Objavte tento dvojdom s 3 spálňami a 2 kúpeľňami situovaný v živom meste Estepona v provincii Málaga. Táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie ponúka 120 m² obytného priestoru a bola dokončená v roku 2002. Nachádza sa v pešej dostupnosti od základných služieb a pláže a predstavuje pôsobivú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú život pri pobreží v Andalúzii. Pevná požadovaná cena nehnuteľnosti 625 900 € odráža jej dobrý stav a žiadanú lokalitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dvojdom sa nachádza v živom mestskom prostredí v Estepone a ponúka pohodlný prístup k každodenným potrebám. Jeho poloha poskytuje blízkosť pláže a centra mesta, čo zvyšuje jeho príťažlivosť pre tých, ktorí si cenia pešiu dostupnosť a miestny život v regióne Costa del Sol.
Táto rezidencia je navrhnutá pre praktický život pri pobreží a obsahuje tri spálne a dve kúpeľne na ploche 120 m². Dispozícia zahŕňa funkčné prízemie s obývacím priestorom a kuchyňou, druhé poschodie so spálňami a kúpeľňou s jacuzzi a miestnosť na treťom poschodí vhodnú pre hostí alebo ako pracovný priestor, ktorá vedie na slnečnú terasu. Klimatizácia zaisťuje komfort.
Ide o existujúci dom, dokončený v roku 2002, ktorý je pripravený na nasťahovanie. Hoci nie je novostavbou, jeho existujúci stav znamená možnosť okamžitého nasťahovania. Nehnuteľnosť bola udržiavaná a ponúka hmatateľné aktívum bez dlhých časových rámcov, ktoré sú často spojené s predajom z projektu.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba, a preto neponúka najnovšie stavebné inovácie ani záručné lehoty typické pre nové projekty. Špecifické prvky ako jacuzzi, hoci sú zahrnuté, predstavujú štýl z roku výstavby.
Ref: VL053904
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo priestranný dom na dovolenku v etablovanom španielskom prímorskom meste. Jeho pešia dostupnosť k pláži a centru mesta ho robí vhodným pre tých, ktorí nechcú pri každodenných povinnostiach a spoločenských aktivitách príliš závisieť na aute. Trojposchodová dispozícia ponúka oddelené priestory na bývanie, spánok a všestranné využitie, s možnosťou ubytovania hostí alebo domácej kancelárie. Kupujúcim, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie bez čakania na novostavbu, sa tento dom pripravený na nasťahovanie zapáči. Je vhodný aj pre investorov zaujímajúcich sa o nehnuteľnosť v populárnej turistickej destinácii ako Estepona, známej konzistentnými realitnými transakciami.
Dokončený v roku 2002, tento dvojdom odráža stavebné normy a dizajnové preferencie svojej doby. Obsahuje klimatizáciu na reguláciu klímy. Nehnuteľnosť zahŕňa jacuzzi v jednej z kúpeľní, čo pridáva prvok komfortu. Výhľad je orientovaný smerom k horám, čo ponúka prírodné pozadie mestského prostredia. Stav je opísaný ako „dobrý“, čo naznačuje, že je dobre udržiavaný a pripravený na bývanie. Interiérové dokončenie by zodpovedalo typickým obytným stavbám zo začiatku 2000. rokov, s dôrazom na funkčnosť a odolnosť pre život pri pobreží.
Tento dvojdom v Estepone je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 625 900 €. Ako existujúci dom je táto cena za nehnuteľnosť v jej súčasnom stave, bez premenlivých cien „od“ bežných pri novostavbách. Jeho dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a bola dokončená v roku 2002. Potenciálni kupujúci by mali mať na pamäti, že hoci je cena pevná, trhové podmienky a dynamika vyjednávania môžu ovplyvniť konečný výsledok predaja existujúcich nehnuteľností.
Estepona ponúka spojenie tradičného andalúzskeho šarmu a moderného života pri pobreží. Tento dom sa nachádza v mestskom prostredí, kde je množstvo každodenných potrieb, ako supermarkety a lekárne, dostupných pešo. Oblasť sa vyznačuje vysokou hustotou služieb v okruhu 2 km vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní, škôl a parkov, čo vytvára dynamickú komunitnú atmosféru. Samotné mesto je významným centrom v provincii Málaga a poskytuje obyvateľom prístup k celému spektru služieb a infraštruktúry. So 134 športovými zariadeniami v širšom regióne a plaveckou sezónou trvajúcou päť mesiacov Estepona podporuje aktívny životný štýl počas väčšiny roka. Blízkosť Stredozemného mora v kombinácii s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C definuje klímu a ovplyvňuje rytmus každodenného života.
Mestské centrum Estepony poskytuje živé prostredie, kde množstvo služieb uľahčuje každodenný život. Supermarkety sú vzdialené len 104 metrov a lekáreň je pohodlne situovaná 237 metrov od nehnuteľnosti. Táto vysoká dostupnosť podporuje životný štýl, v ktorom možno povinnosti zvládnuť pešo alebo na bicykli, čím sa minimalizuje závislosť od dopravy pri bežných potrebách. Infraštruktúra mesta zahŕňa 50 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek, čo zaisťuje spojenie v rámci obce a s okolitými oblasťami. So 50 reštauráciami a 22 kaviarňami v okruhu 2 km majú obyvatelia bohatý výber na stravovanie a spoločenské aktivity, čo prispieva k živej komunitnej atmosfére počas celého roka.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu Estepony na Costa del Sol, v blízkosti kľúčových služieb a dopravných spojení. Vizualizácia vzdialeností k plážam, centrám miest a dôležitej infraštruktúre ako letiská pomáha pochopiť každodenné pohodlie a regionálnu dostupnosť, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je významné mesto v regióne Costa del Sol v provincii Málaga. Slúži ako kľúčový bod medzi väčšími mestskými centrami ako Marbella, vzdialená približne 25 km, a Algeciras, asi 42 km. Mesto Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom prístup k službám a kultúrnej ponuke týchto väčších miest, pričom si užívajú sústredenejší životný štýl, ktorý Estepona ponúka. Obec pokrýva rozsiahle územie, ktoré zahŕňa úrodné doliny aj hornaté Sierra Bermeja, čím predstavuje rozmanitú prírodnú krajinu.
Tento dom je strategicky umiestnený pre prístup ku kľúčovým cieľom. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená približne 524 metrov a pláž La Rada je tiež veľmi blízko, na 769 metrov. Na cestovanie je letisko Málaga vzdialené 34 km a letisko Gibraltar približne 36 km vzdušnou čiarou. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza v okruhu 5 km vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Prítomnosť nabíjacích staníc pre elektromobily v blízkosti (1,3 km) podporuje udržateľné možnosti dopravy. Verejná doprava je dobre pokrytá, s mnohými zastávkami a linkami uľahčujúcimi miestne presuny.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorskú klímu charakterizovanú priemernými mesačnými teplotami medzi 15 a 25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región sa teší hojnosti slnka, čo prispieva k dlhej plaveckej sezóne približne päť mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, s miernym sklonom smerom k pláži, čo naznačuje relatívne rovnaký terén v bezprostrednom okolí. Hornaté pozadie Sierra Bermeja poskytuje kontrast k pobrežnému prostrediu a ponúka potenciál rozmanitých krajín a klím v rámci širšej obce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia sú v ľahkej pešej dostupnosti od pobrežia Estepony, pričom Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a pláž La Rada iba 769 metrov. Ďalšie možnosti ako Playa del Cristo sú do 1,6 km. Mesto ponúka prístup k bohatstvu rekreačných zariadení, so 134 športovými zariadeniami v širšej oblasti. Blízke športové centrá ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) poskytujú možnosti na cvičenie. Pre záujemcov o morské aktivity sú Puerto Estepona a Puerto Deportivo v okruhu 2 km. Milovníci golfu majú viacero ihrísk na krátke jazde autom vrátane Valle Romano Golf (4,1 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Estepona, kde sa tento dvojdom nachádza, ponúka osobitný profil v rámci Costa del Sol. V porovnaní s živejšími centrami ako Marbella poskytuje Estepona mierne pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva vysokú úroveň služieb. Projekty ako „Anna de Estepona“, „The View Estepona“ a „Isidora Living Las Mesas“ predstavujú ďalšie ponuky v oblasti, s cenami od 445 000 € do 519 000 € pre príslušné jednotky, často zamerané na novostavby. Táto existujúca nehnuteľnosť v cene 625 900 € obsadzuje niku pre kupujúcich hľadajúcich etablovaný dom v špičkovej mestskej lokalite, potenciálne ponúkajúc inú hodnotovú ponuku než predaj z projektu. Realitný trh mesta je aktívny, s 3 163 transakciami ročne, čo naznačuje trvalý dopyt a likviditu trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV