Ismerje meg a klasszikus mediterrán családi otthont Esteponában, Málagában, amely 378 m² lakóteret kínál egy 809 m²-es telken. Ez a kulcsrakész önálló villa, amelyet eredetileg 1970-ben fejeztek be, ritka lehetőséget kínál egy jelentős alapterülettel és privát külső területtel rendelkező ingatlan megszerzésére. Egy jól kiépített városi területen található, kényelmi hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a magánélet nyugalmát. Ez a rezidencia azoknak ideális, akik tágas, karakteres otthont keresnek Dél-Spanyolország kívánatos tengerparti régiójában.
Más esteponai ingatlanokhoz képest ez az önálló villa kiemelkedik fix irányárával (€1,375,000), jelentős 378 m²-es lakóterületével és tágas 809 m²-es telekméretével. Míg a 'White' és 'Eleven41' nevű fejlesztések Esteponában új építésű ingatlanokat kínálnak €1,100,000, illetve €1,040,000 induló árról, ez az ingatlan egy létező otthon meghatározott árral. A 'Sakura', egy másik fejlesztés, €1,400,000-tól listáz, ami versenyképessé teszi ezt a villát a létező otthonok piacának felső szegmensében. A legfontosabb megkülönböztető tényező itt a nagy, privát telek kombinációja városi környezetben, közel a szolgáltatásokhoz és a strandhoz, párosulva egy az 1970-es évekbeli épület karakterével, amelyet a modern élethez alakítottak át. Ez más értékajánlatot jelent, mint a tipikus újépítésű lakások vagy kisebb villák, amelyek gyakran találhatók a területen, vonzva azokat a vásárlókat, akik a teret és a hagyományos mediterrán hangulatot helyezik előtérbe az újszerű építéssel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Esteponában található, egy olyan helyen, amely a hagyományos báj és a tengerparti szolgáltatások keveredéséről ismert. Városi környezetben fekszik, a nélkülözhetetlen szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el, ami gyakorlatias mindennapi életet biztosít. Az ingatlan közelsége a tengerparthoz könnyű hozzáférést nyújt a strandélményekhez és a mediterrán életstílushoz.
Családi életre tervezve ez a rezidencia tágas élettereket kínál három szinten, beleértve egy dedikált alsó szintet szórakoztatás vagy kiegészítő lakóterület céljára. Az ingatlan érett kerttel, saját medencével és bőséges szabadtéri szórakoztató területekkel rendelkezik, kielégítve azok igényeit, akik az belső kényelem és a szabadtéri élvezetek egyaránt fontosak. Sokoldalú elrendezése különböző életmódbeli igényekhez alkalmazkodik.
Ez az önálló villa kulcsrakész, létező otthon, ami azt jelenti, hogy teljesen elkészült és azonnal lakható. Eredetileg 1970-ben épült, azóta korszerűsítették és karbantartották, hogy kényelmes lakókörnyezetet nyújtson. Bár nem új építésű, kiépítettsége kézzelfogható tartósságot és karaktert kölcsönöz neki.
Ez az ingatlan létező otthon, nem újépítésű ingatlan, ezért nem kínálja a legmodernebb építészeti trendeket vagy az új építésű garanciákat. Az 1970-es befejezési dátum arra utal, hogy bizonyos vonatkozásokban tükrözheti az akkori korból származó tervezési és építési szabványokat. A leendő vásárlóknak fontos figyelembe venniük az ingatlan korát és a felújítások esetleges szükségességét.
Ez az ingatlan azoknak a családoknak vagy egyéneknek ideális, akik elsőbbséget adnak a térnek, a magánéletnek és a tengerparti életmódhoz való kapcsolódásnak. Elrendezése, beleértve a sokoldalú alsó szintet, különféle igényeket elégít ki, a nagy családi otthontól a dedikált szórakoztató- vagy vendégterületekkel rendelkező rezidenciáig. A szolgáltatások, mint boltok és iskolák közelsége egész éves lakhatássá teszi praktikussá, nemcsak szezonális üdüléssé. Akik értékelik a klasszikus mediterrán építészetet és az érett kerti környezetet, vonzónak találják ezt a villát. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a nyugodt lakókörnyezet és Estepona városközpontja, valamint a tágabb Costa del Sol régió kényelmes elérése között. Golfrajongók számára több golfpálya közelsége további vonzerőt jelent, míg a strandkedvelők értékelni fogják a Földközi-tengerhez való rövid távolságot.
Ez az 1970-ben befejezett villa klasszikus mediterrán építészeti stílust képvisel. Bár nem új építésű, a belső tereket átgondultan alakították át, hogy kényelmes és gyakorlatias családi otthont hozzanak létre. A fő jellemzők közé tartozik a felújított amerikai konyha, a kandó és a közvetett világítású díszítőmennyezetek, amelyek meleg hangulatot teremtenek. Egy jellegzetes belső udvar javítja a természetes fényt és a légáramlást az egész házban. Az ingatlan a korszakára jellemző anyagokat használ, hangsúlyt fektetve a hívogató élettér megteremtésére. A szabadtéri területek érett trópusi növényzettel és családi medencével rendelkeznek. Az alsó szint sokoldalú, különböző célokra alakítható. Bár konkrét anyagrészleteket nem közölnek, a leírás egy jól karbantartott, karakteres, lakott ingatlanra utal.
Ez az önálló villa fix irányáron, €1,375,000-ért kerül kínálásra, ami jelentős méretét és kívánatos elhelyezkedését tükrözi. Létező otthonként ez az ár végleges, nem tárgyalás kiindulópontja és nem az újépítésű ingatlanokra jellemző opciók sora. Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 378 m² lakóterülettel egy tágas 809 m²-es telken. Az ár tükrözi az ingatlan kiépített voltát, méretét, valamint közelségét a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. A leendő vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez ennek a konkrét ingatlannak a végleges ára.
Estepona kiegyensúlyozott tengerparti életmódot kínál, ötvözve a városi kényelmet az andalúz hagyományos bájjal. Ez a villa olyan területen helyezkedik el, ahol a nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, rövid sétára találhatók, ami megkönnyíti a mindennapi rutint. A közeli strandok, mint a Playa de Estepona, könnyen elérhetők, ideálisak nyugodt sétákhoz vagy a mediterrán klíma élvezetéhez. A város jó választékot nyújt éttermekből és kávézókból, élénk, mégis kezelhető hangulatot teremtve. Családok számára több iskola és egészségügyi intézmény jelenléte hangsúlyozza a terület gyakorlatiasságát. A régió kellemes éghajlatnak örvend, az átlagos hőmérsékletek egész évben kedveznek a szabadtéri tevékenységeknek. Az ingatlan mindössze 19 méteres tengerszint feletti magassága biztosítja az könnyű megközelíthetőséget és a tengerparti környezethez való kapcsolódást, miközben a tenger felé általánosan lejtő terep javítja a járhatóságot.
Estepona elhelyezkedése a Costa del Solon élénk mediterrán életmódot kínál, kiterjedt helyi infrastruktúrával kiegészítve. A villa városi környezetben helyezkedik el, ahol a napi szükségletek gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhetők. Egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy patika kb. 237 méterre található, ami megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A város jelentős számú étteremmel (50 a 2 km-en belül) és kávézóval (22 a 2 km-en belül) büszkélkedhet, sokszínű étkezési és szociális lehetőségeket kínálva. Egészségügyi igényekhez egy kórház 1,1 km-re található, és több egészségügyi központ is rendelkezésre áll. Az oktatási kínálat 19 általános és 10 középiskolát foglal magában a közelben. A terület számos parkkal és sportlétesítménnyel gazdagodik, aktív életmódot támogatva. 8 tömegközlekedési vonal 50 megállóval javítja a mobilitást Esteponán belül és túl.
Ez a térkép vizuálisan elhelyezi a villát Esteponán belül, kiemelve közelségét a tengerparthoz és a közvetlen környezetben elérhető szolgáltatások sokféleségét. Illusztrálja az ingatlan elhelyezkedését egy kiépített városi területen, hangsúlyozva a helyi szolgáltatások és strandok sétatávolságát, miközben mutatja kapcsolatát a tágabb Costa del Sol régióhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, kapuként szolgálva Marbella élénkebb területei és Cádiz felé nyugodtabb régiók között. Míg Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re található, a tartományi székhely, Málaga 73 km-re van. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára Estepona bájának élvezetét, miközben viszonylag könnyen elérhetik a nagyvárosokat kulturális események, kiterjedt vásárlás vagy nemzetközi közlekedési kapcsolatok céljából a Málaga-Costa del Sol repülőtér révén. A város elhelyezkedése Málaga tartományban, Andalúzia részeként, történelemben és természeti szépségben gazdag régióba helyezi, a tengerparti síkságoktól a Sierra Bermeja hegyekig.
Ez a villa kiváló megközelíthetőséget kínál a fő tengerparti látnivalókhoz és infrastruktúrához. A legközelebbi strandok, a Playa de Estepona és a La Rada, körülbelül 524, illetve 769 méterre érhetők el, a Playa del Cristo kissé távolabb, 1,6 km-re. Nemzetközi utazáshoz a Málaga repülőtér 34 km-re, a Gibraltár repülőtér kb. 36 km-re található. Több golfpálya rövid autóútra van, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). A nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarket, kényelmesen 104 méterre találhatók az ingatlantól, egy patika pedig mindössze 237 méterre. A tömegközlekedés jól megoldott, 8 vonal és 50 megálló érhető el, alternatívát kínálva a privát autóhasználathoz. EV-töltőpontok is a közelben vannak, egyik 1,3 km-re. Az ingatlan elhelyezkedése közvetlen úthozzáférést biztosít a tágabb Costa del Solhoz.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona szubtrópusi mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,2°C, a havi átlagok általában 15°C és 25°C között mozognak egész évben. Ez az éghajlat kb. 5 hónapos úszószezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A régió bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Solra jellemző. Maga a villa 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul tengerparti jellegéhez és megközelíthetőségéhez. A közeli Sierra Bermeja hegyek kontrasztos tájat kínálnak, akár 1,449 méteres magassággal, túrázási és panorámás lehetőségeket nyújtva, bár az ingatlan közvetlen környezete enyhe lejtésű.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az esteponai villa tengerparti elhelyezkedése bőséges lehetőséget kínál strand- és rekreációs tevékenységekhez. A Playa de Estepona és a La Rada strand nagyon könnyen, sétatávolságon belül érhetők el, kb. 524 m, illetve 769 m távolságra. A part mentén távolabb a Playa del Cristo 1,6 km-en belül elérhető. A terület széles körű sportlétesítményekkel rendelkezik, összesen 134 darabbal, beleértve olyan sportközpontokat, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfrajongók számára több golfpálya van a közelben, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A két jachtkikötő, a Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km), vízi sportok és szabadidős hajózás lehetőségeit kínálja. Kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), festői panorámát nyújtanak a partvonalra és a környező tájra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL018135
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID