Descoperiți o locuință familiei clasic mediteraneană situată în Estepona, Málaga, oferind un spațiu locuibil considerabil de 378 m² pe un teren de 809 m². Această vilă individuală gata de mutare, finalizată inițial în 1970, prezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate cu o suprafață locuibilă semnificativă și spațiu exterior privat. Situată într-o zonă urbană bine consolidată, oferă acces convenabil la facilitățile locale, păstrând în același timp un sentiment de intimitate. Această reședință este potrivită pentru cei care caută o casă spațioasă cu caracter într-o regiune costieră deprimată din sudul Spaniei.
În comparație cu alte proprietăți din Estepona, această vilă individuală iese în evidență prin prețul cerut fix de €1.375.000, suprafața sa locuibilă substanțială de 378 m² și suprafața generoasă a terenului de 809 m². Deși dezvoltări precum 'White' și 'Eleven41' din Estepona oferă construcții noi de la €1.100.000, respectiv €1.040.000, această proprietate este o locuință existentă cu un preț definit. 'Sakura', o altă dezvoltare, listează de la €1.400.000, poziționând această vilă competitiv în segmentul superior al pieței locuințelor existente. Diferențiatorul cheie aici este combinația dintre un teren mare, privat, într-un cadru urban, aproape de facilități și plajă, alături de caracterul unei construcții din anii 1970, adaptată pentru viața modernă. Aceasta oferă o propunere de valoare diferită de apartamentele tipice din construcții noi sau vilele mai mici adesea întâlnite în zonă, atrăgând cumpărătorii care acordă prioritate spațiului și atmosferei mediteraneene tradiționale în defavoarea construcției noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este poziționată în Estepona, o locație cunoscută pentru combinația dintre farmecul tradițional și facilitățile de pe coastă. Beneficiază de un cadru urban cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos, oferind o experiență de trai zilnic practică. Proximitatea proprietății față de linia coastei oferă acces ușor la activitățile de pe plajă și la stilul de viață mediteranean.
Proiectată pentru viața de familie, această reședință oferă spații generoase răspândite pe trei niveluri, inclusiv un nivel inferior dedicat divertismentului sau cazării suplimentare. Proprietatea dispune de grădini mature, o piscină privată și zone generoase de divertisment în aer liber, răspunzând nevoilor celor care apreciază atât confortul interior, cât și plăcerile exterioare. Amenajarea sa versatilă se poate adapta diferitelor nevoi de stil de viață.
Această vilă individuală este o locuință existentă gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Construită inițial în 1970, a fost adaptată și întreținută pentru a oferi un mediu de trai confortabil. Deși nu este o construcție nouă, prezența sa consolidată oferă un sentiment tangibil de permanență și caracter.
Această proprietate este o locuință existentă, nu o construcție nouă, prin urmare nu oferă ultimele tendințe arhitecturale contemporane sau garanții de construcție nouă. Data indicativă de finalizare din 1970 sugerează că anumite aspecte pot reflecta standardele de proiectare și construcție ale acelei epoci. Este important ca potențialii cumpărători să ia în considerare vârsta proprietății și potențiala nevoie de actualizări.
Această proprietate este potrivită pentru familii sau persoane care acordă prioritate spațiului, intimității și conexiunii cu stilul de viață costier. Amenajarea sa, inclusiv un nivel inferior versatil, satisface diverse nevoi, de la o casă de familie mare până la o reședință cu zone dedicate de divertisment sau pentru oaspeți. Proximitatea față de facilități precum magazine și școli o face practică pentru trai pe tot parcursul anului, nu doar pentru vacanțe sezoniere. Cei care apreciază arhitectura mediteraneană clasică și un cadru de grădină matură vor găsi această vilă atractivă. Locația sa oferă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și accesul convenabil la centrul orașului Estepona și la regiunea mai largă Costa del Sol. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de mai multe terenuri adaugă un plus de atractivitate, în timp ce iubitorii de plajă vor aprecia distanța scurtă până la Marea Mediterană.
Această vilă, finalizată în 1970, prezintă un stil arhitectural mediteranean clasic. Deși nu este o construcție nouă, interiorul a fost adaptat cu grijă pentru a crea o casă de familie confortabilă și practică. Caracteristicile cheie includ o bucătărie open-space renovată, o sobă pe lemne și tavane decorative cu iluminat indirect, contribuind la o atmosferă caldă. Un patio interior distinctiv sporește lumina naturală și circulația aerului în întreaga casă. Proprietatea utilizează materiale comune pentru epoca sa, cu accent pe crearea unui spațiu de trai primitor. Zonele exterioare dispun de plante tropicale mature și o piscină de familie. Nivelul inferior oferă versatilitate, fiind adaptabil pentru diverse utilizări. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, descrierea sugerează o proprietate bine întreținută și locuită, cu caracter.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de €1.375.000, reflectând dimensiunea sa substanțială și locația dezirabilă. Ca locuință existentă, acest preț este ferm și nu reprezintă un punct de plecare pentru negociere sau o gamă de opțiuni tipice construcțiilor noi. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, răspândite pe 378 m² de spațiu locuibil pe un teren generos de 809 m². Prețul reflectă natura consolidată a proprietății, dimensiunea sa și proximitatea față de facilități și coastă. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că acesta este prețul definitiv pentru această proprietate specifică.
Estepona oferă un stil de viață costier echilibrat, îmbinând confortul urban cu farmecul tradițional andaluz. Această vilă este situată într-o zonă unde facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii se află la o scurtă plimbare, simplificând rutinele zilnice. Plajele din apropiere, precum Playa de Estepona, sunt ușor accesibile, perfecte pentru plimbări relaxante sau pentru a savura clima mediteraneană. Orașul în sine oferă o selecție bună de restaurante și cafenele, creând o atmosferă vivantă, dar gestionabilă. Pentru familii, prezența mai multor școli și unități medicale subliniază caracterul practic al zonei. Regiunea beneficiază de o climă plăcută, cu temperaturi medii favorabile activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea proprietății, de doar 19 metri deasupra nivelului mării, asigură o accesibilitate ușoară și o legătură cu mediul costier, în timp ce panta în general lină spre mare îmbunătățește accesibilitatea pietonală.
Poziția Esteponei pe Costa del Sol oferă un stil de viață mediteranean vibrant, completat de o infrastructură locală solidă. Vila este situuată într-un mediu urban unde necesitățile zilnice sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Un supermarket se află la doar 104 metri distanță, iar o farmacie la aproximativ 237 metri, facilitând comisioanele zilnice. Orașul se mândrește cu un număr considerabil de restaurante (50 în limita a 2 km) și cafenele (22 în limita a 2 km), oferind opțiuni diverse de luat masa și socializare. Pentru nevoile medicale, un spital este situat la 1,1 km, iar multiple centre medicale sunt disponibile. Peisajul educațional include 19 școli primare și 10 gimnazii/licee în vecinătate. Zona este îmbogățită de numeroase parcuri și facilități sportive, promovând un stil de viață activ. Prezența a 8 linii de transport public cu 50 de stații îmbunătățește mobilitatea în cadrul și dincolo de Estepona.
Această hartă poziționează vizual vila în Estepona, evidențiind proximitatea sa față de coastă și varietatea facilităților disponibile în vecinătatea imediată. Ilustrează plasarea proprietății într-o zonă urbană consolidată, subliniind accesibilitatea pietonală la serviciile locale și plaje, arătând în același timp conexiunea sa cu regiunea mai largă Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, servind ca poartă între zonele mai animate din Marbella și regiunile mai liniștite spre Cádiz. În timp ce Marbella este la 25 km și Algeciras la 42 km, capitala provinciei, Málaga, este la 73 km. Această poziționare permite rezidenților să experimenteze farmecul Esteponei, având în același timp acces relativ ușor la orașe mai mari pentru evenimente culturale, cumpărături extinse sau legături de transport internaționale prin Aeroportul Málaga-Costa del Sol. Locația orașului în provincia Málaga, parte a Andaluziei, îl plasează într-o regiune bogată în istorie și frumusețe naturală, de la câmpiile costiere până la munții Sierra Bermeja.
Această vilă oferă o accesibilitate excelentă la principalele atracții costiere și infrastructuri. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona și La Rada, sunt accesibile la aproximativ 524, respectiv 769 de metri, Playa del Cristo fiind puțin mai departe, la 1,6 km. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga este la 34 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Mai multe terenuri de golf se află la o scurtă distanță de mers cu mașina, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Serviciile esențiale precum un supermarket sunt convenabil localizate la 104 metri de proprietate, iar o farmacie la doar 237 metri. Transportul public este bine asigurat, cu 8 linii și 50 de stații accesibile, oferind alternative la utilizarea mașinii private. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt de asemenea aproape, unul situat la 1,3 km. Locația proprietății oferă acces rutier direct la restul regiunii Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană subtropicală, caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,2°C, cu medii lunare care oscilează de obicei între 15°C și 25°C pe parcursul anului. Această climă susține un sezon de înot prelungit de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating constant sau depășesc 20°C. Regiunea beneficiază de soare din abundență, tipic pentru Costa del Sol. Vila în sine este situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la caracterul său costier și accesibilitate. Munții Sierra Bermeja din apropiere oferă un peisaj natural contrastant, atingând până la 1.449 de metri, oferind oportunități de drumeție și priveliști de la înălțime, deși proprietatea imediată se află pe o pantă blândă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația costieră a acestei vile din Estepona oferă ample oportunități pentru activități de plajă și recreere. Playa de Estepona și plaja La Rada sunt la o distanță foarte scurtă de mers pe jos, aproximativ 524 m, respectiv 769 m. Mai departe pe coastă, Playa del Cristo este accesibilă în limita a 1,6 km. Zona dispune de o gamă largă de facilități sportive, cu 134 disponibile în total, inclusiv proximitatea centrelor sportive precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Cele două porturi de agrement, Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și navigație de agrement. Punctele de belvedere precum Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) oferă priveliști pitorești asupra coastei și peisajului înconjurător.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL018135
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID