Tato rozměrná samostatně stojící vila se nachází v Esteponě, živém pobřežním městě v provincii Málaga. Nabízí 566 m² obytného prostoru na velkorysém pozemku o výměře 5 000 m² a tato nemovitost poskytuje vysokou míru soukromí a prostoru. Postavena byla v roce 2013 a je nabízena v excelentním stavu, připravená k okamžitému nastěhování. Vila leží v dobře zastavěné oblasti s výhodnou blízkostí základního vybavení i středomořského pobřeží, což z ní činí významnou rezidenci na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v části Estepona East, konkrétně v oblasti La Alberdina. Tato lokalita nabízí kombinaci dostupné městské výhodnosti a klidného venkovského prostředí. Pláž i místní občanskou vybavenost máte v pěší dostupnosti, přičemž vila si na rozlehlém pozemku zachovává soukromí. Orientace nemovitosti naznačuje dobré přirozené osvětlení a potenciál vzdálenějšího výhledu na moře.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají rozsahlý obytný prostor a soukromí. Se čtyřmi ložnicemi, každou s vlastní koupelnou u ložnice, vyhovuje větším rodinám i těm, kteří často hostí hosty. Velkorysá výměra pozemku nabízí možnost různých venkovních aktivit nebo dalšího rozvoje. Stav připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování, vhodné pro ty, kdo se chtějí přestěhovat bez zbytečného čekání.
Tato vila byla dokončena v roce 2013 a je popisována jako připravená k nastěhování, což znamená, že je zcela dostavěná a k dispozici pro okamžitou koupě a nastěhování. Jako starší nemovitost zde nejsou žádné budoucí stavební fáze ani orientační termíny předání, které by bylo třeba zohlednit. Nemovitost byla od svého dokončení udržována v excelentním stavu.
Ačkoli nemovitost nabízí rozsáhlé vybavení, jde o starší nemovitost, a proto neposkytuje záruky novostavby. Pozemek, i když je velký, podléhá místním stavebním předpisům, pokud by se uvažovalo o jeho rozdělení nebo další výstavbě. Stejně jako u každé nemovitosti se silniční dostupnost může lišit od přímých vzdáleností a konkrétní poplatky za správu rezidence či místní daně zde nejsou upřesněny.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kteří hledají trvalé bydlení nebo rozměrný rekreační dům na Costa del Sol s důrazem na prostor, soukromí a blízkost vybavenosti. Kupujícím, kteří oceňují zralou zahradu a zavedenou nemovitost s vysoce kvalitním provedením, přijde vhod. Ty, kdo hledají domov podporující životní styl s častým hostováním nebo touhu po soukromém útočišti, ocení čtyři ložnice s vlastní koupelnou a rozsahlé obytné prostory. Poloha v pěší dostupnosti od denních potřeb a krátká jízda autem do větších měst, jako je Marbella, z ní činí praktickou volbu pro ty, kteří si cení pohodlí a dostupnosti. Velký pozemek může oslovit i milovníky zahradničení nebo ty, kdo touží po významném venkovním prostoru.
Tato vila byla postavena s důrazem na kvalitu, což dokládají prvky jako zděné stěny s izolací a elektrické žaluzie navržené tak, aby optimalizovaly přirozené osvětlení při zachování tepelného komfortu a snížení potřeby klimatizace. Podlahové vytápění a chlazení je instalováno v celém domě, s nezávislou regulací teploty v každé místnosti, včetně šatních skříní a koupelen. Interiérový design klade důraz na přirozené světlo a propojuje obývací, jídelní a kuchyňskou část. Kuchyně je vybavena vysoce kvalitními spotřebiči. Všechny čtyři ložnice mají vlastní koupelnu u ložnice a ve dvou z nich jsou šatní skříně. Nemovitost zahrnuje také solární panely a systém filtrace vody.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je pevně stanovena na 2 450 000 €. Tato cena odráží značnou rozlohu nemovitosti, rozlehlý pozemek, stav připraveno k nastěhování i její žádanou polohu v Esteponě. Jako zavedená nemovitost jde o jedinou pevnou cenu, nikoli o počáteční cenu developerského projektu. Dostupnost je okamžitá po dokončení prodejní transakce. Neexistují žádné další cenové varianty podle typu jednotky či voleb, protože jde o jedinou existující nemovitost.
Estepona East, kde se tato vila nachází, nabízí vyvážený životní styl. Okolní prostředí poskytuje pohodlí s obchody, lékárnami a zdravotnickými zařízeními v dosahu, včetně supermarketu vzdáleného jen 104 metrů a lékárny 237 metrů. Blízkost několika pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje pravidelné využívání pobřeží. Oblast je také dobře zásobena sportovišti, včetně několika v okruhu 1 km. Pro ty, kdo hledají městské spojení, je poblíže město Estepona s širší nabídkou restaurací a kulturních míst. Krajinu v pozadí formují hory Sierra Bermeja, které poskytují malebité kulisy, zatímco pobřežní rovina se směrem k moři svažuje jen mírně.
Bezprostřední okolí této vily v Estepona East se vyznačuje kombinací obytného klidu a dostupného městského života. Přítomnost řady občanské vybavenosti v pěší nebo krátké automobilové dostupnosti, včetně supermarketů, lékáren, restaurací a škol, usnadňuje každodenní život. Klíčovou předností je blízkost pobřeží, s několika plážemi méně než kilometr daleko, které nabízejí možnosti odpočinku. Oblast je směrem k pobřeží obecně rovinatá, zatímco hory Sierra Bermeja poskytují dramatický přírodní rámec ve vnitrozemí. Tato kombinace naznačuje životní styl, do kterého lze snadno začlenit jak relaxaci na pláži, tak dostupnost městského komfortu.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Esteponě a vyznačuje její pozici vzhledem ke klíčové občanské vybavenosti a pobřeží. Vizuálně potvrzuje blízkost nemovitosti k plážím, základním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, a blízkým golfovým hřištím a přístavům pro jachty, a nabízí přehlednou geografickou orientaci okolí a dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významnou obcí na Costa del Sol, ležící mezi většími městy Marbella (25 km vzdušnou čarou) a Algeciras (42 km vzdušnou čarou). Hlavní město provincie Málaga je přibližně 73 km daleko. Samotná Estepona je známá spojením tradičního andaluského kouzla a moderního komfortu. Její území je rozsáhlé, zahrnuje hornatý vnitrozemský terén i pobřežní pás. Tato poloha umožňuje obyvatelům dosah na hlavní regionální centra při zachování charakteru samostatného pobřežního města.
Vila je strategicky umístěna z hlediska dostupnosti. Leží v pěší dostupnosti od supermarketu (104 m) a lékárny (237 m) a blízko několika pláží včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Centrum Estepony je snadno dosažitelné, stejně jako řada restaurací a kaváren. Letiště Malaga (AGP) je přibližně 64 km daleko vzdušnou čarou (skutečná doba jízdy autem se bude lišit). Letiště Gibraltar (GIB) je asi 36 km. Několik golfových hřišť leží v okruhu 5 km. Nemovitost těží z 800metrové blízkosti pobřeží a dobrého silničního spojení, s dobíjecími stanicemi pro elektromobily v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C. Plavecká sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, obvykle trvá pět měsíců. Oblast má po celý rok dostatek slunečního svitu. Vila leží v nadmořské výšce 19 metrů nad hladinou moře, s mírným spádem směrem k moři. Ve vnitrozemí terén stoupá směrem k horám Sierra Bermeja až do 1 449 m, což obyvatelům nabízí kontrastní přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, přičemž Playa de Estepona je vzdálena jen 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů. Doplňují je další blízké pláže, jako je Playa del Cristo. Oblast se pyšní řadou sportovišť, včetně několika sportovních center v okruhu 1 km a mnoha dalších v regionu. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, například Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přístavy pro jachty, jako je Puerto Estepona (1,6 km), nabízejí vodní aktivity. Hojnost restaurací a kaváren dále obohacuje rekreační možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL135862
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitostní trh v Esteponě nabízí širokou škálu možností, od zavedených vil po nové projekty. Ve srovnání s nedalekou Marbellou má Estepona obecně o něco tradičnější atmosféru s důrazem na zachování historického centra, přičemž stále nabízí špičkové vybavení. The Sapphire v Esteponě, s cenou od 2 650 000 €, je srovnatelnou novou výstavbou naznačující špičkový tržní segment. The Sanctuary Villas, od 2 350 000 €, a Villas Azahar, od 1 975 000 €, jsou rovněž v Esteponě a naznačují cenové rozpětí pro podobné samostatně stojící nemovitosti. Tato vila s pevnou cenou 2 450 000 € zapadá do tohoto zavedeného tržního pásma a nabízí rozměrnou stávající nemovitost s velkým soukromým pozemkem, což je u mnoha nových projektů s menšími pozemky méně běžné.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID