Tato samostatně stojící vila v Esteponě se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí obytnou plochu 202 m² na pozemku o výměře 1118 m². Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a nabízí potenciál pro další rozvoj. Nachází se v krátké vzdálenosti od vybavenosti i pláže a spojuje klid rezidenční čtvrti s městským komfortem. Vila se pyšní výhledem na moře i hory a je orientovaná na jih.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské zástavbě v Esteponě, v pěší dostupnosti od obchodů, restaurací i pláže. Vybavenost jako supermarket, lékárna a nemocnice je dostupná do 1 až 2 kilometrů. Blízkost pobřeží a jižní orientace přispívají k atraktivitě této lokality.
Tato nemovitost osloví kupující hledající starší nemovitost s charakterem a potenciálem pro personalizaci. Velkorysá zahrada, vlastní bazén a možnost přestavby suterénu na studio nabízejí flexibilitu pro různé potřeby bydlení, například ubytování pro hosty nebo dodatečný obytný prostor.
Tato vila je starší nemovitost, dokončená v roce 1970, a je připravena k okamžitému nastěhování (připraveno k nastěhování). U hlavní budovy nejsou plánovány žádné stavební fáze ani budoucí termíny dokončení. Existuje však potenciál pro renovaci nebo rozšíření stávajících prostor, jako je suterén.
Vila pochází z roku 1970. Přestože je udržovaná, nejedná se o novostavbu. Potenciální kupující by měli zvážit stáří konstrukce. Nejsou uvedena žádná konkrétní omezení, která by výrazně ovlivnila využití ani funkčnost nemovitosti, nad rámec jejích stávajících rozměrů a dispozice.
Tato vila vyhovuje kupujícím, kteří hledají starší nemovitost s charakterem a potenciálem v zavedené městské oblasti na Costa del Sol. Je logickou volbou pro ty, kdo se chtějí nastěhovat okamžitě a oceňují možnost přizpůsobit si dům v budoucnu svému vkusu, včetně suterénního prostoru, který nabízí potenciál pro samostatný byt pro hosty. Jednotlivci, kterým záleží na soukromí, prostorné zahradě a vlastním bazénu, se zde budou cítit dobře. Blízkost vybavenosti, škol a pláže z ní činí praktickou volbu pro rodiny i jednotlivce hledající aktivní životní styl se snadným přístupem ke sportu a volnočasovým aktivitám. Investoři hledající starší nemovitost s rozvojovými příležitostmi ji také mohou považovat za atraktivní příležitost.
Vila původně postavená v roce 1970 je v dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování (připraveno k nastěhování). Popis zmiňuje prostorné obytné prostory s hojným přirozeným světlem, dobře proporciované ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou u ložnice a soukromou terasou. Suterén byl nedávno zrekonstruován (20 m²) a může sloužit jako komora nebo víceúčelový prostor. Vlastní bazén byl nedávno nově obložen. Nemovitost má klimatizaci s chlazením i topením, vestavěné skříně a soukromé terasy. Jižní orientace maximalizuje sluneční svit. Přestože nejsou uvedeny konkrétní podrobnosti o použitých materiálech, vybavení naznačuje pevnou konstrukci vhodnou k bydlení, s potenciálem další modernizace.
Požadovaná cena této samostatně stojící vily je stanovena na 1 100 000 €. Jde o starší nemovitost, což znamená, že cena je pevná a není závislá na budoucích stavebních fázích. Nemovitost je k dispozici okamžitě (připraveno k nastěhování). Cena odráží lokalitu, výměru pozemku 1118 m², celkovou plochu 202 m² a stávající prvky jako vlastní bazén a výhled na moře. Ve srovnání s novými developerskými projekty v regionu může starší nemovitost jako tato nabízet odlišnou hodnotu v závislosti na svém stavu a renovačním potenciálu.
Vila se nachází v Esteponě a nabízí životní styl spojující městský komfort s blízkostí Středozemního moře. Bezprostřední okolí tvoří směs obydlí, obchodů a restaurací, což vytváří živou, ale přesto rezidenční atmosféru. Vybavenost jako supermarket (104 m) a lékárna (237 m) je v pěší dostupnosti, což zvyšuje každodenní pohodlí. Blízkost pláže Playa de Estepona (524 m) a pláže La Rada (769 m) poskytuje snadný přístup k pobřeží a rekreačním aktivitám u moře. Sportoviště, včetně nejbližšího sportovního centra ve vzdálenosti 300 metrů, a několik golfových hřišť v okruhu 5 km dělají lokalitu atraktivní pro sportovní nadšence. Přítomnost nedalekých nemocnic (1,1 km) a několika škol (6 v okruhu 2 km) zdůrazňuje vhodnost pro rodiny. Poloha v městské zóně s 8 linkami veřejné dopravy zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Tato vila nabízí životní styl v zavedeném městském prostředí v Esteponě, s městskou vybaveností v dosahu ruky. Bezprostřední okolí je kombinací rezidenčních nemovitostí a komerčních aktivit, což vytváří živou, ale klidnou obytnou atmosféru mimo hlavní turistická centra. Blízkost restaurací (50 v okruhu 2 km) a obchodů zvyšuje každodenní komfort. Lokalita je příznivá z hlediska mobility; řada zařízení je dostupná pěšky nebo na kole, což může snížit potřebu auta pro každodenní pochůzky. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v obci zlepšuje spojení s okolními oblastmi. Klidnou polohu dále zdůrazňuje vzdálenost od větších měst jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km).
Tento projekt se nachází v Esteponě, přímořském městě na Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa vizuálně znázorňuje bezprostřední městské prostředí a zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, obchodům a sportovním zařízením. Poloha vzhledem k pobřeží a nedalekým golfovým hřištím je jasně vyznačena.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Esteponě, městě na Costa del Sol v provincii Málaga. Strategicky je umístěna vzhledem k větším městům: Marbella je ve vzdálenosti 25 km, Algeciras 42 km a Málaga 73 km. Samotná Estepona je historické město s modernější pobřežní částí. Lokalita poskytuje přístup k vybavenosti a dynamickému životu na Costa del Sol a zároveň si zachovává relativně klidné rezidenční prostředí. Blízkost pohoří Sierra Bermeja nabízí krásný přírodní rámec a příležitosti pro výlety do vnitrozemí.
Vila je strategicky umístěná s vynikajícím přístupem ke klíčovým zařízením. Pláž je v pěší dostupnosti (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Základní vybavenost jako supermarket (104 m) a lékárna (237 m) je v blízkosti. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 1,1 km. Pro golfisty je v okruhu 5 km několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Na letiště Málaga (AGP) se lze po dálnici dostat ve vzdálenosti přibližně 34 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 1,3 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 8 linkami a 50 zastávkami v oblasti, což usnadňuje cestování bez auta.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středozemnímu podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15 °C až 25 °C po celý rok. Průměrná roční teplota je kolem 19,2 °C, což poskytuje příjemné podmínky po většinu roku. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 5 měsíců. Přímořská poloha s mírným sklonem 2,4 % směrem k pláži podporuje sluneční svit a mořský vánek. Blízkost pohoří Sierra Bermeja s nejvyšším vrcholem 1 449 metrů nabízí kontrastní přírodní krajinu. Obec o rozloze 137 km² zahrnuje jak pobřežní, tak hornatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je v pěší dostupnosti od několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pláž Playa del Cristo je ve vzdálenosti 1,6 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti k odpočinku i vodním sportům. Region je golfovým rájem, s několika hřišti jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v krátké době jízdy autem. Pro sportovní nadšence je k dispozici řada zařízení, včetně sportovních center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Přístavy pro jachty jako Puerto Estepona (1,6 km) dodávají rekreačním možnostem námořní rozměr.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 86 mm |
| Únor | 12.6°C | 55 mm |
| Březen | 13.7°C | 172 mm |
| Duben | 15.6°C | 73 mm |
| Květen | 18.8°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 7 mm |
| Září | 22.8°C | 28 mm |
| Říjen | 19.5°C | 76 mm |
| Listopad | 15.1°C | 96 mm |
| Prosinec | 12.9°C | 84 mm |
Mírný
Ref: VL875380
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, ležící mezi Marbellou a Sotogrande, je stále oblíbenější jako alternativa k rušnějším oblastem. Tato vila je oceněna na 1 100 000 €, což je podstatně vyšší než počáteční ceny novostaveb jako Las Mesas Blue Horizon (849 000 €) a Anna de Estepona (795 000 €). Tyto nové projekty obvykle nabízejí moderní byty a řadové domy, zatímco tato vila je starší, samostatně stojící nemovitost s větším pozemkem a větším soukromím. Royal Park Residence, rovněž novostavba s cenou od 799 000 €, může nabízet jiný typ nemovitosti. Cena této vily odráží výměru pozemku, potenciál rozšíření a stav připravený k bydlení v zavedené městské zóně, v kontrastu s úsporami z rozsahu u novostaveb. Trh v Esteponě vykazuje stabilní poptávku s 3 163 ročními transakcemi s nemovitostmi, což svědčí o aktivním realitním trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
CS
BG