Descubra uma casa familiar clássica mediterrânica situada em Estepona, Málaga, oferecendo uma generosa área habitável de 378 m² num terreno de 809 m². Esta moradia isolada pronto a habitar, originalmente concluída em 1970, apresenta uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com uma área habitável significativa e espaço exterior privativo. Localizada numa zona urbana consolidada, proporciona acesso conveniente às comodidades locais, mantendo uma sensação de privacidade. Esta residência é adequada para quem procura uma casa espaçosa com carácter numa cobiçada região costeira do sul de Espanha.
Comparado com outros imóveis em Estepona, esta moradia isolada destaca-se pelo seu preço pedido fixo de €1.375.000, pela substancial área habitável de 378 m² e pelo generoso terreno de 809 m². Embora empreendimentos como 'White' e 'Eleven41' em Estepona ofereçam construções novas desde €1.100.000 e €1.040.000, respetivamente, este imóvel é uma casa usada com um preço definido. 'Sakura', outro empreendimento, lista desde €1.400.000, posicionando esta moradia de forma competitiva no segmento superior do mercado de casas usadas. O fator diferenciador aqui é a combinação de um grande terreno privativo em contexto urbano, perto de comodidades e da praia, com o carácter de uma construção dos anos 1970 adaptada à vida moderna. Isto oferece uma proposta de valor diferente dos típicos apartamentos de construção nova ou moradias menores frequentemente encontrados na zona, atraindo compradores que priorizam espaço e um ambiente mediterrânico tradicional em vez de construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está posicionada em Estepona, uma localidade conhecida pela combinação de encanto tradicional e comodidades costeiras. Beneficia de estar num contexto urbano com serviços essenciais a poucos minutos a pé, oferecendo uma experiência de vida quotidiana prática. A proximidade do imóvel à linha costeira proporciona fácil acesso às atividades de praia e ao estilo de vida mediterrânico.
Pensada para a vida em família, esta residência oferece espaços generosos distribuídos por três níveis, incluindo um nível inferior dedicado a entretenimento ou alojamento adicional. O imóvel dispõe de jardins maduros, piscina privativa e amplas áreas exteriores para convívio, ideal para quem valoriza tanto o conforto interior como o desfrute exterior. A sua versátil disposição adapta-se a várias necessidades de estilo de vida.
Esta moradia isolada é uma casa existente pronto a habitar, o que significa que está totalmente concluída e disponível para ocupação imediata. Originalmente construída em 1970, foi adaptada e mantida para oferecer um ambiente confortável. Embora não seja uma construção nova, a sua presença consolidada confere um sentido tangível de permanência e carácter.
Este imóvel é uma casa usada, não um novo empreendimento, e portanto não oferece as últimas tendências arquitetónicas contemporâneas nem garantias de construção nova. A data indicativa de conclusão de 1970 sugere que certos aspetos podem refletir o design e as normas de construção daquela época. É importante que os potenciais compradores considerem a idade do imóvel e a eventual necessidade de atualizações.
Este imóvel é adequado para famílias ou indivíduos que priorizem espaço, privacidade e ligação ao estilo de vida costeiro. A sua disposição, incluindo um versátil nível inferior, acomoda várias necessidades, desde uma grande casa familiar até uma residência com áreas dedicadas a entretenimento ou hóspedes. A proximidade de comodidades como lojas e escolas torna-a prática para habitação durante todo o ano, e não apenas para férias sazonais. Quem aprecia a arquitetura mediterrânica clássica e um ambiente de jardim maduro encontrará nesta moradia grande apelo. A sua localização oferece um equilíbrio entre um ambiente residencial tranquilo e acesso conveniente ao centro de Estepona e à região mais ampla da Costa del Sol. Para os entusiastas de golfe, a proximidade de vários campos acrescenta outro atrativo, enquanto os amantes de praia apreciarão a curta distância ao Mar Mediterrânico.
Esta moradia, concluída em 1970, exibe um estilo arquitetónico mediterrânico clássico. Embora não seja uma construção nova, o interior foi cuidadosamente adaptado para criar uma casa familiar confortável e prática. As características principais incluem uma cozinha aberta para a sala renovada, um salão a lenha e tetos decorativos com iluminação indireta, que contribuem para um ambiente acolhedor. Um pátio interior distintivo melhora a luz natural e a ventilação em toda a casa. O imóvel utiliza materiais comuns da sua época, com ênfase na criação de um espaço convidativo. As áreas exteriores apresentam vegetação tropical madura e uma piscina familiar. O nível inferior oferece versatilidade, adaptável a vários usos. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a descrição sugere um imóvel bem conservado e habitado, com carácter.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.375.000, refletindo o seu tamanho substancial e a desejável localização. Como casa usada, este preço é firme e não representa um ponto de partida para negociação nem uma gama de opções típica dos novos empreendimentos. O imóvel dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 378 m² de área habitável num generoso terreno de 809 m². O preço reflete a natureza consolidada do imóvel, o seu tamanho e a proximidade de comodidades e da costa. Os potenciais compradores devem notar que este é o preço definitivo para este imóvel específico.
Estepona oferece um estilo de vida costeiro equilibrado, combinando conveniência urbana com encanto andaluz tradicional. Esta moradia situa-se numa zona onde comodidades essenciais como supermercados e farmácias ficam a uma curta distância a pé, simplificando a rotina diária. As praias próximas, como a Playa de Estepona, estão facilmente acessíveis, ideais para passeios tranquilos ou para desfrutar do clima mediterrânico. A própria cidade oferece uma boa seleção de restaurantes e cafés, criando uma atmosfera animada mas gerível. Para as famílias, a presença de várias escolas e instalações de saúde sublinha a praticidade da zona. A região beneficia de um clima agradável, com temperaturas médias propícias a atividades exteriores durante todo o ano. A elevação do imóvel, apenas 19 metros acima do nível do mar, garante fácil acessibilidade e ligação ao ambiente costeiro, enquanto o declive geralmente suave em direção ao mar favorece a caminhabilidade.
A localização de Estepona na Costa del Sol oferece um vibrante estilo de vida mediterrânico, complementado por uma robusta infraestrutura local. A moradia está situada num ambiente urbano onde as necessidades diárias são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Um supermercado fica a apenas 104 metros e uma farmácia a aproximadamente 237 metros, facilitando as diligências. A cidade conta com um número considerável de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22 num raio de 2 km), proporcionando diversas opções de refeições e convívio. Para as necessidades de saúde, um hospital situa-se a 1,1 km e há vários centros de saúde disponíveis. O panorama educacional inclui 19 escolas primárias e 10 secundárias nas imediações. A zona é enriquecida por numerosos parques e instalações desportivas, promovendo um estilo de vida ativo. A presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens melhora a mobilidade dentro e fora de Estepona.
Este mapa situa visualmente a moradia em Estepona, destacando a sua proximidade à linha costeira e a variedade de comodidades disponíveis nas imediações. Ilustra a localização do imóvel numa zona urbana consolidada, enfatizando a caminhabilidade até aos serviços locais e praias, mostrando também a sua ligação à região mais ampla da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, servindo de porta de entrada entre as zonas mais movimentadas de Marbella e as regiões mais tranquilas em direção a Cádiz. Enquanto Marbella fica a 25 km e Algeciras a 42 km, a capital provincial, Málaga, dista 73 km. Esta localização permite aos residentes experienciar o encanto de Estepona com acesso relativamente fácil a cidades maiores para eventos culturais, compras extensas ou ligações de transporte internacional via Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A localização da cidade na província de Málaga, parte da Andaluzia, coloca-a numa região rica em história e beleza natural, desde as planícies costeiras até às montanhas de Sierra Bermeja.
Esta moradia oferece excelente acessibilidade às principais atrações costeiras e infraestruturas. As praias mais próximas, Playa de Estepona e La Rada, são alcançáveis a aproximadamente 524 metros e 769 metros, respetivamente, com a Playa del Cristo um pouco mais distante, a 1,6 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga fica a 34 km e o Aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 36 km. Vários campos de golfe ficam a curta distância de carro, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Serviços essenciais como um supermercado encontram-se convenientemente a 104 metros do imóvel e uma farmácia a apenas 237 metros. O transporte público está bem servido, com 8 linhas e 50 paragens acessíveis, oferecendo alternativas ao uso de carro particular. Também há pontos de carregamento de veículos elétricos nas proximidades, um deles a 1,3 km. A localização do imóvel proporciona acesso rodoviário direto à restante Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico subtropical, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 19,2°C, com médias mensais tipicamente entre 15°C e 25°C ao longo do ano. Este clima permite uma época balnear prolongada de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam consistentemente os 20°C. A região beneficia de abundante sol, típico da Costa del Sol. A própria moradia situa-se a uma elevação de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para a sua sensação costeira e acessibilidade. As proximidades da serra de Sierra Bermeja oferecem uma paisagem natural contrastante, alcançando até 1.449 metros, proporcionando oportunidades de caminhadas e vistas elevadas, embora o imóvel em si esteja num declive suave.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira desta moradia em Estepona proporciona amplas oportunidades para atividades de praia e recreio. A Playa de Estepona e a praia da La Rada estão a uma distância muito curta a pé, aproximadamente 524m e 769m, respetivamente. Mais adiante ao longo da costa, a Playa del Cristo é acessível a 1,6 km. A zona dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com 134 no total, incluindo a proximidade de centros desportivos como o Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km). Para os entusiastas de golfe, há vários campos próximos, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). As duas marinas, Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km), oferecem oportunidades para desportos náuticos e navegação de lazer. Miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) proporcionam vistas panorâmicas da linha costeira e da paisagem circundante.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL018135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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