입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나의 도시 지역에 위치하며, 상점, 레스토랑, 해변까지 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원과 같은 편의시설은 1~2킬로미터 이내에서 이용할 수 있습니다. 해안선과의 근접성과 남향이라는 점이 이 위치의 매력을 더합니다.
이 부동산 매물은 개성과 개인화 가능성을 갖춘 기존 주택을 찾는 구매자에게 어필합니다. 넓은 정원, 전용 수영장, 지하실을 스튜디오로 개조할 수 있는 가능성은 게스트 숙소나 추가 거주 공간 등 다양한 생활 요구에 유연하게 대응합니다.
이 빌라는 1970년에 완공된 기존 부동산 매물로, 즉시 입주 가능('키-레디') 상태입니다. 본 건물에 대해 계획된 건설 단계나 향후 준공 일정은 없습니다. 다만 지하실과 같은 기존 공간의 리모델링 또는 확장 잠재력은 있습니다.
이 빌라는 1970년에 지어졌습니다. 관리는 잘 되어 있지만 신축은 아닙니다. 구매자는 건물의 연식을 고려해야 합니다. 기존 규모와 배치를 제외하고는 이 부동산 매물의 사용이나 기능에 크게 영향을 미칠 특별한 제한 사항은 언급되어 있지 않습니다.
이 빌라는 코스타델솔의 잘 정착된 도시 지역에서 개성과 잠재력을 갖춘 중고 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 즉시 입주를 원하고, 별도 게스트 아파트로 활용 가능한 지하 공간을 포함해 향후 취향에 맞게 집을 개조할 기회를 중시하는 분들에게 합리적인 선택입니다. 프라이버시, 넓은 정원, 전용 수영장을 중시하는 분이라면 여기서 만족감을 느낄 것입니다. 편의시설, 학교, 해변과의 근접성은 스포츠와 여가 활동에 쉽게 접근하는 활동적인 라이프스타일을 원하는 가족이나 개인에게 실용적인 선택지입니다. 개발 기회가 있는 기존 부동산 매물을 찾는 투자자에게도 매력적인 전망이 될 수 있습니다.
1970년에 처음 지어진 이 빌라는 양호한 상태이며 즉시 입주 가능('키-레디')합니다. 설명에 따르면 자연광이 풍부한 넓은 거주 공간과 침실 전용 욕실 및 전용 테라스를 갖춘 안방을 포함해 비율이 잘 맞는 침실이 있습니다. 지하실은 최근에 리모델링되어(20 m²) 수납실이나 다용도 공간으로 활용할 수 있습니다. 전용 수영장도 최근에 타일을 새로 시공했습니다. 이 부동산 매물은 냉난방 에어컨, 붙박이장, 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 남향이라 일조량을 극대화합니다. 사용된 자재에 대한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않지만, 이러한 특징은 거주에 적합한 견고한 구조와 추가 현대화 가능성을 시사합니다.
이 단독 빌라의 호가는 €1,100,000입니다. 기존 부동산 매물로서 가격은 고정되어 있으며 향후 건설 단계에 따른 변동이 없습니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능('키-레디')합니다. 이 가격은 위치, 1118 m²의 대지 면적, 202 m²의 연면적, 전용 수영장과 바다 전망 같은 기존 특징을 반영합니다. 해당 지역의 신축 분양 프로젝트와 비교하면, 이런 중고 주택은 상태와 리모델링 잠재력에 따라 다른 가치 제안을 할 수 있습니다.
에스테포나에 위치한 이 빌라는 도시적 편의와 지중해와의 근접성이 어우러진 라이프스타일을 제공합니다. 주변 환경은 주거지, 상점, 레스토랑이 어우러져 활기 있으면서도 주거 분위기를 자아냅니다. 슈퍼마켓(104 m)과 약국(237 m) 같은 편의시설이 도보 거리에 있어 일상의 편의성을 높입니다. Playa de Estepona(524 m)와 La Rada 해변(769 m)과의 근접성 덕분에 해안과 해변 레저 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 300미터 거리의 스포츠 센터를 포함한 스포츠 시설과 반경 5km 이내의 여러 골프장은 스포츠 애호가에게 매력적인 위치입니다. 인근 병원(1.1 km)과 2km 이내 6개의 학교는 가족에게 적합함을 보여줍니다. 8개의 대중교통 노선이 있는 도시 지역이라는 점에서 우수한 접근성을 자랑합니다.
이 빌라는 에스테포나의 잘 정착된 도시 환경에서 도시 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 라이프스타일을 제공합니다. 주변은 주거 부동산과 상업 활동이 어우러져 주요 관광지에서 벗어난 활기 있으면서도 평온한 주거 분위기를 자아냅니다. 레스토랑(2km 이내 50곳)과 상점이 가까워 일상의 편안함이 더해집니다. 이동성 면에서도 유리한 위치로, 많은 편의시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있어 일상 용무를 위한 차량 필요성을 줄일 수 있습니다. 8개의 대중교통 노선과 시내 50개의 정류장이 주변 지역과의 연결성을 높입니다. 마르베야(25 km), 말라가(73 km)와 같은 대도시와의 거리는 평온한 환경을 다시 한번 강조합니다.
이 프로젝트는 코스타델솔, 말라가 주의 해안 도시인 에스테포나에 위치합니다. 지도는 해변, 상점, 스포츠 시설과의 근접성을 강조하며 주변 도시 환경을 시각적으로 보여줍니다. 해안선과 인근 골프장과의 위치 관계가 명확하게 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 말라가 주의 코스타델솔에 위치한 도시 에스테포나에 자리합니다. 대도시와의 위치 관계가 전략적입니다. 마르베야는 25 km, 알헤시라스는 42 km, 말라가는 73 km 거리에 있습니다. 에스테포나 자체는 역사적인 구도심과 더 현대적인 해안 확장 지역을 갖춘 도시입니다. 이 위치는 코스타델솔의 편의시설과 활기찬 삶에 접근하면서도 비교적 평온한 주거 환경을 유지합니다. Sierra Bermeja 산맥과의 근접성은 아름다운 자연 배경과 내륙 여행의 기회를 제공합니다.
이 빌라는 주요 시설에 대한 접근성이 우수한 전략적 위치에 있습니다. 해변은 도보 거리에 있습니다(Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). 슈퍼마켓(104 m)과 약국(237 m) 등 필수 편의시설이 가까이 있습니다. 병원은 1.1 km 거리에 있습니다. 골퍼에게는 Valle Romano Golf(4.1 km)와 Azata Golf(4.4 km)를 포함해 반경 5km 이내에 여러 골프장이 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 고속도로를 통해 약 34 km 거리에서 접근할 수 있습니다. 1.3 km 거리에는 전기차 충전소도 있습니다. 대중교통은 8개 노선과 50개 정류장이 잘 갖춰져 있어 차량 없이도 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후를 누리며, 연중 월평균 기온은 15°C에서 25°C 사이입니다. 연평균 기온은 약 19.2°C로 연중 대부분 쾌적한 환경을 제공합니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 5개월 지속됩니다. 해변 쪽으로 2.4%의 완만한 경사를 이루는 해안 위치는 일조와 해풍을 촉진합니다. 해발 1,449미터의 최고봉을 가진 Sierra Bermeja 산맥과의 근접성은 대비되는 자연 경관을 제공합니다. 137 km²의 면적을 차지하는 이 지자체는 해안과 산악 지형을 모두 포함합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 Playa de Estepona(524 m)와 La Rada(769 m)를 포함한 여러 해변까지 도보 거리에 있습니다. Playa del Cristo는 1.6 km 거리에 있습니다. 이 해변들은 휴식과 수상 스포츠의 기회를 제공합니다. 이 지역은 골프의 천국으로, Valle Romano Golf(4.1 km)와 Azata Golf(4.4 km) 등 여러 골프장이 가까운 차량 이동 시간 내에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 Better Bodies(0.3 km)와 Polideportivo Municipal(0.6 km) 같은 스포츠 센터를 포함한 수많은 시설이 있습니다. Puerto Estepona(1.6 km) 같은 마리나는 레저 옵션에 해양적 차원을 더합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 86 mm |
| 2월 | 12.6°C | 55 mm |
| 3월 | 13.7°C | 172 mm |
| 4월 | 15.6°C | 73 mm |
| 5월 | 18.8°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 11 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 7 mm |
| 9월 | 22.8°C | 28 mm |
| 10월 | 19.5°C | 76 mm |
| 11월 | 15.1°C | 96 mm |
| 12월 | 12.9°C | 84 mm |
보통
Ref: VL875380
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야와 소토그란데 사이에 위치한 에스테포나는 더 붐비는 지역의 대안으로 점점 인기를 얻고 있습니다. 이 빌라의 가격은 €1,100,000으로, Las Mesas Blue Horizon(€849,000)과 Anna de Estepona(€795,000) 같은 신축 분양의 시작가보다 상당히 높습니다. 이러한 신규 프로젝트는 대개 현대적인 아파트와 타운하우스를 제공하는 반면, 이 빌라는 더 큰 대지와 더 높은 프라이버시를 갖춘 기존 단독 부동산 매물입니다. 역시 €799,000부터 시작하는 신축 분양인 Royal Park Residence는 다른 유형의 부동산 매물을 제공할 수 있습니다. 이 빌라의 가격은 잘 정착된 도시 지역 내 대지 면적, 확장 잠재력, 즉시 거주 가능한 상태를 반영하며, 신축 분양의 규모 경제와 대비됩니다. 에스테포나 시장은 연간 3,163건의 부동산 거래로 안정적인 수요를 보여주며, 활발한 부동산 시장을 시사합니다.
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