Objevte klasický středomořský rodinný dům v Esteponě v provincii Málaga, který nabízí nadstandardních 378 m² obytné plochy na pozemku o výměře 809 m². Tato samostatně stojící vila, připravená k nastěhování a původně dokončená v roce 1970, představuje vzácnou příležitost získat nemovitost s významnou obytnou plochou a soukromým venkovním prostorem. Nachází se v dobře zavedené městské oblasti a poskytuje pohodlný přístup k místním službám při zachování pocitu soukromí. Tato rezidence je vhodná pro ty, kdo hledají prostorný domov s charakterem v žádané pobřežní oblasti jižního Španělska.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě tato samostatně stojící vila vyniká pevnou požadovanou cenou 1 375 000 €, značnou obytnou plochou 378 m² a velkorysou výměrou pozemku 809 m². Zatímco projekty jako 'White' a 'Eleven41' v Esteponě nabízejí novostavby od 1 100 000 €, respektive 1 040 000 €, tato nemovitost je zavedeným domem s definovanou cenou. 'Sakura', další projekt, je nabízen od 1 400 000 €, což tuto vilu řadí konkurenceschopně do vyššího segmentu trhu se staršími nemovitostmi. Klíčovým rozdílem je zde kombinace velkého soukromého pozemku v městském prostředí blízko služeb a pláže s charakterem stavby ze 70. let, která byla adaptována pro moderní bydlení. To nabízí jinou hodnotovou nabídku než typické novostavby bytů nebo menších vil v oblasti a osloví kupující, kterým záleží více na prostoru a tradičním středomořském duchu než na novostavbě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Esteponě, lokalitě známé spojením tradičního kouzla a pobřežních služeb. Má výhodu městského prostředí se základními službami v pěší dostupnosti, což zajišťuje praktický každodenní život. Blízkost nemovitosti k pobřeží umožňuje snadný přístup k aktivitám u moře a středomořskému životnímu stylu.
Rezidence navržená pro rodinný život nabízí velkorysé obytné prostory rozložené ve třech podlažích, včetně samostatného nižšího podlaží pro zábavu nebo ubytování hostů. Nemovitost má vzrostlé zahrady, vlastní bazén a prostorné venkovní prostory pro společenské akce, což ocení ti, kteří si cení jak vnitřního pohodlí, tak venkovního života. Její variabilní dispozice se přizpůsobí různým potřebám životního stylu.
Tato samostatně stojící vila je starší nemovitost připravená k nastěhování, což znamená, že je zcela dokončená a k dispozici k okamžitému nastěhování. Původně postavená v roce 1970 byla upravena a udržována tak, aby nabízela pohodlné bydlení. Není sice novostavbou, ale její zavedená existence poskytuje hmatatelný pocit trvalosti a charakteru.
Tato nemovitost je starší dům, nikoli novostavba, a proto nenabízí nejnovější trendy současné architektury ani záruky novostavby. Indikativní datum dokončení 1970 naznačuje, že některé prvky mohou odrážet designové a stavební standardy té doby. Potenciální kupující by měli zohlednit stáří nemovitosti a případnou potřebu modernizace.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kterým záleží na prostoru, soukromí a spojení s pobřežním životním stylem. Její dispozice včetně variabilního nižšího podlaží vyhovuje různým potřebám, od velkého rodinného domu po rezidenci s prostory pro zábavu nebo hosty. Blízkost služeb jako obchody a školy z ní činí praktickou pro celoroční bydlení, nejen pro sezónní dovolené. Ti, kdo oceňují klasickou středomořskou architekturu a vzrostlou zahradu, tuto vilu ocení. Její lokalita nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a pohodlným přístupem do centra Estepony a širšího regionu Costa del Sol. Pro milovníky golfu je blízkost několika hřišť dalším lákadlem, zatímco příznivci pláží ocení krátkou vzdálenost ke Středozemnímu moři.
Tato vila, dokončená v roce 1970, představuje klasický středomořský architektonický styl. Není sice novostavbou, interiér byl promyšleně adaptován tak, aby vytvořil pohodlný a praktický rodinný domov. Mezi klíčové prvky patří zrenovovaná kuchyně otevřená do obývacího pokoje, kamna na dřevo a stropy s nepřímým osvětlením, které přispívají k teplé atmosféře. Charakteristické vnitřní patio zlepšuje průchod přirozeného světla a vzduchu celým domem. Nemovitost využívá materiály běžné pro svou dobu s důrazem na vytvoření přívětivého obytného prostoru. Venkovní prostory se pyšní vzrostlou tropickou výsadbou a rodinným bazénem. Nižší podlaží nabízí variabilitu a lze je přizpůsobit různým účelům. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, popis naznačuje dobře udržovanou a obývanou nemovitost s charakterem.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 375 000 €, což odráží její značnou velikost a žádanou lokalitu. Jako starší nemovitost je tato cena pevná a nepředstavuje výchozí bod pro vyjednávání ani nabídku typickou pro novostavby. Nemovitost má 4 ložnice a 4 koupelny, rozprostřené na 378 m² obytné plochy na velkorysém pozemku o výměře 809 m². Cena odráží zavedenou povahu nemovitosti, její velikost a blízkost služeb a pobřeží. Potenciální kupující by měli mít na paměti, že jde o definitivní cenu za tuto konkrétní nemovitost.
Estepona nabízí vyvážený pobřežní životní styl spojující městské pohodlí s tradičním andaluským kouzlem. Vila se nachází v oblasti, kde jsou základní služby jako supermarkety a lékárny v krátké chůzi, což usnadňuje každodenní rutinu. Nedaleké pláže, jako je Playa de Estepona, jsou snadno dosažitelné, ideální na procházky nebo požívání středomořského podnebí. Samotné město nabízí dobrou nabídku restaurací a kaváren, což vytváří živou, ale přehlednou atmosféru. Pro rodiny přítomnost několika škol a zdravotnických zařízení zdůrazňuje praktičnost oblasti. Region se může pyšnit příjemným podnebím s průměrnými teplotami příznivými pro venkovní aktivity po celý rok. Nadmořská výška nemovitosti, pouhých 19 metrů nad hladinou moře, zajišťuje snadnou dostupnost a spojení s pobřežním prostředím, zatímco obecně rovný sklon směrem k moři zvyšuje pěší dostupnost.
Poloha Estepony na Costa del Sol nabízí živý středomořský životní styl doplněný rozvinutou místní infrastrukturou. Vila se nachází v městském prostředí, kde jsou denní potřeby snadno dostupné pěšky či na kole. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna přibližně 237 metrů, což usnadňuje pochůzky. Město se může pochlubit značným počtem restaurací (50 do 2 km) a kaváren (22 do 2 km), které poskytují různorodé gastronomické a společenské možnosti. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 1,1 km a k dispozici je i několik zdravotních středisek. Vzdělávací krajina zahrnuje 19 základních a 10 středních škol v okolí. Oblast obohacuje řada parků a sportovních zařízení podporujících aktivní životní styl. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami zlepšuje mobilitu v rámci Estepony i mimo ni.
Tato mapa vizuálně situuje vilu v rámci Estepony a zdůrazňuje její blízkost k pobřeží a rozmanitost služeb v nejbližším okolí. Ilustruje umístění nemovitosti ve zavedené městské oblasti, klade důraz na pěší dostupnost místních služeb a pláží a zároveň ukazuje její napojení na širší region Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona má strategickou polohu na Costa del Sol a slouží jako brána mezi rušnějšími oblastmi Marbella a klidnějšími regiony směrem k Cádizu. Zatímco Marbella je vzdálena 25 km a Algeciras 42 km, provinční metropole Málaga je 73 km daleko. Tato poloha umožňuje obyvatelům vychutnat kouzlo Estepony a zároveň mít poměrně snadný přístup do větších měst pro kulturní akce, rozsáhlý shopping či mezinárodní dopravní spojení přes letiště Málaga-Costa del Sol. Poloha města v provincii Málaga, která je součástí Andalusie, ho řadí do regionu bohatého na historii a přírodní krásy, od pobřežních plání po pohoří Sierra Bermeja.
Vila nabízí vynikající dostupnost klíčových pobřežních atrakcí a infrastruktury. Nejbližší pláže, Playa de Estepona a La Rada, jsou dosažitelné přibližně na 524, respektive 769 metrů, přičemž Playa del Cristo je o kus dál, 1,6 km. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga vzdáleno 34 km a letiště Gibraltar přibližně 36 km. Několik golfových hřišť je v krátké jízdě autem, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Základní služby jako supermarket jsou pohodlně 104 metrů od nemovitosti a lékárna pouhých 237 metrů. Veřejná doprava je dobře pokryta, s 8 linkami a 50 zastávkami, což nabízí alternativu k soukromému automobilu. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou rovněž poblíž, jedna se nachází 1,3 km daleko. Lokalita nemovitosti poskytuje přímý silniční přístup do širší oblasti Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší subtropickému středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je kolem 19,2 °C, přičemž měsíční průměry se obvykle pohybují mezi 15 °C a 25 °C. Toto podnebí umožňuje prodlouženou plaveckou sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují nebo překračují 20 °C. Region těží z hojného slunečního svitu typického pro Costa del Sol. Samotná vila leží v nadmořské výšce 19 metrů nad hladinou moře, což přispívá k jejímu pobřežnímu charakteru a dostupnosti. Nedaleká pohoří Sierra Bermeja nabízejí kontrastní přírodní krajinu dosahující až 1 449 metrů a možnosti pro turistiku a výhledy, ačkoli samotná nemovitost leží v mírném svahu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha této esteponské vily poskytuje dostatek příležitostí pro plážové a rekreační aktivity. Playa de Estepona a pláž La Rada jsou ve velmi snadné pěší dostupnosti, přibližně 524 m, respektive 769 m. Dále podél pobřeží je Playa del Cristo dostupná do 1,6 km. Oblast se může pochlubit širokou nabídkou sportovních zařízení, celkem 134, včetně blízkosti sportovních center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, například Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Dva přístavy pro jachty, Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), nabízejí možnosti vodních sportů a volnočasového plavání. Vyhlídková místa jako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) poskytují malebné výhledy na pobřeží a okolní krajinu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL018135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL