Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Estepona, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, διαθέτει επιφάνεια διαβίωσης 202 τ.μ. σε οικόπεδο 1118 τ.μ. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση και προσφέρει δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από ανέσεις και την παραλία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικικής περιοχής με τις αστικές ανέσεις. Η βίλα διαθέτει θέα στη θάλασσα και στα βουνά και έχει νότιο προσανατολισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Estepona, σε απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και νοσοκομείο είναι προσβάσιμες εντός 1 έως 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και ο νότιος προσανατολισμός ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα υπάρχον σπίτι με χαρακτήρα και δυνατότητες εξατομίκευσης. Ο ευρύχωρος κήπος, η ιδιωτική πισίνα και η δυνατότητα μετατροπής του υπογείου σε στούντιο προσφέρουν ευελιξία για διάφορες ανάγκες διαβίωσης, όπως χώρο φιλοξενίας επισκεπτών ή επιπλέον χώρο διαβίωσης.
Η βίλα είναι υπάρχον ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970, και είναι έτοιμη για άμεση χρήση («ετοιμοπαράδοτη»). Δεν υπάρχουν προγραμματισμένες φάσεις κατασκευής ή μελλοντικές ημερομηνίες ολοκλήρωσης για το κύριο κτίριο. Ωστόσο, υπάρχει δυνατότητα ανακαίνισης ή επέκτασης των υπαρχόντων χώρων, όπως το υπόγειο.
Η βίλα χτίστηκε το 1970. Αν και συντηρημένη, δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Οι εν δυνάμει αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη την ηλικία της δομής. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένοι περιορισμοί που να επηρεάζουν σημαντικά τη χρήση ή τη λειτουργικότητα του ακινήτου, πέρα από τις υπάρχουσες διαστάσεις και τη διάταξή του.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα υπάρχον σπίτι με χαρακτήρα και δυνατότητες σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή στην Costa del Sol. Είναι λογική επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα και εκτιμούν την ευκαιρία να προσαρμόσουν το σπίτι στα γούστα τους στο μέλλον, συμπεριλαμβανομένου του χώρου του υπογείου που προσφέρει δυνατότητα για διακριτικό διαμέρισμα φιλοξενίας επισκεπτών. Άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, έναν ευρύχωρο κήπο και ιδιωτική πισίνα θα νιώσουν άνετα εδώ. Η εγγύτητα σε ανέσεις, σχολεία και την παραλία την καθιστά πρακτική επιλογή για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Επενδυτές που αναζητούν υπάρχον ακίνητο με ευκαιρίες ανάπτυξης ενδέχεται επίσης να το βρουν ελκυστική προοπτική.
Χτισμένη αρχικά το 1970, η βίλα βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι έτοιμη για άμεση χρήση («ετοιμοπαράδοτη»). Η περιγραφή αναφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης με άφθονο φυσικό φως, καλά διαμορφωμένα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και ιδιωτική βεράντα. Το υπόγειο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί (20 τ.μ.) και μπορεί να χρησιμεύσει ως αποθήκη ή πολυχρηστικός χώρος. Η ιδιωτική πισίνα έχει πρόσφατα αλλάξει πλακάκια. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικές βεράντες. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, τα χαρακτηριστικά υποδηλώνουν μια συμπαγή κατασκευή κατάλληλη για κατοίκηση, με δυνατότητες περαιτέρω εκσυγχρονισμού.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα έχει οριστεί στα €1.100.000. Πρόκειται για υπάρχον ακίνητο, που σημαίνει ότι η τιμή είναι σταθερή και δεν υπόκειται σε μεταβολές βάσει μελλοντικών φάσεων κατασκευής. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο («ετοιμοπαράδοτο»). Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το εμβαδόν του οικοπέδου των 1118 τ.μ., τη δομημένη επιφάνεια των 202 τ.μ. και τα υπάρχοντα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα και θέα στη θάλασσα. Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών στην περιοχή, ένα υπάρχον σπίτι όπως αυτό μπορεί να προσφέρει διαφορετική πρόταση αξίας ανάλογα με την κατάστασή του και τις δυνατότητες ανακαίνισης.
Βρίσκεται στην Estepona και αυτή η βίλα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό κατοικιών, καταστημάτων και εστιατορίων, δημιουργώντας μια ζωντανή αλλά κατοικική ατμόσφαιρα. Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (237 μ.) βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα στην Playa de Estepona (524 μ.) και την παραλία La Rada (769 μ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και στις θαλάσσιες δραστηριότητες αναψυχής. Με αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του πλησιέστερου αθλητικού κέντρου στα 300 μέτρα, και αρκετά γήπεδα γκολφ εντός ακτίνας 5 χλμ., η τοποθεσία είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλητισμού. Η ύπαρξη κοντινών νοσοκομείων (1,1 χλμ.) και πολλών σχολείων (6 εντός 2 χλμ.) υπογραμμίζει την καταλληλότητά της για οικογένειες. Η τοποθεσία σε αστική ζώνη με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών εξασφαλίζει καλές συνδέσεις.
Αυτή η βίλα προσφέρει έναν τρόπο ζωής σε καθιερωμένο αστικό περιβάλλον στην Estepona, με τις ανέσεις της πόλης εύκολα προσβάσιμες. Το άμεσο περιβάλλον είναι ένας συνδυασμός κατοικικών ακινήτων και εμπορικών δραστηριοτήτων, με αποτέλεσμα μια ζωντανή αλλά ήρεμη ατμόσφαιρα διαβίωσης μακριά από τους κύριους τουριστικούς προορισμούς. Η εγγύτητα εστιατορίων (50 εντός 2 χλμ.) και καταστημάτων ενισχύει την καθημερινή άνεση. Η τοποθεσία είναι ευνοϊκή για την κινητικότητα· πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, γεγονός που μπορεί να μειώσει την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις καθημερινές εργασίες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός του δήμου βελτιώνει τη σύνδεση με τις γύρω περιοχές. Η ήρεμη ατμόσφαιρα τονίζεται περαιτέρω από την απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (25 χλμ.) και η Málaga (73 χλμ.).
Αυτό το έργο βρίσκεται στην Estepona, μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία της Málaga. Ο χάρτης απεικονίζει οπτικά το άμεσο αστικό περιβάλλον, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η θέση σε σχέση με την ακτογραμμή και τα κοντινά γήπεδα γκολφ υποδεικνύεται σαφώς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στην Costa del Sol της επαρχίας της Málaga. Τοποθετείται στρατηγικά σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις: η Marbella απέχει 25 χλμ., το Algeciras 42 χλμ. και η Málaga 73 χλμ. Η ίδια η Estepona είναι μια ιστορική πόλη με μια πιο σύγχρονη παραθαλάσσια επέκταση. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση στις ανέσεις και τη δυναμική ζωή της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα ένα σχετικά ειρηνικό κατοικικό περιβάλλον. Η εγγύτητα της οροσειράς Sierra Bermeja προσφέρει ένα όμορφο φυσικό σκηνικό και ευκαιρίες για εκδρομές στην ενδοχώρα.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές εγκαταστάσεις. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια (Playa de Estepona 524 μ., La Rada 769 μ.). Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (237 μ.) βρίσκονται κοντά. Το νοσοκομείο απέχει 1,1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται εντός ακτίνας 5 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Málaga (AGP) είναι προσβάσιμο μέσω του αυτοκινητόδρομου σε απόσταση περίπου 34 χλμ. Υπάρχει επίσης σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 1,3 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά αναπτυγμένες με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15°C και 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19,2°C, παρέχοντας ευχάριστες συνθήκες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η παραθαλάσσια τοποθεσία, με ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία, ευνοεί την ηλιοφάνεια και τα θαλάσσια αεράκια. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja, με κορυφή στα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα αντιθετικό φυσικό τοπίο. Ο δήμος, που καλύπτει 137 τ.χλμ., περιλαμβάνει τόσο παραθαλάσσιο όσο και ορεινό έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.). Η Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι παράδεισος για το γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα όπως τα Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4 χλμ.) σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, διατίθενται πολλές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως Better Bodies (0,3 χλμ.) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.). Μαρίνα όπως το Puerto Estepona (1,6 χλμ.) προσθέτουν μια ναυτική διάσταση στις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 73 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 84 mm |
Μέτριο
Ref: VL875380
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Estepona, που βρίσκεται μεταξύ Marbella και Sotogrande, γίνεται όλο και πιο δημοφιλής ως εναλλακτική λύση έναντι πιο πολυσύχναστων περιοχών. Αυτή η βίλα έχει τιμή €1.100.000, που είναι σημαντικά υψηλότερη από τις αρχικές τιμές νέων συγκροτημάτων όπως Las Mesas Blue Horizon (€849.000) και Anna de Estepona (€795.000). Αυτά τα νέα έργα προσφέρουν συνήθως σύγχρονα διαμερίσματα και μεζονέτες σε συγκρότημα, ενώ αυτή η βίλα είναι υπάρχον, ανεξάρτητο ακίνητο με μεγαλύτερο οικόπεδο και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Το Royal Park Residence, επίσης νέο συγκρότημα με τιμές από €799.000, ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικό τύπο ακινήτου. Η τιμή αυτής της βίλας αντικατοπτρίζει το εμβαδόν του οικοπέδου, τις δυνατότητες επέκτασης και την έτοιμη προς διαβίωση κατάσταση σε καθιερωμένη αστική ζώνη, σε αντίθεση με τις οικονομίες κλίμακας στα νέα συγκροτήματα. Η αγορά της Estepona δείχνει σταθερή ζήτηση, με 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID