Ova samostojeća vila u Esteponi, Málagi, nudi tradicionalni mediteranski način života uz moderne pogodnosti. Izgrađena 1999. i održavana u useljivom stanju, ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice raspoređene na 210 m² stambenog prostora. Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli od 754 m², s privatnim vrtom, bazenom i prostorom za roštilj. Smještena u mirnom stambenom području, pruža blizinu osnovnih sadržaja i obale, između popularnih odredišta Marbelle i Estepone.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smeštena u Esteponi, ova vila leži u predgrađu, ali iznenađujuće blizu svakodnevnih potrepština. Blizina plaže Playa de Estepona (524 m) i plaže La Rada (769 m) omogućuje lagan pristup obali. Osnovne usluge poput supermarketa (104 m) i ljekarne (237 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što nekretninu uklopiti u lokalnu zajednicu.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže uravnotežen način života, kombinirajući privatni život na otvorenom s praktičnim pristupom gradskim sadržajima. Raspored vile, s odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom, pogoduje i obiteljskom životu i zabavi. Namjenski ured ili potencijalna četvrta spavaća soba dodaje funkcionalnu fleksibilnost, dok privatni vrt i bazen nude brojne mogućnosti za opuštanje i rekreaciju.
Završena 1999., ova vila je već izgrađena i spremna za odmah useljenje. Kao useljiva postojeća kuća, zaobilazi uobičajene rokove gradnje i moguća kašnjenja vezana uz novogradnje. Time kupci mogu prijeći u svoj novi dom bez čekanja na buduće datume dovršetka, uz odmah uživanje u nekretnini i njezinim sadržajima.
Iako nudi cjelovit životni prostor, ova nekretnina nema najnovije energetske certifikate tipične za novogradnje. Također ne uključuje četvrtu spavaću sobu kao standard, iako posebna soba nudi mogućnost preuređenja. Dizajn odražava godinu gradnje i možda ne odgovara najmodernijim arhitektonskim trendovima koje neki kupci traže.
Ref: VL408108
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet ustaljen način života uz praktičan pristup obali i gradskim sadržajima. Pogodna je za one koji cijene privatni dom s vanjskim prostorom, uključujući vrt i bazen, ali ne žele složenosti kupnje nekretnina u izgradnji ili dugotrajne gradnje. Raspored vile, s glavnim dnevnim prostorom, odvojenim mogućim uredom ili četvrtom spavaćom sobom i tri spavaće sobe na katu, pruža funkcionalnu odvojenost za različite potrebe, što je čini pogodnom za obitelj s djecom ili za primanje gostiju. Stanovnici koji cijene etablirane četvrti s izravnim pristupom svakodnevnim uslugama, poput prehrane i ljekarni, smatrati će lokaciju vrlo praktičnom. Osim toga, oni koji žele biti blizu plače za rekreaciju, a da ne žive izravno na prometnoj obali, cijenit će ovdje ponuđenu ravnotežu. Karakter nekretnine privlači i one koji traže dom mediteranskog šarma, a ne strogo modernog dizajna.
Ova vila, dovršena 1999., odražava građevinske standarde i dizajnerske preferencije svog vremena, nudeći čvrstu konstrukciju s etabliranim završnim radovima. Interijer ima dnevni i blagovaonski prostor dizajniran za prirodno svjetlo, s drvenim podovima u nekim dijelovima, što pridonosi toplom ozračju. Kuhinja je odvojena, opremljena praktičnim prostorom za praonice. Kupaonice su funkcionalne, a nekretnina uključuje privatnu terasu. Klima se regulira centralnim grijanjem, a kamin dodatno doprinosi udobnosti doma tijekom hladnijih razdoblja. Vanjski prostori značajna su odlika, uključujući privatni vrt i bazen, uz namjenski prostor za roštilj, sve dizajnirano za uživanje na otvorenom. Iako je nekretnina useljiva, kupci mogu razmotriti modernizaciju određenih dijelova kako bi se uskladili s trenutnim estetskim preferencijama ili poboljšala energetska učinkovitost, iako su osnovna struktura i bitne značajke na mjestu.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu je fiksna i iznosi 1.200.000 €. Kao etablirana nekretnina, to predstavlja ukupni trošak stjecanja, isključujući povezane poreze i troškove kupnje. Vila nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice u 210 m² stambenog prostora, na parceli od 754 m². Ova cijena smješta je u viši segment esteponskog tržišta, usporedivo s drugim značajnim obiteljskim kućama na poželjnim lokacijama. Za razliku od nekretnina u izgradnji, ova je nekretnina useljiva, što znači da je odmah preuzimanje moguće nakon dovršetka transakcije. Kupci bi trebali predvidjeti dodatne troškove kao što je porez na prijenos nekretnina (ITP), troškovi javnog bilježnika i upisa, procijenjeni na oko 10% kupovne cijene.
Estepona nudi dinamičnu, ali opuštenu atmosferu, spajajući tradicionalni andaluzijski šarm s modernim životom uz obalu. Ova vila smještena je u dobro utvrđenom stambenom području, koje karakterizira mješavina privatnih kuća i lokalnih usluga. Svakodnevni život olakšan je blizinom brojnih sadržaja; supermarket je samo kratke šetnje (104 m), kao i ljekarne (237 m) te razni dućani i restorani (50 u krugu od 2 km). Okruženje podržava aktivan život, sa sportskim centrima poput Better Bodies (0,3 km) i gradskim objektima (0,6 km) u blizini, uz lagan pristup plaži za opuštene šetnje ili aktivnosti. Ravna udubljenja prema plaži La Rada (0,8 km) čine je dostupnom većini stanovnika. Sam grad nudi sveobuhvatan raspon usluga, uključujući zdravstvene objekte (2 doma zdravlja) i obrazovne institucije (19 osnovnih, 10 srednjih škola), čime se sve osnovne potrebe zadovoljavaju u lokalnoj blizini. Područje također ima 134 sportska objekta, za raznovrsne rekreativne interese. Time nastaje okruženje u kojem su praktičnost i slobodno vrijeme uklopljeni u svakodnevni ritam.
Estepona nudi bogato životno okruženje, uravnotežujući svoj položaj uz obalu s dostupnom gradskom infrastrukturom. Grad ima znatnu površinu od 137 km², obuhvaćajući raznolike krajeve od plodnih dolina do planine Sierra Bermeja. Ta raznolikost podržava niz aktivnosti, od života na plaži do planinarenja. Lokalna populacija od oko 79.621 stanovnika (2025.) pridonosi živahnoj zajednici, dodatno pojačanoj s 3.163 godišnje stambene transakcije, što ukazuje na dinamično tržište nekretnina. Regija pruža visoku gustoću sadržaja u krugu od 2 km, uključujući 50 restorana, 22 kafića i 6 škola, čime se svakodnevne potrebe lako zadovoljavaju. Ta gustoća podržava način života u kojem je većina potrepština na dohvat ruke, smanjujući ovisnost o duljim putovanjima za osnovne usluge. Klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 15-25°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, u kombinaciji s 5-mjesečnom sezonom kupanja, potiče život na otvorenom tijekom cijele godine.
Ova karta ističe položaj Estepone uz obalu u pokrajini Málagi. Prikazuje blizinu vile lokalnim plažama poput La Rade i gradskim sadržajima, uključujući supermarkete i ljekarne. Udaljenosti do ključnih regionalnih točaka poput Marbelle i zračne luke Málaga također su naznačene, pružajući geografski pregled dostupnosti nekretnine i njezinog mjesta u široj regiji Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Esteponi, ova vila je središnje pozicionirana u zapadnom dijelu Costa del Sol. Estepona je sama po sebi značajan grad u pokrajini Málagi, nudeći spoj tradicionalnog andaluzijskog karaktera i modernih sadržaja. Služi kao strateška točka između življe Marbelle na istoku (25 km zračne linije) i većeg lučkog grada Algecirasa na zapadu (42 km zračne linije). Dalje, grad Málaga, glavni grad pokrajine, udaljen je oko 73 km. Ovaj položaj stanovnicima daje pristup ponudi šireg područja Costa del Sol, uključujući poznate plaže, golf igrališta i živahan noćni život, dok Estepona sama zadržava opušteniji ritam u usporedbi s većim susjedima.
Ova vila nudi izvrsnu povezanost i pristup uslugama. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja, uključujući supermarket na 104 m i ljekarnu na 237 m. Nekoliko plaža, poput Playa de Estepona, također je na pješačkoj udaljenosti. Za veće udaljenosti, nekretnina je strateški smještena između Marbelle (25 km zračne linije) i centra Estepone. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km zračne linije, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km. Cestovnu povezanost olakšava blizina glavnih ruta, iako konkretne cestovne udaljenosti nisu navedene. Javni prijevoz je dostupan, s 50 postaja i 8 linija koje opslužuju područje, čime se povećava mobilnost bez stalne ovisnosti o privatnom vozilu. Za ljubitelje golfa, više igrališta je na kratku vožnju, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km).
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi karakteristična je za Costa del Sol, nudeći mediteransko okruženje s mnogo sunca. Prosječne mjesečne temperature obično se kreću između 15°C i 25°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija ima dugu sezonu kupanja, koja traje oko 5 mjeseci kada temperature vode dosljedno dostižu ili prelaze 20°C. Položaj vile na nadmorskoj visini od 19 metara smješta je blizu obale, uz blagodati morskog povjetarca. Obližnje planine Sierra Bermeja pružaju slikovitu kulisu i mogućnosti za različite rekreativne aktivnosti, iako je sama vila smještena u relativno ravnom području s blagim nagibom prema moru. Ova kombinacija blagih temperatura, obilja sunca i blizine obali i planinama oblikuje način života usredotočen na aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Estepona je poznata po svojoj obali, s brojnim plažama dostupnim iz vile. Playa de Estepona i plaža La Rada nalaze se na pješačkoj udaljenosti (524 m odnosno 769 m), omogućujući praktičan pristup Sredozemnom moru. Playa del Cristo također je u blizini, na 1,6 km. Područje je središte rekreativnih aktivnosti, s 134 sportska objekta. Golf je glavna atrakcija, s nekoliko igrališta u blizini, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Za vodene sportove i slobodno vrijeme, Puerto Estepona udaljen je samo 1,6 km. Grad ima i sportske centre poput Better Bodies (0,3 km) i gradske objekte (0,6 km), za razne fitnes i sportske interese, čime se povećavaju mogućnosti životnog stila stanovnicima.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama na području Estepone, ova vila predstavlja posebnu ponudu zbog fiksne tražene cijene od 1.200.000 € i svoje etablirane naravi, budući da je dovršena 1999. Projekti poput Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills i Haiku Residences, u rasponu od 849.000 € do 962.000 €, obično su novije izgradnje ili nude druge konfiguracije i sadržaje. Dok ti usporedivi projekti možda predstavljaju novogradnje s potencijalno modernijim dizajnom, ova vila nudi zrelu nekretninu sa znatnom parcelom od 754 m² i privatnim vrtom s bazenom, značajke koje su vrlo tražene za etablirani mediteranski život. Njezin useljivi status znači mogućnost odmah useljenja, što je razlikuje od nekretnina u izgradnji. Fiksna cijena ukazuje na jasan trošak stjecanja, što može biti prednost za kupce koji traže sigurnost. Lokacija u pješačkom gradskom okruženju blizu plaža i usluga uobičajena je prednost u Esteponi, ali specifična kombinacija površine parcele, privatnih sadržaja i odmah dostupnosti po toj cijeni određuje njezinu nišu na regionalnom tržištu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID