Această vilă individuală din Estepona oferă o configurație cu 3 dormitoare și 2 băi, într-un cadru urban bine consolidat. Proprietatea, finalizată în 1970, este gata de mutare și are un preț cerut fix de 740.000 €. Dispune de o suprafață locuibilă de 158 m² pe un teren de 602 m², cu grădină privată și garaj acoperit. Situată în provincia Málaga, această locuință se află la distanță de mers pe jos de facilitățile locale și de coasta mediteraneană, oferind o combinație între comoditate și apropierea de mare. Locația pune accent pe accesibilitate și pe legătura cu stilul de viață local din Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, această vilă se află într-un mediu urban în dezvoltare, cu acces comod la serviciile esențiale. Este poziționată la distanță de mers pe jos de plajă, Playa de Estepona fiind la aproximativ 524 de metri, iar plaja La Rada la doar 769 de metri. Proprietatea beneficiază de proximitatea numeroaselor facilități, inclusiv magazine și farmacii, toate ușor accesibile pe jos.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o locuință litorală cu facilități deja consolidate. Configurația cu 3 dormitoare este potrivită pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți sau pentru un birou acasă. Proximitatea de plajă și de centrul orașului susține un stil de viață activ, în timp ce grădina privată și garajul acoperit oferă confort practic. Este potrivită pentru persoanele care acordă prioritate comodității și unei experiențe tradiționale de oraș andaluz.
Aceasta este o locuință existentă, finalizată în 1970, oferită în stare gata de mutare. Fiind o locuință second-hand, nu implică termenele obișnuite asociate proiectelor de construcție nouă. Cumpărătorii se pot aștepta la ocuparea imediată după finalizarea tranzacției, fără perioadele de așteptare adesea asociate cu achizițiile off-plan sau cu dezvoltările etapizate.
Această proprietate nu oferă vedere la mare din toate camerele, iar data construcției indică faptul că nu este o locuință construită recent. Deși suprafața terenului este considerabilă, nu prezintă un peisaj extins tipic proprietăților rurale mai mari. Proprietatea nu include băi proprii pentru toate dormitoarele, iar noul proprietar poate lua în considerare modernizări suplimentare.
Ref: VL715886
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță spațioasă într-un oraș litoral bine deservit. Locația sa aproape de plajă și la distanță de mers pe jos de facilități o face potrivită pentru cei care apreciază comoditatea și un stil de viață activ, fără dependență constantă de mașină. Configurația cu 3 dormitoare oferă flexibilitate pentru familii, cupluri care au nevoie de spațiu suplimentar sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu personalitate, nu o construcție nouă, această vilă oferă o soluție gata de locuit. De asemenea, este potrivită pentru cei care apreciază infrastructura consolidată și atmosfera comunitară a unei zone urbane mature.
Această vilă individuală, construită în 1970, prezintă un standard constructiv existent al epocii sale. Proprietatea include un living, bucătărie, hol, verandă și grădină, alături de un garaj acoperit. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale și finisaje, structura este gata de mutare. Prezența unei șeminee sugerează un accent pe confort în lunile mai reci. Cumpărătorii trebuie să țină cont de faptul că proprietățile mai vechi pot oferi oportunități de modernizare pentru alinierea la standardele contemporane și preferințele personale. Grădina oferă un spațiu exterior privat, îmbunătățind experiența locuirii.
Vila este oferită la un preț cerut fix de 740.000 €. Acest preț reflectă o locuință existentă, nu un ansamblu rezidențial nou cu niveluri de preț variabile. Proprietatea are 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 158 m² pe un teren de 602 m². Statutul de gata de mutare înseamnă disponibilitate imediată pentru cumpărare. Prețul cerut o plasează în segmentul mediu-superior pentru vile individuale în Estepona, având în vedere locația consolidată și caracteristicile sale.
Estepona oferă un mediu urban echilibrat pe Costa del Sol, îmbinând farmecul tradițional andaluz cu facilitățile moderne. Locația acestei vile o plasează în imediata apropiere a necesităților zilnice, cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 de metri. Plaja este la o scurtă plimbare, aproximativ 524 de metri până la Playa de Estepona, încurajând un stil de viață legat de mare. Centrul orașului, la 5 minute cu mașina, oferă o gamă mai largă de restaurante, magazine și servicii. Cu 19 școli primare și 10 școli gimnaziale în zonă, este o opțiune practică și pentru familii. Clima zonei, cu temperaturi medii lunare între 15-25 °C, susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, completat de numeroase facilități sportive și parcuri.
Mediul urban din Estepona oferă o bogată paletă a vieții de zi cu zi, caracterizată prin proximitatea de facilități și de Marea Mediterană. Orașul se mândrește cu 50 de restaurante și 22 de cafenele ușor accesibile, alături de 18 farmacii și 4 bănci. Prezența a 2 parcuri oferă spații verzi pentru relaxare. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații pe 8 linii, facilitând deplasarea în oraș și în zonele învecinate. Zona este dotată și cu facilități moderne, precum stații de încărcare pentru mașini electrice, una fiind la 1,3 km. Clima medie este de 19,2 °C anual, încurajând activitățile în aer liber și implicarea în comunitatea locală pe tot parcursul anului.
Această hartă afișează Estepona, o municipalitate litorală din provincia Málaga, Andaluzia. Locația proprietății evidențiate este prezentată în raport cu elementele cheie precum plajele, centrul orașului și căile de acces. Vizualizarea acestei zone pe hartă oferă context pentru cadrul urban, proximitatea de facilități și poziția sa de-a lungul Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află între orașele mai mari Marbella, la 25 km, și Algeciras, la 42 km. Capitala provinciei, Málaga, este situată la 73 km spre est. Estepona acoperă o suprafață semnificativă de 137 de kilometri pătrați, cuprinzând atât terenuri fertile de vale, cât și regiuni muntoase precum Sierra Bermeja. Această locație strategică oferă acces la facilitățile și atracțiile mai largi ale Andaluziei, păstrând în același timp o identitate locală distinctă.
Această vilă oferă o accesibilitate excelentă către destinațiile cheie. Playa de Estepona este la doar 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Pentru cumpărăturile esențiale, un supermarket este situat convenabil la 104 metri de proprietate. Necesitățile medicale sunt acoperite de un spital la 1,1 km și 18 farmacii în zonă. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km. Proprietatea se află la 34 km de aeroportul Málaga (AGP), o călătorie care durează de obicei sub o oră cu mașina, iar aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 36 km. Transportul public este ușor accesibil, cu numeroase stații și linii care deservesc zona.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură medie anuală de 19,2 °C și ierni blânde. Sezonul de înot se întinde de obicei pe cinci luni, cu temperaturile apei atingând sau depășind 20 °C. Orașul este situat într-o vale fertilă, munții Sierra Bermeja oferind un decor pitoresc. Altitudinea proprietății este de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la clima sa litorală blândă. Zona primește mult soare, propice vieții în aer liber și bucurării de frumusețea naturală a regiunii pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea Esteponei este o atracție majoră, cu mai multe plaje accesibile la distanță scurtă. Playa de Estepona este la doar 524 de metri, urmată de La Rada la 769 de metri. Mai departe pe coastă, Playa del Cristo este la 1,6 km. Pentru recreere, zona oferă numeroase facilități sportive, 134 în total, inclusiv centre sportive apropiate precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Sportul de golf este, de asemenea, bine reprezentat, cu mai multe terenuri precum Valle Romano Golf la 4,1 km. Porturile de agrement, inclusiv Puerto Estepona (1,6 km), oferă activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Piața imobiliară din Estepona prezintă o gamă variată de opțiuni, cu ansambluri similare precum Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens și Vanian Park oferind vile de construcție nouă de la 519.000 € la 537.000 €. Aceste proiecte noi includ de obicei designuri și facilități moderne. În contrast, această vilă individuală gata de mutare la 740.000 € reprezintă o proprietate consolidată, oferind potențial mai mult spațiu sau un caracter diferit față de construcțiile mai noi. În timp ce ansamblurile noi se concentrează adesea pe facilități comune și estetică contemporană, această locuință existentă pune accent pe disponibilitatea imediată și locația consolidată. Nivelul prețului reflectă caracteristicile sale specifice și valoarea acordată unei proprietăți gata de locuit imediat într-o zonă litorală căutată, echilibrând proximitatea de facilități cu o atmosferă rezidențială distinctă de centrele urbane mai mari precum Marbella (25 km) sau Málaga (73 km).
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID