Ši atskirai stovinti vila Esteponoje, Malagoje, siūlo tradicinį Viduržemio jūros gyvenimo būdą su šiuolaikinės patogumais. Pastatyta 1999 metais ir prižiūrima paruošta gyventi būklės, ji turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, išdėstytus 210 m² gyvenamojoje erdvėje. Nekilnojamasis turtas stovi dideliame 754 m² sklype, kuriame yra privatus sodas, baseinas ir kepimo ant grotelių zona. Esanti ramiame gyvenamajame rajone, ji yra arti svarbiausių paslaugų ir pakrantės, tarp populiarių kurortų Marbeljos ir Esteponos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Esteponoje, ši vila yra priemiesčio aplinkoje, tačiau stebtinai arti kasdieninių reikmių. Artumas prie Playa de Estepona paplūdimio (524 m) ir La Rada paplūdimio (769 m) užtikrina lengvą priėjimą prie jūros. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (104 m) ir vaistinė (237 m), yra pasiekiamos pėsčiomis, integruodamos turtą į vietinę bendruomenę.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie siekia subalansuoto gyvenimo būdo, derindami privatumą lauke su patogiu priėjimu prie miesto infrastruktūros. Vilos išplanavimas, atskirus gyvenamosios ir miegamosios zonas, palankus tiek šeimos gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Atskiras darbo kabinetas arba potencialus ketvirtas miegamasis prideda funkcinio lankstumo, o privatus sodas ir baseinas suteikia daug galimybių poilsiui ir atsigavimui.
Baigta 1999 metais, ši vila jau pastatyta ir paruošta nedelsiant gyventi. Kaip paruoštas gyventi esamas namas, ji apeina naujoms statyboms būdingus terminus ir galimus vėlinimus. Tai leidžia pirkėjams persikelti į naująją gyvenamąją vietą nelaukiant būsimų užbaigimo datų, siūlydama iškart mėgautis turtu ir jo patogumais.
Nors ji siūlo visavertį gyvenimo patyrimą, šis turtas neturi naujos statybos pastatams būdingų naujausių energinio naudingumo sertifikatų. Taip pat į standartinę įrangą neįeina ketvirtas miegamasis, nors atskiras kambarys siūlo potencialų perstatymą. Dizainas atspindi statybos metus ir gali nesutapti su kai kurių pirkėjų ieškomais pačiais moderniausiais architektūros trendais.
Ref: VL408108
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę nuolatam gyvenimo būdui su patogiu priėjimu prie pakrantės ir miesto patogumų. Jis tinka tiems, kurie vertina privatų būstą su lauko erdvėmis, įskaitant sodą ir baseiną, bet nenori rūpintis statomų objektų pirkimo ar ilgo statybos laikotarpio sudėtingumais. Vilos išplanavimas, kuriame yra pagrindinė gyvenamoji erdvė, atskiras potencialus darbo kambarys ar ketvirtas miegamasis ir trys miegamieji viršutiniame aukšte, suteikia funkcinį atskyrimą skirtingoms reikmėms, todėl tinka šeimai su vaikais ar svečių priėmimui. Gyventojai, vertinantys įsitvirtinusius rajonus su tiesioginiu priėjimu prie kasdieninių paslaugų, tokių kaip maisto prekės ir vaistinės, ras vietą labai praktišką. Be to, asmenys, norintys lengvai pasiekti paplūdimį poilsiui, negyvendami tiesiogiai judrioje pakrantės linijoje, įvertins čia siūlomą pusiausvyrą. Turto charakteris taip pat patinka tiems, kurie ieško namų su Viduržemio jūros žavesiu, o ne griežtai modernaus dizaino.
Ši vila, baigta 1999 metais, atspindi to meto statybos standartus ir dizaino preferencijas, siūlydama tvirtą statybą su įsitvirtinusia apdaila. Viduje yra gyvenamasis ir valgomasis, suprojektuotas natūraliai šviesai, kai kuriose vietose, medinės grindys, kuriantys jaukią atmosferą. Virtuvė atskira, su ūkine patalpa praktiniam naudojimui. Vonios kambariai funkcionalūs, o turtas apima privačios terasos erdvę. Klimato valdymas vykdomas per centrinį šildymą, o židinys prideda jaukumo vėsesniais laikotarpiais. Lauko erdvės yra esminė savybė, apimančios privatų sodą ir baseiną bei atskirą kepimo ant grotelių zoną, visa sukurta lauko malonumams. Nors turtas yra paruoštas gyventi, pirkėjai gali apsvarstyti tam tikrų aspektų modernizavimą, kad jie atitiktų dabartines estetines preferencijas ar padidintų energinį naudingumą, nors pagrindinė struktūra ir esminės savybės yra vietoje.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra fiksuota, 1 200 000 €. Kaip įsitvirtinęs turtas, tai atspindi bendrą įsigijimo savikainą, neįskaitant susijusių pirkimo mokesčių ir rinkliavų. Vila siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 210 m² gyvenamojoje erdvėje, 754 m² sklype. Ši kaina ją priskiria aukštesnei Esteponos rinkos daliai, palyginamai su kitais dideliais šeimos namais pageidaujamose vietose. Skirtingai nuo statomų objektų, šis turtas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad įsigijus sandėrį galima iškart perimti. Pirkėjai turėtų numatyti papildomas išlaidas, tokias kaip nekilnojamojo turto perdavimo mokestis (ITP), notaro ir registro rinkliavos, kurios įvertintos maždaug 10 % pirkimo kainos.
Estepona siūlo dinamišką, bet ramią atmosferą, derindama tradicinį Andalūzijos žavesį su šiuolaikiniu gyvenimu pakrantėje. Ši vila yra gerai įsitvirtinusiame gyvenamajame rajone, kuriam būdingas privačių namų ir vietinių paslaugų derinys. Kasdieninis gyvenimas čia palengvinamas artumu prie daugybės paslaugų; supermarketas yra vos keli žingsniai (104 m), kaip ir vaistinės (237 m) bei įvairūs parduotuvės ir restoranai (50 iki 2 km spinduliu). Aplinka palaiko aktyvų gyvenimo būdą, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Better Bodies (0,3 km), ir savivaldybės įrenginiai (0,6 km), taip pat lengvas priėjimas prie paplūdimio pasivaikščiojimams ar veiklai. Lygus kelias iki La Rada paplūdimio (0,8 km) daro jį prieinamą daugumai gyventojų. Miestas itself offers comprehensive range of services, including sveikatos priežiūros įstaigos (2 sveikatos priežiūros centrai) ir švietimo įstaigos (19 pradinių, 10 vidurinių mokyklų), užtikrinant, kad visos esminės reikmės būtų patenkintos netoliese. Rajone taip pat yra 134 sporto įrenginiai, tenkinantys įvairius pomėgius. Tai kuria aplinką, kur patogumas ir laisvalaikis integruoti į kasdienį ritmą.
Estepona siūlo turtingą gyvenamąją aplinką, subalansuodama pakrantės vietą su prieinama miesto infrastruktūra. Miestas užima didelį 137 km² plotą, apimantį įvairius kraštovaizdžius nuo derlingų slėnių iki kalnuotos Sierra Bermejos. Ši įvairovė palaiko įvairią veiklą nuo paplūdimio gyvenimo iki žygių. Vietos apie 79 621 gyventojų (2025) skaičius prisideda prie gyvybingos bendruomenės atmosferos, kurią dar labiau stiprina 3163 metiniai būstų sandoriai, rodantys dinamišką rinką. Regionas siūlo didelį paslaugų tankį 2 km spinduliu, įskaitant 50 restoranų, 22 kavines ir 6 mokyklas, užtikrinant, kad kasdieninės reikmės būtų lengvai patenkintos. Šis tankis palaiko gyvenimo būdą, kai dauguma reikalingo yra ranka pasiekiama, sumažinant priklausomybę nuo ilgesnių kelionių esminėms paslaugoms. Klimatas, kuriame vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja 15–25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, kartu su 5 mėnesių maudynių sezonu, skatina metų aplinkui lauko gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis paryškina Esteponos pakrantės vietą Malagos provincijoje. Jis rodo vilos artumą vietiniams paplūdimiams, tokiems kaip La Rada, ir miesto paslaugoms, įskaitant supermarketus ir vaistines. Atstumai iki svarbių regioninių taškų, tokių kaip Marbelja ir Malagos oro uostas, taip pat nurodyti, pateikiant geografinę turto prieinamumo apžvalgą ir jo vietą platesniame Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi Esteponoje, ši vila yra centraliai Costa del Sol vakarinėje dalyje. Estepona pati yra reikšmingas Malagos provincijos miestas, siūlantis tradicinio Andalūzijos charakterio ir šiuolaikinių patogumų derinį. Ji yra strateginis taškas tarp judresnės Marbeljos rytuose (25 km tiesia linija) ir didesnio uosto miesto Alhesiraso vakaruose (42 km tiesia linija). Toliau Malagos miestas, provincijos sostinė, yra maždaug 73 km. Ši padėtis suteikia gyventojams priėjimą prie platesnio Costa del Sol pasiūlymų, įskaitant garsius paplūdimius, golfo laukus ir gyvą naktinį gyvenimą, o pati Estepona išlaiko ramesnį ritmą nei didesni kaimynai.
Ši vila siūlo puikų susisiekimą ir priėjimą prie paslaugų. Ji yra pėsčiomis pasiekiama nuo esminių paslaugų, įskaitant supermarketą 104 m ir vaistinę 237 m atstumu. keli paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona, taip pat yra pėsčiomis pasiekiami. Didesniems atstumams turtas strategiškai išsidėstęs tarp Marbeljos (25 km tiesia linija) ir Esteponos centro. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km tiesia linija, Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug 36 km. Kelių susisiekimą palengvina artumas prie pagrindinių maršrutų, nors konkretūs kelių atstumai nepateikti. Viešasis transportas prieinamas, 50 stotelių ir 8 maršrutai aptarnauja rajoną, didindami mobilumą be nuolatinės priklausomybės nuo privačios transporto priemonės. Golfo mėgėjams keli laukai yra netoliese, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas būdingas Costa del Sol, siūlydamas Viduržemio jūros aplinką su gausia saulės šviesa. Vidutinės mėnesio temperatūros paprastai svyruoja tarp 15 °C ir 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Regionui būdingas ilgas maudynių sezonas, trunkantis maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Vilos vieta 19 metrų virš jūros lygio yra arti pakrantės, naudojantis jūros vėjais. Netoliese esantys Sierra Bermejos kalnai suteikia vaizdingą foną ir galimybes įvairiai veiklai, nors vila pati yra gana lygioje vietoje su švelniu nuolydžiu jūros link. Šis švelnių temperatūrų, gausios saulės ir artumo pakrantei bei kalnams derinys formuoja gyvenimo būdą, orientuotą į lauko veiklą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo pakrante, siūlydama daug paplūdimių, pasiekiamų iš vilos. Playa de Estepona ir La Rada paplūdimiai yra pėsčiomis pasiekiami (atitinkamai 524 m ir 769 m), užtikrindami patogų priėjimą prie Viduržemio jūros. Playa del Cristo taip pat netoliese, 1,6 km. Rajonas yra laisvalaikio veiklos centras su 134 sporto įrenginiais. Golfas yra svarbi atrakcija, keli laukai yra arti, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Vandens sportui ir poilsiui Puerto Estepona yra vos 1,6 km. Mieste taip pat yra sporto centrų, tokių kaip Better Bodies (0,3 km), ir savivaldybės įrenginių (0,6 km), tenkinančių įvairius sporto interesus, gerinant gyventojų gyvenimo galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Esteponos rajono nekilnojamaisiais daiktais, ši vila pateikia išskirtinį pasiūlymą dėl fiksuotos 1 200 000 € prašomos kainos ir jos įsitvirtinusio pobūdžio, nes buvo baigta 1999 metais. Projektai, tokie kaip Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills ir Haiku Residences, kainuojantys nuo 849 000 iki 962 000 €, paprastai yra naujesnės statybos arba siūlo skirtingas konfigūracijas ir patogumus. Nors šie palyginami projektai gali atstovauti naujesnėms statyboms su galbūt modernesniu dizainu, ši vila siūlo brandų turtą su dideliu 754 m² sklypu ir privačiu sodu su baseinu, savybes, labai pageidaujamas įsitvirtinusiam Viduržemio jūros gyvenimui. Jos paruoštas gyventi statusas reiškia, kad galima nedelsiant apsigyventi, skiriant ją nuo statomų arba statybų metu esančių galimybių. Fiksuota kaina rodo aiškią įsigijimo savikainą, kas gali būti pranašumu pirkėjams, ieškantiems tikrumo. Vieta pėsčiomis patogioje miesto aplinkoje su artumu paplūdimiams ir paslaugoms yra įprastas pranašumas Esteponoje, bet sklypo dydžio, privačių įrenginių ir nedelsiamo pasiekiamumo derinys šioje kainos riboje apibrėžia jos nišą regioninėje rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID