Această vilă individuală din Estepona, cu 3 dormitoare și 2 băi, oferă o suprafață locuibilă de 202 m² pe un teren de 1118 m². Proprietatea este gata de mutare imediată și prezintă potențial de dezvoltare ulterioară. Situată la o distanță scurtă de facilități și plajă, combină liniștea unei zone rezidențiale cu confortul urban. Vila se mândrește cu vedere la mare și la munte și este orientată spre sud.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-un cadru urban în Estepona, la distanță de mers pe jos de magazine, restaurante și plajă. Facilități precum supermarket, farmacie și spital sunt accesibile în decurs de 1 până la 2 kilometri. Apropierea de coastă și orientarea spre sud contribuie la atractivitatea locației.
Această proprietate atrage cumpărătorii care caută o locuință existentă cu personalitate și potențial de personalizare. Grădina generoasă, piscina privată și posibilitatea de a transforma subsolul într-un studio oferă flexibilitate pentru diverse nevoi de locuit, cum ar fi cazarea oaspeților sau spațiu locuibil suplimentar.
Această vilă este o proprietate existentă, finalizată în 1970, și este gata de mutare imediată („key-ready”). Nu există etape de construcție planificate sau date de finalizare viitoare pentru clădirea principală. Există însă potențial de renovare sau extindere a spațiilor existente, cum ar fi subsolul.
Vila datează din 1970. Deși este întreținută, nu este o construcție nouă. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare vârsta structurii. Nu sunt menționate limitări specifice care să afecteze semnificativ utilizarea sau funcționalitatea proprietății, dincolo de dimensiunile și amplasarea existente.
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință existentă cu personalitate și potențial într-o zonă urbană consolidată de pe Costa del Sol. Este o alegere logică pentru cei care doresc să se mute imediat și care apreciază oportunitatea de a adapta locuința după gustul lor în viitor, inclusiv spațiul din subsol, care oferă potențial pentru un apartament separat pentru oaspeți. Persoanele care apreciază intimitatea, o grădină spațioasă și o piscină privată se vor simți bine aici. Apropierea de facilități, școli și plajă o face o opțiune practică pentru familii sau pentru persoane care caută un stil de viață activ, cu acces ușor la activități sportive și de agrement. Investitorii care caută o proprietate existentă cu oportunități de dezvoltare pot considera, de asemenea, o perspectivă atractivă.
Construită inițial în 1970, vila este în stare bună și gata de mutare imediată („key-ready”). Descrierea menționează spații de zi generoase cu multă lumină naturală, dormitoare bine proporționate, inclusiv un dormitor principal cu baie proprie și terasă privată. Subsolul a fost renovat recent (20 m²) și poate servi ca spațiu de depozitare sau spațiu multifuncțional. Piscina privată a fost placată recent cu dale noi. Proprietatea dispune de aer condiționat (cald/rece), dulapuri integrate și terase private. Orientarea spre sud maximizează expunerea la soare. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele folosite, caracteristicile sugerează o construcție solidă, potrivită pentru locuit, cu potențial de modernizare ulterioară.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este stabilit la €1.100.000. Acesta este pentru o proprietate existentă, ceea ce înseamnă că prețul este fix și nu este supus variațiilor în funcție de etapele viitoare de construcție. Proprietatea este disponibilă imediat („key-ready”). Prețul reflectă locația, suprafața terenului de 1118 m², suprafața construită de 202 m² și caracteristicile existente, precum piscina privată și vederea la mare. Comparativ cu proiectele de ansambluri rezidențiale noi din regiune, o locuință existentă ca aceasta poate oferi o propunere de valoare diferită, în funcție de starea sa și de potențialul de renovare.
Situată în Estepona, această vilă oferă un stil de viață care îmbină confortul urban cu apropierea de Marea Mediterană. Împrejurimile imediate se caracterizează printr-un amestec de locuințe, magazine și restaurante, creând o atmosferă vibrantă, dar rezidențială. Facilități precum un supermarket (104 m) și o farmacie (237 m) se află la distanță de mers pe jos, sporind confortul zilnic. Apropierea de Playa de Estepona (524 m) și plaja La Rada (769 m) oferă acces ușor la coastă și la activități recreative pe plajă. Cu facilități sportive, inclusiv cel mai apropiat centru sportiv la 300 de metri, și mai multe terenuri de golf într-o rază de 5 km, locația este atractivă pentru pasionații de sport. Prezența spitalelor apropiate (1,1 km) și a mai multor școli (6 în decurs de 2 km) subliniază potrivirea pentru familii. Locația într-o zonă urbană cu 8 linii de transport public asigură o conectivitate bună.
Această vilă oferă un stil de viață într-un mediu urban consolidat în Estepona, cu facilitățile orașului la îndemână. Vecinătatea imediată este un amestec de proprietăți rezidențiale și activități comerciale, rezultând o atmosferă de locuit vie, dar liniștită, departe de principalele centre turistice. Apropierea restaurantelor (50 în decurs de 2 km) și a magazinelor sporește confortul zilnic. Locația este favorabilă pentru mobilitate; multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, ceea ce poate reduce necesitatea mașinii pentru treburile zilnice. Prezența a 8 linii de transport public și a 50 de stații în municipalitate îmbunătățește conectivitatea cu zonele înconjurătoare. Liniștea cadrului este subliniată suplimentar de distanța față de orașe mai mari precum Marbella (25 km) și Málaga (73 km).
Acest proiect este situat în Estepona, un oraș de pe coasta Costa del Sol, provincia Málaga. Harta reprezintă vizual mediul urban imediat, evidențiind apropierea de plaje, magazine și facilități sportive. Poziționarea în raport cu coasta și terenurile de golf din apropiere este indicată clar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în Estepona, un oraș de pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Este poziționată strategic în raport cu orașele mai mari: Marbella este la 25 km, Algeciras la 42 km și Málaga la 73 km. Estepona însăși este un oraș istoric cu o extindere costieră mai modernă. Locația oferă acces la facilitățile și viața dinamică de pe Costa del Sol, menținând în același timp un mediu rezidențial relativ liniștit. Apropierea de munții Sierra Bermeja oferă un fundal natural superb și oportunități de excursii în interiorul țării.
Vila este situată strategic, cu acces excelent la facilitățile cheie. Plaja este la distanță de mers pe jos (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Facilități esențiale precum un supermarket (104 m) și o farmacie (237 m) sunt în apropiere. Spitalul se află la 1,1 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 5 km, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Aeroportul Málaga (AGP) este accesibil prin autostradă la aproximativ 34 km distanță. Există, de asemenea, un punct de încărcare pentru vehicule electrice la 1,3 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de stații în zonă, facilitând deplasările fără mașină.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15°C și 25°C pe parcursul anului. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,2°C, oferind condiții plăcute pentru cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei de 20°C sau mai mult, durează aproximativ 5 luni. Locația de pe coastă, cu o pantă lină de 2,4% spre plajă, favorizează expunerea la soare și brizele marine. Apropierea de munții Sierra Bermeja, cu vârful de 1.449 de metri, oferă un peisaj natural contrastant. Municipalitatea, care acoperă 137 km², include atât terenuri de coastă, cât și montane.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la distanță de mers pe jos de mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Playa del Cristo este la 1,6 km. Aceste plaje oferă oportunități de relaxare și sporturi nautice. Regiunea este un paradis pentru golf, cu mai multe terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) la o distanță scurtă de deplasare cu mașina. Pentru pasionații de sport, sunt disponibile numeroase facilități, inclusiv centre sportive precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Porturi de agrement precum Puerto Estepona (1,6 km) adaugă o dimensiune maritimă opțiunilor recreative.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 86 mm |
| Februarie | 12.6°C | 55 mm |
| Martie | 13.7°C | 172 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 73 mm |
| Mai | 18.8°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 76 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 96 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 84 mm |
Moderat
Ref: VL875380
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, situată între Marbella și Sotogrande, este din ce în ce mai populară ca alternativă la zonele mai agitate. Această vilă are prețul de €1.100.000, ceea ce este considerabil mai mare decât prețurile de la pentru ansamblurile rezidențiale noi precum Las Mesas Blue Horizon (€849.000) și Anna de Estepona (€795.000). Aceste proiecte noi oferă de obicei apartamente și case înșiruite moderne, în timp ce această vilă este o proprietate existentă, individuală, cu un teren mai mare și mai multă intimitate. Royal Park Residence, de asemenea un ansamblu rezidențial nou cu preț de la €799.000, ar putea oferi un alt tip de proprietate. Prețul acestei vile reflectă suprafața terenului, potențialul de extindere și starea de locuință gata de mutare într-o zonă urbană consolidată, în contrast cu economiile de scară din ansamblurile noi. Piața din Estepona arată o cerere stabilă, cu 3.163 de tranzacții imobiliare anuale, indicând o piață imobiliară activă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID