Ця окрема вілла в Естепоні, Малазі, пропонує традиційний середземноморський спосіб життя з сучасними зручностями. Побудована в 1999 році та підтримувана в стані, готовому до заселення, вона має 3 спальні та 2 ванні кімнати, розподілені на 210 м² житлового простору. Нерухомість розташована на просторій ділянці площею 754 м² і має приватний сад, басейн та зону барбекю. Розташована в тихому житловому районі, вона забезпечує близькість до основних зручностей і узбережжя, знаходячись між популярними напрямками Марбелья та Естепона.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Естепоні, ця вілла розміщена в передмісті, але несподівано близько до повсякденних потреб. Близькість до Playa de Estepona (524 м) та пляжу Ла-Рада (769 м) гарантує легкий доступ до узбережжя. Основні сервіси, такі як супермаркет (104 м) та аптека (237 м), знаходяться в безпосередній пішій доступності, інтегруючи нерухомість у місцеву спільноту.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає збалансований спосіб життя, поєднуючи приватне життя на відкритому повітрі зі зручним доступом до міської інфраструктури. Планування вілли, з окремими зонами для дозвілля та сну, підтримує як сімейне життя, так і прийом гостей. Окремий кабінет або потенційна четверта спальня додає функціональної гнучкості, тоді як приватний сад і басейн пропонують багато можливостей для відпочинку та рекреації.
Завершена в 1999 році, ця вілла вже побудована та готова до негайного заселення. Як вторинне житло, готове до заселення, вона уникає типових термінів будівництва та потенційних затримок, пов'язаних з новобудовами. Це дозволяє покупцям переїхати в нову резиденцію без очікування дат майбутнього завершення, пропонуючи негайне користування нерухомістю та її зручностями.
Хоча ця нерухомість пропонує повноцінний життєвий досвід, вона не має найновіших сертифікатів енергоефективності, типових для новобудов. Вона також не включає четверту спальню як стандарт, хоча окрема кімната пропонує потенціал для переобладнання. Дизайн відображає рік будівництва і може не відповідати найсучаснішим архітектурним тенденціям, які шукають деякі покупці.
Ref: VL408108
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить окремим особам або сім'ям, які надають пріоритет усталеному способу життя зі зручним доступом як до узбережжя, так і до міських зручностей. Вона підійде тим, хто цінує приватну резиденцію з простором для життя на відкритому повітрі, включаючи сад і басейн, але не бажає мати справу зі складнощами покупок на етапі будівництва або тривалими періодами будівництва. Планування вілли, що включає основну житлову зону, окремий потенційний кабінет або четверту спальню та три спальні на верхньому поверсі, забезпечує функціональний розподіл для різних потреб, роблячи її придатною для сім'ї з дітьми або для прийому гостей. Мешканці, які цінують сформовані квартали з негайним доступом до щоденних сервісів, таких як продукти та аптеки, вважатимуть локацію дуже практичною. Крім того, особи, які хочуть бути в межах легкої досяжності пляжу для рекреаційних цілей, не живучи безпосередньо на жвавій першій лінії від моря, оцінять запропонований тут баланс. Характер нерухомості також приваблює тих, хто шукає дім із середземноморським шармом, а не строгу сучасну архітектуру.
Ця вілла, завершена в 1999 році, відображає будівельні стандарти та дизайнерські вподобання свого часу, пропонуючи міцну конструкцію з перевіреними оздоблювальними матеріалами. Інтер'єр включає зону вітальні та їдальні, розраховану на природне освітлення, доповнену дерев'яною підлогою в деяких зонах, що сприяє затишній атмосфері. Кухня є окремою, обладнаною підсобним приміщенням для практичного використання. Ванні кімнати функціональні, а нерухомість включає приватну терасу. Контроль клімату здійснюється через центральне опалення, а камін додає комфорту в холодніші періоди. Простори під відкритим небом є значною перевагою, що включає приватний сад і басейн, а також окрему зону барбекю, все розраховано на задоволення на свіжому повітрі. Хоча нерухомість готова до заселення, покупці можуть розглянути модернізацію певних аспектів, щоб відповідати сучасним естетичним вподобанням або підвищити енергоефективність, хоча основна структура та основні риси вже наявні.
Заявлена ціна цієї окремої вілли є фіксованою, €1 200 000. Як сформована нерухомість, це представляє загальну вартість придбання, без урахування пов'язаних податків та зборів. Вілла пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати в межах 210 м² житлової площі, на ділянці 754 м². Ця цінова точка розміщує її у вищому сегменті ринку Естепони, порівнянно з іншими великими сімейними будинками в бажаних локаціях. На відміну від проєктів на етапі будівництва, ця нерухомість готова до заселення, що означає можливість негайного володіння після завершення транзакції. Покупцям слід передбачити додаткові витрати, такі як податок на передачу нерухомості (ITP), нотаріальні та реєстраційні збори, які оцінюються приблизно в 10% від ціни покупки.
Естепона пропонує динамічну, але розслаблену атмосферу, поєднуючи традиційну андалузьку привабливість із сучасним життям на узбережжі. Ця вілла розташована в добре сформованому житловому районі, що характеризується поєднанням приватних будинків та місцевих сервісів. Повсякденне життя тут полегшується близькістю до численних зручностей; супермаркет знаходиться лише в короткій пішій прогулянці (104 м), як і аптеки (237 м), а також різноманітні магазини та ресторани (50 у межах 2 км). Середовище підтримує активний спосіб життя, зі спортивними центрами, такими як Better Bodies (0,3 км), та муніципальними об'єктами (0,6 км) поруч, а також легким доступом до пляжу для неспішних прогулянок чи активностей. Рівний спуск до пляжу Ла-Рада (0,8 км) робить його доступним для більшості мешканців. Саме місто пропонує комплексний спектр сервісів, включаючи медичні заклади (2 медичні центри) та освітні установи (19 початкових, 10 середніх шкіл), забезпечуючи задоволення всіх основних потреб у межах місцевої околиці. Район також може похвалитися 134 спортивними об'єктами, що задовольняють різноманітні рекреаційні інтереси. Це створює середовище, де зручність та дозвілля інтегровані в повсякденний ритм.
Естепона пропонує багате життєве середовище, балансуючи своє прибережне розташування з доступною міською інфраструктурою. Місто має значну площу 137 км², охоплюючи різноманітні ландшафти від родючих долин до гірського масиву Сьєрра-Бермеха. Ця різноманітність підтримує низку активностей, від пляжного життя до піших прогулянок. Місцеве населення приблизно 79 621 особи (2025) сприяє жвавій атмосфері спільноти, ще більше підсиленій 3 163 щорічними житловими транзакціями, що вказує на динамічний ринок нерухомості. Регіон забезпечує високу щільність зручностей у радіусі 2 км, включаючи 50 ресторанів, 22 кафе та 6 шкіл, гарантуючи легке задоволення щоденних потреб. Ця щільність підтримує спосіб життя, де більшість необхідного знаходиться у межах легкої досяжності, мінімізуючи залежність від тривалих поїздок за основними сервісами. Клімат, із середніми місячними температурами від 15 до 25°C та середньою річною температурою 19,2°C, у поєднанні з 5-місячним сезоном купання, сприяє орієнтованому на відкрите повітря способу життя протягом року.
Ця карта підкреслює прибережне розташування Естепони в межах провінції Малага. Вона показує близькість вілли до місцевих пляжів, таких як Ла-Рада, та до зручностей міста, включаючи супермаркети та аптеки. Відстані до ключових регіональних точок, таких як Марбелья та аеропорт Малаги, також вказані, надаючи географічний огляд доступності нерухомості та її місця в ширшому регіоні Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Естепоні, ця вілла знаходиться в центральній частині західної частини Коста-дель-Соль. Естепона сама по собі є значним містом у провінції Малага, пропонуючи поєднання традиційного андалузького характеру та сучасних зручностей. Вона служить стратегічним пунктом між жвавішою Марбельєю на сході (25 км по прямій) та більшим портовим містом Альхесірас на заході (42 км по прямій). Далі місто Малага, столиця провінції, знаходиться приблизно за 73 км. Це розташування надає мешканцям доступ до пропозицій усієї Коста-дель-Соль, включаючи її знамениті пляжі, поля для гольфу та жваве нічне життя, тоді як сама Естепона підтримує більш розслаблений темп порівняно з більшими сусідами.
Ця вілла пропонує чудову транспортну доступність та доступ до сервісів. Вона розташована в пішій доступності від основних зручностей, включаючи супермаркет на відстані 104 м та аптеку на відстані 237 м. Кілька пляжів, таких як Playa de Estepona, також знаходяться в пішій доступності. Для більших відстаней нерухомість стратегічно розташована між Марбельєю (25 км по прямій) та центром Естепони. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 64 км по прямій, а аеропорт Гібралтару (GIB), приблизно за 36 км. Автомобільна доступність забезпечується близькістю до основних маршрутів, хоча конкретні відстані по дорогах не надані. Громадський транспорт доступний, з 50 зупинками та 8 лініями, що обслуговують район, підвищуючи мобільність без постійної залежності від приватного автомобіля. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в короткій їзді, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Естепоні характерний для Коста-дель-Соль, пропонуючи середземноморське середовище зі значною кількістю сонячних днів. Середні місячні температури зазвичай коливаються між 15°C та 25°C, із середньою річною температурою 19,2°C. Регіон виграє від тривалого сезону купання, що триває приблизно 5 місяців, коли температури води стабільно досягають або перевищують 20°C. Розташування вілли на висоті 19 метрів над рівнем моря розміщує її близько до узбережжя, виграючи від морських бризів. Найближчі гори Сьєрра-Бермежа забезпечують мальовничий фон та можливості для різних видів відпочинку, хоча сама вілла розташована у відносно рівній місцевості з пологим схилом до моря. Це поєднання м'яких температур, рясного сонця та близькості як до узбережжя, так і до гір формує спосіб життя, зосереджений на активностях на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона відома своїм узбережжям, пропонуючи численні пляжі, доступні з вілли. Playa de Estepona та пляж Ла-Рада знаходяться в пішій доступності (524 м та 769 м відповідно), забезпечуючи зручний доступ до Середземного моря. Playa del Cristo також розташований поруч, на відстані 1,6 км. Район є центром рекреаційних активностей, маючи 134 спортивні об'єкти. Гольф є великою принадою, з кількома полями в безпосередній близькості, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Для водних видів спорту та дозвілля Puerto Estepona знаходиться лише за 1,6 км. Місто також має спортивні центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та муніципальні об'єкти (0,6 км), що задовольняють різноманітні фітнес- та спортивні інтереси, розширюючи можливості способу життя, доступні мешканцям.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Порівняно з іншими нерухомостями в районі Естепони, ця вілла пропонує окреме пропозицію завдяки своїй фіксованій заявленій ціні €1 200 000 та своему сформованому характеру, будучи завершеною в 1999 році. Проєкти, такі як Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills та Haiku Residences, вказані від €849 000 до €962 000, як правило, є новішими конструкціями або пропонують інші конфігурації та зручності. Хоча ці порівнянні проєкти можуть представляти нові будівлі з потенційно сучаснішими дизайнами, ця вілла надає зрілу нерухомість зі значною площею ділянки 754 м² та приватним садом з басейном, риси, які високо цінуються для сформованого середземноморського життя. Її статус готовності до заселення означає можливість негайного заселення, відрізняючи її від можливостей на етапі будівництва. Фіксована ціна вказує на чітку вартість придбання, що може бути перевагою для покупців, які шукають визначеність. Розташування в пішодоступному міському середовищі з близькістю до пляжів та сервісів є спільною перевагою в Естепоні, але конкретне поєднання розміру ділянки, приватних об'єктів та негайної доступності за цією ціною визначає її нішу в регіональному ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID