Полудуплекс стамбени објекат у Естепони, Малага, завршен 2006. године. Налази се у урбаном окружењу на само 524 метра од плаже, са три спаваће собе, две купатила и 140 м² стамбеног простора. Јужне оријентације са погледом на море, планине и панорамским погледом. Објекат поседује заједнички базен, терасе, соларијум и лифт. Локација нуди лак приступ свим потребним услугама.
У поређењу сличних објеката у Естепони, овај полудуплекс се позиционира у средњи до виши ценовни ранг. Док Ана де Естепона, Исеа Естепона III и Тхе Виев Естепона почињу од €420.000-€445.000, овај објекат се нуди по цени од €590.000. Разлика у цени оправдана је просторнијим распоредом, непосредном близином плаже (524 м), додатним садржајима као што су лифт и бољом опремљеношћу. У поређењу с објектима у Марбељи (25 км), Естепона нуди сличне садржаје по нижој цени, са мање туристичке гужве и аутентичнијим шпанским амбијентом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у стамбеном насељу у близини центра Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и услужних објеката. Густо урбано окружење са великим бројем трговина, ресторана и других установа у радијусу од 2 километра.
Стамбени простор од 140 м² са три спаваће собе одговара потребама породица или парова који траже главни или секундарни стан. Постојећи намештај, клима уређаји и близина мору чине ову некретнину погодном за тражење удобног стандарда.
Објекат је завршен 2006. године и налази се у добром стању. Као старији објекат без нове изградње, не постоје одреднице о фазама градње или роковима завршетка, што може бити важно за купце који траже новоградњу.
Објекат не нуди приватни базен или ексклузивне просторе за релаксацију. Не поседује засебну паркинг места ван гараже, али има дупли гараж. Због урбане локације, нема изолованости или потпуне приватности као у руралним подручјима.
Овај објекат је посебно погодан за породице са децом или парове који траже стално боравиште у приморском граду са потпуном инфраструктуром. Такође одговара инвеститорима који траже објекат за изнајмљивање због близине плаже и градских садржаја. Пензионери који желе активан живот у средини где су све потребне услуге доступне пешке пронаћи ће ову локацију погодном. За оне који раде даљински, објекат нуди комфоран животни простор са могућношћу релаксације уз море након радног дана.
Објекат се налази у одличном стању са мермерним подовима који указују на квалитетну израду. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају практично решење за складиштење. Објекат опремљен клима уређајима за хлађење и грејање, што обезбеђује комфор током целе године. Терасе и соларијум омогућавају уживање у спољном простору. Заливаљени уређаји и добро одржавани заједнички простори указују на правилно одржавање објекта током година.
Цена објекта износи од €590.000, што га позиционира у средњи ценовни сегмент у односу на поређење објекта у истој локацији. Објекти попут Ана де Естепона почињу од €420.000, Исеа Естепона III од €423.000, а Тхе Виев Естепона од €445.000. Овај полудуплекс са три спаваће собе, две купатила и 140 м² стамбеног простора представља конкурентну понуду за купце са средњим и вишим буџетом.
Свакодневни живот у овом објекту одвија се у ритму медитеранског приморског града. Јутарне куповине могу се обавити у оближњем супермаркету на свега 104 метра. После подне, плажа Естепона или Ла Рада су доступне у року од неколико минута хода. Увече се може уживати у заједничком базену или тераси са погледом на мора и Гибралтар. У близини се налазе бројни ресторани и кафићи, што омогућава разноврсне друштвене активности. За активнији живот, у непосредној близини су спортски центри и терени за падл тенис.
Локација нуди изузетну доступност важним садржајима. Основна школа налази се у непосредној близини, а до градских установа може се стићи пешке. Повећан број ресторана (50 у радијусу од 2 км), апотека (18) и банака (4) пружају све потребне услуге без потребе за коришћењем возила. Здравствени центар и болница на 4,4 км доступни су за бржу интервенцију. Јавни превоз са 8 линија и 50 стајалишта омогућава лак кретање до других делова града и околине.
Објекат се налази у западном делу Естепоне, у урбаној зони у непосредној близини медитеранске обале. Локација омогућава лак приступ како градским садржајима, тако и плажама, са минималним зависностима од аутомобила за свакодневне активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), око 73 км западно од Малаге. Ова позиција чини град доступним за дневне излете у веће урбане центре, док истовремено нуди мирније окружење од препуних туристичких дестинација. Близина Гибралтара (36 км) додатно утиче на локалну културу и привредне активности.
Плажа Естепона налази се на само 524 метра, док се плажа Ла Рада може стићи за 8 минута хода (769 метара). Аеродром Малага удаљен је 34 км, што представља приближно 30-40 минута вожње аутомобилом. Голф терени Валле Романо Голф и Азата Голф налазе се на удаљености од око 4,1-4,6 км, доступни за 5-10 минута вожње. Лука Пуерто Естепона удаљена је 1,6 км, што омогућава приступ пловилима и морским активностима.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 19 метара надморске висине са благим нагибом према мору (2,4%) пружа равномеран терен без изражених висинских разлика. Клима са просечном годишњом температуром од 17,8°C и сезонским температурним колебањима од 15-25°C погодна је за целогодишњи живот. Четири месеца пливачке сезоне (температура воде ≥20°C) омогућавају уживање у морским активностима од маја до октобра. Јужна експозиција објекта обезбеђује природно осунчавање током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина плажа Естепона и Ла Рада са Плавом заставом гарантује квалитет и безбедност за пливање и рекреацију. Плажа дел Кристо, позната по својим мирним водама, удаљена је само 1,6 км. У непосредној близини налазе се три голф терена: Валле Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Академија Голф Албајт Резорт (6,2 км). За остале спортске активности, у граду постоји 134 спортских објеката, укључујући Беттер Бодиес (0,3 км) и Полидепортиво Муниципал (0,6 км).
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL457122
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID