono, vandens temperatūrai išliekant virš 20 °C. Pats turtas yra 19 metrų virš jūros lygio, su lengvu 2,4 % nuolydžiu link netoliese esančio paplūdimio, užtikrinančiu komfortiškas sąlygas. Sierra Bermeja kalnų grandinė, siekianti iki 1 449 m, stūkso žemyno gilumoje, suteikdama kontrastą pakrantės aplinkai ir veikdama vietos mikroklimatus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių. Playa de Estepona yra už 524 m, po to La Rada, už 769 m, o Playa del Cristo, už 1,6 km. Rajonas taip pat yra sporto ir rekreacijos centras su 134 sporto objektais. Netoliese esantys sporto centrai apima Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfo mėgėjams Valle Romano Golf yra už 4,1 km, o Azata Golf laukai, už 4,4 km ir 4,6 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona, yra už 1,6 km, suteikdamos prieigą prie vandens sporto ir laisvalaikio plaukiojimo.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL346268
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Esteponos rajono nekilnojamojo turto objektais, ši vila išsiskiria visų pirma dėl savo neįprastai didelio 17 800 m² sklypo. Projektai kaip Sakura, Swing and Sea Villas ir Balcon del Mediterraneo, visi esantys Esteponoje ir kainuojantys nuo 1,3 iki 1,4 mln. €, paprastai siūlo žymiai mažesnius sklypus, sutelkdami dėmesį į modernų dizainą ir tiesioginį artumą prie pakrantės ar golfo. Šis esamas turtas, kainuojantis 1 600 000 €, suteikia didelį žemės plotą, kuris retai pasitaiko rajonuose su daug naujesnių, mažesnių projektų. Nors tie projektai gali siūlyti šiuolaikines ypatybes ir tiesioginį jūros vaizdą, ši vila pateikia galimybę išplėtimui, žemės ūkio naudojimui arba privatesniam, erdvesniam gyvenimo būdui, kuris yra retesnis. Paruošto gyventi statusas ir įsitvirtinusi infrastruktūra, įskaitant reikšmingus vandens išteklius, išskiria ją iš naujos statybos, kuri gali reikalauti ilgesnio užbaigimo laiko ir neturi tokio dydžio žemės įvairiems potencialiems naudojimams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID