Ova samostojeća vila u Esteponi, s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, nudi stambenu površinu od 202 m² na zemljištu od 1118 m². Nekretnina je spremna za trenutno useljenje i nudi mogućnost daljnjeg razvoja. Nalazi se na kratkoj udaljenosti od sadržaja i plaže, kombinirajući mir stambenog područja s gradskim pogodnostima. Vila se ponosi pogledom na more i planine te ima južnu orijentaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanom okruženju u Esteponi, na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i plaže. Sadržaji poput supermarketa, ljekarne i bolnice dostupni su unutar 1 do 2 kilometra. Blizina obale i južna orijentacija doprinose atraktivnosti lokacije.
Ova nekretnina privlači kupce koji traže postojeći dom s karakterom i potencijalom za personalizaciju. Prostrani vrt, privatni bazen i mogućnost prenamjene podruma u studio nude fleksibilnost za različite stambene potrebe, poput smještaja za goste ili dodatnog životnog prostora.
Ova vila je postojeća nekretnina, dovršena 1970. godine, spremna za trenutno useljenje („useljivo”). Nema planiranih faza izgradnje ni budućih rokova dovršetka glavne zgrade. Međutim, postoji potencijal za renoviranje ili proširenje postojećih prostora, poput podruma.
Vila datira iz 1970. godine. Iako je održavana, nije novogradnja. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir starost građevine. Nema spomenutih posebnih ograničenja koja bi značajno utjecala na korištenje ili funkcionalnost nekretnine, izvan njezinih postojećih dimenzija i rasporeda.
Ova vila odgovara kupcima koji traže postojeći dom s karakterom i potencijalom u etabliranom urbanom području na Costa del Solu. Logičan je izbor za one koji žele odmah useliti i cijene mogućnost da dom u budućnosti prilagode svom ukusu, uključujući podrumski prostor koji nudi potencijal za zaseban stan za goste. Osobe koje cijene privatnost, prostrani vrt i privatni bazen ovdje će se osjećati ugodno. Blizina sadržaja, škola i plaže čini je praktičnom opcijom za obitelji ili osobe koje traže aktivan životni stil uz lagan pristup sportskim i rekreacijskim aktivnostima. Ulagači koji traže postojeću nekretninu s mogućnostima razvoja također je mogu smatrati atraktivnom prilikom.
Izvorno izgrađena 1970. godine, vila je u dobrom stanju i spremna za trenutno useljenje („useljivo”). Opis spominje prostrane dnevne prostore s obiljem prirodnog svjetla, dobro proporcionalne spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom. Podrum je nedavno obnovljen (20 m²) i može služiti kao spremište ili višenamjenski prostor. Privatni bazen nedavno je ponovno popločan. Nekretnina ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje), ugrađene ormare i privatne terase. Južna orijentacija maksimizira izloženost suncu. Iako pojedinosti o korištenim materijalima nisu navedene, značajke sugeriraju čvrstu konstrukciju pogodnu za stanovanje, s potencijalom za daljnju modernizaciju.
Tražena cijena ove samostojeće vile iznosi €1,100,000. Riječ je o postojećoj nekretnini, što znači da je cijena fiksna i ne podliježe varijacijama ovisno o budućim fazama izgradnje. Nekretnina je odmah dostupna („useljivo”). Cijena odražava lokaciju, površinu zemljišta od 1118 m², izgrađenu površinu od 202 m² te postojeće značajke poput privatnog bazena i pogleda na more. U usporedbi s projektima novogradnje u regiji, postojeći dom poput ovoga može ponuditi drugačiju vrijednosnu ponudu ovisno o svom stanju i potencijalu za renoviranje.
Smještena u Esteponi, ova vila nudi životni stil koji spaja gradsku pogodnost s blizinom Sredozemnog mora. Neposrednu okolinu karakterizira mješavina stanova, trgovina i restorana, stvarajući živahnu, ali ipak stambenu atmosferu. Sadržaji poput supermarketa (104 m) i ljekarne (237 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što povećava svakodnevnu pogodnost. Blizina plaže Playa de Estepona (524 m) i plaže La Rada (769 m) omogućuje lagan pristup obali i rekreaciji na plaži. Sa sportskim sadržajima, uključujući najbliži sportski centar na 300 metara, te nekoliko golf igrališta u radijusu od 5 km, lokacija je atraktivna za ljubitelje sporta. Prisutnost obližnjih bolnica (1,1 km) i više škola (6 u krugu od 2 km) naglašava njezinu pogodnost za obitelji. Lokacija u urbanoj zoni s 8 linija javnog prijevoza osigurava dobru povezanost.
Ova vila nudi životni stil unutar etabliranog urbanog okruženja u Esteponi, s gradskim sadržajima na dohvat ruke. Neposredna okolina je spoj stambenih nekretnina i komercijalnih djelatnosti, što rezultira živahnom, ali mirnom stambenom atmosferom daleko od glavnih turističkih središta. Blizina restorana (50 u krugu od 2 km) i trgovina povećava svakodnevnu udobnost. Lokacija je povoljna za mobilnost; mnogi su sadržaji dostupni pješice ili biciklom, što može smanjiti potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. Prisutnost 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u općini poboljšava povezanost s okolnim područjima. Mirno okruženje dodatno naglašava udaljenost od većih gradova poput Marbellje (25 km) i Málage (73 km).
Ovaj projekt nalazi se u Esteponi, obalnom gradu na Costa del Solu, u pokrajini Málaga. Karta vizualno prikazuje neposredno urbano okruženje, naglašavajući blizinu plaža, trgovina i sportskih sadržaja. Položaj u odnosu na obalu i obližnja golf igrališta jasno je označen.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova vila smještena je u Esteponi, gradu na Costa del Solu u pokrajini Málaga. Strateški je pozicionirana u odnosu na veće gradove: Marbella je udaljena 25 km, Algeciras 42 km, a Málaga 73 km. Estepona je sama po sebi povijesni grad s modernijim obalnim širenjem. Lokacija omogućuje pristup sadržajima i dinamičnom životu Costa del Sola, uz zadržavanje relativno mirnog stambenog okruženja. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja nudi prekrasnu prirodnu kulisu i mogućnosti za izlete u unutrašnjost.
Vila je strateški smještena s izvrsnim pristupom ključnim sadržajima. Plaža je na pješačkoj udaljenosti (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Osnovni sadržaji poput supermarketa (104 m) i ljekarne (237 m) nalaze se u blizini. Bolnica je udaljena 1,1 km. Za golfere, nekoliko igrališta nalazi se u radijusu od 5 km, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Zračna luka Málaga (AGP) dostupna je autocestom na udaljenosti od otprilike 34 km. Također postoji točka za punjenje električnih vozila na 1,3 km. Javni prijevoz je dobro zastupljen s 8 linija i 50 stajališta u području, što olakšava putovanje bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u sredozemnoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 15°C i 25°C tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,2°C, osiguravajući ugodne uvjete većim dijelom godine. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili više, traje otprilike 5 mjeseci. Obalni položaj, s blagim padom od 2,4% prema plaži, pogoduje izloženosti suncu i morskom povjetarcu. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja, čiji vrhunac doseže 1.449 metara, nudi kontrastni prirodni krajolik. Općina, koja pokriva 137 km², obuhvaća i obalni i planinski teren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Radu (769 m). Playa del Cristo udaljena je 1,6 km. Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Regija je golf raj, s više igrališta poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) na kratkoj udaljenosti vožnje. Za ljubitelje sporta dostupni su brojni sadržaji, uključujući sportske centre poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Marine poput Puerto Estepona (1,6 km) dodaju pomorsku dimenziju rekreacijskim opcijama.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 86 mm |
| Veljača | 12.6°C | 55 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 172 mm |
| Travanj | 15.6°C | 73 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 7 mm |
| Rujan | 22.8°C | 28 mm |
| Listopad | 19.5°C | 76 mm |
| Studeni | 15.1°C | 96 mm |
| Prosinac | 12.9°C | 84 mm |
Umjereno
Ref: VL875380
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, smještena između Marbellje i Sotograndea, sve je popularnija kao alternativa živahnijim područjima. Ova vila je cijenjena na €1,100,000, što je znatno više od početnih cijena novogradnji poput Las Mesas Blue Horizon (€849,000) i Anna de Estepona (€795,000). Ti novi projekti obično nude moderne stanove i kuće u nizu, dok je ova vila postojeća samostojeća nekretnina s većim zemljištem i većom privatnošću. Royal Park Residence, također novogradnja s početnom cijenom od €799,000, možda nudi drugačiju vrstu nekretnine. Cijena ove vile odražava površinu zemljišta, potencijal proširenja i stanje spremno za život u etabliranoj urbanoj zoni, u kontrastu s ekonomijom razmjera u novogradnjama. Tržište Estepone pokazuje stabilnu potražnju, s 3.163 godišnjih transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL