Ова самостојећа вила у Естепони, са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди животни простор од 202 м² на плацу од 1118 м². Некретнина је спремна за тренутно усељење и пружа потенцијал за даљи развој. Налази се у близини садржаја и плаже, а комбинује мир стамбеног подручја са градским погодностима. Вила има поглед на море и планине и оријентисана је на југ.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у градском окружењу у Естепони, у пешачкој удаљености од продавница, ресторана и плаже. Садржаји као што су супермаркет, апотека и болница доступни су на 1 до 2 километра. Близина обале и јужна оријентација доприносе привлачности локације.
Ова некретнина привлачи купце који траже постојећи дом са карактером и потенцијалом за прилагођавање. Пространо двориште, приватни базен и могућност претварања подрума у студио нуде флексибилност за разне животне потребе, као што је смештај за госте или додатни животни простор.
Ова вила је постојећа некретнина, завршена 1970. године, и спремна је за тренутно усељење („спремно за усељење“). Нема планираних фаза изградње ни будућих рокова завршетка главне зграде. Међутим, постоји потенцијал за реновирање или проширење постојећих просторија, као што је подрум.
Вила датира из 1970. године. Иако је одржавана, није у питању новоградња. Потенцијални купци треба да узму у обзир старост објекта. Нема посебних ограничења која би значајно утицала на коришћење или функционалност некретнине, изван њених постојећих димензија и распореда.
Ова вила одговара купцима који траже постојећи дом са карактером и потенцијалом у уређеном градском подручју на Коста дел Солу. Логичан је избор за оне који желе да се одмах уселе и цене могућност да дом прилагоде свом укусу у будућности, укључујући подрумски простор који нуди потенцијал за одвојен стан за госте. Појединци који цене приватност, пространу башту и приватни базен осећаће се пријатно овде. Близина садржаја, школа и плаже чини је практичном опцијом за породице или појединце који траже активан животни стил са лаким приступом спортским и рекреативним активностима. Инвеститори који траже постојећу некретнину са могућностима развоја такође је могу сматрати привлачном приликом.
Првобитно изграђена 1970. године, вила је у добром стању и спремна за тренутно усељење („спремно за усељење“). Опис помиње простране дневне просторије са обиљем природног светла, добро пропорционалне спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу са купатилом уз спаваћу собу и приватном терасом. Подрум је недавно реновиран (20 м²) и може служити као остава или вишенаменски простор. Приватни базен је недавно поплочан новим плочицама. Некретнина поседује клима-уређај (грејање и хлађење), уградне ормане и приватне терасе. Њена јужна оријентација максимизира изложеност сунцу. Иако детаљи о коришћеним материјалима нису наведени, карактеристике сугеришу чврсту грађевину погодну за становање, са потенцијалом за даљу модернизацију.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи €1,100,000. Ради се о постојећој некретнини, што значи да је цена фиксна и не подлеже променама у зависности од будућих фаза изградње. Некретнина је одмах доступна („спремно за усељење“). Цена одражава локацију, површину плаца од 1118 м², бруто површину од 202 м² и постојеће карактеристике као што су приватни базен и поглед на море. У поређењу са пројектима новоградње у региону, постојећи дом попут овога може понудити другачију вредност у зависности од свог стања и потенцијала за реновирање.
Налази се у Естепони, а ова вила нуди животни стил који спаја градску погодност са близином Средоземног мора. Непосредно окружење карактерише мешавина стамбених објеката, продавница и ресторана, стварајући живу, али стамбену атмосферу. Садржаји попут супермаркета (104 м) и апотеке (237 м) налазе се у пешачкој удаљености, што повећава свакодневну погодност. Близина плаже Playa de Estepona (524 м) и плаже La Rada (769 м) омогућава лак приступ обали и рекреативним активностима на плажи. Са спортским објектима, укључујући најближи спортски центар на 300 метара, и неколико голф терена у радијусу од 5 km, локација је привлачна за љубитеље спорта. Присуство оближњих болница (1,1 km) и више школа (6 у кругу од 2 km) истиче њену погодност за породице. Локација у градској зони са 8 линија јавног превоза обезбеђује добру повезаност.
Ова вила нуди животни стил у уређеном градском окружењу у Естепони, са градским садржајима на дохват руке. Непосредна околина је мешавина стамбених некретнина и комерцијалних активности, што резултира живом, али мирном животном атмосфером даље од главних туристичких центара. Близина ресторана (50 у кругу од 2 km) и продавница повећава свакодневну удобност. Локација је повољна за мобилност; многи садржаји су доступни пешице или бициклом, што може смањити потребу за аутом у свакодневним обавезама. Присуство 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у општини побољшава повезаност са околним подручјима. Мирно окружење додатно наглашава удаљеност од већих градова попут Марбеље (25 km) и Малаге (73 km).
Овај пројекат се налази у Естепони, приобалном граду на Коста дел Солу, у покрајини Малага. Мапа визуелно приказује непосредно градско окружење, истичући његову близину плажама, продавницама и спортским објектима. Позиционирање у односу на обалу и оближње голф терене јасно је назначено.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила се налази у Естепони, граду на Коста дел Солу у покрајини Малага. Стратешки је позиционирана у односу на веће градове: Марбеља је на 25 km, Алхесирас на 42 km, а Малага на 73 km. Сама Естепона је историјски град са модернијим приобалним ширењем. Локација обезбеђује приступ садржајима и динамичном животу Коста дел Сола, уз очување релативно мирног стамбеног окружења. Близина планинског венца Sierra Bermeja нуди прелеп природни оквир и могућности за излете у унутрашњост.
Вила је стратешки смештена са одличним приступом кључним садржајима. Плажа је у пешачкој удаљености (Playa de Estepona 524 м, La Rada 769 м). Основни садржаји као што су супермаркет (104 м) и апотека (237 м) налазе се у близини. Болница се налази на 1,1 km. За голфере, неколико терена је у радијусу од 5 km, укључујући Valle Romano Golf (4,1 km) и Azata Golf (4,4 km). До аеродрома у Малаги (AGP) долази се аутопутем на приближно 34 km удаљености. Постоји и тачка за пуњење електричних возила на 1,3 km. Јавни превоз је добро заступљен са 8 линија и 50 стајалишта у области, што олакшава путовање без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у средоземној клими, са просечним месечним температурама између 15°C и 25°C током целе године. Просечна годишња температура је око 19,2°C, пружајући пријатне услове током већег дела године. Сезона купања, дефинисана температурама воде од 20°C или више, траје приближно 5 месеци. Приобални положај, са благим нагибом од 2,4% према плажи, промовише изложеност сунцу и морском поветарцу. Близина планинског венца Sierra Bermeja, чији врх достиже 1.449 метара, нуди контрастни природни пејзаж. Општина, која обухвата 137 km², укључује и приобално и планинско тло.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила је у пешачкој удаљености од неколико плажа, укључујући Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Playa del Cristo је на 1,6 km. Ове плаже нуде могућности за опуштање и водене спортове. Регион је голф рај, са више терена као што су Valle Romano Golf (4,1 km) и Azata Golf (4,4 km) на кратко време вожње. За љубитеље спорта доступни су бројни објекти, укључујући спортске центре попут Better Bodies (0,3 km) и Polideportivo Municipal (0,6 km). Марине попут Puerto Estepona (1,6 km) додају поморску димензију рекреативним опцијама.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 86 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 55 mm |
| Март | 13.7°C | 172 mm |
| Април | 15.6°C | 73 mm |
| Мај | 18.8°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 7 mm |
| Септембар | 22.8°C | 28 mm |
| Октобар | 19.5°C | 76 mm |
| Новембар | 15.1°C | 96 mm |
| Децембар | 12.9°C | 84 mm |
Умерено
Ref: VL875380
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, смештена између Марбеље и Сотогранде, све је популарнија као алтернатива живљим подручјима. Цена ове виле износи €1,100,000, што је знатно више од почетних цена новоградњи попут Las Mesas Blue Horizon (€849,000) и Anna de Estepona (€795,000). Ови нови пројекти обично нуде модерне станове и куће у низу, док је ова вила постојећа, самостојећа некретнина са већим плацем и већом приватношћу. Royal Park Residence, такође новоградња са ценама од €799,000, можда нуди другачији тип некретнине. Цена ове виле одражава површину плаца, потенцијал проширења и стање спремно за становање у уређеној градској зони, у контрасту са економијом обима у новоградњама. Тржиште у Естепони показује стабилну потражњу, са 3.163 годишње трансакције некретнинама, што указује на активно тржиште некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID