Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Estepona, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη της επαρχίας της Málaga. Με ευρύχωρα 566 τ.μ. κατοικίας σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 5.000 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας και χώρου. Κατασκευάστηκε το 2013 και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμη για άμεση χρήση. Η βίλα βρίσκεται σε καθιερωμένη περιοχή, με το πλεονέκτημα της εγγύτητας σε βασικές παροχές και στη μεσογειακή ακτογραμμή, αποτελώντας μια σημαντική κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη στην ανατολική Estepona, συγκεκριμένα στην περιοχή La Alberdina. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την προσβασιμότητα της πόλης με ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές παροχές, προσφέροντας παράλληλα ιδιωτικότητα σε μεγάλο οικόπεδο. Ο προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει καλή φυσικό φωτισμό και δυνατότητα για μακρινή θέα στη θάλασσα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, είναι κατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Το γενναιόδωρο εμβαδόν οικοπέδου προσφέρει δυνατότητες για διάφορες εξωτερικές δραστηριότητες ή περαιτέρω ανάπτυξη. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση χρήση, κατάλληλη για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2013 και περιγράφεται ως «ετοιμοπαράδοτη», δηλαδή είναι πλήρως κατασκευασμένη και διαθέσιμη για άμεση αγορά και χρήση. Ως υπάρχουσα κατοικία, δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ενδεικτικές ημερομηνίες παράδοσης προς εξέταση. Το ακίνητο συντηρήθηκε σε άριστα πρότυπα από την ολοκλήρωσή του.
Παρόλο που το ακίνητο διαθέτει εκτεταμένα χαρακτηριστικά, πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία και δεν παρέχει εγγυήσεις νέας κατασκευής. Το οικόπεδο, αν και μεγάλο, υπάγεται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς αν εξεταστεί η διαίρεση ή περαιτέρω δόμηση. Όπως με κάθε ακίνητο, η οδική πρόσβαση μπορεί να διαφέρει από τις ευθύγραμμες αποστάσεις, ενώ συγκεκριμένα κοινόχρηστα ή τοπικοί φόροι δεν αναφέρονται εδώ.
Το ακίνητο ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή επιβλητική εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, δίνοντας προτεραιότητα στον χώρο, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα σε παροχές. Αγοραστές που εκτιμούν ώριμο κήπο και καθιερωμένο ακίνητο με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα θα το βρουν ελκυστικό. Όσοι αναζητούν ένα σπίτι που υποστηρίζει τρόπο ζωής με συχνές φιλοξενίες ή την επιθυμία για ιδιωτικό καταφύγιο θα επωφεληθούν από τα τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και τους εκτεταμένους χώρους διαβίωσης. Η τοποθεσία του, σε απόσταση με τα πόδια από τις καθημερινές ανάγκες και σε κοντινή διαδρομή από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella, το καθιστά πρακτικό για όσους εκτιμούν την άνεση και την προσβασιμότητα. Το μεγάλο οικόπεδο μπορεί να προσελκύσει όσους έχουν κηπευτικά ενδιαφέροντα ή επιθυμούν σημαντικό εξωτερικό χώρο.
Η βίλα κατασκευάστηκε με έμφαση στην ποιότητα, εμφανής σε χαρακτηριστικά όπως μονωμένοι διπλοί τοίχοι και ηλεκτρικά παντζούρια σχεδιασμένα να βελτιστοποιούν το φυσικό φως διατηρώντας τη θερμική άνεση, μειώνοντας την ανάγκη για κλιματισμό. Ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη είναι εγκατεστημένες σε όλο το σπίτι, με ανεξάρτητους θερμοστάτες σε κάθε δωμάτιο, συμπεριλαμβανομένων των ντουλαπιών και των μπάνιων. Ο εσωτερικός σχεδιασμός τονίζει το φυσικό φως και ενσωματώνει τους χώρους καθιστικού, φαγητού και κουζίνας. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας. Και τα τέσσερα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, ενώ δύο από αυτά έχουν και ντουλάπα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης φωτοβολταϊκά πάνελ και σύστημα φιλτραρίσματος νερού.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι πάγια στα 2.450.000 €. Η τιμή αυτή αντανακλά το μεγάλο μέγεθος του ακινήτου, το εκτεταμένο οικόπεδο, την ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του και την επιθυμητή τοποθεσία του στην Estepona. Ως καθιερωμένο ακίνητο, πρόκειται για ενιαία πάγια τιμή και όχι τιμή εκκίνησης ανάπτυξης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση με την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Δεν ισχύουν περαιτέρω παραλλαγές τιμής βάσει τύπου μονάδας ή επιλογών, καθώς πρόκειται για μία και μοναδική υπάρχουσα κατοικία.
Η ανατολική Estepona, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η άμεση περιοχή εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες με καταστήματα, φαρμακεία και υπηρεσίες υγείας εύκολα προσβάσιμες, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 104 μέτρων και φαρμακείου στα 237 μέτρα. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), επιτρέπει τακτική απόλαυση της ακτής. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης καλά από αθλητικές εγκαταστάσεις, με αρκετές εντός 1 χλμ. Για όσους αναζητούν αστική σύνδεση, η πόλη της Estepona είναι κοντά, προσφέροντας μεγαλύτερη ποικιλία εστιατορίων και πολιτιστικών σημείων. Το τοπίο διαμορφώνεται από τα βουνά Sierra Bermeja στο βάθος, προσφέροντας γραφικό φόντο, ενώ η παράκτια πεδιάδα εκτείνεται γενικά επίπεδη προς τη θάλασσα.
Το άμεσο περιβάλλον γύρω από αυτή τη βίλα στην ανατολική Estepona χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό ήσυχης κατοικίας και προσβάσιμης αστικής ζωής. Η ύπαρξη πολλών παροχών σε απόσταση με τα πόδια ή μικρή διαδρομή με το αυτοκίνητο, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και σχολεία, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η εγγύτητα στην ακτή είναι βασικό χαρακτηριστικό, με αρκετές παραλίες σε απόσταση μικρότερη του χιλιομέτρου, προσφέροντας ευκαιρίες αναψυχής. Η περιοχή είναι γενικά επίπεδη προς την ακτή, με τα βουνά Sierra Bermeja να αποτελούν δραματικό φυσικό φόντο στην ενδοχώρα. Ο συνδυασμός αυτός υποδηλώνει τρόπο ζωής που μπορεί εύκολα να περιλαμβάνει τόσο χαλαρές δραστηριότητες στην παραλία όσο και πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης.
Ο χάρτης αυτός εμφανίζει την τοποθεσία της βίλας στην Estepona, αναδεικνύοντας τη θέση της σε σχέση με βασικές παροχές και την ακτογραμμή. Επιβεβαιώνει οπτικά την εγγύτητα του ακινήτου σε παραλίες, βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και κοντινά γήπεδα γκολφ και μαρίνα, προσφέροντας σαφή γεωγραφική εικόνα του άμεσου περιβάλλοντος και της προσβασιμότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona είναι σημαντικός δήμος της Costa del Sol, τοποθετημένος μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Marbella (25 χλμ. ευθύγραμμη απόσταση) και Algeciras (42 χλμ. ευθύγραμμη απόσταση). Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει περίπου 73 χλμ. Η ίδια η Estepona είναι γνωστή για τον συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η περιοχή της είναι εκτεταμένη, καλύπτοντας ορεινό έδαφος στην ενδοχώρα και την παράκτια ζώνη. Η τοποθεσία αυτή φέρνει τους κατοίκους σε εύρος των μεγάλων περιφερειακών κόμβων διατηρώντας τον χαρακτήρα μιας ξεχωριστής παραθαλάσσιας πόλης.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (237 μ.), και κοντά σε αρκετές παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.). Το κέντρο της Estepona είναι εύκολα προσβάσιμο, όπως και πολλά εστιατόρια και καφέ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Malaga (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ. σε ευθύγραμμη απόσταση (ο πραγματικός χρόνος με το αυτοκίνητο θα διαφέρει). Το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός ακτίνας 5 χλμ. Το ακίνητο επωφελείται από εγγύτητα 800 μέτρων στην ακτογραμμή και καλή οδική πρόσβαση, με σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων διαθέσιμα κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 15 έως 25°C. Η κολυμβητική περίοδος, κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, διαρκεί συνήθως πέντε μήνες. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια όλο τον χρόνο. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Στην ενδοχώρα, το τοπίο ανεβαίνει προς τα βουνά Sierra Bermeja, που φτάνουν τα 1.449 μ., προσφέροντας αντικρουόμενα φυσικά περιβάλλοντα στους κατοίκους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση στην ακτογραμμή, με την Playa de Estepona σε μόλις 524 μέτρα και την παραλία La Rada στα 769 μέτρα. Συμπληρώνουν την εικόνα άλλες κοντινές παραλίες, όπως η Playa del Cristo. Η περιοχή διαθέτει ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, με πολλαπλά αθλητικά κέντρα εντός 1 χλμ. και πολλά άλλα διαθέσιμα στην ευρύτερη περιοχή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα κοντά, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Μαρίνα όπως το Puerto Estepona (1,6 χλμ.) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Η αφθονία εστιατορίων και καφέ ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL135862
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων της Estepona προσφέρει ποικιλία επιλογών, από καθιερωμένες βίλες έως νέα συγκροτήματα κατοικιών. Σε σύγκριση με τη γειτονική Marbella, η Estepona παρουσιάζει γενικά λίγο πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα με έμφαση στη διατήρηση του ιστορικού κέντρου της, προσφέροντας παράλληλα προσιτές παροχές υψηλού επιπέδου. Το The Sapphire στην Estepona, με τιμή από 2.650.000 €, είναι συγκρίσιμο νέο συγκρότημα που υποδηλώνει τμήμα αγοράς υψηλού επιπέδου. Τα The Sanctuary Villas, από 2.350.000 €, και τα Villas Azahar, από 1.975.000 €, βρίσκονται επίσης στην Estepona και υποδηλώνουν εύρος τιμών για παρόμοια ανεξάρτητα ακίνητα. Αυτή η βίλα, με πάγια τιμή 2.450.000 €, καταλαμβάνει θέση σε αυτό το καθιερωμένο τμήμα της αγοράς, προσφέροντας μια ουσιαστική υπάρχουσα κατοικία με μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο, κάτι λιγότερο σύνηθες σε πολλά νέα συγκροτήματα που τείνουν να έχουν μικρότερα οικόπεδα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID