Откройте для себя классический средиземноморский семейный дом, расположенный в Эстепоне, Малага, с просторной площадью 378 м² на участке 809 м². Эта отдельно стоящая вилла, готовая к заселению и изначально построенная в 1970 году, представляет редкую возможность приобрести недвижимость со значительной жилой площадью и приватным открытым пространством. Расположенная в сложившемся городском районе, она обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре, сохраняя при этом ощущение уединения. Эта резиденция подойдёт тем, кто ищет просторный дом с характером в привлекательном прибрежном регионе юга Испании.
По сравнению с другой недвижимостью в Эстепоне эта отдельно стоящая вилла выделяется фиксированной запрашиваемой ценой €1 375 000, значительной жилой площадью 378 м² и просторным участком 809 м². В то время как комплексы вроде «White» и «Eleven41» в Эстепоне предлагают новостройки от €1 100 000 и €1 040 000 соответственно, эта недвижимость, устоявшийся дом с определённой ценой. «Sakura», другой комплекс, предлагается от €1 400 000, что позиционирует эту виллу конкурентоспособно в высоком сегменте рынка вторичного жилья. Ключевое отличие здесь, сочетание большого приватного участка в городской среде, близко к инфраструктуре и пляжу, с характером постройки 1970-х годов, адаптированной для современного проживания. Это предлагает иную ценностную proposition, чем типичные апартаменты в новостройках или меньшие виллы, часто встречающиеся в этом районе, и appeal к покупателям, для которых пространство и традиционный средиземноморский дух важнее абсолютно нового строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эстепоне, месте, известном сочетанием традиционного шарма и прибрежной инфраструктуры. Она находится в городской среде с необходимыми услугами в пешей доступности, что делает повседневную жизнь практичной. Близость недвижимости к побережью обеспечивает лёгкий доступ к пляжному отдыху и средиземноморскому образу жизни.
Резиденция спроектирована для семейной жизни и предлагает щедрые жилые пространства на трёх уровнях, включая отдельный нижний уровень для развлечений или дополнительных комнат. Недвижимость располагает зрелым садом, собственным бассейном и просторными зонами для отдыха на открытом воздухе, что подходит тем, кто ценит как внутренний комфорт, так и отдых на природе. Её универсальная планировка может адаптироваться под различные потребности образа жизни.
Эта отдельно стоящая вилла, готовое к заселению вторичное жильё, то есть она полностью завершена и доступна для немедленного заселения. Первоначально построенная в 1970 году, она была адаптирована и поддерживается в состоянии, обеспечивающем комфортные условия проживания. Хотя это не новостройка, её устоявшееся присутствие даёт ощутимое чувство основательности и характера.
Эта недвижимость, вторичное жильё, а не новостройка, поэтому она не предлагает новейших архитектурных трендов или гарантий нового строительства. Указанная дата завершения, 1970 год, предполагает, что некоторые аспекты могут отражать дизайн и строительные стандарты той эпохи. Потенциальным покупателям важно учесть возраст недвижимости и возможную необходимость обновлений.
Эта недвижимость подходит семьям или отдельным людям, для которых важны пространство, уединение и связь с прибрежным образом жизни. Её планировка, включая универсальный нижний уровень, отвечает разным потребностям: от дома для большой семьи до резиденции с отдельными зонами для развлечений или гостей. Близость к инфраструктуре, такой как магазины и школы, делает её практичной для круглогодичного проживания, а не только сезонных отпусков. Тем, кто ценит классическую средиземноморскую архитектуру и зрелый сад, эта вилла придётся по душе. Её расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и удобным доступом к центру Эстепоны и региону Коста-дель-Соль в целом. Для любителей гольфа близость нескольких полей добавляет дополнительный штрих привлекательности, а поклонники пляжного отдыха оценят короткое расстояние до Средиземного моря.
Эта вила, построенная в 1970 году, демонстрирует классический средиземноморский архитектурный стиль. Хотя это не новостройка, интерьер был продуманно адаптирован для создания комфортного и практичного семейного дома. Ключевые особенности включают обновлённую кухню открытой планировки, дровяную печь и декоративные потолки с подсветкой, создающие тёплую атмосферу. Отличительный внутренний патио усиливает естественное освещение и вентиляцию по всему дому. В недвижимости использованы материалы, типичные для своей эпохи, с акцентом на создание уютного жилого пространства. Открытые зоны отличаются зрелыми тропическими насаждениями и семейным бассейном. Нижний уровень универсален и может адаптироваться под различные цели. Хотя конкретные детали материалов не указаны, описание предполагает ухоженную и обжитую недвижимость с характером.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 375 000, что отражает её значительные размеры и привлекательное расположение. Как вторичное жильё, эта цена является твёрдой и не представляет отправную точку для переговоров или диапазон вариантов, характерный для новостроек. Недвижимость включает 4 спальни и 4 ванные комнаты, распределённые по 378 м² жилой площади на просторном участке 809 м². Цена отражает устоявшийся характер недвижимости, её размеры и близость к инфраструктуре и побережью. Потенциальным покупателям следует отметить, что это окончательная цена для данной конкретной недвижимости.
Эстепона предлагает сбалансированный прибрежный образ жизни, сочетая городское удобство с традиционным андалусским шармом. Вилла расположена в районе, где необходимая инфраструктура, такая как супермаркеты и аптеки, находится в нескольких минутах ходьбы, что упрощает ежедневные дела. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Estepona, легко доступны и отлично подходят для неспешных прогулок или наслаждения средиземноморским климатом. В самом городе хороший выбор ресторанов и кафе, создающих живую, но управляемую атмосферу. Для семей наличие нескольких школ и медицинских учреждений подчёркивает практичность района. Регион отличается приятным климатом со средними температурами, способствующими активному отдыху круглый год. Высота расположения недвижимости, всего 19 метров над уровнем моря, обеспечивает лёгкую доступность и связь с прибрежной средой, а преимущественно ровный уклон к морю повышает удобство пеших прогулок.
Расположение Эстепоны на Коста-дель-Соль предлагает яркий средиземноморский образ жизни, дополненный развитой местной инфраструктурой. Вилла находится в городской среде, где ежедневные потребности легко удовлетворяются пешком или на велосипеде. Супермаркет расположен всего в 104 метрах, аптека, примерно в 237 метрах, что упрощает повседневные дела. В городе значительное количество ресторанов (50 в радиусе 2 км) и кафе (22 в радиусе 2 км), что обеспечивает разнообразные возможности для питания и общения. Для медицинских нужд больница находится в 1,1 км, а также доступны несколько медицинских центров. Образовательная среда включает 19 начальных и 10 средних школ поблизости. Район обогащён многочисленными парками и спортивными объектами, способствующими активному образу жизни. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками улучшает мобильность в Эстепоне и за её пределами.
Эта карта наглядно показывает расположение виллы в Эстепоне, подчёркивая её близость к побережью и разнообразие инфраструктуры в непосредственной близости. Она иллюстрирует размещение недвижимости в сложившемся городском районе, акцентируя пешую доступность местных услуг и пляжей, а также её связь с регионом Коста-дель-Соль в целом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена на Коста-дель-Соль, служа воротами между более оживлёнными районами Марбельи и более тихими регионами в сторону Кадиса. Марбелья находится в 25 км, Альхесирас, в 42 км, а столица провинции Малага, в 73 км. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться шармом Эстепоны, имея относительно лёгкий доступ к крупным городам для культурных событий, обширного шопинга или международных транспортных связей через аэропорт Малага-Коста-дель-Соль. Расположение города в провинции Малага, входящей в Андалусию, помещает его в регион, богатый историей и природной красотой, от прибрежных равнин до гор Сьерра-Бермеха.
Эта вилла обладает отличной доступностью к ключевым прибрежным достопримечательностям и инфраструктуре. Ближайшие пляжи, Playa de Estepona и La Rada, находятся примерно в 524 и 769 метрах соответственно, а Playa del Cristo чуть дальше, в 1,6 км. Для международных поездок аэропорт Малаги находится в 34 км, а аэропорт Гибралтара, примерно в 36 км. Несколько полей для гольфа находятся в короткой поездке на автомобиле, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Необходимые услуги, такие как супермаркет, удобно расположены в 104 метрах от недвижимости, а аптека, всего в 237 метрах. Общественный транспорт хорошо развит: доступны 8 маршрутов и 50 остановок, предлагая альтернативу личному автомобилю. Пункты зарядки электромобилей также находятся поблизости, один, в 1,3 км. Расположение недвижимости обеспечивает удобный автодоступ к остальной Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается субтропическим средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Среднегодовая температура составляет около 19,2 °C, а среднемесячные значения обычно колеблются между 15 °C и 25 °C в течение года. Такой климат обеспечивает продолжительный купальный сезон примерно 5 месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20 °C. Регион отличается обилием солнца, типичным для Коста-дель-Соль. Сама вилла расположена на высоте 19 метров над уровнем моря, что усиливает её прибрежный характер и доступность. Близлежащие горы Сьерра-Бермеха предлагают контрастный природный ландшафт высотой до 1 449 метров, предоставляя возможности для пеших походов и наслаждения видами с высоты, хотя сама недвижимость находится на пологом склоне.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение этой виллы в Эстепоне предоставляет широкие возможности для пляжного и рекреационного отдыха. Пляжи Playa de Estepona и La Rada находятся в очень удобной пешей доступности, примерно 524 м и 769 м соответственно. Дальше вдоль побережья находится Playa del Cristo, доступная в пределах 1,6 км. Район располагает широким спектром спортивных объектов, всего 134, включая близость к спортивным центрам таким как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Для любителей гольфа поблизости несколько полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Две яхтенные марины, Puerto Estepona (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км), предлагают возможности для водных видов спорта и прогулок на лодках. Смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км), открывают живописные виды на побережье и окружающий пейзаж.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL018135
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID