Esta moradia isolada em Estepona oferece uma configuração de 3 quartos e 2 casas de banho num ambiente urbano consolidado. O imóvel, concluído em 1970, está pronto a habitar e apresenta um preço pedido fixo de €740.000. Dispõe de uma área de estar de 158 m² num terreno de 602 m², com jardim privativo e garagem coberta. Situada na província de Málaga, esta casa encontra-se a poucos minutos a pé de serviços locais e do litoral mediterrânico, oferecendo uma combinação de conveniência e proximidade do mar. A localização destaca a acessibilidade e a ligação ao estilo de vida local de Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Estepona, esta moradia está situada num ambiente urbano em desenvolvimento, com acesso conveniente a serviços essenciais. Encontra-se a poucos minutos a pé da praia, com a Playa de Estepona a aproximadamente 524 metros e a praia de La Rada a apenas 769 metros de distância. O imóvel beneficia da proximidade de inúmeros serviços, incluindo lojas e farmácias, todos facilmente acessíveis a pé.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência costeira com serviços consolidados. A configuração de 3 quartos é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço extra para hóspedes ou um escritório em casa. A sua proximidade da praia e do centro da cidade favorece um estilo de vida ativo, enquanto o jardim privativo e a garagem coberta oferecem confortos práticos. É ideal para quem prioriza a conveniência e uma experiência tradicional de vila andaluza.
Esta é uma casa existente, concluída em 1970, e é oferecida em condições de pronto a habitar. Como imóvel de segunda mão, não envolve os prazos típicos associados a projetos de construção nova. Os compradores podem contar com a ocupação imediata após a conclusão da transação, sem os períodos de espera frequentemente associados a compras na planta ou a empreendimentos faseados.
Este imóvel não oferece vista mar de todos os quartos, e a data de construção indica que não é uma casa recentemente construída. Embora a área do terreno seja considerável, não apresenta uma paisagem extensa típica de grandes propriedades rurais. O imóvel não inclui casas de banho privativas em todos os quartos, e modernizações adicionais poderão ser consideradas pelo novo proprietário.
Ref: VL715886
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias ampla numa cidade costeira bem servida. A sua localização perto da praia e a poucos minutos a pé de serviços torna-o ideal para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo sem depender constantemente do carro. A configuração de 3 quartos oferece flexibilidade para famílias, casais que precisam de espaço extra ou para quem recebe frequentemente hóspedes. Para compradores que procuram um imóvel consolidado com carácter, em vez de uma construção nova, esta moradia oferece uma solução pronta a habitar. É também indicada para quem aprecia a infraestrutura consolidada e o sentido de comunidade de uma área urbana madura.
Esta moradia isolada, construída em 1970, apresenta um padrão construtivo da sua época. O imóvel inclui sala de estar, cozinha, hall, alpendre e jardim, além de garagem coberta. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais e acabamentos, a estrutura está pronta a habitar. A presença de uma lareira sugere um foco no conforto durante os meses mais frios. Os compradores devem ter em conta que imóveis mais antigos podem oferecer oportunidades de modernização para alinhar com padrões contemporâneos e preferências pessoais. O jardim proporciona espaço exterior privativo, melhorando a experiência de o habitar.
A moradia é oferecida a um preço pedido fixo de €740.000. Este preço reflete uma casa existente, não um novo empreendimento com escalões de preços variáveis. O imóvel possui 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área de estar de 158 m² num terreno de 602 m². O seu estado de pronto a habitar significa disponibilidade imediata para compra. O preço pedido posiciona-o na faixa média-alta para moradias isoladas em Estepona, tendo em conta a sua localização consolidada e as suas características.
Estepona oferece um ambiente urbano equilibrado na Costa del Sol, combinando o encanto tradicional andaluz com comodidades modernas. A localização desta moradia coloca-a ao alcance fácil das necessidades diárias, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. A praia fica a uma curta caminhada, aproximadamente 524 metros até à Playa de Estepona, incentivando um estilo de vida ligado ao mar. O centro da cidade, a 5 minutos de carro, oferece uma maior variedade de restaurantes, lojas e serviços. Com 19 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário nas proximidades, é também uma opção prática para famílias. O clima da região, com temperaturas médias mensais entre 15-25°C, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano, complementado por inúmeras instalações desportivas e parques.
O ambiente urbano de Estepona oferece um rico tecido de vida quotidiana, caracterizado pela proximidade de serviços e do Mar Mediterrâneo. A cidade possui 50 restaurantes e 22 cafés ao alcance fácil, além de 18 farmácias e 4 bancos. A existência de 2 parques oferece espaços verdes para relaxamento. O transporte público é acessível, com 50 paragens em 8 linhas, facilitando a deslocação dentro da cidade e das áreas circundantes. A localidade também está equipada com comodidades modernas, como estações de carregamento de veículos elétricos, com uma localizada a 1,3 km. O clima tem uma média de 19,2°C anuais, incentivando atividades ao ar livre e o contacto com a comunidade local ao longo de todo o ano.
Este mapa mostra Estepona, um município costeiro da província de Málaga, Andaluzia. A localização do imóvel destacado é apresentada em relação a elementos-chave como praias, o centro da cidade e vias de acesso. Visualizar esta área no mapa fornece contexto para o seu ambiente urbano, proximidade de serviços e a sua posição ao longo da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está posicionada no lado ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Localiza-se entre as maiores cidades de Marbella, a 25 km, e Algeciras, a 42 km. A capital provincial, Málaga, situa-se a 73 km a leste. Estepona propriamente dita cobre uma área significativa de 137 quilómetros quadrados, englobando tanto terras férteis de vale como regiões montanhosas como a Sierra Bermeja. Esta localização estratégica oferece acesso às comodidades e atrativos mais amplos da Andaluzia, mantendo uma identidade local distinta.
Esta moradia oferece excelente acessibilidade a destinos-chave. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, e a praia de La Rada a 769 metros de distância. Para compras essenciais, um supermercado está convenientemente localizado a 104 metros do imóvel. As necessidades de saúde são cobertas com um hospital a 1,1 km e 18 farmácias nas proximidades. Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos próximos, incluindo o Valle Romano Golf a 4,1 km. O imóvel está localizado a 34 km do Aeroporto de Málaga (AGP), uma viagem que demora normalmente menos de uma hora de carro, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 36 km. O transporte público está prontamente disponível, com numerosas paragens e linhas a servir a área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos suaves. A época balnear estende-se tipicamente por cinco meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A cidade está situada num vale fértil, com a serra da Sierra Bermeja a proporcionar um cenário pitoresco. A altitude do imóvel é de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima costeiro suave. A região recebe bastante sol, propício à vida ao ar livre e ao desfrute da beleza natural da região ao longo de todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto de Estepona é um grande atrativo, com várias praias acessíveis a uma curta distância. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, seguida pela La Rada a 769 metros. Mais adiante ao longo da costa, a Playa del Cristo dista 1,6 km. Para recreação, a área oferece inúmeras instalações desportivas, com 134 disponíveis no total, incluindo centros desportivos próximos como o Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km). O golfe também é proeminente, com vários campos como o Valle Romano Golf localizado a 4,1 km. As marinas, incluindo a Puerto Estepona (1,6 km), oferecem atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
O mercado imobiliário de Estepona apresenta uma variedade de opções, com empreendimentos semelhantes como Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens e Vanian Park a oferecerem moradias de construção nova com preços desde €519.000 a €537.000. Estes novos projetos costumam apresentar designs e comodidades modernas. Em contraste, esta moradia isolada pronta a habitar por €740.000 representa um imóvel consolidado, potencialmente oferecendo mais espaço ou um carácter diferente das construções mais recentes. Enquanto os novos empreendimentos se focam frequentemente em instalações comunitárias e estética contemporânea, esta casa existente destaca a sua disponibilidade imediata e localização consolidada. O seu preço reflete as suas características específicas e o valor atribuído a um imóvel pronto para ocupação imediata numa área costeira procurada, equilibrando a proximidade de serviços com um ambiente residencial distinto dos maiores centros urbanos como Marbella (25 km) ou Málaga (73 km).
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