Ця окрема вілла в Естепоні, Малага, пропонує унікальну можливість на великій земельній ділянці площею 17 800 м². Готова до негайного заселення з моменту завершення будівництва в 1998 році, нерухомість має фіксовану заявлену ціну €1 600 000. З 3 спальнями та 1 ванною кімнатою на 266 м² житлової площі, вона поєднує спокійне, приватне розташування з близькістю до необхідних зручностей. Велика площа землі та наявна інфраструктура маєтку, включаючи приватний колодязь та членство в зрошувальному співтоваристві, свідчать про значний потенціал для забудови, сільськогосподарського використання або розширення, що приваблює як покупців для життя, так і інвесторів, які шукають нерухомість зі значними майбутніми можливостями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в районі Ель-Велерін в Естепоні, ця нерухомість знаходиться в зеленому природному середовищі, зберігаючи доступність. Вона розташована в пішій доступності від пляжу та пропонує близькість до міських зручностей, з численними закладами та магазинами, до яких можна дістатися пішки або на велосипеді. Такий баланс забезпечує відчуття усамітнення без ізоляції від щоденних потреб.
Вілла підходить для окремих осіб або сімей, які шукають приватний куточок з величезним відкритим простором. Її планування включає три спальні, основну вітальню-їдальню та додаткову окрему вітальню, що забезпечує гнучкість в організації життя. Велика ділянка, фруктові дерева та достатнє водопостачання підходять для тих, хто цікавиться садівництвом, сільським господарством або просто насолоджується великим приватним відкритим простором.
Ця нерухомість є готовою до заселення існуючою оселею, завершеною в 1998 році, а не новобудовою. Вона повністю задокументована та юридично зареєстрована, що гарантує безпечну угоду. Хоча структура є усталеною, значна площа землі та потенціал для розвитку пропонують можливості для модернізації або розширення відповідно до бачення власника.
Це існуюча нерухомість, а не новобудова, і поточна конфігурація включає 3 спальні та 1 ванну кімнату. Житлова площа становить 266 м² на ділянці 17 800 м². Хоча нерухомість має потенціал для розвитку, будь-які значні зміни або розширення підлягатимуть стандартним дозволам на забудову та регуляціям муніципалітету Естепони.
Цей маєток добре підходить для покупців, які надають пріоритет приватності та володінню землею. Він приваблює окремих осіб або сімей, які шукають велику приватну резиденцію з потенціалом для вирощування садів або зайняття сільським господарством, підтримувану достатніми водними ресурсами. Інвестори можуть побачити цінність у потенціалі розвитку великої ділянки, розглядаючи такі варіанти, як агротуризм, оздоровчі ретрити або відпусткові оренди, за умови їх відповідності місцевому зонуванню. Ті, хто шукає спокійне середовище подалі від щільних міських районів, але все ще в межах доступності до зручностей та узбережжя, знайдуть це розташування вигідним. Готовність нерухомості до заселення означає, що вона може слугувати основною резиденцією, заміським будинком або базою для розвитку нових починань негайно.
Вілла, завершена в 1998 році, описується як така, що перебуває у відмінному стані. Основна житлова зона має світлу вітальню-їдальню та кухню відкритого планування. Резиденція включає три спальні та одну ванну кімнату, з додатковою окремою вітальнею, яка забезпечує доступ до верхнього поверху з пральнею та великою терасою на даху. Нерухомість має криту веранду, приватний басейн та сільськогосподарську комору. Сама земля засаджена фруктовими деревами. Деталі щодо конкретних матеріалів, використаних для підлоги, стін або оздоблення на момент будівництва, не надані, але «відмінний стан» свідчить про добре підтримуване оздоблення, що відповідає даті завершення.
Вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 600 000. Як існуюча нерухомість, завершена в 1998 році, ця ціна відображає поточний стан оселі та значний розмір ділянки 17 800 м². На відміну від новобудов зі змінним ціноутворенням, це являє собою пряму вартість придбання всього маєтку. Наявність є негайною, нерухомість готова до заселення. Така структура ціноутворення відрізняється від продажів на етапі будівництва та забезпечує прозорість для покупців, які розглядають цю значну інвестицію.
Естепона пропонує класичний досвід Коста-дель-Соль, поєднуючи традиційну андалузьку чарівність з сучасними зручностями. Ця нерухомість, розташована в районі Ель-Велерін, розміщена серед привілейованого природного оточення, але залишається пов'язаною з життям міста. Жителі можуть насолоджуватися спокоєм великого приватного маєтку з фруктовими деревами та просторими територіями, маючи численні зручності, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, у легкій доступності. Близькість до пляжів Плая-де-Естепона та Ла-Рада означає, що життя біля моря є центральною частиною способу життя. Район може похвалитися середземноморським кліматом із середніми температурами від 15 до 25°C та тривалим купальним сезоном, що спонукає до активного відпочинку на свіжому повітрі цілий рік. Поєднання спокійного середовища, значної площі землі та близькості до сервісів робить це місце придатним для тих, хто шукає розслаблений спосіб життя з можливостями для особистих проєктів або інвестицій.
Район Ель-Велерін в Естепоні пропонує поєднання природного оточення та міської доступності. Безпосереднє середовище нерухомості характеризується просторими територіями з фруктовими деревами та відчуттям усамітнення. На короткій відстані жителі мають доступ до численних зручностей: 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 4 банки розташовані в межах 2 км. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться лише за 104 метри, а основні сервіси, як-от лікарня,, за 1,1 км. Район урбанізований, багато об'єктів доступні пішки або на велосипеді, що підтримує спосіб життя, який балансує приватний спокій із зручністю.
Ця карта відображає розташування окремої вілли в Естепоні, Малага. Вона підкреслює близькість нерухомості до різних зручностей, включаючи пляжі, супермаркети та медичні заклади. Відстані до ключових місць, як-от поля для гольфу та аеропорти, також зазначені, забезпечуючи географічний контекст для розуміння доступності та варіантів способу життя, доступних у цій частині Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона є значним містом у регіоні Коста-дель-Соль провінції Малага, Андалузія. Вона розташована між більшими міськими центрами, як-от Марбелья (25 км по прямій) та Альхесірас (42 км по прямій), з містом Малага (73 км по прямій) далі на схід. Район характеризується різноманітним ландшафтом, від родючих долин до гірської Сьєрра-Бермехи. Сама Естепона забезпечує баланс між атмосферою традиційного міста та сучасною туристичною інфраструктурою, з населенням приблизно 79 621 мешканець. Район охоплює 137 км², пропонуючи різноманітні середовища від прибережних зон до природних парків у глибині суші.
Ця вілла має хорошу транспортну доступність. Вона розташована в пішій доступності від основних сервісів, з супермаркетом за 104 м та аптеками за 236 м. Кілька пляжів, включаючи Плая-де-Естепона (524 м) та Ла-Рада (769 м), також знаходяться в легкій пішій доступності. Для довших відстаней нерухомість розташована за 34 км від аеропорту Малаги (AGP) та приблизно за 36 км від аеропорту Гібралтару (GIB). Громадський транспорт доступний з 50 зупинками та 8 маршрутами в межах досяжності. Автомобіль забезпечує доступ до полів для гольфу, як-от Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Розташування нерухомості забезпечує прямий доступ до мережі прибережних доріг.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат, що характеризується середньорічною температурою 19,2°C та місячними середніми показниками від 15 до 25°C. Регіон отримує достатньо сонячного світла, що сприяє тривалому купальному сезону приблизно 5 місяців, з температурою води вище 20°C. Сама нерухомість розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, з м'яким ухилом 2,4% у бік найближчого пляжу, що забезпечує комфортні умови. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що сягає висоти до 1 449 м, розташований у глибині суші, пропонуючи контраст із прибережним середовищем та впливаючи на місцеві мікроклімати.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Жителі мають зручний доступ до кількох пляжів. Плая-де-Естепона знаходиться за 524 м, далі Ла-Рада за 769 м та Плая-дель-Крісто за 1,6 км. Район також є центром спорту та відпочинку, з 134 спортивними об'єктами. Найближчі спортивні центри включають Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км). Для любителів гольфу Valle Romano Golf знаходиться за 4,1 км, з полями Azata Golf за 4,4 км та 4,6 км. Яхтові пристані, як-от Puerto Estepona, розташовані за 1,6 км, забезпечуючи доступ до водних видів спорту та відпусткового плавання.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL346268
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими нерухомостями в районі Естепони, ця вілла виділяється насамперед завдяки винятково великій площі ділянки 17 800 м². Проєкти як-от Sakura, Swing and Sea Villas та Balcon del Mediterraneo, усі розташовані в Естепоні та оцінені від €1,3 мільйона до €1,4 мільйона, зазвичай пропонують значно менші ділянки, зосереджуючись на сучасному дизайні та прямій близькості до узбережжя або гольфу. Ця існуюча нерухомість, оцінена в €1 600 000, забезпечує значну площу землі, що є рідкістю в районах з багатьма новішими, меншими проєктами. Хоча ті проєкти можуть пропонувати сучасні характеристики та прямі види на море, ця вілла представляє можливість для розширення, сільськогосподарського використання або більш приватного, просторого способу життя, що є менш поширеним. Готовність до заселення та наявна інфраструктура, включаючи значні водні ресурси, відрізняють її від новобудов, які можуть потребувати тривалішого часу завершення та не мають акрів для таких різноманітних потенційних використань.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID