Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает жилое пространство площадью 202 м² на участке 1118 м². Недвижимость готова к немедленному заселению и имеет потенциал для дальнейшего развития. Расположенная недалеко от инфраструктуры и пляжа, она сочетает тишину жилого района с городскими удобствами. Вилла может похвастаться видом на море и горы и имеет южную ориентацию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской черте Эстепоны, в пешей доступности от магазинов, ресторанов и пляжа. Такие объекты инфраструктуры, как супермаркет, аптека и больница, находятся в пределах 1–2 километров. Близость к побережью и южная ориентация усиливают привлекательность расположения.
Эта недвижимость подойдёт покупателям, которые ищут готовый дом с характером и потенциалом для персонализации. Просторный сад, собственный бассейн и возможность переоборудовать подвал в студию дают гибкость для различных жизненных потребностей, например для размещения гостей или дополнительного жилого пространства.
Эта вилла является готовой недвижимостью, построенной в 1970 году, и готова к немедленному заселению («ключи в руках»). Для основного здания не планируется строительных этапов или будущих дат сдачи. Однако существует потенциал для реконструкции или расширения существующих пространств, таких как подвал.
Вилла построена в 1970 году. При хорошем уходе это не новая постройка. Потенциальным покупателям стоит учитывать возраст строения. Не упоминается о каких-либо конкретных ограничениях, которые существенно повлияли бы на использование или функциональность недвижимости, помимо её существующих размеров и планировки.
Эта вилла подойдёт покупателям, которые ищут готовый дом с характером и потенциалом в сложившемся городском районе на Коста-дель-Соль. Это логичный выбор для тех, кто хочет заселиться немедленно и ценит возможность в будущем адаптировать дом под свой вкус, включая подвальное пространство, которое можно превратить в отдельные апартаменты для гостей. Здесь будет комфортно людям, ценящим уединение, просторный сад и собственный бассейн. Близость к инфраструктуре, школам и пляжу делает её практичным вариантом для семей или людей, ведущих активный образ жизни с лёгким доступом к спорту и развлечениям. Инвесторы, ищущие готовую недвижимость с возможностями развития, также могут счесть её привлекательным вариантом.
Первоначально построенная в 1970 году, вилла находится в хорошем состоянии и готова к немедленному заселению («ключи в руках»). В описании упоминаются просторные жилые зоны с обилием естественного света, хорошо пропорциональные спальни, включая хозяйский блок с собственной ванной при спальне и частной террасой. Подвал был недавно отремонтирован (20 м²) и может служить кладовой или многофункциональным пространством. Собственный бассейн был недавно покрыт новой плиткой. Недвижимость оснащена кондиционером с обогревом и охлаждением, встроенными шкафами и частными террасами. Южная ориентация обеспечивает максимальное солнечное освещение. Хотя конкретные детали об использованных материалах не приводятся, характеристики указывают на капитальное строение, пригодное для проживания, с потенциалом дальнейшей модернизации.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы составляет 1 100 000 €. Это готовая недвижимость, то есть цена фиксированная и не зависит от будущих этапов строительства. Недвижимость доступна немедленно («ключи в руках»). Цена отражает расположение, площадь участка 1118 м², общую площадь 202 м² и такие особенности, как собственный бассейн и вид на море. По сравнению с проектами новостроек в регионе готовый дом, подобный этому, может предложить иное ценностное предложение в зависимости от состояния и потенциала реконструкции.
Расположенная в Эстепоне, эта вилла предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к Средиземному морю. Ближайшее окружение характеризуется смесью жилых домов, магазинов и ресторанов, создавая оживлённую, но при этом жилую атмосферу. Такие объекты, как супермаркет (104 м) и аптека (237 м), находятся в пешей доступности, повышая удобство повседневной жизни. Близость к пляжу Плая-де-Эстепона (524 м) и пляжу Ла-Рада (769 м) обеспечивает лёгкий доступ к побережью и пляжному отдыху. Благодаря спортивным объектам, включая ближайший спортивный центр в 300 метрах, и нескольким полям для гольфа в радиусе 5 км, это место привлекательно для любителей спорта. Наличие поблизости больниц (1,1 км) и нескольких школ (6 в пределах 2 км) подчёркивает, что место отлично подходит для семей. Расположение в городской зоне с 8 маршрутами общественного транспорта обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Эта вилла предлагает образ жизни в сложившейся городской среде Эстепоны, где городские удобства легко доступны. Ближайшее окружение, это сочетание жилой застройки и коммерческой активности, что создаёт оживлённую, но спокойную жилую атмосферу вдали от основных туристических центров. Близость ресторанов (50 в пределах 2 км) и магазинов повышает повседневный комфорт. Местоположение благоприятно для мобильности: многие объекты доступны пешком или на велосипеде, что снижает необходимость в автомобиле для повседневных дел. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в муниципалитете улучшает связь с окружающими районами. Спокойствие обстановки дополнительно подчёркивается расстоянием до крупных городов, таких как Марбелья (25 км) и Малага (73 км).
Этот объект расположен в Эстепоне, прибрежном городе на Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Карта наглядно показывает ближайшую городскую среду, подчёркивая близость к пляжам, магазинам и спортивным объектам. Положение относительно береговой линии и близлежащих полей для гольфа чётко обозначено.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в Эстепоне, городе на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она стратегически расположена относительно крупных городов: Марбелья, в 25 км, Альхесирас, в 42 км, Малага, в 73 км. Сама Эстепона, исторический город с более современной прибрежной застройкой. Это место предоставляет доступ к удобствам и динамичной жизни Коста-дель-Соль, сохраняя при этом относительно спокойную жилую среду. Близость горного массива Сьерра-Бермеха создаёт прекрасный природный фон и возможности для поездок вглубь страны.
Вилла стратегически расположена с отличным доступом к ключевым объектам. Пляж находится в пешей доступности (Плая-де-Эстепона 524 м, Ла-Рада 769 м). Важные объекты, такие как супермаркет (104 м) и аптека (237 м), расположены рядом. Больница находится в 1,1 км. Для любителей гольфа несколько полей находятся в радиусе 5 км, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Аэропорт Малаги (AGP) доступен по автомагистрали на расстоянии около 34 км. Также в 1,3 км есть станция зарядки электромобилей. Общественный транспорт хорошо представлен: 8 маршрутов и 50 остановок в районе, что облегчает передвижение без автомобиля.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15°C до 25°C в течение года. Среднегодовая температура составляет около 19,2°C, обеспечивая комфортные условия большую часть года. Пляжный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится примерно 5 месяцев. Прибрежное расположение с плавным уклоном 2,4% в сторону пляжа способствует солнечному освещению и морскому бризу. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха с высшей точкой 1449 метров предлагает контрастный природный ландшафт. Муниципалитет площадью 137 км² включает как прибрежные, так и горные территории.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится в пешей доступности от нескольких пляжей, включая Плая-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). Плая-дель-Кристо, в 1,6 км. Эти пляжи предоставляют возможности для отдыха и водных видов спорта. Регион является раем для гольфа: несколько полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), находятся в небольшом времени в пути на автомобиле. Для любителей спорта доступно множество объектов, включая спортивные центры Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Яхтенные марины, такие как Puerto Estepona (1,6 км), добавляют морское измерение к вариантам отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 86 mm |
| Февраль | 12.6°C | 55 mm |
| Март | 13.7°C | 172 mm |
| Апрель | 15.6°C | 73 mm |
| Май | 18.8°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 76 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 96 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 84 mm |
Умеренный
Ref: VL875380
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона, расположенная между Марбельей и Сотогранде, становится всё более популярной как альтернатива более оживлённым районам. Эта вилла предлагается за 1 100 000 €, что значительно выше стартовых цен новостроек, таких как Las Mesas Blue Horizon (849 000 €) и Anna de Estepona (795 000 €). Эти новые проекты обычно предлагают современные апартаменты и таунхаусы, тогда как эта вилла, готовая отдельно стоящая недвижимость с большим участком и большей приватностью. Royal Park Residence, также новостройка с ценой от 799 000 €, может предлагать другой тип недвижимости. Цена этой виллы отражает площадь участка, потенциал расширения и готовность к проживанию в сложившемся городском районе, что контрастирует с экономией на масштабе в новостройках. Рынок Эстепоны демонстрирует стабильный спрос: 3163 сделки с недвижимостью в год, что указывает на активный рынок недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
