Ez a tekintélyes önálló villa Esteponában található, Málaga tartomány élelmes parti városában. Az ingatlan 566 m² lakóteret kínál egy nagyvonalú, 5 000 m²-es telken, így magas fokú privát szférát és térérzetet biztosít. 2013-ban épült, kifogástalan állapotban, azonnali beköltözésre készen. A villa egy jól bevált környéken helyezkedik el, közel a nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz és a földközi-tengeri parthoz, így jelentős otthona a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona keleti részén, konkrétan a La Alberdina környéken helyezkedik el. Ez a lokáció a jól elérhető városi kényelem és a nyugodt, vidéki környezet elegyét kínálja. Sétatávolságra van a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól, ugyanakkor nagy telken, privát környezetben fekszik. Az ingatlan fekvése jó természetes fényt és távoli tengerpanoráma lehetőségét vetíti előre.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik kiterjedt életteret és magánéletet keresnek. Négy, saját fürdőszobás hálószobájával nagyobb családoknak vagy gyakori vendégfogadóknak ideális. A nagyvonalú telekméret különféle szabadtéri tevékenységek vagy további fejlesztés lehetőségét kínálja. A kulcsrakész állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami azoknak valós, akik késlekedés nélkül szeretnének átköltözni.
A villa 2013-ban készült el, és „kulcsrakészként” van feltüntetve, ami azt jelenti, hogy teljesen felépült, és azonnal megvásárolható és lakható. Mivel létező otthonról van szó, nincsenek jövőbeli építési fázisok vagy becsült átadási dátumok. Az ingatlan az elkészülte óta kifogástalan színvonalon van karbantartva.
Bár az ingatlan kiterjedt felszereltséggel bír, létező otthon, ezért nem tartalmaz újépítésű garanciákat. A telek ugyan nagy, de helyi építési szabályozás alá esik, amennyiben felosztása vagy további építkezés merülne fel. Mint minden ingatlannál, az útvonal-hozzáférés eltérhet a légvonalbeli távolságtól, és a konkrét közös költségek vagy helyi adók itt nincsenek részletezve.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek a Costa del Solon, prioritásként kezelve a teret, a privát szférát és a szolgáltatások közelségét. Azok a vásárlók, akik értékelik az érett kertet és a kiváló minőségű kialakítással rendelkező, befejezett ingatlant, vonzónak találják majd. Aki gyakori vendéglátást vagy privát menedéket támogató otthont keres, az hasznot húz a négy saját fürdőszobás hálószobából és a tágas életterekből. Elhelyezkedése, sétatávolságra a mindennapi szükségletektől és rövid autóútra Marbella-hoz hasonló nagyobb városoktól, kényelmet és hozzáférhetőséget keresőknek is praktikussá teszi. A nagy telek a kertészet iránt érdeklődőknek vagy jelentős szabadtéri teret keresőknek is vonzó lehet.
A villa a minőségre összpontosítva épült, amit olyan elemek jeleznek, mint a szigetelt üregfalak és az elektromos redőnyök, amelyek a természetes fényt optimalizálva tartják meg a hőkomfortot, csökkentve a légkondicionálás szükségességét. Padlófűtés és -hűtés az egész házban van beszerelve, szobánként önálló hőmérséklet-szabályozással, beleértve az öltözőszobákat és fürdőszobákat. A belső kialakítás a természetes fényt hangsúlyozza, és egyesíti a nappali, étkező és konyhai zónákat. A konyha kiváló minőségű háztartási gépekkel van felszerelve. Mind a négy hálószobához saját fürdőszoba tartozik, kettőben öltözőszoba is található. Az ingatlan nappaneleket és vízszűrő rendszert is tartalmaz.
Az önálló villa irányára rögzítetten 2 450 000 euró. Ez az ár az ingatlan tekintélyes méretét, a kiterjedt telket, a kulcsrakész állapotot és az esteponai kedvező elhelyezkedést tükrözi. Mivel befejezett ingatlanról van szó, ez egyetlen rögzített ár, nem fejlesztés induló ára. A rendelkezésre állás a vásárlási tranzakció lezárását követően azonnali. Árvariációk egységtípustól vagy opcióktól nem merülnek fel, mivel ez egyetlen, létező otthon.
Estepona keleti része, ahol ez a villa fekszik, kiegyensúlyozott életmódot kínál. A közvetlen környezet kényelmes: boltok, patikák és egészségügyi létesítmények könnyen elérhetők, köztük egy szupermindössze 104 méterre és egy gyógyszertár 237 méterre. Több strand közelsége, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), rendszeres parti kikapcsolódást tesz lehetővé. A környéket sportlétesítmények is jól kiszolgálják, több is 1 km-en belül. Aki városi kapcsolatokra vágyik, Estepona központja közel van, szélesebb éttermi és kulturális kínálattal. A tájat a háttérben emelkedő Sierra Bermeja-hegység formálja, festői hátteret adva, miközben a parti síkság a tenger felé általában sík terepet kínál.
A villa közvetlen környezete Estepona keleti részén a lakónegyedi nyugalom és az elérhető városi élet elegyét jellemzi. A számos, sétatávolságra vagy rövid autóútra lévő szolgáltatás, szupermarketek, patikák, éttermek és iskolák, megkönnyíti a mindennapokat. A part közelsége kulcsfontosságú jellemző, több strand is egy kilométeren belül, kínálva a kikapcsolódás lehetőségét. A terület a tenger felé általában sík, a beljebb emelkedő Sierra Bermeja-hegység drámai természeti hátteret ad. Ez a kombináció olyan életmódot sugall, amely könnyen ötvözi a relaxed parti tevékenységeket a városi kényelemmel.
Ez a térkép a villa esteponai elhelyezkedését mutatja, kiemelve helyzetét a főbb szolgáltatásokhoz és a parthoz képest. Vizuálisan megerősíti az ingatlan strandokhoz, alapvető szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek és patikák, , valamint közeli golfpályákhoz és jachtkikötőkhöz való közelségét, világos földrajzi áttekintést adva a közvetlen környezetről és hozzáférhetőségről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona jelentős település a Costa del Solon, a nagyobb Marbella (25 km légvonalban) és Algeciras (42 km légvonalban) városok között fekszik. A tartományi székhely, Málaga körülbelül 73 km-re van. Estepona a hagyományos andalúz báj és a modern kényelem elegyéről ismert. Körzete kiterjedt, a hegyes belső területeket és a partsávot is lefedi. Ez az elhelyezkedés a fő regionális központok hatókörébe helyezi a lakókat, megőrizve egy önálló parti város jellegét.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. Sétatávolságra van egy szupermarket (104 m) és egy patika (237 m), közel több strandhoz, köztük a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). Estepona városközpontja könnyen elérhető, ahogy a számos étterem és kávézó is. Utazáshoz a Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 64 km-re van (a tényleges menetidő eltérő lehet). A Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re. Több golfpálya 5 km-es sugáron belül található. Az ingatlan a partszakasz 800 méteres közelségét és jó úthozzáférést élvez, közeli EV-töltőpontokkal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, 19,2°C-os éves átlaghőmérséklettel és 15–25°C közötti havi átlagokkal. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, jellemzően öt hónapig tart. A terület egész évben bőséges napsütést kap. A villa 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtéssel a tenger felé. Beljebb a táj a Sierra Bermeja-hegység felé emelkedik, egészen 1 449 m-ig, ellentétes természeti környezeteket kínálva a lakóknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen elérik a partszakaszt, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre. Ezeket más közeli strandok egészítik ki, mint a Playa del Cristo. A környék változatos sportlétesítményekkel büszkélkedhet, több sportközpont 1 km-en belül, és számos további a régióban. A golfrajongók több pálya közül választhatnak, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A jachtkikötők, mint Puerto Estepona (1,6 km), vízi tevékenységeket kínálnak. Az éttermek és kávézók bősége tovább színesíti a kikapcsolódási lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL135862
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ingatlanpiaca széles választékot kínál, a befejezett villáktól az újépítésű ingatlanokig. A közeli Marbellához képest Estepona általában valamelyesebb hagyományosabb hangulatot mutat, a történelmi városközpont megőrzésére összpontosítva, ugyanakkor igényes szolgáltatásokkal. A The Sapphire Esteponában, 2 650 000 eurótól, összevethető újépítésű ingatlan, magas piaci szegmenst jelezve. A The Sanctuary Villas 2 350 000 eurótól és a Villas Azahar 1 975 000 eurót szintén Esteponában van, és hasonló önálló ingatlanok ársávot jelez. Ez a villa 2 450 000 eurós rögzített áron ezen a befejezett piaci sávon belül helyezkedik el, tekintélyes létező otthont kínálva nagy privát telekkel, ami sok újépítésű fejlesztésben, ahol kisebb telkek jellemzőek, ritkább.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID