Тази самостоятелна вила в Естепона предлага разпределение с 3 спални и 2 бани в добре уредена градска среда. Имотът, завършен през 1970 г., е готов за нанасяне с фиксирана обявена цена от €740,000. Разполага с застроена площ от 158 м² на парцел от 602 м², със собствена градина и покрит гараж. Разположен в провинция Малага, този дом се намира на пешеходно разстояние от местните удобства и средиземноморското крайбрежие, съчетавайки удобство с близост до морето. Местоположението подчертава достъпността и връзката с местния начин на живот в Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Естепона, тази вила се намира в развиваща се градска среда с удобен достъп до основни услуги. Намира се на пешеходно разстояние до плажа, като Playa de Estepona е на около 524 метра, а плажът La Rada, само на 769 метра. Имотът се ползва от близостта до многобройни удобства, включително магазини и аптеки, всички лесно достъпни пеша.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи крайбрежно жилище с изградени удобства. Разпределението с 3 спални е подходящо за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Близостта до плажа и центъра на града подкрепя активен начин на живот, докато собствената градина и покритият гараж осигуряват практични битови удобства. Подхожда за хора, които дават приоритет на удобството и традиционното андалуско градско изживяване.
Това е съществуващ дом, завършен през 1970 г., предлаган в готово за нанасяне състояние. Като имот втора употреба, той не включва обичайните срокове, свързани с проекти за ново строителство. Купувачите могат да очакват незабавно настаняване след приключване на сделката, без периодите на чакане, често свързани с покупки на зелено или етапно строителство.
Този имот не предлага гледка към морето от всички стаи, а датата на строителство показва, че това не е наскоро построен дом. Въпреки че площта на парцела е значителна, той не разполага с обширно озеленяване, типично за по-големи селски имоти. Имотът не включва баня към спалнята за всяка спалня, а нов собственик може да обмисли допълнителни модернизации.
Ref: VL715886
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда за хора или семейства, търсещи постоянно жилище или просторна вила за отдих в добре обслужван крайбрежен град. Местоположението близо до плажа и на пешеходно разстояние от удобствата го прави подходящ за тези, които ценят удобството и активния начин на живот без постоянна необходимост от кола. Разпределението с 3 спални предлага гъвкавост за семейства, двойки, нуждаещи се от допълнително пространство, или за тези, които често приемат гости. За купувачи, търсещи утвърден имот с характер, вместо ново строителство, тази вила предлага решение, готово за настаняване. Подхожда и за тези, които оценяват изградената инфраструктура и атмосферата на зряла градска зона.
Тази самостоятелна вила, построена през 1970 г., представя съществуващ строителен стандарт от своята епоха. Имотът включва дневна, кухня, хол, веранда и градина, както и покрит гараж. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материали и довършителни работи, конструкцията е готова за нанасяне. Наличието на камина подсказва фокус върху комфорта през по-хладните месеци. Купувачите трябва да имат предвид, че по-старите имоти могат да предлагат възможности за модернизация, за да отговарят на съвременните стандарти и личните предпочитания. Градината осигурява собствено външно пространство, което подобрява живота в дома.
Вилата се предлага на фиксирана обявена цена от €740,000. Тази цена отразява съществуващ дом, а не ново строителство с променливи ценови нива. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, с застроена площ от 158 м² на парцел от 602 м². Статутът „готов за нанасяне“ означава незабавна наличност за покупка. Обявената цена я поставя в средния до горен диапазон за самостоятелни вили в Естепона, като се има предвид утвърденото ѝ местоположение и характеристики.
Естепона предлага балансирана градска среда на Коста дел Сол, съчетаваща традиционен андалуски чар с модерни удобства. Местоположението на тази вила я прави лесно достъпна до ежедневните нужди, като супермаркет е само на 104 метра, а аптека, на 236 метра. Плажът е на кратка разходка, около 524 метра до Playa de Estepona, насърчавайки начин на живот, свързан с морето. Центърът на града, на 5 минути с кола, предлага по-широк избор от ресторанти, магазини и услуги. С 19 начални и 10 средни училища в района, това е и практичен вариант за семейства. Климатът на района, със средни месечни температури между 15-25°C, подкрепя активен начин на живот на открито целогодишно, допълнен от многобройни спортни съоръжения и паркове.
Градската среда на Естепона предоставя богато съчетание от ежедневен живот, характеризирано от близостта до удобствата и Средиземно море. Градът разполага с 50 ресторанта и 22 кафенета на кратко разстояние, както и 18 аптеки и 4 банки. Наличието на 2 парка предлага зелени пространства за отдих. Общественият транспорт е достъпен с 50 спирки на 8 линии, улеснявайки придвижването в града и околните райони. Местността е оборудвана и с модерни удобства като станции за зареждане на електромобили, като една се намира на 1.3 км. Климатът е със средна годишна температура от 19.2°C, което насърчава дейности на открито и включване в местната общност през цялата година.
Тази карта показва Естепона, крайбрежна община в провинция Малага, Андалусия. Местоположението на откроения имот е показано спрямо ключови обекти като плажове, центъра на града и пътищата за достъп. Визуализацията на района на картата предоставя контекст за градската среда, близостта до удобствата и позицията му по протежение на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол в провинция Малага. Намира се между по-големите градове Марбеля, на 25 км, и Алхесирас, на 42 км. Провинциалната столица Малага е разположена на 73 км на изток. Самата Естепона обхваща значителна площ от 137 квадратни километра, включваща както плодородни долини, така и планински райони като Сиера Бермеха. Това стратегическо местоположение осигурява достъп до по-широките удобства и атракции на Андалусия, като същевременно запазва отчетлива местна идентичност.
Тази вила предлага отлична достъпност до ключови дестинации. Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. За основни покупки, супермаркет е удобно разположен на 104 метра от имота. Здравните нужди са покрити с болница на 1.1 км и 18 аптеки в околността. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, включително Valle Romano Golf на 4.1 км. Имотът се намира на 34 км от летището в Малага (AGP), пътуване, което обикновено отнема по-малко от час с кола, а летището в Гибралтар (GIB) е на около 36 км. Общественият транспорт е лесно достъпен, с многобройни спирки и линии, обслужващи района.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат, характеризиран от средна годишна температура от 19.2°C и меки зими. Сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, като температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C. Градът е разположен в плодородна долина, като планините Сиера Бермеха осигуряват живописен фон. Надморската височина на имота е 19 метра, което допринася за мекия крайбрежен климат. Районът получава обилно слънце, благоприятно за живот на открито и наслада от природната красота на региона през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Естепона е значително предимство, като няколко плажа са достъпни на кратко разстояние. Playa de Estepona е само на 524 метра, следвана от La Rada на 769 метра. По-нататък по крайбрежието, Playa del Cristo е на 1.6 км. За отдих районът предлага многобройни спортни съоръжения, общо 134, включително близки спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Голфът също е на видно място, с множество игрища като Valle Romano Golf, разположено на 4.1 км. Яхтените пристанища, включително Puerto Estepona (1.6 км), предлагат водни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Пазарът на имоти в Естепона предлага разнообразие от варианти, като подобни проекти като Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и Vanian Park предлагат вили от ново строителство с цени от €519,000 до €537,000. Тези нови проекти обикновено се отличават с модерни дизайни и удобства. За сравнение, тази самостоятелна вила, готова за нанасяне, на цена €740,000 представлява утвърден имот, потенциално предлагащ повече пространство или различен характер в сравнение с по-новите конструкции. Докато новите проекти често се фокусират върху общите съоръжения и съвременната естетика, този съществуващ дом подчертава незабавната си наличност и утвърденото си местоположение. Цената му отразява специфичните му характеристики и стойността на имот, готов за незабавно настаняване в търсен крайбрежен район, балансирайки близостта до удобствата с жилищната атмосфера, различна от по-големите градски центрове като Марбеля (25 км) или Малага (73 км).
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID