Vila tunggal di Estepona, Málaga ini menawarkan gaya hidup Mediterania tradisional dengan kemudahan modern. Dibangun pada tahun 1999 dan terawat dalam kondisi siap huni, properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi dengan luas ruang tinggal 210 m². Properti berdiri di atas kavling tanah seluas 754 m², lengkap dengan taman pribadi, kolam renang, dan area barbekyu. Terletak di kawasan permukiman yang tenang, properti ini dekat dengan fasilitas penting dan pantai, berada di antara destinasi populer Marbella dan Estepona.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Estepona, vila ini berada di lingkungan pinggiran kota, namun sangat dekat dengan kebutuhan sehari-hari. Kedekatan dengan Playa de Estepona (524 m) dan pantai La Rada (769 m) memastikan akses ke pantai sangat mudah. Layanan penting seperti supermarket (104 m) dan apotek (237 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menjadikan properti ini menyatu dengan komunitas lokal.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup seimbang, memadukan ruang luar pribadi dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Tata letak vila, dengan area ruang keluarga dan area tidur yang terpisah, mendukung kehidupan keluarga maupun hiburan. Ruang kerja khusus atau potensi kamar tidur keempat menambah fleksibilitas fungsional, sementara taman pribadi dan kolam renang menawarkan banyak peluang untuk bersantai dan berekreasi.
Selesai dibangun pada tahun 1999, vila ini sudah terbangun dan siap dihuni segera. Sebagai rumah siap huni yang telah ada, properti ini melewati masa tunggu konstruksi dan potensi keterlambatan yang biasa terjadi pada proyek baru. Hal ini memungkinkan pembeli pindah ke kediaman baru tanpa menunggu tanggal penyelesaian di masa depan, serta langsung menikmati properti dan fasilitasnya.
Meskipun menawarkan pengalaman huni yang lengkap, properti ini tidak memiliki sertifikasi efisiensi energi terbaru yang biasa ada pada bangunan baru. Properti ini juga tidak mencakup kamar tidur keempat secara standar, meskipun ada ruang terpisah yang berpotensi dikonversi. Desainnya mencerminkan tahun pembangunannya dan mungkin tidak sesuai dengan tren arsitektur paling kontemporer yang dicari sebagian pembeli.
Ref: VL408108
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mengutamakan gaya hidup yang mapan dengan akses mudah ke fasilitas pesisir maupun perkotaan. Ini sesuai bagi mereka yang menghargai hunian pribadi dengan ruang luar, termasuk taman dan kolam renang, namun tidak ingin terlibat kerumitan pembelian properti inden atau masa konstruksi yang panjang. Tata letak vila, dengan area ruang keluarga utama, ruang kerja potensial atau kamar tidur keempat yang terpisah, dan tiga kamar tidur di lantai atas, memberikan pemisahan fungsional untuk berbagai kebutuhan, sehingga cocok untuk keluarga dengan anak atau untuk menjamu tamu. Penghuni yang menghargai lingkungan permukiman mapan dengan akses langsung ke layanan harian, seperti belanja dan apotek, akan menemukan lokasi ini sangat praktis. Selain itu, mereka yang ingin dekat dengan pantai untuk rekreasi, tanpa tinggal langsung di tepi pantai yang ramai, akan menyukai keseimbangan yang ditawarkan di sini. Karakter properti juga menarik bagi mereka yang mencari rumah dengan pesona Mediterania daripada desain modern yang minimalis.
Vila yang selesai dibangun tahun 1999 ini mencerminkan standar konstruksi dan preferensi desain zamannya, menawarkan bangunan kokoh dengan finishing yang telah mapan. Interior menampilkan area ruang keluarga dan ruang makan yang dirancang untuk cahaya alami, dilengkapi lantai kayu di beberapa area yang menambah suasana hangat. Dapurnya terpisah, dilengkapi area cuci untuk penggunaan praktis. Kamar mandi fungsional, dan properti ini mencakup ruang teras pribadi. Pengaturan suhu dilakukan melalui pemanas sentral, dan perapian menambah kenyamanan rumah saat udara dingin. Ruang luar adalah fitur utama, terdiri dari taman pribadi dan kolam renang, serta area barbekyu khusus, semuanya dirancang untuk kenikmatan di luar ruangan. Meskipun properti siap huni, pembeli dapat mempertimbangkan modernisasi aspek tertentu agar sesuai preferensi estetika saat ini atau meningkatkan efisiensi energi, meskipun struktur inti dan fitur penting sudah tersedia.
Harga penawaran untuk vila tunggal ini adalah €1.200.000 (tetap). Sebagai properti yang telah mapan, harga ini merupakan total biaya akuisisi, di luar pajak dan biaya pembelian terkait. Vila ini menawarkan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi dalam area hunian 210 m², di atas kavling tanah 754 m². Harga ini menempatkannya di segmen atas pasar Estepona, sebanding dengan rumah keluarga besar lainnya di lokasi yang diminati. Berbeda dengan proyek inden, properti ini siap huni, artinya kepemilikan segera dimungkinkan setelah transaksi selesai. Pembeli perlu menganggarkan biaya tambahan seperti Pajak Transfer Properti (ITP), biaya notaris dan pendaftaran, yang diperkirakan sekitar 10% dari harga beli.
Estepona menampilkan suasana yang dinamis namun santai, memadukan pesona Andalusia tradisional dengan kehidupan pesisir modern. Vila ini terletak di kawasan permukiman yang mapan, dicirikan oleh campuran rumah pribadi dan layanan lokal. Kehidupan sehari-hari di sini dipermudah oleh kedekatan dengan berbagai fasilitas; supermarket hanya berjarak singkat berjalan kaki (104 m), begitu pula apotek (237 m) serta beragam toko dan restoran (50 dalam radius 2 km). Lingkungannya mendukung gaya hidup aktif, dengan pusat olahraga seperti Better Bodies (0,3 km) dan fasilitas kota (0,6 km) di dekatnya, serta akses mudah ke pantai untuk jalan-jalan santai atau aktivitas lainnya. Tanjakan landai menuju pantai La Rada (0,8 km) membuatnya mudah diakses sebagian besar penduduk. Kota ini sendiri menawarkan berbagai layanan lengkap, termasuk fasilitas kesehatan (2 pusat kesehatan) dan lembaga pendidikan (19 sekolah dasar, 10 sekolah menengah), memastikan semua kebutuhan pokok terpenuhi di lingkungan sekitar. Kawasan ini juga memiliki 134 fasilitas olahraga, memenuhi beragam minat rekreasi. Ini menciptakan lingkungan di mana kenyamanan dan waktu luang menyatu dalam irama keseharian.
Estepona menawarkan lingkungan hidup yang kaya, menyeimbangkan lokasi pesisirnya dengan infrastruktur perkotaan yang mudah diakses. Kota ini memiliki wilayah seluas 137 km², mencakup lanskap beragam dari lembah subur hingga pegunungan Sierra Bermeja. Keragaman ini mendukung berbagai aktivitas, dari kehidupan pantai hingga pendakian. Populasi lokal sekitar 79.621 jiwa (2025) berkontribusi pada suasana komunitas yang hidup, diperkuat oleh 3.163 transaksi perumahan tahunan yang menunjukkan pasar properti yang dinamis. Wilayah ini menyediakan kepadatan fasilitas yang tinggi dalam radius 2 km, termasuk 50 restoran, 22 kafe, dan 6 sekolah, memastikan kebutuhan harian mudah terpenuhi. Kepadatan ini mendukung gaya hidup di mana hampir semua kebutuhan berada dalam jangkauan mudah, meminimalkan ketergantungan pada perjalanan jauh untuk layanan penting. Iklimnya, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 15-25°C dan suhu tahunan rata-rata 19,2°C, ditambah musim renang selama 5 bulan, mendorong gaya hidup berorientasi luar ruangan sepanjang tahun.
Peta ini menyoroti posisi pesisir Estepona di provinsi Málaga. Peta ini menunjukkan kedekatan vila dengan pantai lokal seperti La Rada dan fasilitas kota, termasuk supermarket dan apotek. Jarak ke titik-titik kunci regional seperti Marbella dan bandara Málaga juga ditunjukkan, memberikan gambaran geografis tentang aksesibilitas properti dan posisinya dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Berlokasi di Estepona, vila ini berada di posisi sentral di bagian barat Costa del Sol. Estepona sendiri adalah kota penting di provinsi Málaga, menawarkan perpaduan karakter Andalusia tradisional dan fasilitas modern. Kota ini menjadi titik strategis antara Marbella yang lebih ramai di timur (25 km garis lurus) dan kota pelabuhan besar Algeciras di barat (42 km garis lurus). Lebih jauh, kota Málaga, ibu kota provinsi, berjarak sekitar 73 km. Penempatan ini memberi penghuni akses ke segala yang ditawarkan Costa del Sol yang lebih luas, termasuk pantai-pantainya yang terkenal, lapangan golf, dan kehidupan malam yang ramai, sementara Estepona sendiri mempertahankan ritme lebih santai dibanding tetangganya yang lebih besar.
Vila ini menawarkan konektivitas dan akses layanan yang sangat baik. Terletak dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas penting, termasuk supermarket pada 104 m dan apotek pada 237 m. Beberapa pantai, seperti Playa de Estepona, juga dalam jarak berjalan kaki. Untuk jarak jauh, properti ini terletak strategis di antara Marbella (25 km garis lurus) dan pusat kota Estepona. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km garis lurus, dengan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 36 km. Konektivitas jalan difasilitasi oleh kedekatan dengan rute utama, meskipun jarak jalan spesifik tidak disebutkan. Transportasi umum tersedia, dengan 50 pemberhentian dan 8 rute melayani kawasan ini, meningkatkan mobilitas tanpa selalu bergantung pada kendaraan pribadi. Bagi pencinta golf, beberapa lapangan berada dalam waktu berkendara singkat, termasuk Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km).
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Estepona khas Costa del Sol, menawarkan lingkungan Mediterania dengan sinar matahari melimpah. Suhu bulanan rata-rata umumnya berkisar antara 15°C dan 25°C, dengan suhu tahunan rata-rata 19,2°C. Wilayah ini menikmati musim renang yang panjang, berlangsung sekitar 5 bulan ketika suhu air konsisten mencapai atau melampaui 20°C. Lokasi vila pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut menempatkannya dekat pantai, mendapat keuntungan dari angin laut. Pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya memberikan latar pemandangan indah dan peluang rekreasi berbeda, meskipun vila itu sendiri berada di kawasan yang relatif datar dengan kemiringan landai menuju laut. Kombinasi suhu yang sejuk, sinar matahari berlimpah, dan kedekatan dengan pantai serta pegunungan membentuk gaya hidup yang berpusat pada aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Estepona terkenal dengan garis pantainya, menawarkan banyak pantai yang dapat diakses dari vila ini. Playa de Estepona dan pantai La Rada berada dalam jarak berjalan kaki (masing-masing 524 m dan 769 m), memberikan akses mudah ke Laut Mediterania. Playa del Cristo juga dekat pada 1,6 km. Kawasan ini merupakan pusat aktivitas rekreasi, dengan 134 fasilitas olahraga. Golf adalah daya tarik utama, dengan beberapa lapangan yang sangat dekat, termasuk Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km). Untuk olahraga air dan rekreasi, Puerto Estepona hanya 1,6 km. Kota ini juga memiliki pusat olahraga seperti Better Bodies (0,3 km) dan fasilitas kota (0,6 km), memenuhi beragam minat kebugaran dan olahraga, memperkaya peluang gaya hidup bagi para penghuni.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti lain di kawasan Estepona, vila ini menawarkan hal yang berbeda karena harga penawarannya yang tetap €1.200.000 dan statusnya yang telah mapan, selesai dibangun tahun 1999. Proyek seperti Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills, dan Haiku Residences, dengan harga mulai €849.000 hingga €962.000, umumnya merupakan bangunan lebih baru atau menawarkan konfigurasi dan fasilitas berbeda. Meskipun proyek pembanding tersebut mungkin mewakili bangunan baru dengan desain lebih kontemporer, vila ini menyediakan properti dewasa dengan luas tanah besar 754 m² dan taman pribadi berikut kolam renang, fitur yang sangat diminati untuk kehidupan Mediterania yang mapan. Status siap huninya memungkinkan hunian segera, membedakannya dari peluang properti inden atau yang masih dalam konstruksi. Harga tetap menunjukkan biaya akuisisi yang jelas, yang bisa menguntungkan pembeli yang menginginkan kepastian. Lokasi di lingkungan perkotaan yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki dan dekat dengan pantai serta layanan adalah keunggulan umum di Estepona, tetapi kombinasi spesifik luas tanah, fasilitas pribadi, dan ketersediaan langsung pada titik harga ini menentukan ceruknya dalam pasar regional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID