Objevte tento dvojdomek se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nacházející se v živém městě Estepona v provincii Málaga. Tato nemovitost připravená k nastěhování nabízí 120 m² obytné plochy a byla dokončena v roce 2002. Nachází se v pěší dostupnosti od základního zázemí i pláže a představuje lákavou příležitost pro ty, kdo hledají život u moře v Andalusii. Pevná požadovaná cena 625 900 € odráží její dobrý stav a vyhledávanou lokalitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dvojdomek se skrývá v živém městském prostředí v Esteponě a nabízí snadný přístup ke každodenním potřebám. Jeho poloha zajišťuje blízkost pláže i centra města, což zvyšuje jeho přitažlivost pro ty, kdo oceňují pěší dostupnost a místní život v regionu Costa del Sol.
Tato rezidence je navržena pro praktický život u moře a nabízí tři ložnice a dvě koupelny na ploše 120 m². Dispozice zahrnuje funkční přízemí s obytným prostorem a kuchyní, druhé patro s ložnicemi a koupelnou s vířivkou a místnost ve třetím patře vhodnou pro hosty či pracovní koutek, ze které se vychází na střešní terasu. Klimatizace zajišťuje komfort.
Jde o existující dům dokončený v roce 2002, který je připraven k nastěhování. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho stávající stav znamená možnost okamžitého nastěhování. Nemovitost byla udržována a představuje hmatatelné aktivum bez dlouhých čekacích lhůt, které jsou často spojeny s projekty prodávanými z plánu.
Tato nemovitost je starším domem, nikoli novostavbou, a proto nenabízí nejnovější stavební inovace ani záruční lhůty typické pro nové developerské projekty. Specifické prvky, jako je vířivka, sice jsou součástí, ale odpovídají stylu svého období výstavby.
Ref: VL053904
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení nebo prostorné rekreační sídlo ve zavedeném španělském přímořském městě. Její pěší dostupnost k pláži i centru města z ní činí vhodnou volbu pro ty, kdo nechtějí být při každodenních pochůzkách a společenském životě závislí na autě. Třipatrová dispozice nabízí oddělený prostor pro bydlení, spaní a všestranné využití, potenciálně pro hosty či domácí kancelář. Kupující hledající okamžité nastěhování bez čekání na novou výstavbu ocení tento dům připravený k nastěhování. Hodí se také pro investory se zájmem o nemovitost v oblíbené turistické destinaci, jakou Estepona je a která je známá stabilním objemem prodeje bytů.
Dokončený v roce 2002, tento dvojdomek odráží stavební standardy a designové preference své doby. Je vybaven klimatizací pro regulaci teploty. Nemovitost zahrnuje vířivku v jedné z koupelen, což přidává prvek komfortu. Výhled směřuje k horám, které tvoří přírodní kulisu městského prostředí. Stav je popisován jako dobrý, což naznačuje dobrou údržbu a připravenost k obývání. Interiérové provedení bude odpovídat běžné rezidenční výstavbě počátku 21. století s důrazem na funkčnost a odolnost pro život u moře.
Tento dvojdomek v Esteponě je nabízen za pevnou požadovanou cenu 625 900 €. Jako existující dům je tato cena konečná, bez proměnlivých cen typu od, které jsou běžné u nových projektů. Nemovitost je k dispozici okamžitě, protože je připravena k nastěhování a byla dokončena v roce 2002. Potenciální kupující by měli mít na paměti, že přestože je cena pevná, tržní podmínky a průběh vyjednávání mohou ovlivnit konečný výsledek prodeje u starších nemovitostí.
Estepona nabízí spojení tradičního andaluského kouzla a moderního života u moře. Tento dům se nachází v městském prostředí, kde lze mnoho každodenních potřeb, jako jsou supermarkety a lékárny, vyřídit pěšky. Oblast se pyšní vysokou hustotou zázemí v okruhu 2 km, včetně mnoha restaurací, kaváren, škol a parků, což vytváří dynamickou komunitní atmosféru. Samotné město je významným centrem provincie Málaga a poskytuje obyvatelům přístup ke kompletnímu spektru služeb a infrastruktury. Se 134 sportovišti v širším regionu a pětiměsíční plaveckou sezónou Estepona vyhovuje aktivnímu životnímu stylu po většinu roku. Blízkost Středozemního moře v kombinaci s průměrnou roční teplotou 19,2 °C určuje podnebí a ovlivňuje rytmus každodenního života.
Městské jádro Estepony poskytuje živé prostředí, kde každodenní život usnadňuje množství zázemí v dosahu ruky. Supermarkety jsou vzdáleny jen 104 metrů a lékárna 237 metrů od nemovitosti. Tato vysoká dostupnost podporuje životní styl, kdy lze pochůzky zvládnout pěšky nebo na kole, což minimalizuje závislost na dopravě při běžných potřebách. Infrastruktura města zahrnuje 50 zastávek veřejné dopravy a 8 autobusových linek, které zajišťují spojení v rámci obce i do okolních oblastí. S 50 restauracemi a 22 kavárnami v okruhu 2 km mají obyvatelé široký výběr pro stravování a společenský život, což přispívá k živému komunitnímu duchu po celý rok.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu Estepony na Costa del Sol a její blízkost ke klíčovému zázemí a dopravním spojením. Vizualizace vzdáleností k plážím, centrům měst a hlavní infrastruktuře, jako jsou letiště, pomáhá pochopit každodenní pohodlí a regionální dostupnost, které tato nemovitost nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významným městem regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Představuje klíčový bod mezi většími centry, jako je Marbella vzdálená přibližně 25 km, a Algeciras asi 42 km daleko. Město Málaga, hlavní město provincie, leží 73 km daleko. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat zázemí a kulturní nabídku větších měst a zároveň si užívat klidnějšího života, který Estepona nabízí. Obec zabírá rozsáhlé území, které zahrnuje úrodná údolí i hornaté pohoří Sierra Bermeja a předvádí tak rozmanitou přírodní krajinu.
Dům je strategicky umístěn z hlediska přístupu ke klíčovým cílům. Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena přibližně 524 metrů a pláž La Rada je také velmi blízko, 769 metrů. Letiště Málaga je vzdáleno 34 km a letiště Gibraltar zhruba 36 km vzdušnou čarou. Několik golfových hřišť se nachází v okruhu 5 km, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přítomnost dobíjecích stanic pro elektromobily v blízkosti (1,3 km) podporuje udržitelné možnosti dopravy. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s mnoha zastávkami a linkami usnadňujícími pohyb po okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, což přispívá k dlouhé plavecké sezóně přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, s mírným sklonem směrem k pláži, což naznačuje poměrně rovinatý terén v bezprostředním okolí. Horská kulisa pohoří Sierra Bermeja tvoří kontrast k přímořskému prostředí a nabízí potenciál rozmanitých krajin a klimatů v rámci širší obce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají v pěší dostupnosti pobřeží Estepony, přičemž pláž Playa de Estepona je vzdálena jen 524 metrů a pláž La Rada pouze 769 metrů. Další možnosti, jako je Playa del Cristo, jsou do 1,6 km. Město nabízí přístup k bohatému sportovnímu zázemí, v širším okolí se nachází 134 sportovišť. Sportovní centra v blízkosti, jako jsou Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km), poskytují možnosti cvičení. Pro zájemce o vodní aktivity jsou přístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo v okruhu 2 km. Milovníci golfu mají několik hřišť na krátkou jízdu autem, včetně Valle Romano Golf (4,1 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Estepona, kde se tento dvojdomek nachází, nabízí odlišný profil v rámci Costa del Sol. Ve srovnání s rušnějšími centry, jako je Marbella, poskytuje Estepona o něco klidnější atmosféru při zachování vysoké úrovně zázemí a služeb. Projekty jako Anna de Estepona, The View Estepona a Isidora Living Las Mesas představují další nabídky v oblasti, s počátečními cenami od 445 000 € do 519 000 € za jejich příslušné jednotky, často se zaměřením na novostavby. Tato existující nemovitost za 625 900 € zaujímá místo pro kupující hledající zavedený domov v hlavní městské lokalitě a potenciálně nabízí jinou hodnotu než projekty prodávané z plánu. Místní trh s nemovitostmi je aktivní, s 3 163 transakcemi ročně, což ukazuje trvalou poptávku a likviditu trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV