Тази просторна самостоятелна вила се намира в Естепона, оживен крайбрежен град в провинция Малага. С впечатляващи 566 м² жилищна площ на просторен парцел от 5 000 м², този имот предлага висока степен на уединение и пространство. Построена през 2013 г. и представена в отлично състояние, тя е готова за незабавно нанасяне. Вилата е разположена в утвърден район, с близост до основни удобства и средиземноморската брегова линия, което я прави значима резиденция на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в източна Естепона, конкретно в района Ла Албердина. Това местоположение съчетава достъпно градско удобство и спокойна околна среда. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства, но предлага усамотена обстановка на голям парцел. Ориентацията на имота подсказва добро естествено осветление и потенциал за далечни гледки към морето.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи обширно жилищно пространство и уединение. С четири спални, всички с бани към спалните, той е подходящ за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости. Просторният парцел предлага възможности за различни дейности на открито или за допълнително развитие. Статусът „готов за нанасяне“ означава възможност за незабавно обитаване, което е удобно за тези, които искат да се преместят без забавяне.
Тази вила е завършена през 2013 г. и е описана като „готова за нанасяне“, което означава, че е напълно построена и налична за незабавна покупка и обитаване. Като съществуващ дом, няма бъдещи строителни етапи или ориентировъчни дати за предаване, които да се вземат предвид. Имотът е поддържан на отлично ниво от завършването си.
Въпреки че имотът предлага многобройни предимства, той е съществуващ дом и не предлага гаранции за ново строителство. Парцелът, макар и голям, подлежи на местните строителни разпоредби, ако се обмисля разделяне или допълнително строителство. Както при всеки имот, достъпът по пътища може да се различава от разстоянията по права линия, а конкретните такси поддръжка или местни данъци не са уточнени тук.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, търсещи постоянна резиденция или просторна втора къща на Коста дел Сол, с приоритет на пространството, уединението и близостта до удобствата. Купувачи, които оценяват зряла градина и утвърден имот с висококачествени довършителни работи, ще го намерят привлекателен. Тези, които търсят дом, който поддържа начин на живот с чести гостоприемства или желание за усамотено убежище, ще се възползват от четирите спални с бани към тях и обширните жилищни зони. Местоположението, на пешеходно разстояние от ежедневните нужди и на кратко пътуване с кола до по-големи градове като Марбия, също го прави практичен за тези, които ценят удобството и достъпността. Големият парцел може да привлече тези с интереси към градинарство или желание за значително открито пространство.
Тази вила е построена с акцент върху качеството, видно от характеристики като изолирани кухи стени и електрически щори, предназначени да оптимизират естествената светлина, като същевременно поддържат топлинен комфорт и намаляват необходимостта от климатик. Подово отопление и охлаждане са инсталирани в целия дом, с независими температурни контроли за всяка стая, включително гардеробните и баните. Интериорният дизайн подчертава естествената светлина и съчетава зоните за дневна, хранене и кухня. Кухнята е оборудвана с висококачествени уреди. Всички четири спални имат бани към спалните, а гардеробни има в две от тях. Имотът включва също соларни панели и система за филтриране на водата.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана на 2 450 000 €. Тази цена отразява значителния размер на имота, просторния парцел, статуса „готов за нанасяне“ и желаното местоположение в Естепона. Като утвърден имот, това е единична фиксирана цена, а не начална цена за комплекс. Наличността е незабавна след приключване на сделката. Не се прилагат по-нататъшни вариации в цената според типа устройство или опции, тъй като това е единичен, съществуващ дом.
Източна Естепона, където се намира тази вила, предлага балансиран начин на живот. Близката околност осигурява удобство с магазини, аптеки и здравни заведения на лесен достъп, включително супермаркет само на 104 метра и аптека на 237 метра. Близостта до няколко плажа, като Плая де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), позволява редовно ползване на крайбрежието. Районът също така е добре обслужван от спортни съоръжения, включително няколко в рамките на 1 км. За тези, които търсят градски връзки, град Естепона е наблизо и предлага по-широк избор от ресторанти и културни забележителности. Пейзажът се оформя от планините Сиера Бермеха на заден план, осигурявайки живописен фон, докато крайбрежната равнина предлага предимно равнинен терен към морето.
Непосредствената среда около тази вила в източна Естепона се характеризира със своя баланс между жилищно спокойствие и достъпен градски живот. Наличието на многобройни удобства на пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола, включително супермаркети, аптеки, ресторанти и училища, улеснява ежедневието. Близостта до крайбрежието е ключова характеристика, с няколко плажа на по-малко от километър, предлагащи възможности за отдих. Районът е предимно равнинен към брега, а планините Сиера Бермежа осигуряват драматичен естествен фон навътре в сушата. Това съчетание подсказва начин на живот, който лесно може да включва както спокойни плажни занимания, така и достъп до градски удобства.
Тази карта показва местоположението на вилата в Естепона, като подчертава позицията ѝ спрямо ключовите удобства и крайбрежието. Тя визуално потвърждава близостта на имота до плажовете, основни услуги като супермаркети и аптеки, както и близките голф игрища и яхтени пристанища, предлагайки ясен географски преглед на непосредствената околност и достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е значителна община на Коста дел Сол, разположена между по-големите градове Марбия (25 км по права линия) и Алхесирас (42 км по права линия). Столицата на провинцията, Малага, е на около 73 км. Самата Естепона е известна със своя баланс между традиционен андалуски чар и съвременни удобства. Районът ѝ е обширен, обхващащ планински терен навътре в сушата и крайбрежната ивица. Това местоположение поставя жителите на достъпно разстояние от основните регионални центрове, като същевременно запазва характера на отделен крайбрежен град.
Тази вила е стратегически разположена по отношение на достъпността. Намира се на пешеходно разстояние от супермаркет (104 м) и аптека (237 м), и близо до няколко плажа, включително Плая де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Центърът на Естепона е лесно достъпен, както и многобройни ресторанти и кафенета. За пътувания, летище Малага (AGP) е на приблизително 64 км по права линия (реалното време за път с кола ще варира). Летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км. Няколко голф игрища са в радиус от 5 км. Имотът се възползва от 800 метра близост до крайбрежието и добър пътен достъп, с налични зарядни станции за електромобили наблизо.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат, характеризиран със средна годишна температура от 19,2°C и средни месечни температури между 15-25°C. Плувният сезон, при който температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава пет месеца. Районът получава обилно слънцегреене през цялата година. Вилата е разположена на надморска височина от 19 метра, с лек наклон към морето. Навътре в сушата пейзажът се издига към планините Сиера Бермежа, достигайки до 1 449 м, предлагайки контрастиращи естествени среди за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието, като Плая де Естепона е само на 524 метра, а плажът Ла Рада, на 769 метра. Те са допълнени от други близки плажове като Плая дел Кристо. Районът разполага с разнообразни спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра в рамките на 1 км и многобройни други в региона. Любителите на голфа имат няколко игрища наблизо, като Валле Романо Голф (4,1 км) и Асата Голф (4,4 км). Яхтени пристанища като Пуерто Естепона (1,6 км) предлагат водни спортове. Изобилието от ресторанти и кафенета допълнително обогатява възможностите за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL135862
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на имоти в Естепона предлага редица възможности, от утвърдени вили до нови строителства. В сравнение с близката Марбия, Естепона като цяло представя малко по-традиционна атмосфера с акцент върху запазването на историческия градски център, като същевременно предлага луксозни удобства. The Sapphire в Естепона, с цени от 2 650 000 €, е сравнимо ново строителство, подсказващо висок сегмент на пазара. The Sanctuary Villas, от 2 350 000 €, и Villas Azahar, от 1 975 000 €, също са в Естепона и указват ценови диапазон за подобни самостоятелни имоти. Тази вила, с фиксирана цена от 2 450 000 €, се намира в рамките на този утвърден пазарен диапазон, предлагайки просторен съществуващ дом с голям собствен парцел, което е по-рядко срещано в много нови строителства, които обикновено имат по-малки парцели.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID