Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне предлагает планировку с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в сложившемся городском районе. Недвижимость, построенная в 1970 году, готова к заселению и предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €740 000. Жилая площадь составляет 158 м² на участке 602 м², с собственным садом и закрытым гаражом. Расположенная в провинции Малага, эта вилла находится в пешей доступности от местной инфраструктуры и средиземноморского побережья, сочетая удобство и близость к морю. Расположение подчёркивает доступность и связь с местным образом жизни Эстепоны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эстепоне, в развивающейся городской среде с удобным доступом к основным услугам. Пляж находится в пешей доступности: пляж Плая-де-Эстепона, примерно в 524 метрах, а пляж Ла-Рада, всего в 769 метрах. Недвижимость выигрывает от близости к многочисленным объектам инфраструктуры, включая магазины и аптеки, до которых легко дойти пешком.
Эта недвижимость подойдёт покупателям, ищущим жильё у моря с развитой инфраструктурой. Планировка с 3 спальнями подходит для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Близость к пляжу и центру города способствует активному образу жизни, а собственный сад и закрытый гараж обеспечивают практичный комфорт. Она идеально подходит для тех, кто ценит удобство и традиционный андалузский городской уклад.
Этот существующий дом, построенный в 1970 году, предлагается в готовом к заселению состоянии. Как вторичное жильё, он не предполагает типичных сроков, связанных с проектами нового строительства. Покупатели могут рассчитывать на немедленное заселение после завершения сделки, без ожидания, характерного для покупок на стадии строительства или проектов с поэтапной сдачей.
Из этой недвижимости вид на море открывается не из всех комнат, а дата строительства указывает на то, что это не недавно построенный дом. Хотя площадь участка значительна, здесь нет обширного ландшафта, характерного для крупных сельских поместий. Не во всех спальнях есть собственные ванные при спальнях, и новый владелец может рассмотреть дополнительную модернизацию.
Ref: VL715886
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдёт частным лицам или семьям, ищущим постоянное жильё или просторный загородный дом в хорошо обеспеченном прибрежном городе. Расположение недалеко от пляжа и в пешей доступности от инфраструктуры делает её подходящей для тех, кто ценит удобство и активный образ жизни без постоянной зависимости от автомобиля. Планировка с 3 спальнями даёт гибкость для семей, пар, которым нужно дополнительное пространство, или тех, кто часто принимает гостей. Для покупателей, ищущих недвижимость с характером, а не новостройку, эта вилла предлагает готовое к заселению решение. Она также подойдёт тем, кто ценит развитую инфраструктуру и атмосферу сообщества зрелого городского района.
Эта отдельно стоящая вилла, построенная в 1970 году, отражает строительный стандарт своей эпохи. Недвижимость включает гостиную, кухню, холл, крыльцо и сад, а также закрытый гараж. Хотя конкретные данные о материалах и отделке не приведены, здание готово к заселению. Наличие камина указывает на заботу о комфорте в более прохладные месяцы. Покупателям следует учитывать, что старые дома могут предоставить возможности для модернизации в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями. Сад обеспечивает личное открытое пространство, улучшая качество жизни.
Вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €740 000. Эта цена соответствует существующему дому, а не новостройке с переменными ценовыми уровнями. Недвижимость включает 3 спальни и 2 ванные комнаты, с жилой площадью 158 м² на участке 602 м². Статус готовности к заселению означает немедленную доступность для покупки. Запрашиваемая цена позиционирует её в среднем-высоком сегменте для отдельно стоящих вилл в Эстепоне с учётом устоявшегося расположения и характеристик.
Эстепона предлагает сбалансированную городскую среду на Коста-дель-Соль, сочетая традиционный андалузский колорит с современными удобствами. Расположение виллы обеспечивает лёгкий доступ к повседневным удобствам: супермаркет, всего в 104 метрах, аптека, в 236 метрах. До пляжа короткая прогулка, около 524 метров до Плая-де-Эстепона, что способствует образу жизни, связанному с морем. Центр города в 5 минутах езды на автомобиле предлагает более широкий выбор ресторанов, магазинов и услуг. С 19 начальными и 10 средними школами поблизости это также практичный вариант для семей. Климат региона со средними месячными температурами 15–25°C поддерживает активный отдых на природе круглый год, дополняемый многочисленными спортивными сооружениями и парками.
Городская среда Эстепоны отличается богатой тканью повседневной жизни и характеризуется близостью к инфраструктуре и Средиземному морю. В городе есть 50 ресторанов и 22 кафе в шаговой доступности, а также 18 аптек и 4 банка. Наличие 2 парков предоставляет зелёные зоны для отдыха. Общественный транспорт доступен: 50 остановок на 8 маршрутах, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. В районе также есть современные удобства, такие как станции зарядки электромобилей, одна находится в 1,3 км. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, что способствует активному отдыху и общению с местным сообществом круглый год.
На этой карте показана Эстепона, прибрежный муниципалитет в провинции Малага, Андалусия. Расположение выделенной недвижимости показано относительно ключевых объектов, таких как пляжи, центр города и транспортные пути. Визуализация этой области на карте даёт представление о городской среде, близости к инфраструктуре и положении на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она находится между более крупными городами Марбелья в 25 км и Альхесирас в 42 км. Административный центр провинции Малага расположен в 73 км к востоку. Сама Эстепона занимает значительную площадь 137 квадратных километров, охватывая как плодородные долины, так и горные районы, такие как Сьерра-Бермеха. Это стратегическое расположение обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре и достопримечательностям Андалусии, сохраняя при этом самобытный местный колорит.
Эта вилла отличается превосходной доступностью до ключевых мест. Плая-де-Эстепона, всего в 524 метрах, а пляж Ла-Рада, в 769 метрах. Для повседневных покупок супермаркет удобно расположен в 104 метрах от недвижимости. Медицинские потребности обеспечены: больница в 1,1 км и 18 аптек поблизости. Любители гольфа найдут рядом несколько полей, включая Valle Romano Golf в 4,1 км. Недвижимость расположена в 34 км от аэропорта Малаги (AGP), поездка обычно занимает менее часа на автомобиле, а аэропорт Гибралтара (GIB) находится примерно в 36 км. Общественный транспорт легко доступен: район обслуживается многочисленными остановками и маршрутами.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и мягкой зимой. Купальный сезон обычно длится пять месяцев, а температура воды достигает или превышает 20°C. Город расположен в плодородной долине, а горы Сьерра-Бермеха создают живописный фон. Высота расположения недвижимости, 19 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Регион получает достаточно солнца, что благоприятствует жизни на свежем воздухе и наслаждению природной красотой региона круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье возле Эстепоны, главная достопримечательность: несколько пляжей доступны на коротком расстоянии. Плая-де-Эстепона, всего в 524 метрах, далее Ла-Рада в 769 метрах. Дальше вдоль побережья находится Плая-дель-Кристо в 1,6 км. Для отдыха район предлагает многочисленные спортивные сооружения, всего 134, включая близлежащие спортивные центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Гольф также популярен: несколько полей, например Valle Romano Golf в 4,1 км. Яхтенные марины, включая Puerto Estepona (1,6 км), предлагают возможности для занятий водными видами спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает широкий выбор: похожие комплексы, такие как Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и Vanian Park, предлагают новостройки, виллы по цене от €519 000 до €537 000. Эти новые проекты обычно отличаются современным дизайном и удобствами. Напротив, эта готовая к заселению отдельно стоящая вилла за €740 000 представляет собой устоявшуюся недвижимость, потенциально предлагая больше пространства или иной характер, чем новые постройки. В то время как новостройки часто делают акцент на общих объектах и современной эстетике, этот существующий дом подчёркивает свою немедленную доступность и устоявшееся расположение. Его ценовой уровень отражает конкретные характеристики и ценность недвижимости, готовой к немедленному заселению в востребованном прибрежном районе, балансируя близость к инфраструктуре с жилой атмосферой, отличной от крупных городских центров, таких как Марбелья (25 км) или Малага (73 км).
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID