Táto samostatne stojaca vila v Estepone, s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ponúka obytnú plochu 202 m² na pozemku s výmerou 1118 m². Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a má potenciál na ďalší rozvoj. Nachádza sa v krátkej vzdialenosti od vybavenia a pláže, spája pokoj rezidenčnej štvrti s mestským komfortom. Vila sa môže pochváliť výhľadom na more a hory a orientáciou na juh.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskom prostredí v Estepone, v pešej dostupnosti od obchodov, reštaurácií a pláže. Vybavenie ako supermarket, lekáreň a nemocnica je dostupné v okruhu 1 až 2 kilometrov. Blízkosť pobrežia a južná orientácia prispievajú k atraktivite lokality.
Táto nehnuteľnosť osloví kupujúcich, ktorí hľadajú existujúci dom s charaktérom a potenciálom na personalizáciu. Priestraná záhrada, súkromný bazén a možnosť prestaviť suterén na štúdio ponúkajú flexibilitu pre rôzne potreby bývania, napríklad ubytovanie pre hostí alebo extra obytný priestor.
Táto vila je existujúca nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970, a je pripravená na okamžité nasťahovanie („pripravené na nasťahovanie“). Pre hlavnú budovu nie sú naplánované žiadne stavebné fázy ani budúce termíny dokončenia. Existuje však potenciál na renováciu alebo rozšírenie existujúcich priestorov, ako je suterén.
Vila pochádza z roku 1970. Hoci je udržiavaná, nie je to novostavba. Potenciálni kupujúci by mali zohľadniť vek konštrukcie. Nie sú uvedené žiadne špecifické obmedzenia, ktoré by výrazne ovplyvnili používanie alebo funkčnosť nehnuteľnosti, okrem jej existujúcich rozmerov a dispozície.
Táto vila vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú existujúci dom s charaktérom a potenciálom v etablovanej mestskej oblasti na Costa del Sol. Je logickou voľbou pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať okamžite a oceňujú možnosť prispôsobiť si dom budúcnosti podľa vlastnej chute, vrátane suterénu, ktorý ponúka potenciál na samostatný apartmán pre hostí. Jednotlivci, ktorí si cenia súkromie, priestranú záhradu a súkromný bazén, sa tu budú cítiť príjemne. Blízkosť vybavenia, škôl a pláže z nej robí praktickú voľbu pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k športu a voľnočasovým aktivitám. Investorov hľadajúcich existujúcu nehnuteľnosť s rozvojovými príležitosťami môže tiež zaujať.
Vila, pôvodne postavená v roku 1970, je v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie („pripravené na nasťahovanie“). Popis spomína priestranné obytné miestnosti s hojným prirodzeným svetlom, dobre dimenzované spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni a súkromnou terasou. Suterén bol nedávno zrekonštruovaný (20 m²) a môže slúžiť ako komora alebo viacúčelový priestor. Súkromný bazén bol nedávno vydláždený novou keramikou. Nehnuteľnosť disponuje klimatizáciou (chladenie a kúrenie), vestavými skriňami a súkromnými terasami. Južná orientácia maximalizuje slnečné žiarenie. Hoci nie sú uvedené špecifické detaily o použitých materiáloch, prvky naznačujú solídnu konštrukciu vhodnú na bývanie, s potenciálom na ďalšiu modernizáciu.
Požadovaná cena tejto samostatne stojacej vily je stanovená na 1 100 000 €. Ide o existujúcu nehnuteľnosť, čo znamená, že cena je pevná a nepodlieha variáciám v závislosti od budúcich stavebných fáz. Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite („pripravené na nasťahovanie“). Cena odráža lokalitu, výmeru pozemku 1118 m², zastavanú plochu 202 m² a existujúce prvky ako súkromný bazén a výhľad na more. V porovnaní s novostavbami v regióne môže takýto existujúci dom ponúkať odlišnú hodnotovú ponuku v závislosti od svojho stavu a renovačného potenciálu.
Vila sa nachádza v Estepone a ponúka životný štýl spájajúci mestský komfort s blízkosťou Stredozemného mora. Okolie charakterizuje zmiešanina rezidencií, obchodov a reštaurácií, čo vytvára živú, no rezidenčnú atmosféru. Vybavenie ako supermarket (104 m) a lekáreň (237 m) je v pešej dostupnosti, čo zvyšuje každodenný komfort. Blízkosť pláže Playa de Estepona (524 m) a pláže La Rada (769 m) poskytuje ľahký prístup k pobrežiu a k plážovým rekreačným aktivitám. So športovými zariadeniami, vrátane najbližšieho športového centra vo vzdialenosti 300 metrov, a niekoľkými golfovými ihriskami v okruhu 5 km je lokalita atraktívna pre športových nadšencov. Prítomnosť blízkych nemocníc (1,1 km) a viacerých škôl (6 v okruhu 2 km) zdôrazňuje jej vhodnosť pre rodiny. Poloha v mestskej zóne s 8 linkami verejnej dopravy zaručuje dobrú dopravnú dostupnosť.
Táto vila ponúka životný štýl v etablovanom mestskom prostredí v Estepone, s mestským vybavením v ľahkom dosahu. Okolné prostredie je kombináciou rezidenčných nehnuteľností a komerčných aktivít, čo vedie k živej, no pokojnej životnej atmosfére mimo hlavných turistických centier. Blízkosť reštaurácií (50 v okruhu 2 km) a obchodov zvyšuje každodenný komfort. Lokalita je priaznivá pre mobilitu; mnohé zariadenia sú dostupné pešo alebo na bicykli, čo môže znížiť potrebu auta pri každodenných povinnostiach. Prítomnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v obci zlepšuje spojenie s okolitými oblasťami. Pokojné prostredie zdôrazňuje aj vzdialenosť od väčších miest ako Marbella (25 km) a Málaga (73 km).
Tento projekt sa nachádza v Estepone, prímorskom meste na Costa del Sol, v provincii Málaga. Mapa vizuálne znázorňuje bezprostredné mestské prostredie a zdôrazňuje jeho blízkosť k plážam, obchodom a športovým zariadeniam. Poloha vzhľadom na pobrežie a blízke golfové ihriská je jasne vyznačená.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v Estepone, meste na Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená vzhľadom na väčšie mestá: Marbella je vzdialená 25 km, Algeciras 42 km a Málaga 73 km. Samotná Estepona je historické mesto s modernejším pobrežným rozšírením. Lokalita poskytuje prístup k vybaveniu a dynamickému životu Costa del Sol, pričom si zachováva relatívne pokojné rezidenčné prostredie. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja ponúka krásny prírodný rámec a príležitosti na výlety do vnútrozemia.
Vila je strategicky umiestnená s vynikajúcim prístupom ku kľúčovým zariadeniam. Pláž je v pešej dostupnosti (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Základné vybavenie ako supermarket (104 m) a lekáreň (237 m) je v blízkosti. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 1,1 km. Pre golfistov je v okruhu 5 km niekoľko ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Na letisko Málaga (AGP) sa dá dostať po diaľnici vo vzdialenosti približne 34 km. Vo vzdialenosti 1,3 km sa nachádza aj nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá. Verejná doprava je dobre zastúpená s 8 linkami a 50 zastávkami v oblasti, čo umožňuje cestovanie bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie, s priemernými mesačnými teplotami v priebehu roka medzi 15 °C a 25 °C. Priemerná ročná teplota je okolo 19,2 °C, čo poskytuje príjemné podmienky počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne 5 mesiacov. Poloha pri pobreží, s miernym sklonom 2,4 % smerom k pláži, podporuje slnečné žiarenie a morské vánky. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja, s najvyšším vrcholom 1 449 metrov, ponúka kontrastnú prírodnú krajinu. Obec, pokrývajúca 137 km², zahŕňa tak pobrežný, ako aj hornatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je v pešej dostupnosti od niekoľkých pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pláž Playa del Cristo je vo vzdialenosti 1,6 km. Tieto pláže ponúkajú príležitosti na oddych a vodné športy. Región je golfovým rajom, s viacerými ihriskami ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v krátkom čase jazdy autom. Pre športových nadšencov je k dispozícii množstvo zariadení, vrátane športových centier ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Maríny ako Puerto Estepona (1,6 km) dodávajú rekreačným možnostiam námorný rozmer.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 86 mm |
| Február | 12.6°C | 55 mm |
| Marec | 13.7°C | 172 mm |
| Apríl | 15.6°C | 73 mm |
| Máj | 18.8°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 7 mm |
| September | 22.8°C | 28 mm |
| Október | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| December | 12.9°C | 84 mm |
Mierny
Ref: VL875380
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, nachádzajúca sa medzi Marbellou a Sotogrande, je čoraz obľúbenejšou alternatívou k rušnejším oblastiam. Táto vila je ocenená na 1 100 000 €, čo je podstatne viac ako začiatočné ceny novostavieb ako Las Mesas Blue Horizon (849 000 €) a Anna de Estepona (795 000 €). Tieto nové projekty typicky ponúkajú moderné apartmány a radové domy, zatiaľ čo táto vila je existujúca samostatne stojaca nehnuteľnosť s väčším pozemkom a väčším súkromím. Royal Park Residence, tiež novostavba s cenou od 799 000 €, môže ponúkať iný typ nehnuteľnosti. Cena tejto vily odráža výmeru pozemku, potenciál rozšírenia a stav pripravený na bývanie v etablovanej mestskej zóne, v kontraste s výhodami rozsahu pri novostavbách. Trh v Estepone vykazuje stabilný dopyt, s 3 163 ročnými transakciami s nehnuteľnosťami, čo indikuje aktívny realitný trh.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL