Objavte klasický stredomorský rodinný dom v Estepona, Málaga, ktorý ponúka priestranných 378 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 809 m². Táto pripravená na nasťahovanie samostatne stojaca vila, pôvodne dokončená v roku 1970, predstavuje vzácnu príležitosť získať nehnuteľnosť s rozsiahlou obytnou plochou a súkromným vonkajším priestorom. Nachádza sa v dobre zabezpečenej mestskej oblasti a poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam, pričom si zachováva pocit súkromia. Táto rezidencia je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom s charakterom v atraktívnom pobrežnom regióne južného Španielska.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Estepona táto samostatne stojaca vila vyniká fixnou požadovanou cenou 1 375 000 €, rozsiahlou obytnou plochou 378 m² a veľkorysou výmerou pozemku 809 m². Zatiaľ čo projekty ako 'White' a 'Eleven41' v Estepona ponúkajú novostavby od 1 100 000 €, respektíve 1 040 000 €, táto nehnuteľnosť je zabehnutý dom s definovanou cenou. 'Sakura', ďalší projekt, je ponúkaný od 1 400 000 €, čo umiestňuje túto vilu konkurencieschopne vo vyššom segmente trhu existujúcich domov. Kľúčovým rozdielom je kombinácia veľkého súkromného pozemku v mestskom prostredí v blízkosti vybavenosti a pláže, spolu s charakterom stavby z 70. rokov adaptovanej na moderné bývanie. To ponúka iný hodnotový návrh ako typické novostavby apartmánov alebo menších víl bežne nachádzaných v oblasti a oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a tradičný stredomorský pocit pred úplne novou výstavbou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Estepona, mieste známom spojením tradičného šarmu a pobrežného vybavenia. Výhodou je mestské prostredie so základnými službami v pešej dostupnosti, čo ponúka praktický každodenný život. Blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu poskytuje ľahký prístup k aktivitám na pláži a stredomorskému životnému štýlu.
Rezidencia navrhnutá pre rodinný život ponúka veľkorysé obytné priestory rozložené na troch úrovniach, vrátane samostatnej spodnej úrovne pre zábavu alebo ubytovanie. Nehnuteľnosť má vyspelé záhrady, súkromný bazén a dostatok vonkajších priestorov na spoločenské udalosti, čo vyhovuje tým, ktorí si cení pohodlie v interiéri aj radovánky vonku. Jej variabilný pôdorys sa prispôsobí rôznym životným potrebám.
Táto samostatne stojaca vila je pripravená na nasťahovanie, existujúci dom, čo znamená, že je úplne dokončená a dostupná na okamžité nasťahovanie. Pôvodne postavená v roku 1970 bola upravená a udržiavaná tak, aby ponúkala pohodlné bývanie. Hoci nejde o novostavbu, jej zabehnutá prítomnosť poskytuje hmatateľný pocit trvácnosti a charakteru.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba, a preto neponúka najnovšie trendy súčasnej architektúry ani záruky novej výstavby. Orientačný dátum dokončenia v roku 1970 naznačuje, že niektoré aspekty môžu odrážať dizajn a stavebné normy tej éry. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť vek nehnuteľnosti a prípadnú potrebu modernizácie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a prepojenie s pobrežným životným štýlom. Jej pôdorys vrátane variabilnej spodnej úrovne vyhovuje rôznym potrebám, od veľkého rodinného domu až po rezidenciu s priestormi na zábavu alebo pre hostí. Blízkosť vybavenosti ako obchody a školy ju robí praktickou na celoročné bývanie, nielen na sezónne dovolenky. Tí, ktorí oceňujú klasickú stredomorskú architektúru a vyspelú záhradnú úpravu, túto vilu ocenia. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a pohodlným prístupom do centra Estepona a širšieho regiónu Costa del Sol. Pre golfistov blízkosť niekoľkých ihrísk pridáva ďalšiu vrstvu atraktivity, milovníci pláží ocenia krátku vzdialenosť k Stredozemnému moru.
Táto vila dokončená v roku 1970 predstavuje klasický stredomorský architektonický štýl. Hoci nejde o novostavbu, interiér bol premyslene adaptovaný na pohodlný a praktický rodinný dom. Kľúčové prvky zahŕňajú zrekonštruovanú otvorenú kuchyňu, kachľovú piecku na drevo a stropy s nepriamym osvetlením, čo prispieva k teplej atmosfére. Charakteristické vnútorné patio zlepšuje prirodzené svetlo a prúdenie vzduchu v celom dome. Nehnuteľnosť využíva materiály bežné pre svoju éru, s dôrazom na príjemný obytný priestor. Vonkajšie priestory ponúkajú vyspelé tropické výsadby a rodinný bazén. Spodná úroveň ponúka variabilitu a prispôsobí sa rôznym využitiam. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, opis naznačuje dobre udržiavanú a obývanú nehnuteľnosť s charakterom.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 1 375 000 €, čo odráža jej značnú veľkosť a atraktívnu polohu. Ako existujúci dom je táto cena pevná a nepredstavuje východzí bod na vyjednávanie ani rozsah možností typický pre novostavby. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 4 kúpeľne, rozložené na 378 m² obytného priestoru na veľkorysom pozemku 809 m². Cena odráža zabehnutú povahu nehnuteľnosti, jej veľkosť a blízkosť vybavenosti a pobrežia. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že ide o definitívnu cenu pre túto konkrétnu nehnuteľnosť.
Estepona ponúka vyvážený pobrežný život spájajúci mestské pohodlie s tradičným andalúzskym šarmom. Vila sa nachádza v oblasti, kde sú základné vybavenosti ako supermarkety a lekárne na krátku chôdzu, čo zjednodušuje každodenné rutiny. Neďaleké pláže, ako napríklad Playa de Estepona, sú ľahko dostupné, ideálne na pokojné prechádzky alebo užívanie si stredomorského podnebia. Samotné mesto ponúka dobrý výber reštaurácií a kaviarní, čo vytvára živú nočnú, no zvládnuteľnú atmosféru. Pre rodiny prítomnosť viacerých škôl a zdravotníckych zariadení zdôrazňuje praktickosť oblasti. Región má príjemné podnebie s priemernými teplotami vhodnými na aktivity vonku počas celého roka. Nadmorská výška nehnuteľnosti, len 19 metrov nad morom, zaisťuje ľahkú dostupnosť a prepojenie s pobrežným prostredím, zatiaľ čo prevažne rovný sklon k moru zvyšuje chodcovskú dostupnosť.
Poloha Estepona na Costa del Sol ponúka pôsobivý stredomorský život doplnený pevnou miestnou infraštruktúrou. Vila sa nachádza v mestskom prostredí, kde sú denné potreby ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň približne 237 metrov, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Mesto sa môže pochváliť značným počtom reštaurácií (50 do 2 km) a kaviarní (22 do 2 km), čo poskytuje rôznorodé stravovacie a spoločenské možnosti. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 1,1 km a k dispozícii je viacero zdravotných stredísk. Vzdelávaciu ponuku tvorí 19 základných a 10 stredných škôl v okolí. Oblasť obohacuje množstvo parkov a športových zariadení, ktoré podporujú aktívny životný štýl. Prítomnosť 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami zlepšuje mobilitu v rámci Estepona aj mimo nej.
Táto mapa vizuálne situuje vilu v rámci Estepona a zdôrazňuje jej blízkosť k pobrežiu a rôznorodosť vybavenosti v bezprostrednom okolí. Zobrazuje umiestnenie nehnuteľnosti v zabehnutej mestskej oblasti s dôrazom na chodcovskú dostupnosť miestnych služieb a pláží, ako aj jej prepojenie so širším regiónom Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na Costa del Sol a slúži ako brána medzi rušnejšími oblasťami Marbella a pokojnejšími regiónmi smerom k Cádizu. Zatiaľ čo Marbella je 25 km ďaleko a Algeciras 42 km, provinčné hlavné mesto Málaga je 73 km vzdialené. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom zažiť šarm Estepona a zároveň mať relatívne ľahký prístup k väčším mestám pre kultúrne podujatia, rozsiahle nakupovanie alebo medzinárodné dopravné spojenia cez letisko Málaga-Costa del Sol. Poloha mesta v provincii Málaga, súčasti Andalúzska, ho zaraďuje do regiónu bohatého na históriu a prírodnú krásu, od pobrežných nížin po hory Sierra Bermeja.
Táto vila ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových pobrežných atrakcií a infraštruktúry. Najbližšie pláže, Playa de Estepona a La Rada, sú dostupné približne na 524 metrov, respektíve 769 metrov, pričom Playa del Cristo je o niečo ďalej, 1,6 km. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga 34 km ďaleko a letisko Gibraltar približne 36 km. Niekoľko golfových ihrísk je na krátku jazdu autom vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Základné služby ako supermarket sú pohodlne 104 metrov od nehnuteľnosti a lekáreň len 237 metrov. Verejná doprava je dobre pokrytá, s 8 linkami a 50 zastávkami, čo ponúka alternatívy k súkromnému automobilu. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú v blízkosti, jedna je 1,3 km ďaleko. Poloha nehnuteľnosti poskytuje jednoduchý cestný prístup do širšej oblasti Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má subtropické stredomorské podnebie s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je okolo 19,2 °C, mesačné priemery sa počas roka pohybujú typicky medzi 15 °C a 25 °C. Toto podnebie umožňuje predĺženú plaveckú sezónu približne 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Región má hojnosť slnečného svitu, typickú pre Costa del Sol. Samotná vila sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, čo prispieva k jej pobrežnému pocitu a dostupnosti. Neďaleké hory Sierra Bermeja ponúkajú kontrastnú prírodnú krajinu s výškou až 1 449 metrov a príležitosti na turistiku a výhľady, hoci samotná nehnuteľnosť je na miernom svahu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha tejto vily v Estepona poskytuje dostatok príležitostí na plážové a rekreačné aktivity. Playa de Estepona a pláž La Rada sú vo veľmi ľahkej pešej dostupnosti, približne 524 m, respektíve 769 m. Ďalej pozdĺž pobrežia je Playa del Cristo dostupná do 1,6 km. Oblasť má širokú škálu športových zariadení, celkovo 134, vrátane blízkosti športových centier ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Pre golfistov je v blízkosti viacero ihrísk, ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Dve maríny, Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), ponúkajú možnosti vodných športov a voľnočasové plavby. Vyhliadkové body ako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) poskytujú scenické výhľady na pobrežie a okolitú krajinu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL018135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL