Ова самостојећа вила у Естепони, Малага, нуди посебну прилику на пространом плацу од 17.800 м². Спремна за непосредно усељење још од завршетка градње 1998. године, некретнина се нуди по фиксној траженој цени од 1.600.000 €. Са 3 спаваће собе и 1 купатилом на 266 м² стамбеног простора, она спаја мирно, приватно окружење са блискошћу неопходних садржаја. Пространи посед и постојећа инфраструктура, укључујући приватни бунар и чланство у наводњавачкој заједници, указују на значајан потенцијал за развој, пољопривредну употребу или проширење, што привлачи како купце који траже одређени начин живота, тако и инвеститоре који траже некретнину са знатним будућим могућностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у области Ел Велерин у Естепони, ова некретнина је позиционирана у бујном природном окружењу уз очувану приступачност. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и нуди близину градских погодности, са бројним садржајима и радњама доступним пешке или бициклом. Овај баланс пружа осећај изолованости без отуђења од свакодневних потреба.
Вила је погодна за појединце или породице који траже приватно уточиште са пространым отвореним простором. Њен распоред обухвата три спаваће собе, главни трпезаријски простор и додатну одвојену дневну собу, пружајући флексибилност у организацији становања. Велики плац, воћке и обилно снабдевање водом погодни су за оне заинтересоване за баштованство, пољопривреду или једноставно уживање у пространом приватном спољашњем простору.
Ова некретнина није новоградња, већ постојећи дом завршен 1998. године, спреман за усељење. Потпуно је документована и правно регистрована, чиме се обезбеђује сигурна трансакција. Иако је структура већ изграђена, значајна површина плаца и потенцијал за развој нуде могућности за модернизацију или проширење у складу са визијом власника.
Ово је постојећа некретнина, а не новоградња, а тренутни распоред обухвата 3 спаваће собе и 1 купатило. Стамбени простор износи 266 м² на плацу од 17.800 м². Иако некретнина нуди развојни потенцијал, све значајније измене или проширења биле би предмет стандардних грађевинских дозвола и прописа општине Естепона.
Овај посед је врло погодан за купце који дају приоритет приватности и власништву над земљом. Привлачи појединце или породице који траже пространу приватну резиденцију са потенцијалом за узгој башти или бављење пољопривредом, уз подршку обилних водних ресурса. Инвеститори могу видети вредност у развојном потенцијалу великог плаца, разматрајући опције попут агротуризма, велнес ретрита или издавања за одмор, под условом да су у складу са локалним планом. Они који траже мирно окружење удаљено од густих урбаних подручја, али и даље у домашају садржаја и обале, наћи ће да је локација повољна. Спремност некретнине за усељење значи да може служити као стално пребивалиште, викендица или база за одмах започињање нових подухвата.
Вила, завршена 1998. године, описује се као у одличном стању. Главни простор за становање одликује светла дневна трпезарија и отворена кухиња. Резиденција обухвата три спаваће собе и једно купатило, као и додатну одвојену дневну собу која обезбеђује приступ спрату са мецанином и великом кровном терасом. Некретнина има покривену терасу, приватни базен и пољопривредну оставу. Земљиште је засађено воћкама. Детаљи о конкретним материјалима коришћеним за подове, зидове или опрему у време градње нису наведени, али „одлично стање“ указује на добро одржаване завршне радове у складу са датумом завршетка.
Вила се нуди по фиксној траженој цени од 1.600.000 €. Као утврђена некретнина завршена 1998. године, ова цена одражава тренутно стање виле и знатну површину плаца од 17.800 м². За разлику од новоградњи са променљивим ценама, ово представља директну цену за стицање целокупног поседа. Доступност је непосредна, а некретнина је спремна за усељење. Ова структура цена разликује се од продаје некретнина у изградњи и пружа транспарентност за купце који разматрају ову значајну инвестицију.
Естепона нуди типично искуство Коста дел Сола, балансирајући традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима. Ова некретнина, смештена у области Ел Велерин, налази се у посебном природном окружењу, али остаје повезана са пулсом града. Становници могу уживати у миру великог приватног поседа са воћкама и пространим тереном, док су бројни садржаји, укључујући радње, ресторане и здравствене установе, у лакој доступности. Близина плажа Playa de Estepona и La Rada значи да је живот уз море централни део начина живота. Област се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама од 15-25°C и дугом купалном сезоном, подстичући активности на отвореном током целе године. Комбинација мирног окружења, знатне површине земље и близине услуга чини ову локацију погодном за оне који траже опуштен начин живота са могућностима за личне пројекте или инвестиције.
Област Ел Велерин у Естепони нуди мешавину природног окружења и урбане приступачности. Непосредно окружење некретнине карактерише простран терен са воћкама и осећај изолованости. На краткој удаљености становници имају приступ бројним садржајима: 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 4 банке налазе се у радијусу од 2 км. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 104 метра, а битне услуге попут болнице на 1,1 км. Област је урбанизована, а многи објекти су доступни пешке или бициклом, подржавајући начин живота који балансира приватно уточиште са погодношћу.
Ова карта приказује локацију самостојеће виле у Естепони, Малага. Истиче близину некретнине разним садржајима, укључујући плаже, супермаркете и здравствене установе. Такође су назначена растојања до кључних локација попут голф терена и аеродрома, пружајући географски контекст за разумевање приступачности и опција начина живота у овом делу Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је значајан град у региону Коста дел Сол провинције Малага, Андалузија. Налази се између већих урбаних центара попут Марбелье (25 км ваздушном линијом) и Алхесираса (42 км ваздушном линијом), са градом Малагом (73 км ваздушном линијом) даље на истоку. Област карактерише разнолики пејзаж, од плодних долина до планинске Сијера Бермехе. Сама Естепона пружа баланс између традиционалне градске атмосфере и модерне туристичке инфраструктуре, са популацијом од око 79.621 становника. Округ обухвата 137 км², нудећи низ окружења од обалних подручја до унутрашњих природних паркова.
Ова вила нуди добру повезаност. Налази се у пешачкој удаљености од битних услуга, са супермаркетом на 104 м и апотекама на 236 м. Неколико плажа, укључујући Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), такође је у лакој пешачкој удаљености. За веће удаљености, некретнина је 34 км од аеродрома Малага (AGP) и око 36 км од аеродрома Гибралтар (GIB). Јавни превоз је доступан са 50 стајалишта и 8 линија у домашају. Вожња омогућава приступ голф теренима попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Локација некретнине пружа једноставан приступ обалној путној мрежи.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива медитеранску климу, карактерисану просечном годишњом температуром од 19,2°C и месечним просецима од 15-25°C. Регион прима обилно сунце, што доприноси дугој купалној сезони од око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Сама некретнина налази се на надморској висини од 19 метара, са благим нагибом од 2,4% према оближњој плажи, обезбеђујући угодне услове. Планински масив Сијера Бермеха, који досеже до 1.449 м, лежи у унутрашњости, пружајући контраст обалном окружењу и утичући на локалне микроклиме.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа. Playa de Estepona је на 524 м, затим La Rada на 769 м, а Playa del Cristo на 1,6 км. Област је такође центар спорта и рекреације, са 134 спортска објекта доступних. Оближњи спортски центри укључују Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). За љубитеље голфа, Valle Romano Golf је на 4,1 км, а терени Azata Golf на 4,4 км и 4,6 км. Марине попут Puerto Estepona су на 1,6 км, пружајући приступ воденим спортовима и рекреативној пловидби.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL346268
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим некретнинама у области Естепоне, ова вила се истиче пре свега изузетно великим плацем од 17.800 м². Пројекти попут Sakura, Swing and Sea Villas и Balcon del Mediterraneo, сви смештени у Естепони и у ценама од 1,3 до 1,4 милиона евра, типично нуде знатно мање плацеве, фокусирајући се на модеран дизајн и директну близину обале или голф терена. Ова постојећа некретнина, у цени од 1.600.000 €, пружа знатну површину земље што је ретко у областима са много новијих, мањих пројеката. Иако ти пројекти могу нудити савремене карактеристике и директан поглед на море, ова вила представља прилику за проширење, пољопривредну употребу или приватнији, пространији начин живота који је ређи. Статус спремности за усељење и постојећа инфраструктура, укључујући знатне водне ресурсе, разликују је од новоградњи које могу захтевати дуже рокове завршетка и којима недостаје површина за тако разнолике потенцијалне намене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
HE
SR
LV
ID
