Ez az esteponai önálló villa 3 hálószobával és 2 fürdőszobával 202 m² lakóterületet kínál egy 1118 m²-es telken. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, és további fejlesztési lehetőségeket is rejt. Rövid távolságra található a szolgáltatásoktól és a strandtól, így ötvözi a lakónegyed nyugalmát a városi kényelemmel. A villa tenger- és hegykilátással rendelkezik, déli fekvésű.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona városi környezetében helyezkedik el, sétatávolságra az üzletektől, éttermektől és a strandtól. Szolgáltatások, mint a szupermarket, a patika és a kórház 1-2 kilométeren belül elérhetők. A partszakasz közelsége és a déli tájolás növeli a helyszín vonzerejét.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak vonzó, akik karakteres, meglévő otthont keresnek személyre szabási lehetőséggel. A tágas kert, a saját medence és a pince stúdióvá alakításának lehetősége rugalmasságot kínál különféle lakhatási igényekhez, például vendégszobához vagy extra élettérhez.
Ez a villa meglévő ingatlan, amelyet 1970-ben építettek, és azonnali beköltözésre kész ('kulcsrakész'). Nincsenek tervezett építési fázisok vagy jövőbeli átadási dátumok a főépületre vonatkozóan. Ugyanakkor van lehetőség a meglévő terek, például a pince felújítására vagy bővítésére.
A villa 1970-ből származik. Bár karbantartott, nem új építésű. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük az épület korát. Nincs konkrét, az ingatlan használatát vagy működését jelentősen befolyásoló korlátozás feltüntetve, a meglévő méreteken és elrendezésen túl.
Ez a villa azoknak a vásárlóknak felel meg, akik karakteres, potenciállal rendelkező meglévő otthont keresnek a Costa del Sol bevált városi területén. Logikus választás azok számára, akik azonnal be akarnak költözni, és értékelik a lehetőséget, hogy a jövőben az ízlésükhöz igazítsák az otthont, beleértve a pince terét, amely különálló vendéglakásként is használható. Akik fontosnak tartják a magánszférát, a tágas kertet és a saját medencét, itt jól fogják érezni magukat. A szolgáltatások, iskolák és a strand közelsége praktikus lehetőséget nyújt családoknak vagy az aktív életmódot élőknek, akik könnyen szeretnének hozzáférni a sport- és szabadidős tevékenységekhez. A befektetők, akik fejlesztési lehetőséggel rendelkező meglévő ingatlant keresnek, szintén vonzónak találhatják.
Az eredetileg 1970-ben épített villa jó állapotban van, és azonnali beköltözésre kész ('kulcsrakész'). A leírás tágas, természetes fényben bővelkedő nappalikat, jól arányos hálószobákat említ, beleértve egy fő hálószobát saját fürdőszobával és privát terasszal. A pincét nemrég újították fel (20 m²), és tárolóként vagy többfunkciós térként szolgálhat. A saját medencét nemrég újracsempézték. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés), beépített szekrényekkel és privát teraszokkal rendelkezik. Déli fekvése maximalizálja a napfényt. Bár a felhasznált anyagok részleteit nem közölték, a jellemzők szilárd, lakhatásra alkalmas építményre utalnak, további modernizálási lehetőséggel.
Az önálló villa irányára 1 100 000 €. Ez egy meglévő ingatlan, ami azt jelenti, hogy az ár rögzített, és nem változik a jövőbeli építési fázisoktól függően. Az ingatlan azonnal elérhető ('kulcsrakész'). Az ár tükrözi a helyszínt, az 1118 m²-es telekméretet, a 202 m²-es beépített alapterületet (m²) és a meglévő jellemzőket, mint a saját medence és a tengerre nyíló kilátás. A régió újépítésű ingatlanprojektjeihez képest egy ilyen meglévő otthon más értékajánlatot jelenthet az állapottól és a felújítási potenciáltól függően.
Esteponában található, ez a villa olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a Földközi-tenger közelségével. A közvetlen környéket lakások, üzletek és éttermek keveréke jellemzi, ami pezsgő, mégis lakóövezeti hangulatot teremt. Szolgáltatások, mint a szupermarket (104 m) és a patika (237 m) sétatávolságra vannak, ami növeli a mindennapi kényelmet. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m) közelsége könnyű hozzáférést biztosít a partszakaszhoz és a strandolási lehetőségekhez. Sportlétesítményekkel, beleértve a legközelebbi sportközpontot 300 méteren, valamint több golfpályával 5 km-es körzetben, a helyszín vonzó a sportolni vágyóknak. A közeli kórházak (1,1 km) és több iskola (6 db 2 km-en belül) jelenléte a családok számára is alkalmassá teszi. A városi zónában lévő elhelyezkedés 8 tömegközlekedési vonallal jó összeköttetést biztosít.
A villa egy bevált városi környezetben lévő életmódot kínál Esteponában, a városi szolgáltatások könnyű elérésével. A közvetlen környék lakóingatlanok és kereskedelmi tevékenységek keveréke, ami élénk, ugyanakkor nyugodt lakóhangulatot eredményez, távol a fő turisztikai központoktól. Az éttermek (50 db 2 km-en belül) és üzletek közelsége növeli a mindennapi kényelmet. A helyszín kedvező a mobilitás szempontjából; számos szolgáltatás gyalog vagy biciklivel elérhető, ami csökkentheti az autó szükségességét a mindennapi ügyintézéshez. A 8 tömegközlekedési vonal és az önkormányzaton belüli 50 megálló jelenléte javítja az összeköttetést a környező területekkel. A nyugodt környezetet tovább hangsúlyozza a nagyobb városoktól, mint Marbella (25 km) és Málaga (73 km) mért távolság.
Ez a projekt Esteponában található, a Costa del Sol parti városában, Málaga tartományban. A térkép vizuálisan ábrázolja a közvetlen városi környezetet, kiemelve a strandokhoz, üzletekhez és sportlétesítményekhez való közelségét. A partszakaszhoz és a közeli golfpályákhoz viszonyított elhelyezkedés egyértelműen jelölve van.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Esteponában található, a Costa del Sol egyik városában, Málaga tartományban. Stratégiai elhelyezkedésű a nagyobb városokhoz képest: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re van. Estepona maga történelmi város modernebb parti bővüléssel. A helyszín hozzáférést biztosít a Costa del Sol szolgáltatásaihoz és dinamikus életéhez, miközben megőrzi a viszonylag nyugodt lakókörnyezetet. A Sierra Bermeja hegység közelsége gyönyörű természeti hátteret és belső területekre irányuló kirándulási lehetőségeket kínál.
A villa stratégiai elhelyezkedésű, kiváló hozzáféréssel a kulcsfontosságú létesítményekhez. A strand sétatávolságra van (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Alapszolgáltatások, mint a szupermarket (104 m) és a patika (237 m) a közelben találhatók. A kórház 1,1 km-re van. Golfozók számára több golfpálya érhető el 5 km-es körzetben, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). A málagai repülőtér (AGP) az autópályán keresztül körülbelül 34 km távolságra érhető el. Elektromos jármű töltőpont is található 1,3 km-re. A tömegközlekedés jól képviselteti magát 8 vonallal és 50 megállóval a területen, ami megkönnyíti az utazást autó nélkül.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek az év során 15°C és 25°C között változnak. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,2°C, ami az év nagy részén kellemes körülményeket biztosít. A medencés szezon, amelyet a 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 5 hónapig tart. A parti elhelyezkedés, a strand felé enyhe, 2,4%-os lejtéssel, elősegíti a napfényt és a tengeri fuvallatot. A Sierra Bermeja hegység közelsége, amelynek csúcsa 1449 méter, kontrasztos természeti tájat kínál. Az önkormányzat, amely 137 km²-t fed le, mind partvidéki, mind hegyvidéki területet magában foglal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több strandtól is sétatávolságra van, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m). A Playa del Cristo 1,6 km-re van. Ezek a strandok pihenési és vízi sportolási lehetőségeket nyújtanak. A régió golfparadicsom, több golfpályával, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), rövid autós menetidőn belül. A sportolni vágyók számára számos létesítmény áll rendelkezésre, beleértve sportközpontokat, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). Jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km), tengeri dimenziót adnak a szabadidős lehetőségekhez.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 86 mm |
| Február | 12.6°C | 55 mm |
| Március | 13.7°C | 172 mm |
| Április | 15.6°C | 73 mm |
| Május | 18.8°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 11 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 28 mm |
| Október | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| December | 12.9°C | 84 mm |
Mérsékelt
Ref: VL875380
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Marbella és Sotogrande között elhelyezkedve, egyre népszerűbb alternatíva a zajosabb területekkel szemben. Ennek a villának az ára 1 100 000 €, ami jelentősen magasabb az olyan újépítésű ingatlanprojektek induló áránál, mint a Las Mesas Blue Horizon (849 000 €) és az Anna de Estepona (795 000 €). Ezek az új projektek jellemzően modern lakásokat és sorházakat kínálnak, míg ez a villa egy meglévő, önálló ingatlan nagyobb telekkel és nagyobb magánszférával. A Royal Park Residence, szintén újépítésű ingatlan 799 000 €-tól, más típusú ingatlant kínálhat. A villa ára tükrözi a telekméretet, a bővítési potenciált és a bevált városi zónában lévő, azonnal lakható állapotot, szemben az új projektek méretgazdaságosságával. Az esteponai piac stabil keresletet mutat, évi 3163 ingatlantranzakcióval, ami aktív ingatlanpiacra utal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL