Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает жилое пространство площадью 202 м² на участке 1118 м². Недвижимость готова к немедленному заселению и имеет потенциал для дальнейшего развития. Расположенная недалеко от инфраструктуры и пляжа, она сочетает спокойствие жилого района с городскими удобствами. Вилла может похвастаться видом на море и горы и имеет южную ориентацию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской черте Эстепоны, в пешей доступности от магазинов, ресторанов и пляжа. Такие объекты инфраструктуры, как супермаркет, аптека и больница, находятся в пределах 1–2 километров. Близость к побережью и южная ориентация усиливают привлекательность этого места.
Эта недвижимость понравится покупателям, которые ищут готовый дом с характером и потенциалом для индивидуализации. Просторный сад, собственный бассейн и возможность переоборудовать подвальное помещение в студию обеспечивают гибкость для различных жизненных потребностей, например гостевого жилья или дополнительной жилой площади.
Эта вилла является готовой недвижимостью, построенной в 1970 году, и готова к немедленному заселению («ключ в руки»). Для основного здания не планируется этапов строительства или дат будущего завершения. Однако есть потенциал для реконструкции или расширения существующих пространств, таких как подвал.
Вилла построена в 1970 году. Хотя она поддерживается в хорошем состоянии, это не новостройка. Потенциальным покупателям следует учитывать возраст строения. Не упоминается о каких-либо конкретных ограничениях, которые существенно повлияли бы на использование или функциональность недвижимости, помимо её существующих размеров и планировки.
Эта вилла подойдёт покупателям, которые ищут готовый дом с характером и потенциалом в сложившемся городском районе на Коста-дель-Соль. Это логичный выбор для тех, кто хочет заселиться немедленно и ценит возможность со временем адаптировать дом под свой вкус, включая подвальное помещение с потенциалом для отдельной гостевой квартиры. Здесь будет комфортно людям, ценящим уединение, просторный сад и собственный бассейн. Близость к инфраструктуре, школам и пляжу делает её практичным вариантом для семей или людей, ведущих активный образ жизни и желающих иметь лёгкий доступ к спорту и развлечениям. Инвесторы, ищущие готовую недвижимость с возможностями развития, также могут счесть её привлекательным предложением.
Построенная в 1970 году вилла находится в хорошем состоянии и готова к немедленному заселению («ключ в руки»). В описании упоминаются просторные жилые зоны с обилием естественного света, хорошо пропорциональные спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной при спальне и собственной террасой. Подвал был недавно отремонтирован (20 м²) и может служить кладовой или многофункциональным пространством. Собственный бассейн был недавно облицован новой плиткой. Недвижимость оснащена кондиционером с обогревом и охлаждением, встроенными шкафами и приватными террасами. Южная ориентация обеспечивает максимум солнечного освещения. Хотя конкретные сведения об использованных материалах не приводятся, характеристики указывают на прочную конструкцию, пригодную для проживания, с потенциалом дальнейшей модернизации.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы установлена в размере €1 100 000. Это готовая недвижимость, то есть цена фиксированная и не зависит от будущих этапов строительства. Недвижимость доступна немедленно («ключ в руки»). Цена отражает расположение, площадь участка 1118 м², общую площадь 202 м² и такие характеристики, как собственный бассейн и вид на море. По сравнению с новостройками в регионе готовый дом, подобный этому, может представлять иную ценность в зависимости от состояния и потенциала реконструкции.
Расположенная в Эстепоне, эта вилла предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к Средиземному морю. Ближайшее окружение характеризуется смесью жилых домов, магазинов и ресторанов, создавая оживлённую, но при этом жилую атмосферу. Такие объекты, как супермаркет (104 м) и аптека (237 м), находятся в пешей доступности, что повышает удобство повседневной жизни. Близость к пляжу Playa de Estepona (524 м) и пляжу La Rada (769 м) обеспечивает лёгкий доступ к побережью и пляжному отдыху. Благодаря спортивным объектам, включая ближайший спортивный центр в 300 метрах, и нескольким полям для гольфа в радиусе 5 км, это место привлекательно для любителей спорта. Наличие поблизости больниц (1,1 км) и нескольких школ (6 в пределах 2 км) подчёркивает его пригодность для семей. Расположение в городской зоне с 8 маршрутами общественного транспорта обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Эта вилла предлагает образ жизни в сложившейся городской среде Эстепоны, с лёгким доступом к городским удобствам. Ближайшее окружение представляет собой сочетание жилой застройки и коммерческой активности, что создаёт оживлённую, но спокойную жилую атмосферу вдали от основных туристических центров. Близость ресторанов (50 в пределах 2 км) и магазинов повышает повседневный комфорт. Расположение благоприятно для мобильности: многие объекты доступны пешком или на велосипеде, что снижает необходимость в автомобиле для повседневных дел. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в муниципалитете улучшает связь с окрестностями. Спокойствие обстановки дополнительно подчёркивается удалённостью от крупных городов, таких как Марбелья (25 км) и Малага (73 км).
Этот объект расположен в Эстепоне, прибрежном городе на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Карта наглядно отображает ближайшую городскую среду, подчёркивая близость к пляжам, магазинам и спортивным объектам. Чётко указано расположение относительно береговой линии и ближайших полей для гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в Эстепоне, городе на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она стратегически расположена относительно крупных городов: Марбелья, в 25 км, Альхесирас, в 42 км, Малага, в 73 км. Сама Эстепона, исторический город с более современной прибрежной застройкой. Это расположение обеспечивает доступ к удобствам и динамичной жизни Коста-дель-Соль, сохраняя при этом относительно спокойную жилую среду. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха предлагает красивый природный фон и возможности для поездок во внутренние районы.
Вилла стратегически расположена с отличным доступом к ключевым объектам. Пляж находится в пешей доступности (Playa de Estepona 524 м, La Rada 769 м). Рядом расположены такие важные объекты, как супермаркет (104 м) и аптека (237 м). Больница находится в 1,1 км. Для любителей гольфа несколько полей находятся в радиусе 5 км, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Аэропорт Малаги (AGP) доступен по автомагистрали на расстоянии примерно 34 км. Также есть точка зарядки электромобилей в 1,3 км. Общественный транспорт хорошо представлен: 8 маршрутов и 50 остановок в этом районе облегчают передвижение без автомобиля.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15°C до 25°C в течение года. Средняя годовая температура составляет около 19,2°C, обеспечивая комфортные условия большую часть года. Пляжный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится примерно 5 месяцев. Прибрежное расположение с пологим уклоном 2,4% к пляжу способствует солнечному освещению и морским бризам. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха с высшей точкой 1449 метров предлагает контрастный природный ландшафт. Муниципалитет площадью 137 км² включает как прибрежные, так и горные территории.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится в пешей доступности от нескольких пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Playa del Cristo, в 1,6 км. Эти пляжи предоставляют возможности для отдыха и водных видов спорта. Регион является раем для гольфистов: несколько полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), находятся в небольшом времени в пути на автомобиле. Для любителей спорта доступно множество объектов, включая спортивные центры Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Яхтенные марины, такие как Puerto Estepona (1,6 км), дополняют варианты отдыха возможностями у моря.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 86 mm |
| Февраль | 12.6°C | 55 mm |
| Март | 13.7°C | 172 mm |
| Апрель | 15.6°C | 73 mm |
| Май | 18.8°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 76 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 96 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 84 mm |
Умеренный
Ref: VL875380
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона, расположенная между Марбельей и Сотогранде, становится всё более популярной как альтернатива более оживлённым районам. Эта вилла предлагается за €1 100 000, что значительно выше стартовых цен новостроек, таких как Las Mesas Blue Horizon (€849 000) и Anna de Estepona (€795 000). Эти новые проекты обычно предлагают современные апартаменты и таунхаусы, тогда как эта вилла является готовой отдельно стоящей недвижимостью с большим участком и большей приватностью. Royal Park Residence, также новостройка с ценой от €799 000, может предлагать другой тип недвижимости. Цена этой виллы отражает площадь участка, потенциал расширения и готовность к проживанию в сложившемся городском районе, что контрастирует с эффектом масштаба новостроек. Рынок Эстепоны демонстрирует стабильный спрос: 3163 сделки с недвижимостью в год, что указывает на активный рынок недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL