입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 반단독 주택은 에스테포나의 활기찬 도심 지역에 자리해 있어 일상적인 생활 편의시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 해변과 시내 중심가와 가까운 위치 덕분에, 코스타델솔 지역 내 도보 편의성과 지역 커뮤니티와의 교류를 중시하는 분들에게 매력적입니다.
이 주거 공간은 실용적인 해안 생활을 위해 설계되었으며, 120 m²에 걸쳐 침실 3개와 욕실 2개가 배치되어 있습니다. 1층에는 거실과 주방이 있는 실용적인 구조이고, 2층에는 침실과 자쿠지가 있는 욕실이 있으며, 3층에는 손님용 또는 작업 공간으로 활용 가능한 방이 있어 옥상 테라스로 이어집니다. 냉난방 에어컨이 쾌적한 생활을 보장합니다.
이 매물은 2002년에 준공되어 즉시 입주 가능한 중고 주택입니다. 신축은 아니지만, 이미 완공된 매물이므로 바로 입주가 가능합니다. 매물은 잘 관리되어 왔으며, 선분양 매물에서 흔히 겪는 긴 대기 기간 없이 실질적인 자산을 제공합니다.
이 부동산 매물은 신축이 아닌 중고 주택이므로 신축 분양에서 볼 수 있는 최신 건설 기술이나 보증 기간은 제공되지 않습니다. 포함된 자쿠지와 같은 특정 시설은 준공 당시의 스타일을 반영합니다.
Ref: VL053904
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 잘 자리 잡은 스페인 해안 도시에서 상시 거주지나 넓직한 별장을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 해변과 시내 중심가까지 도보로 이동할 수 있어, 일상적인 용무와 사회 활동에 차량에 크게 의존하고 싶지 않은 분들에게 적합합니다. 3개 층으로 구성된 구조는 거실, 침실, 다용도 공간을 명확히 구분해 주며, 손님 공간이나 홈 오피스로 활용할 수도 있습니다. 신축의 대기 없이 즉시 입주를 원하는 구매자에게는 이 즉시 입주 가능한 주택이 매력적입니다. 또한 꾸준한 주택 거래가 이루어지는 에스테포나처럼 인기 있는 관광지의 부동산 매물에 관심 있는 투자자에게도 적합합니다.
2002년에 준공된 이 반단독 주택은 당시의 건축 기준과 설계 경향을 반영합니다. 냉난방 에어컨을 갖추어 필수적인 온도 관리가 가능합니다. 욕실 중 하나에 자쿠지가 있어 편의 기능을 더합니다. 전망은 산 쪽으로, 도심 환경에 자연적인 배경을 제공합니다. 매물 상태는 '양호'로 평가되어 잘 관리되어 있고 입주 준비가 되어 있습니다. 실내 마감은 2000년대 초반의 일반적인 주거 건축 수준으로, 해안 생활에 적합한 실용성과 내구성을 중시합니다.
에스테포나에 위치한 이 반단독 주택은 고정 호가 €625,900에 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 가격은 신축 분양에서 흔한 '시작가' 방식의 변동 가격이 아닌 현재 상태 기준의 가격입니다. 2002년에 준공되어 즉시 입주 가능하므로 바로 입주할 수 있습니다. 가격이 고정되어 있지만, 시장 상황과 협상 여지에 따라 중고 주택의 최종 거래 결과는 달라질 수 있다는 점을 유의하시기 바랍니다.
에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안 생활이 조화를 이루는 곳입니다. 이 주택은 슈퍼마켓과 약국 등 일상적인 필수 시설 대부분을 도보로 이용할 수 있는 도심 환경에 위치해 있습니다. 반경 2 km 이내에 수많은 레스토랑, 카페, 학교, 공원이 밀집해 있어 활기찬 커뮤니티 분위기를 자랑합니다. 에스테포나는 말라가 주의 주요 거점 도시로, 주민들에게 완비된 서비스와 인프라를 제공합니다. 광역 지역에 134개의 스포츠 시설이 있고 수영 시즌이 5개월 지속되어, 연중 대부분 활동적인 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 지중해와의 근접성과 연평균 기온 19.2°C가 이 지역의 기후를 결정하며 일상의 흐름에 영향을 줍니다.
에스테포나의 도심은 수많은 편의시설이 가까이 있어 일상 생활이 편리한 활기찬 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓은 단 104 m 거리에, 약국은 매물에서 237 m 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 이처럼 높은 접근성 덕분에 일상적인 용무를 도보나 자전거로 처리할 수 있어 일상 이동에서 교통수단에 대한 의존을 최소화할 수 있습니다. 시내 인프라에는 50개의 대중교통 정류장과 8개의 버스 노선이 포함되어 있어 시내 및 주변 지역과의 연결성을 보장합니다. 반경 2 km 이내에 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 식사와 사교 활동의 선택지가 풍부하며, 연중 활기찬 커뮤니티 분위기를 더합니다.
이 지도는 코스타델솔에서 에스테포나가 차지하는 전략적 위치를 보여주며, 주요 편의시설과 교통망과의 근접성을 나타냅니다. 해변, 시내 중심가, 공항 등 주요 인프라까지의 거리를 시각화하면 이 부동산 매물이 제공하는 일상적 편의성과 광역 접근성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주에 위치한 코스타델솔 지역의 주요 도시입니다. 약 25 km 거리의 마르베야와 약 42 km 거리의 알헤시라스 같은 대도시 사이의 핵심 거점 역할을 합니다. 도청 소재지인 말라가 시는 73 km 떨어져 있습니다. 이러한 위치 덕분에 주민들은 에스테포나가 제공하는 보다 여유로운 라이프스타일을 누리면서도 대도시의 편의시설과 문화 혜택을 이용할 수 있습니다. 이 자치구는 비옥한 계곡부터 산악 지대인 시에라 베르메하까지 광범위한 면적을 포괄하여 다채로운 자연 경관을 자랑합니다.
이 주택은 주요 목적지로의 접근성이 좋은 전략적 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)는 약 524 m 거리에 있고, 라 라다(La Rada) 해변도 769 m로 매우 가깝습니다. 이동 수단으로는 말라가 공항이 34 km, 지브롤터 공항이 직선거리로 약 36 km 떨어져 있습니다. 반경 5 km 이내에 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf, 4.1 km)와 아사타 골프(Azata Golf, 4.4 km)를 포함한 여러 골프장이 있습니다. 인근(1.3 km)에 전기차 충전소가 있어 지속 가능한 교통 수단 이용을 지원합니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 다수의 정류장과 노선이 시내 이동을 편리하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 월평균 기온이 15-25°C, 연평균 기온이 19.2°C인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 즐길 수 있어 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 긴 수영 시즌이 이어집니다. 매물은 해발 19 m에 위치하며 해변 쪽으로 완만한 경사를 이루어, 인근 지역이 비교적 평탄한 지형임을 보여줍니다. 시에라 베르메하(Sierra Bermeja)의 산악 배경은 해안 환경과 대비를 이루며, 광역 자치구 내에서 다양한 경관과 기후를 경험할 수 있는 가능성을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 에스테포나 해안까지 도보로 쉽게 접근할 수 있으며, 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)는 524 m, 라 라다(La Rada) 해변은 769 m 거리에 있습니다. 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 등 추가 해변도 1.6 km 이내에 있습니다. 이 도시는 광역 지역에 134개의 스포츠 시설을 갖추는 등 풍부한 레저 시설을 이용할 수 있습니다. Better Bodies(0.3 km)와 Polideportivo Municipal(0.6 km) 같은 인근 스포츠 센터에서 운동을 즐길 수 있습니다. 해양 활동에 관심 있는 분들은 반경 2 km 이내의 푸에르토 에스테포나(Puerto Estepona)와 푸에르토 데포르티보(Puerto Deportivo) 마리나를 이용할 수 있습니다. 골프 애호가는 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf, 4.1 km)를 포함해 가까운 거리에 여러 골프장이 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
이 반단독 주택이 위치한 에스테포나는 코스타델솔 내에서 독특한 특성을 지닙니다. 마르베야 같은 더 붐비는 중심지에 비해, 에스테포나는 높은 수준의 편의시설과 서비스를 유지하면서도 다소 차분한 분위기를 제공합니다. 'Anna de Estepona', 'The View Estepona', 'Isidora Living Las Mesas' 같은 프로젝트는 이 지역의 다른 매물로, 각 세대의 시작가는 €445,000에서 €519,000 사이이며 주로 신축에 초점을 맞추고 있습니다. €625,900에 책정된 이 중고 매물은 최고의 도심 입지에서 중고 주택을 찾는 구매자를 위한 틈새 시장에 자리하여, 선분양 매물과는 다른 가치 제안을 할 수 있습니다. 이 도시의 주택 시장은 활발하여 연간 3,163건의 거래가 이루어지며, 지속적인 수요와 시장 유동성을 보여줍니다.
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