Fedezze fel ezt a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ikerházat Estepona élő városában, Málagában. Ez a kulcsrakész ingatlan 120 m² lakóteret kínál, és 2002-ben készült el. Az alapvető szolgáltatások és a tengerpart sétatávolságán belül helyezkedik el, és meggyőző lehetőséget kínál azoknak, akik tengerparti életmódot keresnek Andalúziában. Az ingatlan 625 900 eurós fix irányára a bevált állapotát és kedvező elhelyezkedését tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ikerház Estepona élő városi környezetében helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva a mindennapi szükségletekhez. Elhelyezkedése a tengerpart és a városközpont közelségét kínálja, ami fokozza vonzerejét azok számára, akik nagyra értékelik a gyaloglhatóságot és a helyi közösségi életet a Costa del Sol régióban.
Ez az otthon a gyakorlati tengerparti életmódra lett tervezve, három hálószobával és két fürdőszobával, 120 m²-en. Az elrendezés magában foglal egy funkcionális földszintet nappalival és konyhával, egy második emeletet hálószobákkal és jakuzzis fürdőszobával, valamint egy harmadik emeleti szobát, amely vendégekhez vagy munkaterülethez alkalmas, és egy napos tetőteraszra nyílik. A légkondicionálás biztosítja a kényelmet.
Ez egy létező otthon, amely 2002-ben készült el és kulcsrakész. Bár nem új építésű, bevált állapota lehetővé teszi az azonnali beköltözést. Az ingatlant karbantartották, és kézzelfogható eszközt kínál a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz gyakran társuló hosszabb határidők nélkül.
Ez az ingatlan egy létező otthon, nem új építésű, ezért nem kínálja a legújabb építési innovációkat vagy az új fejlesztésekre jellemző garanciális időszakokat. Bizonyos elemek, mint a jakuzzi, bár szerepelnek, az építés évének stílusát képviselik.
Ref: VL053904
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek egy jól bevált spanyol tengerparti városban. A tengerpart és a városközpont gyaloglhatósága alkalmassá teszi azok számára, akik nem szeretnének erősen autóra támaszkodni a napi ügyintézés és a társasági tevékenységek során. A háromszintes elrendezés különálló lakó-, alvó- és rugalmas teret kínál, potenciálisan vendégek vagy irodai munkahely elhelyezésére alkalmas. Az azonnali beköltözést kereső vevők, az új építéssel járó várakozás nélkül, vonzónak találnák ezt a kulcsrakész otthont. Szintén alkalmas befektetők számára, akik ingatlant keresnek egy olyan népszerű turisztikai célponton, mint Estepona, amely ismert a folyamatos ingatlan-tranzakcióiról.
2002-ben elkészülve ez az ikerház a kor építési szabványait és designpreferenciáit tükrözi. Légkondicionálással biztosítja az alapvető klímavezérlést. Az ingatlan jakuzzival rendelkezik az egyik fürdőszobában, ami kényelmi elemet ad. A kilátás hegyekre irányul, természetes hátteret kínálva a városi környezethez. Az állapot „Jó”-ként van leírva, ami arra utal, hogy jól karbantartott és beköltözésre kész. A belső kiképzés a 2000-es évek eleji tipikus lakóépületeknek megfelelő, a funkcionalitást és a tartósságot helyezve előtérbe a tengerparti élethez.
Ez az esteponai ikerház 625 900 eurós fix irányáron kínálkozik. Mivel létező otthonről van szó, ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotára vonatkozik, az új fejlesztésekre jellemző változó „induló árak” nélkül. Rendelkezésre állása azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész és 2002-ben készült el. A leendő vevőknek figyelembe kell venniük, hogy bár az ár fix, a piaci körülmények és a tárgyalási dinamika befolyásolhatják a végleges eladási eredményeket a létező ingatlanok esetében.
Estepona a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti életmód keverékét kínálja. Ez a ház városi környezetben helyezkedik el, ahol számos mindennapi szükséglet, például szupermarketek és gyógyszertárak gyalog elérhetők. A terület magas szolgáltatás-sűrűséggel büszkélkedhet 2 km-es sugáron belül, beleértve számos éttermet, kávézót, iskolát és parkot, elősegítve a dinamikus közösségi hangulatot. A város maga jelentős központ Málaga tartományán belül, a lakosok hozzáférhetnek a teljes szolgáltatási és infrastrukturális kínálathoz. A szélesebb régióban 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, és a fürdőszezon öt hónapig tart, így Estepona az év nagy részében aktív életmódot tesz lehetővé. A Földközi-tenger közelsége, az éves átlagos 19,2 °C-os hőmérséklettel együtt, meghatározza az éghajlatot és befolyásolja a mindennapi élet ritmusát.
Estepona városi magja élénk környezetet biztosít, ahol a mindennapi életet a könnyen elérhető számos szolgáltatás segíti. A szupermarketek mindössze 104 méter, a gyógyszertár pedig 237 méter távolságban található az ingatlantól. Ez a magas elérhetőség olyan életmódot támogat, amelyben a napi teendők gyalog vagy kerékpárral intézhetők, minimalizálva a közlekedésre való támaszkodást a rutinfeladatokhoz. A város infrastruktúrája 50 tömegközlekedési megállót és 8 buszjáratot foglal magában, biztosítva a kapcsolatot az önkormányzaton belül és a környező területekkel. 2 km-es sugáron belül 50 étterem és 22 kávézó található, így a lakosok bőséges választással rendelkeznek az étkezéshez és a társasági élethez, hozzájárulva az élénk közösségi érzethez egész évben.
Ez a térkép kiemeli Estepona stratégiai elhelyezkedését a Costa del Solon, közel a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A tengerpartokhoz, városközpontokhoz és a fő infrastruktúrákhoz, mint a repülőterek, mért távolságok vizualizálása segít megérteni az ingatlan által nyújtott mindennapi kényelmet és regionális elérhetőséget.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona jelentős város a Costa del Sol régióban, Málaga tartományában. Kulcsfontosságú pontként szolgál a nagyobb városközpontok között, mint Marbella, körülbelül 25 km-re, és Algeciras, körülbelül 42 km-re. Málaga városa, a tartományi székhely, 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy hozzáférjenek e nagyobb városok szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához, miközben élvezik az Estepona által nyújtott összeszedettebb életmódot. Az önkormányzat kiterjedt területet foglal magában, beleértve a termékeny völgyeket és a hegyes Sierra Bermeját, változatos természeti tájat mutatva.
Ez az otthon stratégiai elhelyezkedésű a kulcsfontosságú célpontok eléréséhez. A legközelebbi tengerpart, a Playa de Estepona körülbelül 524 méterre van, a La Rada strand szintén nagyon közel, 769 méterre. Utazáshoz a málagai repülőtér 34 km-re, a gibraltári repülőtér pedig mintegy 36 km-re fekszik légvonalban. Több golfpálya található 5 km-es sugáron belül, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). A közeli EV-töltőállomások (1,3 km) támogatják a fenntartható közlekedési lehetőségeket. A tömegközlekedés jól kiépített, számos megállóval és járattal segítve a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a földközi-tengeri éghajlatnak köszönhetően átlagos havi hőmérsékletekkel rendelkezik 15–25 °C között, éves átlaghőmérséklete 19,2 °C. A régió bőséges napsütésben részesül, hozzájárulva a körülbelül öt hónapos hosszú fürdőszezonhoz, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtéssel a tengerpart felé, ami viszonylag sík terepet jelez a közvetlen környezetben. A Sierra Bermeja hegyvonulata természetes kontrasztot nyújt a tengerparti környezethez, változatos tájakat és éghajlatokat kínálva a tágabb önkormányzati területen.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok könnyű sétatávolságban vannak Estepona tengerpartjától, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre. További lehetőségek, mint a Playa del Cristo, 1,6 km-en belül elérhetők. A város hozzáférést biztosít számos rekreációs létesítményhez, 134 sportlétesítménnyel a tágabb területen. A közeli sportközpontok, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km) edzési lehetőségeket nyújtanak. A tengeri tevékenységek iránt érdeklődők számára a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo 2 km-es sugáron belül található. A golfrajongók több pálya közül választhatnak rövid autóútra, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona, ahol ez az ikerház található, különleges profilt kínál a Costa del Solon. A nyüzsgőbb központokhoz, mint Marbella, képest Estepona kissé nyugodtabb hangulatot nyújt, miközben magas szintű szolgáltatásokat tart fenn. Az „Anna de Estepona”, „The View Estepona” és „Isidora Living Las Mesas” projektek más kínálatokat képviselnek a területen, induló áraik 445 000 és 519 000 euró között mozognak a megfelelő egységekre, gyakran új építésekre összpontosítva. Ez a létező ingatlan, 625 900 eurós áron, egy rést foglal el azoknak a vevőknek, akik bevált otthont keresnek elsődleges városi elhelyezkedésben, potenciálisan más értékajánlattal, mint a tervrajzról vásárolható ingatlanok. A város saját ingatlanpiaca aktív, évi 3163 tranzakcióval, ami tartós keresletet és piaci likviditást jelez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV